'Europaboulevard biedt ruimte voor duizend tot tweeduizend woningen'

28 februari 2024, 13:19

Bij een herinrichting van de Europaboulevard in de Amsterdamse wijk Buitenveldert kan ruimte worden gemaakt voor duizend tot tweeduizend woningen. Dat stelt temp.architecture.urbanism op basis van een plan dat het bureau samen met onder meer ontwikkelend belegger APF International heeft gemaakt voor de straat die nu nog wordt gedomineerd door rijbanen voor auto’s. Het plan voorziet tevens in meer groen, waarmee een betere verbinding kan worden gecreëerd tussen de wijk en het aangrenzende Amstelpark.

Begin deze maand presenteerde de gemeente Amsterdam een strategie om 20.000 woningen bij te bouwen in de stad door bestaande buurten te verdichten. De gemeente gaat ook de mogelijkheden voor verdichting aan de Europaboulevard onderzoeken, een straat waarvan stadsdeelvoorzitter Bart Vink in een interview met Architectenweb al aangaf dat het een overgedimensioneerde weg is met te veel rijbanen voor het verkeer dat er daadwerkelijk gebruik van maakt.

Temp.architecture.urbanism denkt op eigen initiatief al sinds 2016 na over de ‘onderbenutte potentie’ van de Europaboulevard, waar naast vier rijbanen ook een overcapaciteit aan parkeerplaatsen bestaat. Die nemen zoveel nodeloze ruimte in beslag dat er ook woningen en meer groen gerealiseerd kunnen worden, meent het architectenbureau. Bovendien ontstaan er zo een betere overgang vanuit de wijk naar het Amstelpark en een veiliger (verkeers)situatie voor bewoners en passanten.

Het plan van temp.architecture.urbanism, APF en enkele adviseurs is door de gemeente Amsterdam gebruikt voor de Quickscan Verdichting Buitenveldert, die onder meer aan de basis heeft gelegen voor de pas gepresenteerde verdichtingsstrategie voor de hele stad. De makers van het plan denken dat er aan de Europaboulevard ruimte is voor duizend tot tweeduizend woningen in verschillende typologieën, op basis van de 40-40-20-regeling van de gemeente en woninggroottes die APF realistisch acht. Het laatstgenoemde aantal woningen komt voort uit het meest optimistische scenario, maar de belegger wilde gezien de omvang van de plek inzetten op een ‘substantiële’ ontwikkeling.

Drie deelgebieden
Het plan is opgesplitst in drie deelgebieden. De woningen bevinden zich alle in de gebieden Midden en Zuid, terwijl in Noord kantoren en eventueel een hotel gerealiseerd kunnen worden. Het laatste deelgebied, dat in de kom tussen de ring en de afrit van de A10 ligt, is ook in beeld als locatie voor het erotisch centrum. Mocht die functie daadwerkelijk worden gerealiseerd, gaat dat dus niet ten koste van woningen aan de Europaboulevard, meldt temp.architecture.urbanism.

In het plan wordt de Europaboulevard omgedoopt tot Amstelparklaan. Door het aantal rijbanen te reduceren naar twee en het parkeren ondergronds te situeren, ontstaat er ruimte om nieuwe woongebouwen en meer groen te realiseren. De openbare ruimte kan worden verknoopt met het Amstelpark en de erachter stromende Amstel, zodat deze plekken beter bereikbaar worden voor bewoners. Bebouwing wordt met een relatief kleine voetprint vooral aan de flanken van de boulevard gerealiseerd, zodat de karakteristieke platanen grotendeels behouden blijven. Bomen die niet op hun plek kunnen blijven, worden verplant, bijvoorbeeld op de plek van de huidige rotonde.

“Wonen aan de Amstelparklaan is eigentijds stedelijk wonen in het groen. Door de centrale ligging van het gebied zijn voorzieningen dichtbij, maar speelt het groen in de directe omgeving de hoofdrol. Met begroeide gevels, retentiedaken en dakterrassen doen de gebouwen aan de Amstelparklaan bovendien mee met hun groene omgeving en vormen zo stepping stones voor flora en fauna. Daarmee zijn deze gebouwen rainproof en natuurinclusief”, aldus temp.architecture.urbanism.

Met de woningen worden nieuwe typologieën toegevoegd aan het bestaande aanbod in Buitenveldert, waar relatief veel ouderen wonen en een gebrek is aan doorstroming. "Door het vergroten van de woningdifferentiatie wordt onder andere doorstroming vanuit gezinswoningen naar appartementen voor ouderen beter mogelijk", stelt het bureau.

Trefwoorden

woningbouw europaboulevard buitenveldert temp.architecture apf international erotisch centrum amsterdam

1	Architecten zien dat opdrachtgevers door opkomst van AI meer van hen verwachten donderdag, 15 oktober
2	Diederendirrix presenteert definitief ontwerp renovatie Stadsschouwburg Nijmegen woensdag, 14 oktober
3	RAU presenteert schetsontwerp voor gemeentehuis Het Hogeland maandag, 12 oktober
4	Omgevingsvergunning verleend voor verticale buurt MARK in Leidsche Rijn Centrum donderdag, 15 oktober
5	Opgeleverde Aurora-gebouw van Piet Zanstra tijdens ADE open voor publiek maandag, 12 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Europaboulevard voorkeurslocatie Amsterdam voor erotisch centrum

18 december 2023

Negen columns door Tom Bergevoet over circulair bouwen en klimaatadaptatie

2 juli

Gebouwen niet slopen, maar langzaam laten rijpen

11 december 2025

Het streven naar nieuw is ouderwets

20 november 2025

'Dit is het moment om een visie te ontwikkelen voor vernieuwing van Buitenveldert’

20 december 2023

Amsterdamse wederopbouwarchitectuur door Temp.architecture circulair gerenoveerd

1 oktober

Facelift maakt kantoorgebouw in Buitenveldert veel transparanter

22 november 2023

Kantoorgebouw in Buitenveldert knipoogt naar Algemeen Uitbreidingsplan

26 juni 2023

Een golvende mijlpaal in Amsterdam Buitenveldert

20 december 2022

NRW Jaarprijs voor winkelcentrum Gelderlandplein

19 september 2016

Amsterdam wil door middel van verdichting 20.000 woningen bouwen

1 februari 2024

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Tentoonstelling Junk Space bij Museum MORE belicht openbare ruimte

Gisteren, 14:15

De tentoonstelling toont het werk van meer dan dertig hedendaagse kunstenaars die hun blik richten op de openbare ruimte.

Powerhouse Company en DELVA geven mobiliteitshub Buurtschap Crailo vorm van entreepaviljoen

Gisteren, 09:00

Bij de hoofdentree van Buurtschap Crailo in het Gooi komt een mobiliteitshub met ruim tweehonderd parkeerplaatsen, zo’n zestig fietsparkeerplekken, een café/restaurant en een supermarkt.

Groen licht voor renovatie van Museum Boijmans Van Beuningen

15 oktober, 4:40

Na een geslaagde onderhandeling met bouwers J.P. van Eesteren en Dura Vermeer, en installateur Koninklijke Kuijpers, kan de volgende fase van de renovatie van Museum Boijmans Van Beuningen van start.

Omgevingsvergunning verleend voor verticale buurt MARK in Leidsche Rijn Centrum

15 oktober, 3:45

Het door de Architekten Cie., KCAP en Geurst & Schulze ontworpen project draait om vier laagbouwblokken waaruit drie torens oprijzen met een hoogte van 60, 90 en 135 meter.

Een derde aangevraagde stroom komt van datacenters

15 oktober, 5:30

Bijna een derde van het aangevraagd vermogen op de wachtlijst voor stroomaansluitingen komt van datacenters. Dat hebben netbeheerders aan Nieuwsuur laten weten.

Thom Zijlstra treedt toe tot directie Arons en Gelauff architecten

15 oktober, 12:29

Zijlstra’s benoeming werd vorige week bekendgemaakt tijdens het dertigjarig jubileumfeest van het bureau.

Aantal mogelijke grote bouwlocaties in Zuid-Holland uitgebreid

15 oktober, 9:49

In een poging om sneller aan meer woningen te komen, heeft de Zuid-Hollandse politiek het aantal mogelijke grote bouwlocaties buiten bestaande steden en dorpen uitgebreid.