'Banken leggen bouwers te snel in ziekenboeg'

11 februari 2015, 15:59

Banken zetten projectontwikkelaars veel te gemakkelijk weg als probleemgevallen die moeten worden ondergebracht bij de afdeling bijzonder beheer. Daar komen zelfs bedrijven terecht die winst maken en financieel gezond zijn. Dat zegt directeur Nico Rietdijk van de branchevereniging van projectontwikkelaars NVB.

De branchevereniging telt 120 leden. Daarvan ligt volgens Rietdijk inmiddels de helft in de 'ziekenboeg' van banken. Hij schat dat dertig tot veertig procent van deze bedrijven, waarover bij de betreffende banken twijfel bestaat of zij aan hun betalingsverplichtingen kunnen voldoen, zwarte cijfers schrijft.

Het gevolg van deze situatie is dat de kredietlijn naar de projectontwikkelaars en bouwers opdroogt. Daardoor komt de bouw van nieuwe huizen, met name in binnensteden, uitermate moeizaam van de grond, constateert de branchevereniging.

Onderzoek
"In het verleden zijn banken te soepel geweest met het verstrekken van kredieten. Het is goed dat ze voorzichtiger zijn geworden, maar nu schieten ze totaal door naar de andere kant", aldus Rietdijk.

De branchevereniging heeft de ervaringen van vijftien leden op papier gezet en dat overhandigd aan toezichthouder AFM. Die is bezig met een onderzoek naar de afdelingen bijzonder beheer van de banken.

Belang
De Nederlandse Vereniging van Banken zegt in een reactie dat er altijd een goede reden voor is, wanneer bedrijven bij de afdeling bijzonder beheer zitten. "We snappen dat ondernemers dat als ingrijpend ervaren, maar de afdeling is er juist voor bedoeld om een bedrijf er weer bovenop te krijgen. Soms zijn de omstandigheden zo dat er echt geen keuze is. Banken dienen niet alleen het belang van bedrijven, maar ook het grotere belang van spaarders", aldus een woordvoerder.
Bron: ANP

1	Eerste grootschalige houten woongebouw van Rotterdam opgeleverd dinsdag, 13 mei
2	Parametrisch ontworpen lattengevel golft rond Wolder Huus voor Sport en Cultuur maandag, 12 mei
3	De Hemelse Tuin van Studio Valkenier is een veelzijdige stadslandbouwboerderij donderdag, 8 mei
4	Office Winhov en Office Haratori herinterpreteren wederopbouw in ontwerp woontoren Opportuna woensdag, 14 mei
5	Gevel Sombra-paviljoen door MVRDV beweegt mee met de zon donderdag, 8 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

Verkoop nieuwbouwwoningen blijft stijgen

19 augustus 2015

Banken weer meer interesse in vastgoed

7 oktober 2015

Andere nieuwsberichten

Belgische paviljoen in Venetië toont onderzoek naar plantenintelligentie en binnenklimaat

Vandaag, 16:33

Gedurende de 19e editie van de Architectuurbiënnale in Venetië fungeert het Belgische paviljoen als een laboratorium. De tentoonstelling ‘Building Biospheres’ onderzoekt hoe de intelligentie van planten is in te zetten voor een goed binnenklimaat.

Multifunctioneel en fris groen interieur voor Rijkskantoor B73 door Studio Prototype en Zenber Architecten

Vandaag, 11:57

In opdracht van het Rijksvastgoedbedrijf hebben Studio Prototype en Zenber Architecten diverse gebieden binnen het Rijkskantoor B73 in Den Haag gerenoveerd en herontworpen. Het zwaartepunt van de opdracht lag bij de Orangerie.

Office Winhov en Office Haratori herinterpreteren wederopbouw in ontwerp woontoren Opportuna

Vandaag, 09:00

De woontoren in Amsterdam Nieuw-West is in opdracht van Woonstichting Lieven de Key ontworpen door Office Winhov en Office Haratori en bouwt in zijn materialisering en gevelplastiek voort op de architectuur van de Westelijke Tuinsteden.

Hedwig Heinsman toont 3D-geprinte optoppingen tijdens Architectuurbiënnale Venetië

Gisteren, 16:13

Gebouwen voorzien van een optopping uit 3D-geprint materiaal; kunstenaar en architect Hedwig Heinsman stelt het voor als een oplossing voor de urgente uitdagingen waarvoor steden zich gesteld zien.

MOB erkent noodzaak Binnenhofrenovatie, maar hekelt geitenpaadjes

3 uur geleden

De milieuorganisatie is echter klaar met “geitenpaadjes” die de overheid volgens haar gebruikt om onder de eigen stikstofregels uit te komen.

Aantal vergunningen voor tijdelijke woningen weer fors gestegen

Vandaag, 09:39

Om het woningtekort tegen te gaan komen er in Nederland steeds meer tijdelijke huizen bij. Vorig jaar is voor 6.166 van deze woningen een vergunning verstrekt, meldt het CBS.

Rijksdienst voor Ondernemend Nederland: aanleg windmolens op land stokt

Gisteren, 12:03

Volgens de RVO is vorig jaar maar voor 127 megawatt aan windmolens bijgebouwd.

Sociale veiligheid TU Delft volgens peiling nog ver te zoeken

12 mei, 5:20

Van de ruim vijfhonderd medewerkers die de vragenlijst invulden, zegt 43 procent in het afgelopen jaar grensoverschrijdend gedrag te hebben ervaren.

Nieuwe vertraging dreigt voor renovatie Binnenhof

12 mei, 10:14

In een rapport over de verbouwing dat BBB-minister Mona Keijzer (Volkshuisvesting) met de Tweede Kamer heeft gedeeld, staat een nieuw risico op vertraging door “spanning” tussen de planningen van aannemers en de totale planning.

Woningcorporaties dreigen met juridische stappen om kabinet aan afspraken te houden

8 mei, 4:20

Het bevriezen van de huren van sociale huurwoningen heeft grote gevolgen juist voor woningzoekenden en huurders, stelt vereniging voor woningcorporaties Aedes.

Ga naar het nieuws-archief