Kabinet stimuleert ombouw kantoren en energiebesparing

18 september 2013, 11:44

Het ombouwen van kantoren tot woningen wordt gestimuleerd, corporaties moeten zich gaan richten op hun kerntaak en er komt geld beschikbaar voor energiesparende investeringen in huizen. Dat zijn enkele van de maatregelen die het kabinet dinsdag heeft gepresenteerd in de Miljoenennota.

Om de leegstand van kantoren te verminderen, wordt het voor eigenaren en beleggers aantrekkelijker gemaakt deze om te bouwen tot woningen. In totaal gaat het ze 95 miljoen euro schelen door lagere heffingen. De integratieheffing btw wordt afgeschaft. Het lage btw-tarief voor verbouwing en onderhoud geldt, ook voor architecten, tot maart 2014.

Woningcorporaties moeten zich gaan richten op hun kerntaak:
het aanbieden van betaalbare woningen voor mensen die daarvoor in aanmerking komen. Het toezicht op corporaties wordt aangescherpt. Het kabinet denkt zo private partijen te zullen stimuleren om te investeren in huurwoningen voor midden- en hogere inkomens.

Verhuurders in de sociale sector krijgen verder een verhuurdersheffing opgelegd, scheefwonen wordt tegengegaan en de huurprijs van woningen moet meer in overeenstemming komen met de kwaliteit. Er komt vierhonderd miljoen euro beschikbaar voor energiebesparende maatregelen bij sociale huurwoningen.

Heffingsvermindering
Een vermindering van de verhuurdersheffing kan worden verworven bij de aanpak van de woningvoorraad in Rotterdam Zuid en de sloop van huizen in krimpgebieden. Ook bij genoemde transformatie van vastgoed met niet-woonfunctie naar woonfunctie kan dat gelden. Voor de heffingsvermindering wordt tot 2018 zeventig miljoen per jaar beschikbaar gesteld.

Huiseigenaren kunnen tegen gunstige leningen energiebesparende investeringen doen. Hiervoor stelt het kabinet een fonds in, waarvoor dit jaar vijftig miljoen euro en volgend jaar 135 miljoen euro beschikbaar is. Met medefinanciering uit de markt moet de waarde van dit uiteindelijk zichzelf bedruipend fonds oplopen tot 740 miljoen.

In 2014 start het Rijksvastgoedbedrijf, een fusie van het Rijksvastgoed- en ontwikkelbedrijf, de Rijksgebouwendienst en de Dienst Vastgoed Defensie. Voornaamste opgave van de RVB wordt om de grond en gebouwen van het Rijk ‘efficiënt te gebruiken’ en een fors deel van het vastgoed af te stoten, zo staat in de begroting van de Rijksdienst.

Omgevingswet
Minister Schultz (Infrastructuur en Milieu) stelt 25 miljoen euro beschikbaar voor de implementatie van de Omgevingswet, die volgend jaar zal worden aangeboden aan de Tweede Kamer. Het ministerie van Defensie tenslotte stelt geld beschikbaar voor een nieuw complex bij Schiphol en een opleidingscentrum voor de Koninklijke Marechaussee.

Trefwoorden

miljoenennota

1	Koen van Velsen stopt met zijn bureau maandag, 19 januari
2	Masterplan voor Overvecht Centrum van PosadMaxwan zet in op meer verdichting, groen, levendigheid en inclusiviteit maandag, 19 januari
3	Space&Matter, Common City en Zenzo winnen tender voor een van de laatste kavels van Centrumeiland in Amsterdam vrijdag, 16 januari
4	Bouw grootschalige ontwikkeling naast AFAS Live gaat van start dinsdag, 20 januari
5	Woontoren De Piek naar ontwerp van KCAP voltooid vrijdag, 16 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Bouw en kabinet steken 120 miljoen in sector

14 oktober 2013

‘Sneller vergunning door één omgevingswet’

17 juni 2014

Leegstaande Amsterdamse kantoren snel gevuld

18 november 2013

Randstad heeft beste kantoorlocaties

2 juni 2014

Defensie bekijkt nieuwbouw kazerne Vlissingen

19 september 2013

Onvrede over niet verlengen btw-verlaging

19 september 2013

Starterswoningen in voormalig kantoorgebouw

25 november 2013

'Kom maar met een plan voor rijksgebouw'

12 mei 2015

'Onderhoud en verbouw zorgen voor groei'

6 december 2013

Regels voor uitbouw woningen versoepeld

24 september 2014

Zestig miljoen euro extra voor Rotterdam-Zuid

6 maart 2014

Leegstand kantoren verder opgelopen

25 februari 2014

DGB-Benchmark vergelijkt duurzaamheid kantoren

27 september 2013

'Leegstaande gebouwen naar gemeente'

18 november 2013

Uitbouw aan huis wordt makkelijker

11 oktober 2013

Rijksvastgoedbedrijf officieel van start gegaan

3 juli 2014

Nederlands vastgoed in trek bij belegger

16 februari 2015

Topsalarissen corporaties aangepast

29 november 2013

Fonds voor energiebesparende maatregelen woning

21 oktober 2013

Máximakazerne Koninklijke Marechaussee geopend

28 november 2013

Nog meer banen weg bij Vestia

24 maart 2014

Plannen Hart van Zuid Rotterdam gepresenteerd

1 november 2013

Rijksbouwmeester: Nederland is uitgebouwd

23 september 2013

Zorgen over financiering Omgevingswet

1 juni 2015

'Provincies en gemeenten plannen huizenbouw'

18 oktober 2013

Blok wil hulp bij herbestemmen rijkskantoren

29 augustus 2014

'20.000 banen bouw behouden door lage btw'

17 april 2014

Open oproep herbestemming rijksvastgoed

4 februari 2014

Extra lening mogelijk voor energiezuinig huis

5 november 2013

Actie tegen luchtvervuiling Rotterdam

8 oktober 2013

PvdA-Senatoren nog niet eens over woonakkoord

17 december 2013

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Gebiedsambitiedocument voor Rotterdamse wijk Keilekwartier vastgesteld

Gisteren, 14:00

Het Keilekwartier is onderdeel van de grootschalige gebiedsontwikkeling van M4H tot een innovatief woon-werkmilieu

BNO en nai010 presenteren zesde editie Dutch Designers Yearbook

Gisteren, 13:21

Het jaarboek over Nederlands design heeft dit jaar als thema Undercurrents. Vanuit dit thema wordt in beeld gebracht hoe de ontwerpsector reageert op de uitdagingen van de huidige tijd.

Beyond Space voorziet hoofdkantoor cementfabrikant Holcim van nieuwe inrichting

Gisteren, 10:58

Behalve dat drie voorheen verspreide locaties van het bedrijf zijn ondergebracht op één plek, wilde de organisatie de overstap maken naar een toekomstbestendige manier van werken.