Hembrugterrein: zes partijen naar laatste ronde

9 oktober 2017, 10:46

Zes projectontwikkelaars kunnen op 24 november een bod doen op het Hembrugterrein in Zaandam. De hoogste bieder koopt het terrein van het Rijksvastgoedbedrijf en kan zijn plannen uitvoeren.

Het Rijksvastgoedbedrijf heeft begin 2017 het 42 hectare grote Hembrugterrein te koop gezet. Half januari 2018 maakt de dienst bekend wie de koper van het voormalige militaire terrein wordt. De zes projectontwikkelaars die door zijn naar de laatste ronde zijn (in alfabetische volgorde):
- ABC Planontwikkeling
- AM
- BPD Ontwikkeling, VORM Ontwikkeling
- Damse Ontwikkel Combinatie, Diederendirrix, Atelier Kempe-Thill
- The Good Life Development Fund
- Van der Leij Bouwbedrijven

Geïntereseerde marktpartijen konden een plan indienen voor de ontwikkeling van het terrein. Een selectiecommissie onder leiding van rijksbouwmeester Floris Alkemade heeft plannen van negen partijen bestudeerd. Op basis daarvan zijn zes partijen gekozen, die nu een bod op het terrein mogen uitbrengen.

Kwaliteit
De selectiecommissie zegt onder de indruk te zijn van de hoge kwaliteit, de diversiteit en creativiteit in deze plannen. In de plannen van de zes ontwikkelaars is sprake van een mooi evenwicht.

Alle combineren behoud van het monumentale en het groene karakter van het terrein met mogelijkheden voor bedrijvigheid, recreatie en horeca. Er wordt sterk verbinding gezocht met de metropoolregio Amsterdam en met Zaandam. Alle zes partijen kunnen hun programma in ongeveer tien jaar volledig ontwikkelen.

Hoogste bod
Alle zes plannen die er nu liggen, zijn prima, stelt het Rijksvastgoedbedrijf. De laatste fase draait dan ook niet meer om de inhoud van de plannen; nu telt alleen nog het hoogste bod.

De bedoeling is om het terrein te herontwikkelen voor wonen, werken, horeca, design en cultuur. Voor woningen, die kunnen worden gerealiseerd in monumenten en nieuwbouw, is maximaal twee derde van de oppervlakte gereserveerd. In totaal kan de bebouwing zo’n 180.000 m² beslaan.

Voor de zes consortia zijn de commerciële belangen groot. Daarom kan het Rijksvastgoedbedrijf in deze fase niets bekend maken over de inhoud van de verschillende plannen, zo legt de dienst uit.

Monumentaal
Het Hembrugterrein is in 1897 ontwikkeld en was in gebruik voor fabricage van wapens en munitie, voor verdediging en bevoorrading. Het was het hart van de Stelling van Amsterdam en tot de eeuwwisseling in gebruik voor de militaire industrie.

Op het bosrijke terrein bevinden zich vijftig rijks- en gemeentemonumenten en andere sporen van de industriële geschiedenis. Het terrein is grotendeels opnieuw ingericht in een samenwerking tussen het rijk, de provincie Noord-Holland en de gemeente Zaanstad.

Het Rijksvastgoedbedrijf heeft in de afgelopen jaren het terrein ontwikkeld tot een gebied voor creatieve ondernemers. Veel monumenten zijn door de overheden opgeknapt. De monumentale gebouwen zijn geschikt te maken voor wonen of werken.

Trefwoorden

abc planontwikkeling vorm ontwikkeling the good life development fund atelier kempe-thill am rijksvastgoedbedrijf zaandam van der leij bouwbedrijven hembrugterrein bpd ontwikkeling damse ontwikkel combinatie herontwikkeling diederendirrix

1	Koen van Velsen stopt met zijn bureau maandag, 19 januari
2	Masterplan voor Overvecht Centrum van PosadMaxwan zet in op meer verdichting, groen, levendigheid en inclusiviteit maandag, 19 januari
3	Space&Matter, Common City en Zenzo winnen tender voor een van de laatste kavels van Centrumeiland in Amsterdam vrijdag, 16 januari
4	Bouw grootschalige ontwikkeling naast AFAS Live gaat van start dinsdag, 20 januari
5	Woontoren De Piek naar ontwerp van KCAP voltooid vrijdag, 16 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Team LINT en Ziegler | Branderhorst wint transformatiecompetitie

11 oktober 2017

Nieuwe editie Design District op Hembrugterrein

24 mei 2013

Kandidaten Hembrugterrein en marinierskazerne bekend

8 juni 2017

Hembrugterrein Zaandam staat te koop

1 maart 2017

Hembrugterrein Zaandam verkocht aan ABC Planontwikkeling

8 januari 2018

Winnend ontwerp Maritiem Museum Antwerpen van team Atelier Kempe Thill

25 juni 2018

Raad van State vernietigt bestemmingsplan Hembrugterrein

2 mei 2019

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Gebiedsambitiedocument voor Rotterdamse wijk Keilekwartier vastgesteld

Gisteren, 14:00

Het Keilekwartier is onderdeel van de grootschalige gebiedsontwikkeling van M4H tot een innovatief woon-werkmilieu

BNO en nai010 presenteren zesde editie Dutch Designers Yearbook

Gisteren, 13:21

Het jaarboek over Nederlands design heeft dit jaar als thema Undercurrents. Vanuit dit thema wordt in beeld gebracht hoe de ontwerpsector reageert op de uitdagingen van de huidige tijd.

Beyond Space voorziet hoofdkantoor cementfabrikant Holcim van nieuwe inrichting

Gisteren, 10:58

Behalve dat drie voorheen verspreide locaties van het bedrijf zijn ondergebracht op één plek, wilde de organisatie de overstap maken naar een toekomstbestendige manier van werken.