Starterswoningen in voormalig kantoorgebouw

25 november 2013, 12:19

In de Utrechtse wijk Overvecht is een voormalig kantoorpand getransformeerd tot een appartementengebouw voor starters op de woningmarkt. StrandNL is betrokken geweest bij de aanpak van zowel het exterieur als interieur van het gebouw.

Het leegstaande kantoorgebouw, met een totaal vloeroppervlak van 4.300 vierkante meter, is door MidNed Projectontwikkeling herbestemd tot woonruimte. In overleg met de gemeente Utrecht is gekozen voor de realisatie van startersappartementen.

Het gebouw De Kaap biedt na de transformatie plek aan 52 starterswoningen, verdeeld over vijf verdiepingen. Op de begane grond behoudt het pand een kantoorfunctie. De transformatie is uitgevoerd in samenwerking met StrandNL architectuur en interieur.

Nieuwe gang en kern
Het rechthoekige pand heeft een asymmetrisch gelegen betonnen kern met een lift en twee trappenhuizen. De gang rondom de kern geeft toegang tot de omliggende ruimten. In de nieuwe situatie is een deel van de gang toegevoegd aan de kleinste appartementen. In verband met vluchtroutes is een nieuwe rondgang gecreëerd. De betonnen kern is doorgebroken en de lift is verplaatst.

De appartementen hebben efficiënte plattegronden gekregen. Er is gestreefd naar een optimaal gebruik van de vierkante meters en ruim binnenvallend daglicht. De appartementen hebben, de twee penthouses uitgezonderd, geen eigen buitenruimte. Er is een gezamenlijk dakterras, voorzien van permanent buitenmeubilair en sedumbeplanting, gerealiseerd.

Glazen lamellen
Het pand moest niet alleen bouwkundig worden aangepast, maar ook in identiteit veranderen. Om De Kaap een ‘woonuitstraling’ te geven zijn aan de bestaande materialen volgens StandNL vriendelijke materialen en kleuren toegevoegd.

De gevel is rondom voorzien van aluminium kozijnen en heeft een zwart gekleurde afwerking ter plaatse van de borstweringen. Opvallend zijn de nieuwe glazen lamellen aan de gevel, waarmee De Kaap zich onderscheidt van de omliggende panden die als kantoor in gebruik zijn.

Trefwoorden

starterswoningen midned projectontwikkeling transformatie leegstaande kantoren utrecht transformatie strandnl

1	Amsterdam schrijft internationale architectenprijsvraag uit voor Nationaal Slavernijmuseum donderdag, 12 februari
2	Ontsluitingen spelen centrale rol binnen woonblok Hibi in Amstelkwartier woensdag, 11 februari
3	DELVA en De Ceuvel presenteren toekomstplan voor terrein van de Ceuvel Volharding dinsdag, 10 februari
4	Realisatie houtbouw The Ark in woonwijk Overhoeks van start dinsdag, 10 februari
5	Groninger Museum belicht cultuurgeschiedenis karakteristieke Groningse baksteen woensdag, 11 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

Provincie Utrecht pakt kantorenbouw aan

10 januari 2014

Goedkeuring voor nieuwbouw centrum Overvecht

14 maart 2017

Getransformeerde Nedinsco Fabriek geopend

14 oktober 2013

Atypisch kantoorgebouw wordt woongebouw

23 augustus 2013

Kabinet stimuleert ombouw kantoren en energiebesparing

18 september 2013

Ziekenhuis Oudenrijn wordt wooncampus

29 oktober 2013

VMX Architects pakt ex-Casa 400 aan

22 augustus 2013

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Amsterdamse jongeren tonen ontwerpen voor nieuwbouw theater De Meervaart

54 minuten geleden

Onlangs is de architectenprijsvraag voor de nieuwbouw van theater De Meervaart in de Sloterplas in Amsterdam gestart. Ook jongeren uit de omgeving hebben zich gebogen over het ontwerp voor het nieuwe gebouw.

Gerestaureerd Tramhuis op Eendrachtsplein fungeert nu als kiosk voor stadswandelingen

Gisteren, 16:36

Bureau Polderman en Studio Robert van Oosterom hebben het monumentale gebouwtje in Rotterdam op basis van een foto 1931 gerestaureerd.

Team Tonbo pakt door met House in the Fields

Gisteren, 15:45

Na 15 jaar gewerkt te hebben onder de naam RV Architectuur gaat het bureau verder als Team Tonbo. Het nieuwe project House in the Fields zet de verandering luister bij.

Haskoning en VenhoevenCS aan de slag met vernieuwing station Amsterdam Lelylaan

Gisteren, 14:46

De combinatie Haskoning en VenhoevenCS architecture+urbanism gaat het ontwerp maken voor de vernieuwing van station Amsterdam Lelylaan en de directe omgeving.