Starterswoningen in voormalig kantoorgebouw

25 november 2013, 12:19

In de Utrechtse wijk Overvecht is een voormalig kantoorpand getransformeerd tot een appartementengebouw voor starters op de woningmarkt. StrandNL is betrokken geweest bij de aanpak van zowel het exterieur als interieur van het gebouw.

Het leegstaande kantoorgebouw, met een totaal vloeroppervlak van 4.300 vierkante meter, is door MidNed Projectontwikkeling herbestemd tot woonruimte. In overleg met de gemeente Utrecht is gekozen voor de realisatie van startersappartementen.

Het gebouw De Kaap biedt na de transformatie plek aan 52 starterswoningen, verdeeld over vijf verdiepingen. Op de begane grond behoudt het pand een kantoorfunctie. De transformatie is uitgevoerd in samenwerking met StrandNL architectuur en interieur.

Nieuwe gang en kern
Het rechthoekige pand heeft een asymmetrisch gelegen betonnen kern met een lift en twee trappenhuizen. De gang rondom de kern geeft toegang tot de omliggende ruimten. In de nieuwe situatie is een deel van de gang toegevoegd aan de kleinste appartementen. In verband met vluchtroutes is een nieuwe rondgang gecreëerd. De betonnen kern is doorgebroken en de lift is verplaatst.

De appartementen hebben efficiënte plattegronden gekregen. Er is gestreefd naar een optimaal gebruik van de vierkante meters en ruim binnenvallend daglicht. De appartementen hebben, de twee penthouses uitgezonderd, geen eigen buitenruimte. Er is een gezamenlijk dakterras, voorzien van permanent buitenmeubilair en sedumbeplanting, gerealiseerd.

Glazen lamellen
Het pand moest niet alleen bouwkundig worden aangepast, maar ook in identiteit veranderen. Om De Kaap een ‘woonuitstraling’ te geven zijn aan de bestaande materialen volgens StandNL vriendelijke materialen en kleuren toegevoegd.

De gevel is rondom voorzien van aluminium kozijnen en heeft een zwart gekleurde afwerking ter plaatse van de borstweringen. Opvallend zijn de nieuwe glazen lamellen aan de gevel, waarmee De Kaap zich onderscheidt van de omliggende panden die als kantoor in gebruik zijn.

Trefwoorden

starterswoningen midned projectontwikkeling transformatie leegstaande kantoren utrecht transformatie strandnl

1	Hoogste elftallen van Ajax nemen nieuw gebouw op De Toekomst in gebruik woensdag, 11 november
2	Plan voor wijk met 2.300 woningen op terrein Máxima MC Eindhoven woensdag, 11 november
3	Rinske Wikkerink verlaat Kraaijvanger en begint eigen bureau dinsdag, 10 november
4	Lunchevents rond parametrisch ontwerpen en overkoepelende systemen voor AI op Digibouw 2026 woensdag, 11 november
5	Houten woongebouw verlevendigt achterkant van winkelcentrum maandag, 9 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Goedkeuring voor nieuwbouw centrum Overvecht

14 maart 2017

Provincie Utrecht pakt kantorenbouw aan

10 januari 2014

Ziekenhuis Oudenrijn wordt wooncampus

29 oktober 2013

Getransformeerde Nedinsco Fabriek geopend

14 oktober 2013

Kabinet stimuleert ombouw kantoren en energiebesparing

18 september 2013

Atypisch kantoorgebouw wordt woongebouw

23 augustus 2013

VMX Architects pakt ex-Casa 400 aan

22 augustus 2013

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Dubbel blok met woningen en andere functies op Peperkliplocatie Schiedam

13 november, 3:47

Op de Peperkliplocatie in Schiedam-Oost, waar nu nog een basisschool staat, komt een dubbel blok met onder meer 232 woningen. MoederscheimMoonen Architects en Orange Architects ontwerpen elk een deel van het Peperkwartier.

Tentoonstelling van OMA/AMO onderzoekt rol en betekenis van winkelcentra

13 november, 1:21

‘The Mall’ toont inzichten uit recent onderzoek van OMA/AMO naar de invloed van het winkelcentrum als architectonische en stedenbouwkundige typologie.

Woningbouwproject Verra van MVRDV in Boston opgeleverd

13 november, 11:48

In de Amerikaanse stad Boston is een wooncomplex met 343 appartementen naar ontwerp van MVRDV voltooid. Het uit twee gebouwen bestaande Verra bevindt zich op de nieuwe Enterprise Research Campus.

Speeltoestel Aldo van Eyck in tuin Burgerweeshuis geplaatst

12 november, 3:13

De plaatsing maakt deel uit van de ecologische en cultuurhistorische herinrichting van de buitenruimte rond het Burgerweeshuis, waarbij het oorspronkelijke ontwerp en gedachtegoed van Van Eyck als inspiratiebron dienen.

Mathenesse aan de Maas wint de Van der Leeuwprijs 2026

13 november, 2:15

Bij dit initiatief worden bewoners, ondernemers en andere partijen in de Rotterdamse wijk Mathenesse bij elkaar gebracht via huiskamerconcerten, het jaarlijkse Lentefeest, groene initiatieven en bewonersbijeenkomsten.