Nederlands vastgoed in trek bij belegger

16 februari 2015, 9:40
Nederlands vastgoed is zeer in trek bij investeerders. Vorig jaar bedroegen de investeringen ruim negen miljard euro. Dat is bijna een verdubbeling ten opzichte van 2013 en 2012, toen vijf en vier miljard euro werd geïnvesteerd.

Deze toename is voornamelijk het gevolg van toenemende interesse van buitenlandse investeerders. Dit concludeert ABN AMRO in een maandag gepubliceerd rapport.

Opvallend waren de transacties van vastgoedbeleggers PATRIZIA, Lone Star en Round Hill Capital, samen goed voor 1,7 miljard euro. Hoewel buitenlandse investeerders op de Nederlandse markt geen nieuw fenomeen zijn, zijn er duidelijke veranderingen merkbaar, zegt de bank.

"Nederlands vastgoed biedt een aantrekkelijk rendement en investeerders hebben voordeel van de kredietverlening die het afgelopen jaar beter op gang is gekomen. Daarnaast hebben verschillende spelers aangegeven een grote Nederlandse woningportefeuille op te willen bouwen.''

ABN AMRO verwacht dat buitenlandse beleggers daarom prominent aanwezig blijven in de Nederlandse markt.

Flinke klappen
De Nederlandse vastgoedmarkt kreeg in de afgelopen jaren nog flinke klappen. Tussen 2008 en 2013 liep de waarde met gemiddeld drie procent per jaar terug. In 2013 en 2014 nam de vraag van beleggers echter sterk toe. "Nederland heeft nu in Europa, op de voet gevolgd door Finland, het grootste aandeel buitenlandse beleggers."

De interesse van buitenlandse beleggers in Nederlands vastgoed betekent volgens ABN AMRO echter niet dat zij het landschap van Nederlands vastgoed domineren, 'aangezien het vastgoed niet elke vijf jaar van eigenaar verwisselt'. Sommige sectoren, zoals de kleine winkelpanden, worden juist gedomineerd door Nederlandse beleggers.

Nederlandse fondsen beleggen ook relatief veel in het buitenland. Uit een enquête onder zeventien Nederlandse pensioenfondsen blijkt dat 9,1 procent van hun totale vermogen in vastgoed is geïnvesteerd. "82 procent hiervan is geïnvesteerd in buitenlands vastgoed", aldus het rapport.

Bron: ANP

Andere nieuwsberichten

Nieuwe Meldkamer Oost-Nederland in gebruik genomen

24 maart, 4:11

Villa door Paul de Ruiter Architects voegt zich in groen duinlandschap

24 maart, 2:59

LIAG presenteert vernieuwd Keizer Karel College Amstelveen

24 maart, 1:22

Mei ontwerpt woongebouwen voor studenten en jongeren in Sluisbuurt

24 maart, 11:42

VolkerWessels haalt hogere winst over 2022

24 maart, 10:18

Kabinet wil sneller en meer klimaatbestendig laten bouwen

24 maart, 9:24

Flatiron Building geveild voor bedrag van 190 miljoen dollar

23 maart, 2:20

Winkel met hotelproducten ontworpen als een hotel

23 maart, 11:08

Amsterdam wil darkstores op bedrijventerreinen

23 maart, 9:36

Bijeenkomst over hoogwaardige modulaire woningbouw in Rosmalen

22 maart, 3:23
KUBUS | Specialist in BIM-software
SAPA
Reynaers Aluminium Nederland
Jansen
SAB-profiel bv
Aliplast Aluminium Systems
Mosa.
Hagemeister GmbH & Co. KG
ALUCOBOND®
Tarkett BV
Wicona
Kawneer
Grohe Nederland B.V.
Malaysian Timber Council
OCS | Office Cabling Systems
Forster
VELUX Commercial
Sempergreen
EeStairs | Design trappen - Balustrade - Ontwerp en constructie
Aluprof Nederland BV
Intal BV
Cosentino The Netherlands B.V.
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
Schüco International KG
AGC Nederland Holding B.V.
Cedral
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken BV
Foreco Houtproducten
Wienerberger B.V.
Knauf Insulation
Zoontjens
DUCO Ventilation & Sun Control
IsoBouw Systems bv
YVI Application Family
Mview+
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederland B.V.
GEZE Benelux  B.V.
Renson
Metaglas Groep
ABB | Busch-Jaeger
VELUX Nederland B.V.
Jung | Hateha B.V.
Knauf Ceiling Solutions B.V.
Saint-Gobain Building Glass Benelux
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Plastica Groep
Holonite B.V.
FALK® Bouwsystemen
Serge Ferrari
Alsecco
Tata Steel Colorcoat®
© 2002 - 2023 Architectenweb BV / Voorwaarden / Privacy / Disclaimer / Sitemap
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan