Leegstand winkels/kantoren blijft toenemen

12 juni 2015, 9:51

De leegstand van winkels en kantoren is afgelopen jaar opnieuw toegenomen. Dat blijkt uit een vrijdag verschenen studie van het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL).

Van kantoren stond begin dit jaar ruim zeventien procent leeg. Van winkels is inmiddels ruim negen procent van de vierkante meters niet in gebruik. Begin 2010 ging het nog om dik twaalf procent van de kantoren en een kleine zes procent van de winkels.

Het gaat om een structureel probleem en is volgens de onderzoekers niet louter te wijten aan de economische crisis. Veel van de panden staan al meer dan drie jaar leeg. Buiten de Randstad gaat het vooral om lege winkelpanden. In de grote steden zijn het juist de kantoren die vaak niet in gebruik zijn.

Andere vormen van werken en de opkomst van shoppen via het internet hebben ervoor gezorgd dat de vraag naar commercieel vastgoed is afgenomen. Dit terwijl het aanbod van dit soort panden de laatste jaren nauwelijks is gedaald. Ook vergrijzing en het afvlakken van de bevolkingsgroei, spelen een rol.

Het planbureau waarschuwt beleggers voor investeringen in winkel- en kantoorpanden. Mede door het opkopen van staatsobligaties door de Europese Centrale Bank (ECB), komt veel geld vrij dat ergens heen 'moet'.

Door de lage rentestand lijkt investeren in commercieel vastgoed dan een aantrekkelijk alternatief. Maar het PLB adviseert beleggers verder te zoeken en hun vermogen te investeren in 'objecten met een groter maatschappelijk nut'.

Lokale overheden kunnen kansloos vastgoed het beste slopen of transformeren, schrijft het PBL. Dat kan de leegstand terugdringen. Dweilen heeft echter alleen zin als de kraan dicht is, de nieuwbouw moet dus worden beperkt.
Bron: ANP

Trefwoorden

kantoren winkels leegstand planbureau voor de leefomgeving

1	Nominaties Schoolgebouw van het Jaar 2026 bekend woensdag, 16 september
2	Nederlands getint team brengt verwoeste WTC-torens terug in New Yorkse skyline donderdag, 10 september
3	Woonwerkgebouw van Hoogte 2 Architecten in Arnhemse wijk Coehoorn is gereed vrijdag, 11 september
4	Architect Cor Kalfsbeek op 93-jarige leeftijd overleden zaterdag, 12 september
5	Studio Modijefsky herontwerpt interieur Amsterdams grachtenpand maandag, 14 september

Gerelateerde nieuwsberichten

'In 111 gemeenten overaanbod aan winkels'

13 september 2016

Meer afspraken tegen lege winkelpanden

17 mei 2016

'Winkelleegstand blijft oplopen'

29 januari 2016

Minieme afname leegstaande winkelpanden

12 januari 2016

'Leegstand kantoren loopt wat terug'

21 december 2015

'Veel vraag naar kantoorruimte in Europa'

9 november 2015

Meer kantoorruimte verhuurd

14 augustus 2015

Pleidooi voor gratis parkeren in binnenstad

20 juli 2015

Asielzoekers remmen bevolkingskrimp af

8 juli 2015

Drie winnaars prijsvraag naoorlogse winkelstrips

22 juni 2015

'Komende jaren veel nieuwe woningen nodig'

12 juni 2015

Lege kantoren steeds vaker omgebouwd

2 juni 2015

Zonneboerderijen in plaats van leegstand

19 mei 2015

Steeds meer schoollokalen staan leeg

28 april 2015

Kamp wil leegstand winkels aanpakken

24 maart 2015

Leegstand kantoren naar 8,66 miljoen m2

5 maart 2015

Start-up schudt vastgoedwereld op

24 februari 2015

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Vijftig jaar ontwerp- en bouwgeschiedenis Schiphol centraal in nieuw boek

Vandaag, 14:36

Woensdag is het boek Schiphol: Altijd klaar, nooit af. Ontwerpen 1975–2025 gepresenteerd.

Utrechts Spark van Studioninedots en ZUS bereikt hoogste punt

Vandaag, 12:20

De transformatie van het Smakkelaarsveld tot een dynamisch stedelijk landschap vordert gestaag.

Pand voormalig diaconessenhuis Rotterdam getransformeerd tot woongebouw

Vandaag, 10:35

Naar ontwerp van MoederscheimMoonen Architects in samenwerking met NOV’82 is een pand van het voormalige diaconessenhuis aan de Westersingel in Rotterdam getransformeerd tot woongebouw.

Bloot Architecture verbouwt monumentale T-boerderij in Gelders dorp

Gisteren, 14:10

Door middel van een aantal interventies is de boerderij verduurzaamd, de woonruimte uitgebreid en een podium gecreëerd dat onder meer voor buurtfeesten gebruikt kan worden.