Kabinet stimuleert ombouw kantoren en energiebesparing

18 september 2013, 11:44

Het ombouwen van kantoren tot woningen wordt gestimuleerd, corporaties moeten zich gaan richten op hun kerntaak en er komt geld beschikbaar voor energiesparende investeringen in huizen. Dat zijn enkele van de maatregelen die het kabinet dinsdag heeft gepresenteerd in de Miljoenennota.

Om de leegstand van kantoren te verminderen, wordt het voor eigenaren en beleggers aantrekkelijker gemaakt deze om te bouwen tot woningen. In totaal gaat het ze 95 miljoen euro schelen door lagere heffingen. De integratieheffing btw wordt afgeschaft. Het lage btw-tarief voor verbouwing en onderhoud geldt, ook voor architecten, tot maart 2014.

Woningcorporaties moeten zich gaan richten op hun kerntaak:
het aanbieden van betaalbare woningen voor mensen die daarvoor in aanmerking komen. Het toezicht op corporaties wordt aangescherpt. Het kabinet denkt zo private partijen te zullen stimuleren om te investeren in huurwoningen voor midden- en hogere inkomens.

Verhuurders in de sociale sector krijgen verder een verhuurdersheffing opgelegd, scheefwonen wordt tegengegaan en de huurprijs van woningen moet meer in overeenstemming komen met de kwaliteit. Er komt vierhonderd miljoen euro beschikbaar voor energiebesparende maatregelen bij sociale huurwoningen.

Heffingsvermindering
Een vermindering van de verhuurdersheffing kan worden verworven bij de aanpak van de woningvoorraad in Rotterdam Zuid en de sloop van huizen in krimpgebieden. Ook bij genoemde transformatie van vastgoed met niet-woonfunctie naar woonfunctie kan dat gelden. Voor de heffingsvermindering wordt tot 2018 zeventig miljoen per jaar beschikbaar gesteld.

Huiseigenaren kunnen tegen gunstige leningen energiebesparende investeringen doen. Hiervoor stelt het kabinet een fonds in, waarvoor dit jaar vijftig miljoen euro en volgend jaar 135 miljoen euro beschikbaar is. Met medefinanciering uit de markt moet de waarde van dit uiteindelijk zichzelf bedruipend fonds oplopen tot 740 miljoen.

In 2014 start het Rijksvastgoedbedrijf, een fusie van het Rijksvastgoed- en ontwikkelbedrijf, de Rijksgebouwendienst en de Dienst Vastgoed Defensie. Voornaamste opgave van de RVB wordt om de grond en gebouwen van het Rijk ‘efficiënt te gebruiken’ en een fors deel van het vastgoed af te stoten, zo staat in de begroting van de Rijksdienst.

Omgevingswet
Minister Schultz (Infrastructuur en Milieu) stelt 25 miljoen euro beschikbaar voor de implementatie van de Omgevingswet, die volgend jaar zal worden aangeboden aan de Tweede Kamer. Het ministerie van Defensie tenslotte stelt geld beschikbaar voor een nieuw complex bij Schiphol en een opleidingscentrum voor de Koninklijke Marechaussee.

Trefwoorden

miljoenennota

1	‘Shift Embassy lijkt sterk op gefaald Mars One-project’ woensdag, 23 september
2	Bouw Spaarnepoort in Haarlem van start woensdag, 23 september
3	1828 Gouda biedt compacte woningen en collectieve voorzieningen voor jonge bewoners woensdag, 23 september
4	MoederscheimMoonen moderniseert en breidt jaren 70-bungalow uit woensdag, 23 september
5	We wonen te goedkoop dinsdag, 22 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Zorgen over financiering Omgevingswet

1 juni 2015

'Kom maar met een plan voor rijksgebouw'

12 mei 2015

Nederlands vastgoed in trek bij belegger

16 februari 2015

Regels voor uitbouw woningen versoepeld

24 september 2014

Blok wil hulp bij herbestemmen rijkskantoren

29 augustus 2014

Rijksvastgoedbedrijf officieel van start gegaan

3 juli 2014

‘Sneller vergunning door één omgevingswet’

17 juni 2014

Randstad heeft beste kantoorlocaties

2 juni 2014

'20.000 banen bouw behouden door lage btw'

17 april 2014

Nog meer banen weg bij Vestia

24 maart 2014

Zestig miljoen euro extra voor Rotterdam-Zuid

6 maart 2014

Leegstand kantoren verder opgelopen

25 februari 2014

Open oproep herbestemming rijksvastgoed

4 februari 2014

PvdA-Senatoren nog niet eens over woonakkoord

17 december 2013

'Onderhoud en verbouw zorgen voor groei'

6 december 2013

Topsalarissen corporaties aangepast

29 november 2013

Máximakazerne Koninklijke Marechaussee geopend

28 november 2013

Starterswoningen in voormalig kantoorgebouw

25 november 2013

Leegstaande Amsterdamse kantoren snel gevuld

18 november 2013

'Leegstaande gebouwen naar gemeente'

18 november 2013

Extra lening mogelijk voor energiezuinig huis

5 november 2013

Plannen Hart van Zuid Rotterdam gepresenteerd

1 november 2013

Fonds voor energiebesparende maatregelen woning

21 oktober 2013

'Provincies en gemeenten plannen huizenbouw'

18 oktober 2013

Bouw en kabinet steken 120 miljoen in sector

14 oktober 2013

Uitbouw aan huis wordt makkelijker

11 oktober 2013

Actie tegen luchtvervuiling Rotterdam

8 oktober 2013

DGB-Benchmark vergelijkt duurzaamheid kantoren

27 september 2013

Rijksbouwmeester: Nederland is uitgebouwd

23 september 2013

Onvrede over niet verlengen btw-verlaging

19 september 2013

Defensie bekijkt nieuwbouw kazerne Vlissingen

19 september 2013

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Next Venue neemt eventactiviteiten MaterialDistrict over

43 minuten geleden

Next Venue neemt de eventactiviteiten en het merk van MaterialDistrict over. Dat gaat de komende drie jaar gefaseerd gebeuren, laten beide partijen weten.

Heringerichte Binnenring Amsterdam voltooid

1 uur geleden

Na tien jaar ligt er een fietsroute van zeven kilometer rond het centrum van de stad. Met de voltooide Binnenring heeft Amsterdam nu zijn eerste fietsstraat.

Realisatie gebouw Oopen op Jaarbeursplein Utrecht gaat niet door

4 uur geleden

Het plan bleek volgens de gemeente Utrecht niet haalbaar, voornamelijk vanwege gestegen bouwkosten, oplopende rente en het verslechterde investeringsklimaat voor kantoren.

Studio L A – genomineerd voor prijs Architect van het Jaar 2026

Vandaag, 09:00

Een bureau dat zich inzet om nieuwe perspectieven te introduceren in de architectuur: van het betrekken van eerder niet geziene gemeenschappen en het bewust maken van mensen van omgevingen tot het stimuleren van ontmoeting en reflectie.