Rijksvastgoedbedrijf

Hembrugterrein Zaandam verkocht aan ABC Planontwikkeling

8 januari 2018, 12:18

Het Hembrugterrein in Zaandam wordt voor 41 miljoen euro verkocht aan ABC Planontwikkeling. De projectontwikkelaar bracht het hoogste bod uit op het voormalige militaire terrein, zo heeft het Rijksvastgoedbedrijf maandag bekendgemaakt. Op het terrein komen ongeveer duizend woningen en ruimte voor bedrijven, winkels en kantoren. Voor het ontwerp zijn VenhoevenCS, GROUP A en marco.broekman aangesteld.

ABC Plantontwikkeling koopt dertig van de 42,5 hectare die het Hembrugterrein groot is, inclusief de zeventig gebouwen die erop staan. . Vooral op de westflank van het terrein komt een nieuwbouwprogramma voor zo’n duizend woningen. Daarvan is twintig procent sociale huur, verder zijn er woningen (huur en koop) in verschillende groottes en prijsklassen.

De ontwikkelaar heeft hoge ambities voor het behoud en versterken van het unieke karakter van Hembrug, voor duurzame energievoorziening en waterhuishouding en voor hergebruik van materialen en afval, meldt het Rijksvastgoedbedrijf. De nieuwbouwwoningen krijgen geen aansluiting op aardgas.

Wonen of werken
De bestaande gebouwen op het centrale deel van het terrein zijn geschikt of nog te ontwikkelen voor wonen of werken. Voor bedrijven, winkels en kantoren is 25.000 vierkante meter voorzien. Verschillende ondernemers die nu al een gebouw huren, kopen hun gebouw zelf van het Rijksvastgoedbedrijf.

Voor evenementen komt er een cultuurhuis annex buurttheater, bedoeld voor bewoners, gebruikers en bezoekers van het terrein. Verder is het de bedoeling dat het bestaande bos eigendom wordt van de gemeente Zaanstad en toegankelijk wordt voor het publiek.

Wapens en munitie
Het Hembrugterrein is in 1897 in gebruik genomen voor de fabricage van wapens en munitie, voor verdediging en bevoorrading. Het was het hart van de Stelling van Amsterdam (nu UNESCO-werelderfgoed) en tot de eeuwwisseling in gebruik voor de militaire industrie. Op het bosrijke terrein bevinden zich vijftig rijks- en gemeentemonumenten en vele andere sporen van de industriële geschiedenis.

De afgelopen jaren heeft het Rijksvastgoedbedrijf in samenwerking met de provincie Noord-Holland en de gemeente Zaanstad het terrein ontwikkeld voor diverse gebruikers, vooral creatieve ondernemers. Veel monumenten zijn inmiddels opgeknapt en het terrein is opnieuw ingericht met steun van de provincie en de gemeente.

De bodem is of wordt nog gesaneerd voor het huidige gebruik. De monumenten zijn geschikt te maken voor wonen of werken, het bos zal straks het groene hart van de ontwikkeling vormen.

Omgevingsplan
De gemeente Zaanstad is bezig met een omgevingsplan (bestemmingsplan) voor het Hembrugterrein. Uitgangspunt daarin is het gebruiken en versterken van de bestaande kwaliteit en het monumentale karakter van het gebied. Het plan legt geen details vast, zodat er nog veel vrijheid is voor verschillende functies.

Naar verwachting beslist de gemeenteraad in februari over het omgevingsplan. Daarna kan de woningbouw en de verdere ontwikkeling beginnen, aldus het Rijksvastgoedbedrijf.

Trefwoorden

rijksvastgoedbedrijf hembrugterrein abc planontwikkeling zaandam

1	Hoogste elftallen van Ajax nemen nieuw gebouw op De Toekomst in gebruik woensdag, 11 november
2	Plan voor wijk met 2.300 woningen op terrein Máxima MC Eindhoven woensdag, 11 november
3	Rinske Wikkerink verlaat Kraaijvanger en begint eigen bureau dinsdag, 10 november
4	Lunchevents rond parametrisch ontwerpen en overkoepelende systemen voor AI op Digibouw 2026 woensdag, 11 november
5	Houten woongebouw verlevendigt achterkant van winkelcentrum maandag, 9 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Bestemmingsplan noordelijk deel Hembrugterrein onherroepelijk

14 juni 2023

Stedenbouwkundig plan noordelijk deel Hembrugterrein goedgekeurd

29 maart 2022

Gemeenteraad Zaanstad stelt masterplan herontwikkeling Hembrugterrein vast

30 april 2021

Tony's Chocolonely wacht nog even met nieuw hoofdkantoor

15 juni 2020

Rijksbouwmeester wil voormalige tbs-kliniek teruggeven aan de natuur

26 september 2019

Het HEM opent deuren in oude munitiefabriek

20 juni 2019

Raad van State vernietigt bestemmingsplan Hembrugterrein

2 mei 2019

Handtekening voor wooncomplex de Kroon in Zaandam

30 april 2019

Meneba-terrein Wormerveer wordt woongebied

11 april 2019

Inspiratiemiddag over toekomstige ontwikkeling Zaanstad

10 december 2018

SeARCH ontwerpt hoofdkantoor Tony's Chocolonely in Zaandam

4 december 2018

KCAP supervisor MAAK.gebied Zuid in Zaanstad

12 februari 2018

Hembrugterrein: zes partijen naar laatste ronde

9 oktober 2017

OMA, FABRICations en LOLA maken ontwerp herontwikkeling Bijlmerbajes

12 september 2017

Kandidaten Hembrugterrein en marinierskazerne bekend

8 juni 2017

Hembrugterrein Zaandam staat te koop

1 maart 2017

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Dubbel blok met woningen en andere functies op Peperkliplocatie Schiedam

Gisteren, 15:47

Op de Peperkliplocatie in Schiedam-Oost, waar nu nog een basisschool staat, komt een dubbel blok met onder meer 232 woningen. MoederscheimMoonen Architects en Orange Architects ontwerpen elk een deel van het Peperkwartier.

Tentoonstelling van OMA/AMO onderzoekt rol en betekenis van winkelcentra

Gisteren, 13:21

‘The Mall’ toont inzichten uit recent onderzoek van OMA/AMO naar de invloed van het winkelcentrum als architectonische en stedenbouwkundige typologie.

Woningbouwproject Verra van MVRDV in Boston opgeleverd

Gisteren, 11:48

In de Amerikaanse stad Boston is een wooncomplex met 343 appartementen naar ontwerp van MVRDV voltooid. Het uit twee gebouwen bestaande Verra bevindt zich op de nieuwe Enterprise Research Campus.

Speeltoestel Aldo van Eyck in tuin Burgerweeshuis geplaatst

12 november, 3:13

De plaatsing maakt deel uit van de ecologische en cultuurhistorische herinrichting van de buitenruimte rond het Burgerweeshuis, waarbij het oorspronkelijke ontwerp en gedachtegoed van Van Eyck als inspiratiebron dienen.

Mathenesse aan de Maas wint de Van der Leeuwprijs 2026

Gisteren, 14:15

Bij dit initiatief worden bewoners, ondernemers en andere partijen in de Rotterdamse wijk Mathenesse bij elkaar gebracht via huiskamerconcerten, het jaarlijkse Lentefeest, groene initiatieven en bewonersbijeenkomsten.