RLi: overheid moet actiever ingrijpen in grondmarkt

6 februari, 9:51

De overheid moet actiever ingrijpen in de grondmarkt om de landbouw te verduurzamen, natuur te herstellen en uiteindelijk ook betaalbare huizen te bouwen. Dat adviseert de Raad voor de Leefomgeving en Infrastructuur (Rli).

De overheid heeft veel mogelijkheden om in te grijpen, zoals onteigening, verplichte grondruil, ook wel herverkaveling genoemd, en het recht om de eerste koper van een stuk land te zijn als het ooit te koop komt. In de praktijk worden zulke middelen niet vaak ingezet, ziet de Rli.

Het huidige overheidsbeleid bestaat vooral uit vrijwillige ingrepen, die in de praktijk zorgen voor hogere prijzen van landbouwgrond. Een voorbeeld is een verplaatsingsregeling in het kader van stikstof, waarbij boeren met overheidsgeld op een nieuwe plek grond kunnen kopen. De Rli wil daar verandering in zien, bijvoorbeeld door belastingvoordelen bij een bedrijfsovername alleen nog maar te geven aan boeren die willen verduurzamen.

Hoge grondprijzen hebben ook effect op de kosten voor woningbouw en energieproductie. In de praktijk wordt maar een klein deel van de grond verkocht. Met name in de buurt van steden is landbouwgrond gewild, vooral voor woningbouw. Dat leidt tot speculatie en drijft de prijs nog meer op.

Die dure grond zorgt ervoor dat verduurzaming van de landbouw steeds moeilijker wordt voor individuele boeren. Boeren willen wel meer grond kopen om bijvoorbeeld alle mest op hun eigen grond kwijt te kunnen, maar die investering betaalt zich vaak niet terug. De Rli ziet dat natuurinclusieve boeren hun producten lokaal moeten verkopen om extra grond te betalen.

Daarom moet er wat de onderzoekers betreft een tussenvorm tussen natuurgrond en boerengrond komen. Op natuurgrond mag een boer bijna geen bewerkingen uitvoeren en geen mest uitrijden. Op landbouwgrond mag dat wel, maar daar ligt de grondprijs tot acht keer zo hoog. Voor de tussenvorm gelden strengere eisen en krijgen boeren subsidies om te verduurzamen, is het idee.

Bron: ANP

Trefwoorden

natuur woningbouw rli grondbeleid raad voor de leefomgeving en infrastructuur grond stikstof

1	Winnaars ideeënprijsvraag Alkmaars Kanaalschiereiland bekendgemaakt dinsdag, 27 oktober
2	De Maasbode biedt gestapelde woonbuurten in centrum van Rotterdam woensdag, 28 oktober
3	Vocus architecten wil stedenbouwkundige kwaliteit verbeteren met Utrechts woongebouw dinsdag, 27 oktober
4	Universiteit Utrecht zoekt nieuwe bestemming voor loopbrug Mart van Schijndel maandag, 26 oktober
5	Gebiedsontwikkeling Westerpark West in Amsterdam voltooid vrijdag, 30 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

'Gemeenten gaan weer voor grondbezit'

27 februari

Nederland en Vlaanderen maken afspraken over stikstofuitstoot

17 februari

Elanor Boekholt-O'Sullivan wordt minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening

9 februari

BNA: sneller bouwen vraagt niet alleen om minder regels

3 februari

Grondprijs voor landbouwgrond loopt op tot bijna een ton

18 maart

Coalitieakkoord: geen tien nieuwe steden, wel miljarden voor betaalbare woningen

2 februari

Kamer: onderhoud en veiligheid voorop bij keuzes infrastructuur

1 april

Weinig woningen gesplitst, ook al zijn gemeenten er positief over

4 februari

Kabinet werkt aan komst landelijke grondbank

1 juni

Woningtekort loopt op tot 410.000, vooral minder huurwoningen

3 februari

Naturalis: Nederlandse natuur verbetert, maar niet snel genoeg

21 mei

Kabinet gaat mogelijk infrastructuurprojecten schrappen

17 maart

Nederland haalt bouwdoel niet: opnieuw minder nieuwe woningen

30 januari

SER stelt nieuwe organisatie voor om stikstofdoelen te halen

3 juli

Coalitie haalt haar eigen stikstofdoelen niet, denken planbureaus

20 februari

PBL: nieuwe natuur nodig, combinatie met landbouw niet genoeg

22 januari

Brabant investeert 1,4 miljoen in waterfilter in Vlaanderen

30 april

Pleinen vol groente, torens vol fruit

5 februari

Kabinet: uiterlijk eind 2027 mag kleine stikstofuitstoot weer

29 juni

OVV: Nederland onvoldoende voorbereid op gevolgen extreme regen

22 januari

Nieuwsuur: gifzones belemmeren woningbouw in zeker veertig gemeenten

4 mei

Europese klimaatdienst: klimaatdoel dreigt al tegen 2030 te sneuvelen

14 januari

Nog ongewis wat er moet gebeuren met verzwakte Merwedebrug

20 juli

Bestuurders en bedrijven bezorgd om minder geld infrastructuur

22 juni

Rekenkamer: onderhoud aan infrastructuur decennia achtergesteld

22 september

Toon alles

Andere nieuwsberichten

BDG geïnspireerd door opzet dorp voor ontwerp internationale schakelklas Ter Apel

30 oktober, 3:18

In Ter Apel is een gebouw voor de internationale schakelklas Westermarke in gebruik genomen. Het complex biedt plek aan jongeren van twaalf tot achttien jaar, die vanuit verschillende landen hun weg proberen te vinden in het Nederlandse onderwijs.

Harvey Otten/XOOMlab en Ruimtemaken completeren met Kickstart transformatie bedrijventerrein tot woonwijk

30 oktober, 1:31

Met het project Kickstart wordt de transformatie van de Rijnhaven in Alphen aan den Rijn van een verlaten bedrijventerrein tot een bedrijvige woonwijk voltooid.

Gebiedsontwikkeling Westerpark West in Amsterdam voltooid

30 oktober, 12:11

Op de plek van een voormalig kantorencomplex van ING in de Brettenzone zijn vijftien gebouwen met in totaal 921 woningen gerealiseerd. De gebouwen zijn ontworpen door verschillende architecten, MVRDV is verantwoordelijk voor het masterplan.

Gouden Piramide 2026 naar renovatie De Nederlandsche Bank

30 oktober, 11:08

De rijksprijs voor inspirerend opdrachtgeverschap, waaraan een trofee en een geldbedrag van 75.000 euro zijn verbonden, werd donderdag uitgereikt door minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening Elanor Boekvelt-O’Sullivan.