Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Investeerder wil meer woningen vrije sector

22 februari 2017, 9:31

Institutionele beleggers als pensioenfondsen en verzekeraars zouden graag meer geld investeren in huurwoningen in de vrije sector. Maar door een structureel gebrek aan woningen blijft een hoop geld op de plank liggen. Dat meldde vastgoedbelegger Syntrus Achmea.

De vastgoedinvesteerder wist afgelopen jaar een recordaantal van 3131 woningen te verwerven, veelal door nieuwbouwprojecten. Syntrus had graag nog meer woningen aan de portefeuille toegevoegd, maar die waren niet voorradig.

Volgens Syntrus hadden institutionele beleggers afgelopen jaar in totaal 5,5 miljard euro klaarliggen voor de woningmarkt. Daarvan bleef 1 miljard euro onbenut. Dit jaar is 6 miljard euro beschikbaar. Vrije sector huurwoningen worden alom gezien als veilige investering met een goed rendement voor de langere termijn.

Syntrus zelf hoopt dit jaar andermaal minsten 3000 woningen aan de portefeuille toe te voegen.

Schaarste
Vastgoedadviseur Cushman & Wakefield ziet schaarste als grootse risico voor vastgoedbeleggers in het algemeen. Naast woningen in de vrije sector geldt dit ook voor bijvoorbeeld kantoren en winkels. Beleggers zullen door het gebrek aan beleggingsproducten in toenemende mate de verwachte groei niet realiseren, verwacht het bureau.

Al sinds het derde kwartaal van 2015 is het vertrouwen van beleggers in Nederlands vastgoed aanhoudend hoog, benadrukt de vastgoedadviseur op basis van zijn kwartaalrapport. Daaruit blijkt ook dat beleggers zich steeds meer zorgen maken over de renteontwikkeling en daarmee het rendement.

Deze zorgen worden volgens Cushman & Wakefield mogelijk gevoed door de verkiezing van Donald Trump als president van de Verenigde Staten en de op handen zijnde harde brexit.
Bron: ANP

Trefwoorden

syntrus achmea vrije sector huur

1	Mecanoo en De Urbanisten presenteren masterplan voor De Kaai in Rotterdam woensdag, 1 mei
2	Stedenbouwkundig raamwerk voor De Nieuwe Kern vastgesteld vrijdag, 3 mei
3	Architecten plegen interventies in Museumpark voor Rotterdam Architectuur Maand donderdag, 2 mei
4	MoederscheimMoonen ontwerpt woon-werkgebouw in drie volumes donderdag, 2 mei
5	Zeven bureaus geselecteerd voor deelname Next Step Program 2024 maandag, 6 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

Woningverkoop voor het eerst in jaren omlaag

11 januari 2018

Goed jaar voor bouwsector

23 februari 2017

Middeninkomens in knel in grote steden

9 mei 2017

Gering aanbod drukt woningverkopen

13 juli 2017

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Zes teams geselecteerd met ontwerpvoorstel voor nieuw MuHKA

Gisteren, 14:40

De Vlaams minister van Cultuur heeft zes ontwerpteams bekend gemaakt, die hun voorstel voor het nieuwe museumgebouw van het MuHKA in Antwerpen mogen uitwerken.

Haarlems Prins Beatrixplein en omgeving gaan op de schop

Gisteren, 11:34

Het hart van de naoorlogse wijk Parkwijk in Haarlem-Oost ondergaat een grondige vernieuwing. Tot de plannen behoren 570 nieuwe woningen en een nieuw winkelcentrum op de plaats van het huidige.

Winnend ontwerp van VenhoevenCS en Wind Design + Build voor zwembad in Apeldoorn Noord

6 mei, 3:49

Het winnende plan kenmerkt zich door een prominente houten constructie en de integratie van het gebouw in zijn parkachtige omgeving.

Zeven bureaus geselecteerd voor deelname Next Step Program 2024

6 mei, 2:42

De jury heeft ze geselecteerd uit dertig bureaus die zich hadden aangemeld, meldt de BNA. Uit de zeven bureaus wordt later dit jaar de winnaar van de Next Step Award gekozen.