Starterswoningen in voormalig kantoorgebouw

25 november 2013, 12:19

In de Utrechtse wijk Overvecht is een voormalig kantoorpand getransformeerd tot een appartementengebouw voor starters op de woningmarkt. StrandNL is betrokken geweest bij de aanpak van zowel het exterieur als interieur van het gebouw.

Het leegstaande kantoorgebouw, met een totaal vloeroppervlak van 4.300 vierkante meter, is door MidNed Projectontwikkeling herbestemd tot woonruimte. In overleg met de gemeente Utrecht is gekozen voor de realisatie van startersappartementen.

Het gebouw De Kaap biedt na de transformatie plek aan 52 starterswoningen, verdeeld over vijf verdiepingen. Op de begane grond behoudt het pand een kantoorfunctie. De transformatie is uitgevoerd in samenwerking met StrandNL architectuur en interieur.

Nieuwe gang en kern
Het rechthoekige pand heeft een asymmetrisch gelegen betonnen kern met een lift en twee trappenhuizen. De gang rondom de kern geeft toegang tot de omliggende ruimten. In de nieuwe situatie is een deel van de gang toegevoegd aan de kleinste appartementen. In verband met vluchtroutes is een nieuwe rondgang gecreëerd. De betonnen kern is doorgebroken en de lift is verplaatst.

De appartementen hebben efficiënte plattegronden gekregen. Er is gestreefd naar een optimaal gebruik van de vierkante meters en ruim binnenvallend daglicht. De appartementen hebben, de twee penthouses uitgezonderd, geen eigen buitenruimte. Er is een gezamenlijk dakterras, voorzien van permanent buitenmeubilair en sedumbeplanting, gerealiseerd.

Glazen lamellen
Het pand moest niet alleen bouwkundig worden aangepast, maar ook in identiteit veranderen. Om De Kaap een ‘woonuitstraling’ te geven zijn aan de bestaande materialen volgens StandNL vriendelijke materialen en kleuren toegevoegd.

De gevel is rondom voorzien van aluminium kozijnen en heeft een zwart gekleurde afwerking ter plaatse van de borstweringen. Opvallend zijn de nieuwe glazen lamellen aan de gevel, waarmee De Kaap zich onderscheidt van de omliggende panden die als kantoor in gebruik zijn.

Trefwoorden

starterswoningen midned projectontwikkeling transformatie leegstaande kantoren utrecht transformatie strandnl

1	Kasteel met boerderij bij Maastricht getransformeerd tot hotel woensdag, 21 oktober
2	Makerskade – tijdelijke woningen met ontwerpkracht permanente kwaliteit gegeven maandag, 19 oktober
3	Team met Arons en Gelauff en Inside Outside wint tender Amstelkwartier woensdag, 21 oktober
4	NAMO Architecture opent Jenaplanschool op twee verdiepingen naar groene buitenruimte maandag, 19 oktober
5	Kandidaten voor nieuwbouw De Meervaart delen visie op de opgave woensdag, 21 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Goedkeuring voor nieuwbouw centrum Overvecht

14 maart 2017

Provincie Utrecht pakt kantorenbouw aan

10 januari 2014

Ziekenhuis Oudenrijn wordt wooncampus

29 oktober 2013

Getransformeerde Nedinsco Fabriek geopend

14 oktober 2013

Kabinet stimuleert ombouw kantoren en energiebesparing

18 september 2013

Atypisch kantoorgebouw wordt woongebouw

23 augustus 2013

VMX Architects pakt ex-Casa 400 aan

22 augustus 2013

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Eklund_terbeek transformeert Schiedams rioolgemaal naar woonhuis

23 oktober, 3:43

Uitgangspunt van het ontwerp van eklund_terbeek is het behoud van de oorspronkelijke structuur en de architectonische kwaliteiten van het gemaal. Het bureau voegt daarbij een eigentijdse laag toe.

OMA past gerechtsgebouw landschappelijk in op oud vestingterrein Lille

23 oktober, 1:25

In Lille is het door OMA ontworpen nieuwe Paleis van Justitie opgeleverd. Het gebouw is landschappelijk ingepast op een terrein waar ooit vestingen van de bekende vestingbouwer Vauban lagen.

Woongebouw door Moke Architecten op Hembrugterrein klaar

23 oktober, 11:35

Deze maand wordt in Zaandam Hembrug Gebouw 1 officieel geopend en in gebruik genomen. Het door Moke Architecten ontworpen gebouw markeert een belangrijke entree van het Hembrugterrein en biedt plek 164 woningen.

Opening Nationaal Slavernijmuseum met drie jaar uitgesteld

23 oktober, 9:15

Onder meer het aanvragen van vergunningen en de aanbesteding noemt het college als oorzaak van de vertraging, net als het ontwerpproces dat nu bezig is.

Vernieuwde tijdlijn van Carbonlab en Aveco de Bondt brengt klimaatdoelen en wettelijke verplichtingen in kaart

23 oktober, 2:21

De geactualiseerde tijdlijn maakt klimaatdoelen en duurzaamheidsregels concreet voor de bouwsector.

EIB: Nederland moet doelen uitstellen om personeelstekort bouw

23 oktober, 10:11

Nederland moet vanwege de personeelskrapte in de bouwsector scherpere keuzes maken over wat het wil realiseren en wanneer, stelt EIB-directeur Taco van Hoek.

Milieuorganisaties stappen naar rechter om nieuw besluit Schiphol

22 oktober, 1:18

Volgens de partijen legaliseert het nieuwe besluit ‘jarenlange illegale overlast’ en ‘schaadt het de gezondheid’.

EIB: 73.000 nieuwe mensen nodig in bouw, defensie zorgt voor druk

22 oktober, 11:10

De komende drie jaar heeft de bouwsector zo'n 73.000 nieuwe medewerkers nodig, denkt het Economisch Instituut voor de Bouw.

Kandidaten voor nieuwbouw De Meervaart delen visie op de opgave

21 oktober, 2:43

Tot en met vrijdag 29 oktober kan iedereen op de visies reageren.

VN-rapport: sterkere opwarming door vertrek VS uit Klimaatakkoord

21 oktober, 10:55

Zelfs als alle andere landen hun klimaatplannen volledig uitvoeren, zal de aarde eind deze eeuw 2,6 graden warmer zijn dan halverwege de negentiende eeuw.

Ga naar het nieuws-archief