Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Binnentuin

Buurtplein

Merwedekanaal

Merwede, infographic

Stedenbouwkundig Plan

Stedenbouwkundige principes

Principe coulissestad

Principe groen tenzij

Principe autovrij, ruimtelijke typologieeën

Ligging in Utrecht

Wijkplein

Groen dwaalspoor

Merwedepark

Zuidplein

Vogelvluchtperspectief

Eigenaren en architecten

Plannen voor wijk Merwede voorgelegd aan gemeenteraad Utrecht

11 maart 2021, 11:31

Het Utrechtse college van B en W heeft gisteren de uitgewerkte plannen voor de stadswijk Merwede ter besluitvorming aangeboden aan de gemeenteraad. Merwede, dat wordt ontworpen door een team met BURA Urbanism en OKRA landschapsarchitecten, vormt de kern van het binnenstedelijk herontwikkelingsgebied Merwedekanaalzone.

De herontwikkeling van de Merwedekanaalzone in zijn geheel levert volgens de plannen 10.000 nieuwe woningen op. In het kerngebied Merwede komen de meeste woningen te staan, met een maximum van 6.000. De stadswijk verrijst op een voormalig bedrijventerrein van 24 hectare.

Woningen en voorzieningen
De gebouwen in Merwede verschillen in grootte, hoogte en architectuur, meldt het ontwerpteam. De bebouwing begint relatief laag langs het Merwedekanaal en loopt in hoogte op richting de Europalaan, een doorgaande weg op Kanaleneiland. Naast duizenden woningen krijgt de wijk een sporthal, basisscholen, een middelbare school en een cultuurhuis.

Als concreet voorbeeld van een levendige plek in de wijk noemt het ontwerpteam het huidige fietsdepot, dat zal veranderen in een markthal met horeca, voedselteelt en creatieve bedrijvigheid. Op andere plekken kunnen de toekomstige bewoners rust vinden op groene pleinen en in parken, aldus BURA en OKRA.

Bijna energieneutraal
Langs het kanaal komt het nieuwe Merwedepark, dat samen met het Merwedeplantsoen de nieuwe en bestaande wijken verbindt. Het vele groen wordt mede mogelijk door een strenge parkeernorm en een voorziening als mobiliteitshubs voor deelvervoer. Ook aangrenzende wijken wil de gemeente in overleg met bewoners vergroenen.

Merwede wordt bijna energieneutraal, melden de ontwerpers. De wijk krijgt volgens hun de grootste ondergrondse warmte-koudeopslag van Nederland, met gebruikmaking van water uit het Merwedekanaal. Alle daken worden voorzien van groen of zonnepanelen. “Geen dak onbenut, is het motto”, aldus het ontwerpteam.

Verbinding met de stad
De bouw van de 6.000 woningen geschiedt in twee fasen. In de eerste fase moeten 4.000 woningen worden gerealiseerd, naast projecten in de omliggende wijken. Het gaat daarbij om de inpassing van nieuwe wandel- en fietsbruggen, fietsroutes, de toevoeging van groen en het invoeren van betaald parkeren.

“Dit slecht toegankelijke, onbewoonde gebied wordt nu een moderne wijk die goed verbonden is met de stad”, zegt Wethouder Kees Diepeveen (Wonen, Merwedekanaalzone). “Dat is echt noodzakelijk in een stad waar elke vierkante meter nodig is om te kunnen wonen, leven en verblijven.”

Gevolgen
Diepeveen zegt tegelijkertijd te beseffen dat zo’n grote ontwikkeling gevolgen heeft voor omwonenden. “Niet iedereen is er blij mee, maar er zijn ook mensen die ervaren het als een positieve impuls.” De niet-blije reacties betreffen bijvoorbeeld de omvang van het project en de woningprijzen.

De wijk Merwede wordt vele malen kleiner dan Lunetten, maar krijgt juist veel meer inwoners, dichter bij het stadscentrum. De vraag klinkt welke druk dit gaat leveren op de binnenstad. Verder klonk veel kritiek op de flink hoge prijzen, toen BPD die vorig jaar bekend maakte voor De Nieuwe Defensie, een aan Merwede grenzend aangrenzende deel van de Merwedekanaalzone.

Bijsturen
In Merwede moet echter een groot aantal betaalbare woningen komen, is nog steeds het plan. Volgens de laatste berichten worden zo’n 3.300 woningen betaalbaar, waarvan 30% in het sociale huur- en 25% in het middensegment zal vallen.

Verder zal de gemeente, overigens een van de grootste grondbezitters in het herontwikkelingsgebied, gaat bijhouden wat de effecten van de ontwikkelingen voor de omgeving zijn. Zo kan ze waar nodig bijsturen, legt ze uit. Naar verwachting start de bouw in 2023.

Trefwoorden

bura urbanism woningbouw merwedekanaalzone gebiedstransformatie utrecht okra landschapsarchitecten gebiedsontwikkeling herontwikkeling merwede

1	MVRDV ontwerpt torens in Taipei die van elkaar lijken ‘losgebroken’ vrijdag, 26 juni
2	Onderzoek: Nederlandse tuinen voor bijna helft versteend dinsdag, 23 juni
3	West 8 ontwerpt drijvend park aan zuidkant Rotterdamse Rijnhaven woensdag, 24 juni
4	Geschakeld villa-ensemble van Pieter Bedaux siert nieuw landgoed donderdag, 25 juni
5	Huis op een Duin van Unknown Architects nestelt zich in het landschap vrijdag, 26 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

Open oproep: deel jullie ontwerp binnen de Merwedekanaalzone

25 november 2025

Group A ontwerpt twee stadsblokken met scala aan panden voor Merwede Utrecht

10 juli 2024

Architectenweb symposium 'Het nieuwe hybride stadsblok' uitgesteld naar 1 februari 2022

18 november 2021

Architectenweb symposium: het nieuwe hybride stadsblok

26 oktober 2021

Karianne Vandenbroucke en Marleen van Driel nieuwe associates Rijnboutt

19 april 2021

Vijf lessen over ‘Het nieuwe hybride stadsblok’

3 februari 2022

Merwede – overzicht landschapsontwerpen eerste fase

19 december 2025

Bouw eerste fase wijk Merwede Utrecht kan van start

25 februari 2022

Twee nieuwe associates voor OKRA landschapsarchitecten

20 april 2021

OKRA en BRUT ontwerpen nieuw stadspark in Brussel

16 april 2021

Herontwikkeling Gasthuiskwartier Den Bosch nadert derde fase

13 april 2021

KCAP presenteert multifunctioneel blok in Utrechtse wijk Merwede

18 maart 2021

Zwolle kiest team BURA voor Ontwikkelprogramma Centrum-Binnenstad

18 maart 2021

marco.broekman is nu BURA urbanism

14 april 2020

Gemeente Utrecht geeft plannen stadswijk Merwede vrij voor inspraak

13 januari 2020

MVRDV en Jaarbeurs presenteren masterplan Jaarbeursdistrict

4 december 2019

Bouw Wilhelminawerf Utrecht van start gegaan

18 juli 2019

Masterplan voormalig Defensieterrein Utrecht vastgesteld

4 april 2018

Utrecht kan verder met ontwikkeling Merwedekanaalzone

9 februari 2018

Ontwikkelcombinatie verwerft locatie in nieuwe stadswijk Utrecht

6 december 2017

Een proeftuin voor nieuw stedelijk leven

2 november 2017

Merwedekanaalzone Utrecht wordt gemengd gebied

19 juni 2017

Utrecht kiest voor groei met inbreiding

29 maart 2016

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Baantoren in centrum Rotterdam biedt ruimte aan verschillende typen woningen

30 minuten geleden

Samen met de flankerende Baan Tower (ontwerp: Powerhouse Company) en Cool Tower (van V8 Architects) vormt Downtown een nieuw hoogbouwblok aan de Baan.

Shift ontwerpt twee gebouwen in Amsterdamse nieuwbouwbuurt Ravel

Gisteren, 15:10

Shift architecture urbanism is geselecteerd voor het ontwerp van twee gebouwen op kavel J op de Zuidas in Amsterdam.

Architectuurcentrum Aorta in actie tegen schrappen gemeentelijke subsidie

Gisteren, 13:00

In het nieuwe coalitieakkoord van de gemeente Utrecht schrappen de partijen PRO en D66 de subsidie voor architectuurcentrum Aorta en de Rietveldprijs/Truus Schröderprijs.

BNA op zoek naar nieuwe voorzitter

Gisteren, 10:48

Geïnteresseerden kunnen uiterlijk zondag 16 augustus reageren op de vacature die de Koninklijke Bond van Nederlandse Architectenbureaus heeft uitgeschreven.

Brabantse aanvragen elektriciteitsaansluitingen hard gestegen

1 uur geleden

Vanaf 1 juli is er voor huishoudens en kleine bedrijven niet meer automatisch plek op het stroomnet en in sommige gebieden gaat het stroomnet op slot.

Kabinet: uiterlijk eind 2027 mag kleine stikstofuitstoot weer

Gisteren, 14:01

Nu ligt de grens vanaf wanneer een stikstofvergunning nodig is zo laag, dat in de praktijk altijd een vergunning nodig is voor uitstoot.

Zeeland beproeft nieuwe technologie om luchtkwaliteit te meten

26 juni, 11:43

Het systeem houdt in dat meetgegevens van sensoren op de grond worden gecombineerd met gegevens van Europese satellieten, historische data en meteorologische informatie.