'Berekening verhuurdersheffing klopt niet'

12 maart 2013, 9:39

De Eerste en Tweede Kamer moeten de gevolgen van de verhuurdersheffing nogmaals laten narekenen. Dat vindt Aedes, de koepelorganisatie van woningcorporaties. Volgens Aedes heeft minister Stef Blok van Wonen de extra huurinkomsten van de corporaties in zijn berekeningen namelijk te hoog ingeschat en de heffing die verhuurders aan het rijk moeten afdragen te laag.

Ook heeft de minister de bijdragen die corporaties de komende jaren moeten betalen voor bijvoorbeeld de sanering van Vestia, niet in zijn analyse opgenomen. ,,Als je daar wel rekening mee houdt, komen we voorlopig ieder jaar een dik miljard tekort. Dat vang je niet op met efficiënter werken en meer huizen verkopen'', zegt Aedes-voorzitter Marc Calon.

De Eerste Kamer vergadert deze week over de Bloks plan voor een inkomensafhankelijke huurverhoging per 1 juli. Die moet ertoe leiden dat meer scheefwoners ervoor kiezen om een huis te kopen. Het opschroeven van de huren moeten de corporaties en andere verhuurders zoveel geld opleveren dat ze een verhuurdersheffing van 1,7 miljard euro kunnen betalen.

Volgens Aedes zullen veel corporaties echter in de financiële problemen komen als gevolg van de maatregelen. De organisatie probeert de politiek nog door middel van lobby en argumenten op andere gedachten te brengen, maar sluit niet uit juridische stappen te ondernemen als dat nodig wordt.

'Veel te conservatief'
Een woordvoerder van minister Blok stelt dat de berekeningen van Aedes 'niet alleen onvolledig maar ook veel te conservatief lijken over de extra huuropbrengsten voor de corporaties'. Volgens hem kunnen corporaties ook op andere manieren geld binnenhalen: door efficiënter te werken en door bezit te verkopen.

De sanering van Vestia is in een recent rapport van het Centraal Fonds Volkshuisvesting (CFV) wel meegenomen, stelt hij. In 2017 overstijgen de huuropbrengsten de verhuurderheffing. In de jaren ervoor kan er een verschil zijn, maar veel veel corporaties zijn grosso modo nog altijd vermogend, aldus de woordvoerder.

'Geef ons investeringsagenda, geen belastingmaatregel' from Aedes vereniging van woningcorpo on Vimeo.

Bron: ANP

Trefwoorden

woningmarkt marc calon aedes woningcorporaties verhuurdersheffing

1	Inbo publiceert handleiding voor bouwen met CLT dinsdag, 19 januari
2	Woonbuurtje op plek voormalig zwembad in Capelle donderdag, 21 januari
3	Nieuwe gezichten: Unknown Architects donderdag, 21 januari
4	Utrecht wordt 'tienminutenstad' met vier nieuwe centra vrijdag, 22 januari
5	Groningse Oosterpark-projecten van KAW illustreren 'wijkvernieuwing 3.0' woensdag, 20 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Blok: strenger toezicht op woningcorporaties

'Geen heffing voor corporatie die investeert'

Vestia krijgt steun met voeren procedures

Zorgen in Kamer door woonrapport

Accountant Vestia ziet geen fouten

'Woningcorporaties zijn wortels kwijtgeraakt'

Blok komt met varianten verhuurdersheffing

Vestia sluit deal met Den Haag over Zuid-West

Verhuurdersheffing verzacht op aantal plekken

'Corporaties geen geld voor energiezuiniger maken woningen'

Minder sociale huurwoningen Leidsche Rijn

Corporaties accepteren verhuurdersheffing

'Corporaties staan er financieel beter voor'

Corporatie Mitros onder verscherpt toezicht

PvdA-Senatoren nog niet eens over woonakkoord

Woningcorporatie Vestia krimpt fors in

Nog meer banen weg bij Vestia

Vestia verkoopt grote woningportefeuille

Oud-topman Vestia mag vertrekpremie houden

Minder sociale huurwoningen door verhuurderheffing

'Stel invoer verhuurdersheffing uit'

Corporaties profiteren van woonakkoord

'Helft woningcorporaties stopt met nieuwbouw'

“Oplevering woningen Amsterdam in vrije val”

Economen: woonakkoord gaat niet ver genoeg

Blok: akkoord kost tweehonderd miljoen per jaar

'Nieuwbouw woningcorporaties zakt fors in'

D66 wil risico's woningcorporaties verkleinen

Akkoord over woningmarkt bereikt

Andere nieuwsberichten

Team GROUP A bekijkt mogelijkheden nooit gebruikte metrostations Antwerpen

33 minuten geleden

Een multidisciplinair team met onder meer GROUP A gaat onderzoeken hoe enkele metrotunnels in Antwerpen die nooit in gebruik zijn genomen, alsnog leven kan worden ingeblazen.

Zuid-Holland en Rotterdam tekenen het Woon-werkakkoord Feyenoord City.

57 minuten geleden

De provincie en de gemeente hebben een oplossing gevonden voor bedrijfsruimte op bedrijventerrein Maaszicht die moet wijken door de gebiedstransformatie.

Bart van der Vossen neemt afscheid bij Rijnboutt

4 uur geleden

Per 1 mei vertrekt hij bij het bureau om ruimte te maken voor zijn persoonlijke ambities. In de afgelopen 25 jaar was hij er actief als architect, stedenbouwkundig ontwerper, supervisor en partner.

Video: de klimaatbestendige stad

Vandaag, 10:24

Speciaal voor de eerste Climate Adaptation Summit heeft het City Deal-netwerk een documentaire gemaakt over verschillende klimaatinitiatieven in ons land.

Rutte: investeren in klimaataanpassing is ook waar voor ons geld

2 uur geleden

Naast bedreigingen ziet de Nederlandse premier economische kansen, zei hij bij de opening van de Climate Adaptation Summit.

'Lagere overheden hebben 1,8 miljard nodig voor klimaatakkoord'

Vandaag, 09:18

Het akkoord heeft gevolgen voor wonen, werken, verkeer en vervoer, economie, natuur, milieu en de ruimtelijke inrichting.

Video + foto's: afbouw Floating Office Rotterdam

22 januari, 2:40

Powerhouse Company, de architect van het FOR, heeft een video gedeeld van de recente ontwikkelingen op de bouwplaats.

Huizenprijzen in 2020 met bijna acht procent gestegen

22 januari, 9:42

Dat komt naar voren uit onderzoek van het CBS en het Kadaster.

Studie naar hyperloop voor vracht tussen Amsterdam en Rotterdam

21 januari, 4:26

De route kan een eerste stap zijn in de opbouw van een Europees netwerk.

TNO: bouwen in hout veel gunstiger voor klimaat dan aangenomen

21 januari, 10:55

Gebruik van hout in de bouw is aanmerkelijk gunstiger voor het klimaat dan op basis van de huidige Milieu Prestatie Gebouwen (MPG)-systematiek wordt aangenomen.

Ga naar het nieuws-archief