Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Starterswoningen in voormalig kantoorgebouw

25 november 2013, 12:19

In de Utrechtse wijk Overvecht is een voormalig kantoorpand getransformeerd tot een appartementengebouw voor starters op de woningmarkt. StrandNL is betrokken geweest bij de aanpak van zowel het exterieur als interieur van het gebouw.

Het leegstaande kantoorgebouw, met een totaal vloeroppervlak van 4.300 vierkante meter, is door MidNed Projectontwikkeling herbestemd tot woonruimte. In overleg met de gemeente Utrecht is gekozen voor de realisatie van startersappartementen.

Het gebouw De Kaap biedt na de transformatie plek aan 52 starterswoningen, verdeeld over vijf verdiepingen. Op de begane grond behoudt het pand een kantoorfunctie. De transformatie is uitgevoerd in samenwerking met StrandNL architectuur en interieur.

Nieuwe gang en kern
Het rechthoekige pand heeft een asymmetrisch gelegen betonnen kern met een lift en twee trappenhuizen. De gang rondom de kern geeft toegang tot de omliggende ruimten. In de nieuwe situatie is een deel van de gang toegevoegd aan de kleinste appartementen. In verband met vluchtroutes is een nieuwe rondgang gecreëerd. De betonnen kern is doorgebroken en de lift is verplaatst.

De appartementen hebben efficiënte plattegronden gekregen. Er is gestreefd naar een optimaal gebruik van de vierkante meters en ruim binnenvallend daglicht. De appartementen hebben, de twee penthouses uitgezonderd, geen eigen buitenruimte. Er is een gezamenlijk dakterras, voorzien van permanent buitenmeubilair en sedumbeplanting, gerealiseerd.

Glazen lamellen
Het pand moest niet alleen bouwkundig worden aangepast, maar ook in identiteit veranderen. Om De Kaap een ‘woonuitstraling’ te geven zijn aan de bestaande materialen volgens StandNL vriendelijke materialen en kleuren toegevoegd.

De gevel is rondom voorzien van aluminium kozijnen en heeft een zwart gekleurde afwerking ter plaatse van de borstweringen. Opvallend zijn de nieuwe glazen lamellen aan de gevel, waarmee De Kaap zich onderscheidt van de omliggende panden die als kantoor in gebruik zijn.

Trefwoorden

starterswoningen midned projectontwikkeling transformatie leegstaande kantoren utrecht transformatie strandnl

1	Eerste woongebouw binnen gebiedsontwikkeling Brainpark Rotterdam voltooid maandag, 17 augustus
2	Bouwstart voor Anna Maria van Schurmangebouw bij Utrechtse Dom vrijdag, 14 augustus
3	De Playlist: Ard Hoksbergen geniet van gelaagdheid Boards of Canada donderdag, 13 augustus
4	Multifunctionele accommodatie in groene setting voor Heemstede vrijdag, 14 augustus
5	Washington Post: verbouwing Witte Huis kost 927 miljoen dollar donderdag, 13 augustus

Gerelateerde nieuwsberichten

Goedkeuring voor nieuwbouw centrum Overvecht

14 maart 2017

Provincie Utrecht pakt kantorenbouw aan

10 januari 2014

Ziekenhuis Oudenrijn wordt wooncampus

29 oktober 2013

Getransformeerde Nedinsco Fabriek geopend

14 oktober 2013

Kabinet stimuleert ombouw kantoren en energiebesparing

18 september 2013

Atypisch kantoorgebouw wordt woongebouw

23 augustus 2013

VMX Architects pakt ex-Casa 400 aan

22 augustus 2013

Toon alles

Andere nieuwsberichten

In beeld: Folly Art Norg 2026

1 minuut geleden

Deze maand vindt de achtste editie van Folly Art Norg plaats. De organisatie van het evenement deelt net als in voorgaande jaren foto’s van alle deelnemende folly’s met Architectenweb.

Amsterdam start nieuwe tender voor woongebouw in Beatrixpark

2 uur geleden

Vier jaar geleden won KondorWessels Vastgoed een eerdere tender voor het project, maar dit bedrijf kon volgens de gemeente uiteindelijk niet aan het gewenste ambitieniveau voldoen.

CPO-project biedt gezinnen uniek huis in twee-onder-één-kap-woning

Gisteren, 13:05

In het Utrechtse dorp Cothen heeft Woonpioniers een twee-onder-één-kap-woning voor twee gezinnen ontworpen.

Bedrijfsgebouw van hergebruikte materialen geïnspireerd door tempelcomplex

Gisteren, 09:21

In Heerenveen is het nieuwe kantoor en bezoekerscentrum van afvalverwerkingsbedrijf Omrin geopend. Het door TWA architecten ontworpen gebouw is grotendeels gerealiseerd van gerecyclede materialen.

Woonalliantie: draai belemmerende regels woningmarkt terug

3 uur geleden

Het kabinet zou belemmerende regels op de woningmarkt moeten terugdraaien om ervoor te zorgen dat beleggers en verhuurders weer gaan investeren.

Rapport over inclusief wonen gepresenteerd tijdens symposium

Gisteren, 10:47

Volgens de opstellers laat het rapport zien dat de veronderstelde meerkosten van toegankelijke woningbouw veel kleiner zijn dan vaak wordt aangenomen.