Hembrugterrein Zaandam

Hembrugterrein Zaamdam in vogelperspectief

Hembrugterrein: zes partijen naar laatste ronde

9 oktober 2017, 10:46

Zes projectontwikkelaars kunnen op 24 november een bod doen op het Hembrugterrein in Zaandam. De hoogste bieder koopt het terrein van het Rijksvastgoedbedrijf en kan zijn plannen uitvoeren.

Het Rijksvastgoedbedrijf heeft begin 2017 het 42 hectare grote Hembrugterrein te koop gezet. Half januari 2018 maakt de dienst bekend wie de koper van het voormalige militaire terrein wordt. De zes projectontwikkelaars die door zijn naar de laatste ronde zijn (in alfabetische volgorde):
- ABC Planontwikkeling
- AM
- BPD Ontwikkeling, VORM Ontwikkeling
- Damse Ontwikkel Combinatie, Diederendirrix, Atelier Kempe-Thill
- The Good Life Development Fund
- Van der Leij Bouwbedrijven

Geïntereseerde marktpartijen konden een plan indienen voor de ontwikkeling van het terrein. Een selectiecommissie onder leiding van rijksbouwmeester Floris Alkemade heeft plannen van negen partijen bestudeerd. Op basis daarvan zijn zes partijen gekozen, die nu een bod op het terrein mogen uitbrengen.

Kwaliteit
De selectiecommissie zegt onder de indruk te zijn van de hoge kwaliteit, de diversiteit en creativiteit in deze plannen. In de plannen van de zes ontwikkelaars is sprake van een mooi evenwicht.

Alle combineren behoud van het monumentale en het groene karakter van het terrein met mogelijkheden voor bedrijvigheid, recreatie en horeca. Er wordt sterk verbinding gezocht met de metropoolregio Amsterdam en met Zaandam. Alle zes partijen kunnen hun programma in ongeveer tien jaar volledig ontwikkelen.

Hoogste bod
Alle zes plannen die er nu liggen, zijn prima, stelt het Rijksvastgoedbedrijf. De laatste fase draait dan ook niet meer om de inhoud van de plannen; nu telt alleen nog het hoogste bod.

De bedoeling is om het terrein te herontwikkelen voor wonen, werken, horeca, design en cultuur. Voor woningen, die kunnen worden gerealiseerd in monumenten en nieuwbouw, is maximaal twee derde van de oppervlakte gereserveerd. In totaal kan de bebouwing zo’n 180.000 m² beslaan.

Voor de zes consortia zijn de commerciële belangen groot. Daarom kan het Rijksvastgoedbedrijf in deze fase niets bekend maken over de inhoud van de verschillende plannen, zo legt de dienst uit.

Monumentaal
Het Hembrugterrein is in 1897 ontwikkeld en was in gebruik voor fabricage van wapens en munitie, voor verdediging en bevoorrading. Het was het hart van de Stelling van Amsterdam en tot de eeuwwisseling in gebruik voor de militaire industrie.

Op het bosrijke terrein bevinden zich vijftig rijks- en gemeentemonumenten en andere sporen van de industriële geschiedenis. Het terrein is grotendeels opnieuw ingericht in een samenwerking tussen het rijk, de provincie Noord-Holland en de gemeente Zaanstad.

Het Rijksvastgoedbedrijf heeft in de afgelopen jaren het terrein ontwikkeld tot een gebied voor creatieve ondernemers. Veel monumenten zijn door de overheden opgeknapt. De monumentale gebouwen zijn geschikt te maken voor wonen of werken.

Trefwoorden

abc planontwikkeling vorm ontwikkeling the good life development fund atelier kempe-thill am rijksvastgoedbedrijf zaandam van der leij bouwbedrijven hembrugterrein bpd ontwikkeling damse ontwikkel combinatie herontwikkeling diederendirrix

1	Stadsherstel Amsterdam start crowdfundingsactie voor herstel Vondelkerk maandag, 5 januari
2	Zes bijzondere huizen krijgen status van museum woensdag, 7 januari
3	Martien van Goor (1944-2025) stelde het belang van een project boven zijn ego woensdag, 7 januari
4	Namelok renoveert hotel- en conferentiecentrum in Elspeet maandag, 5 januari
5	Jaarboek Landschapsarchitectuur en stedenbouw 2025 gepresenteerd maandag, 5 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Team LINT en Ziegler | Branderhorst wint transformatiecompetitie

11 oktober 2017

Nieuwe editie Design District op Hembrugterrein

24 mei 2013

Kandidaten Hembrugterrein en marinierskazerne bekend

8 juni 2017

Hembrugterrein Zaandam staat te koop

1 maart 2017

Hembrugterrein Zaandam verkocht aan ABC Planontwikkeling

8 januari 2018

Winnend ontwerp Maritiem Museum Antwerpen van team Atelier Kempe Thill

25 juni 2018

Raad van State vernietigt bestemmingsplan Hembrugterrein

2 mei 2019

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Hoogeveen architecten ontwerpt Europees hoofdkantoor van fabrikant industriële elektrische voedingen

4 uur geleden

Het hoofdkantoor van Taiwanese fabrikant van industriële elektrische voedingen zal verrijzen op het bedrijvenpark De President in Hoofddorp.

Drie gebouwen met betaalbare huurwoningen op de Linkeroever in Antwerpen

Vandaag, 10:52

De appartementen worden verhuurd volgens het concept van 'geconventioneerd wonen', waarbij woningen vijftien procent lager dan de marktprijs worden aangeboden.

Houten villa van Atelier Nomadic ademt plattelandsleven

Gisteren, 16:27

In de Amerikaanse Catskill Mountains ontwierp Atelier Nomadic een houten passiefhuis-retraite dat verbinding zoekt met het omliggende landschap.

Maas Lawrence zoekt projecten voor zijn eerste jaarboek Nederlandse architectuur

Gisteren, 15:40

In het boek wil de uitgeverij een veelomvattend overzicht maken van de stand van zaken in het vakgebied, met aandacht voor opgeleverde gebouwen en projecten en initiatieven in bredere zin.

Regie Zeeland nodig voor bouw kleine kernreactoren in provincie

Vandaag, 11:55

Kleine kernreactoren (SMR’s) kunnen een belangrijke rol spelen bij de verduurzaming van de Zeeuwse industrie, aldus de provincie.

De Hypotheker: meer jonge starters kopen woning en vaker alleen

Vandaag, 09:03

Het lukt jonge starters op de woningmarkt beter een eerste huis te kopen.

CASA Arnhem opent inzendingsronde voor Heuvelinkprijs 2026

Gisteren, 14:25

De tweejaarlijkse prijs is bestemd voor de beste nieuwbouw in de gemeente Arnhem.

Insprekers hebben twijfels over effectiviteit gebiedsplan Utrecht

Gisteren, 09:19

Vertegenwoordigers van onder meer de bouwsector hebben twijfels over de effectiviteit van het ontwerp Utrechts Programma Landelijk Gebied.

Integratie Het GeluidBuro binnen Nieman Raadgevende Ingenieurs

6 januari, 11:07

Hiermee heeft het ingenieursbureau “brede en bewezen expertise” op het gebied van omgevingsgeluid, bouwakoestiek, installatiegeluid en zaalakoestiek aan zijn dienstverlening toegevoegd.