Ombouw kantoren levert veel werk op

4 mei 2015, 11:05

Het ombouwen van kantoren, ziekenhuizen en verzorgingsinstellingen naar woningen via een speciale regeling levert de bouwsector voor miljoenen euro's aan extra werk op. Dat blijkt uit berekeningen die het ministerie van Binnenlandse Zaken maandag heeft gepresenteerd.

Door ombouwwoningen vrij te stellen van het woningwaardestelsel en een verhuurderheffing zouden investeerders eerder tot ombouw overgegaan. Dit komt doordat opbrengsten uit verhuur toenemen, terwijl de kosten dalen.

In het meest gunstige geval zullen door de regeling op jaarbasis 1800 woningen worden gerealiseerd, wat de bouwsector de komende jaren voor 140 miljoen euro per jaar aan extra werk oplevert.

Daarbij zou de werkgelegenheid met circa zevenhonderd voltijdbanen toenemen, zo berekende het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB).

Huurwoningen
Minister Stef Blok (Wonen) liet onderzoeken wat de effecten zijn van de vrijstellingen op het ombouwen naar huurwoningen. Hij deed dat op verzoek van VVD en PvdA.

Het gaat Blok en de Kamer niet alleen om het tegengaan van lege bedrijfsgebouwen, maar ook om (iets) duurdere huurwoningen te realiseren. Daar bestaat een groot tekort aan.

Het huidige stelsel bepaalt via punten dat een woning onder de 710 euro huur per maand een sociale huurwoning is. Daarvoor komen alleen mensen in aanmerking die minder dan 35.000 euro per jaar verdienen.

Veel mensen die net iets meer verdienen, kunnen terecht in de vrije huursector. Maar daar zijn de huurprijzen soms weer veel te hoog.
Bron: ANP

Trefwoorden

kantoren leegstand ziekenhuis transformatie

1	Houthavenkade wordt nieuwe woonwijk voor Zaandam woensdag, 26 februari
2	‘Pi de Bruijn had vanaf het begin betrokken moeten worden bij de vernieuwing van het Binnenhof’ maandag, 24 februari
3	Concurrentie voor het vliegtuig dinsdag, 25 februari
4	OMA en Jaspers-Eyers ontwerpen nieuwe hoofdkantoor NMBS maandag, 24 februari
5	'Verborgen' woning in heuvel Kluisberg dinsdag, 25 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

Besparing op kantoren door Rijk onduidelijk

Meer kantoorruimte verhuurd

'Herstel in bouw helpt ook andere sectoren'

Vrees voor tekort aan vakmensen bouw

Werk architecten neemt weer structureel toe

Leegstand kantoren naar 8,66 miljoen m2

Start-up schudt vastgoedwereld op

Beeld in de bouw wordt wat rooskleuriger

Steeds meer schoollokalen staan leeg

Particulieren transformeren Leidse fabriek

2014: architectuur gevierd, branche blijft kwakkelen

Kamp wil leegstand winkels aanpakken

Andere nieuwsberichten

BUNK Hotel in Amsterdamse kerk opent deuren

Gisteren, 15:27

Aanstaande donderdag wordt in de voormalige Sint-Ritakerk in Amsterdam-Noord het BUNK-hotel geopend.

MVRDV ziet ruimte voor 'vertiports' in stedelijke gebieden voor kleinschalige luchtmobiliteit

Gisteren, 14:20

Samen met Airbus Urban Mobility, Bauhaus Luftfahrt, ETH Zürich en Systra heeft MVRDV onderzoek gedaan naar te integratie van kleinschalige luchtmobiliteit in stedelijke gebieden over de hele wereld.

Het Nieuwe Instituut toont architectuurarchief Nelly en Theo van Doesburg

Gisteren, 11:39

Centraal in de tentoonstelling staat de atelierwoning van het kunstenaarsechtpaar in Meudon. Ook wordt een nieuw licht geworpen op de rol van Nelly in het werk van Theo van Doesburg.

Afgeschuinde woning met gedraaide verdieping

27 februari, 4:34

Voor een particuliere opdrachtgever heeft het Rotterdamse bureau Jade architecten een villa in Berkel en Rodenrijs ontworpen.

Airbnb gaat gemeenten helpen met handhaven toeristische verhuur

Gisteren, 09:41

Airbnb gaat vrijwillig advertenties van verhuurders verwijderen als daar geen registratienummer in staat.

Tuin rijtjeshuis steeds kleiner, huisoppervlakte juist groter

27 februari, 4:26

Gemiddeld zijn voor- en achtertuin samen nog maar 87 vierkante meter groot.

Softwarebedrijf voor professionele vastgoedmarkt haalt miljoen euro op

27 februari, 1:49

Het Rotterdamse SaaS (Software as a Service)-bedrijf hello energy, gericht op de internationale vastgoedmarkt, heeft in een investeringsronde een miljoen euro opgehaald.

Erfgoed Deal selecteert eerste zeven projecten

27 februari, 11:44

De Erfgoed Deal verleent de komende drie jaar financiële steun voor integratie van erfgoed in plannen rond klimaatadaptatie, energietransitie en omgang met stedelijke groei en krimp.