Aantrekkende verkoop nieuwbouwwoningen geeft Heijmans vertrouwen

7 mei 2024, 14:31

Bouwconcern Heijmans ziet de verkoop van nieuwbouwwoningen verder aantrekken. “De stijging van het aantal woningverkopen houdt aan. Met name de vraag naar grondgebonden woningen blijft onveranderd groot, wat vertrouwen geeft voor het vervolg van dit jaar”, zegt topman Ton Hillen van de beursgenoteerde onderneming. Grondgebonden woningen zijn huizen met een woonlaag op het straatniveau, vaak met een terras of tuin.

Het gaat om een opsteker voor Heijmans, dat afgelopen zomer nog twijfelde of het dieptepunt op de woningmarkt nog moest komen of al achter de rug was. In de laatste maanden van vorig jaar lieten de woningverkopen vervolgens een stijgende lijn zien, wat de bouwer uit Rosmalen optimistisch stemde bij de presentatie van de jaarcijfers in maart.

In de periode januari tot eind april verkocht Heijmans in totaal 952 woningen. Dat is beduidend meer dan in de eerste maanden van vorig jaar. De cijfers sterken Heijmans in zijn eerder gestelde verwachtingen voor dit jaar. Daarbij mikt het concern op een jaaromzet van 2,5 miljard euro en een winstmarge van minimaal 6,5 procent.

Ook BAM, de andere grote beursgenoteerde bouwer, zag de woningverkoop in het eerste kwartaal van dit jaar aantrekken. De woningen werden gekocht door met name particuliere kopers, constateerde BAM. Woningbeleggers leken nog steeds terughoudend.

Zorgen over gebrek nieuwe plancapaciteit
Ondanks de hoopvolle cijfers zijn de zorgen over de nieuwbouwmarkt nog niet weg. Bij Heijmans leven bijvoorbeeld nog steeds zorgen over het gebrek aan nieuwe plancapaciteit en de traagheid van de vergunningverlening. Als de overheid niet ingrijpt, blijft dat komende jaren een rem zetten op de huizenverkopen.

Heijmans dringt daarnaast aan op ‘een bredere kijk op nieuwbouw’, waarbij er van meerdere soorten huizen woningen worden bijgebouwd. “De focus ligt nu te nadrukkelijk op verruiming van het aanbod betaalbare woningen”, zegt Hillen. “Aandacht voor dit deel van de markt is belangrijk, maar we mogen daarbij doorstroming niet uit het oog verliezen. De woningmarkt is juist gebaat bij nieuwe woningen in het midden en hogere segment ten gunste van een goede doorstroming, zodat er ook meer bestaande woningen voor starters beschikbaar komen.”

Bron: ANP

Trefwoorden

woningbouw ton hillen kwartaalcijfers bouwbedrijf heijmans

1	2025 in acht podcasts door Michiel van Raaij maandag, 29 december
2	2025 in tien columns door Joost Ector maandag, 29 december
3	2025 in tien columns door Jarrik Ouburg over Japan / Nederland dinsdag, 30 december
4	2025 in tien columns door Marjolein van Eig dinsdag, 30 december
5	Architectenweb Awards 2025 – een terugblik woensdag, 31 december

Gerelateerde nieuwsberichten

Bouwbedrijf BAM verkoopt meer woningen dankzij particulieren

2 mei 2024

Dura Vermeer ziet kansen ondanks krimp bouwsector in 2024

18 maart 2024

Heijmans verwacht na 2024 profijt van aantrekkende woningverkoop

1 maart 2024

Heijmans en WUR presenteren zeven principes voor een gezonde bodem

12 juni 2024

Bouwer Heijmans koopt branchegenoot voor groei in Brainport-regio

9 juli 2024

Gasthuiskwartier Den Bosch nadert voltooiing met bouwstart fase vier

16 april 2024

Samenwerking corporaties en gemeenten in Zuidoost Brabant krijgt vervolg

28 februari 2024

Bouwer Heijmans profiteert van woningvraag en verhoogt winstdoel

26 juli 2024

Arons en Gelauff ontwerpt 52 woningen op Admiraalsplein Dordrecht

15 februari 2024

Natuurinclusieve maatregelen bij nieuwbouw bevorderen daadwerkelijk de biodiversiteit

6 februari 2024

Samenwerking Staatsbosbeheer en Heijmans voor Hollands hout in woningbouw

9 januari 2024

Woonin selecteert Heijmans voor bouw 190 betaalbare huurwoningen in Utrecht

11 februari 2025

Heijmans profiteert andermaal van grote vraag naar woningen

1 november 2024

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Kraaijvanger Architects aan de slag met renovatie Station Zuidplein

24 december 2025, 9:00

Kraaijvanger Architects gaat van Rotterdams wederopbouwstation een toekomstbestendig, hoogwaardig stedelijk knooppunt maken.

Concrete ontwerpt woongebouw in Philadelphia met gevelkunst door tattoo-artist Henk Schiffmacher

23 december 2025, 12:00

Concrete heeft in een Philadelphia (VS) met Fishtown Urby een volgende bijdrage aan het Amerikaanse woonconcept Urby opgeleverd.

Rotterdamse Academie van Bouwkunst stelt twee curatoren aan om thematische lijnen te ontwikkelen

22 december 2025, 11:20

De Rotterdamse Academie van Bouwkunst stelt Margit van Schaik aan als curator Architectuur en Jutta Hinterleitner als curator Stedenbouw.

Den Haag ziet ruimte voor meer woningen in gebied Laakhavens-Hollands Spoor

19 december 2025, 3:15

De gemeente Den Haag ziet ruimte voor 11.000 nieuwe woningen in het gebied aan de Laakhavenzijde van station Hollands Spoor. Dat zijn er 2.400 meer dan de gemeente bij het begin van de planvorming dacht.

Fijne feestdagen en een gelukkig, gezond en succesvol 2026!

24 december 2025, 1:00

Op maandag 5 januari is de redactie van Architectenweb terug met het dagelijkse architectuurnieuws.

Provincie Zuid-Holland: stroom van zee via Hoek van Holland naar Rotterdamse haven

23 december 2025, 5:00

"Zo kunnen de Rotterdamse haven en regio uitgroeien tot de stekkerdoos van Nederland", stelt gedeputeerde Arne Weverling.

DNR geactualiseerd naar hedendaagse praktijk

19 december 2025, 4:03

DNR2025 is compacter en beter op de hedendaagse praktijk afgestemd dan haar voorganger, met onder meer aandacht voor AI, privacy en kwaliteitsborging.