Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Rotterdam Prinsenland, Berninitoren

Rotterdam Prinsenland, Berninitoren - Pv-gevelpanelen

Rotterdam Prinsenland, Berninitoren - Geïntegreerde vogelnestkasten

Rotterdam Prinsenland, Berninitoren - Getrapte dektuin

Rotterdam Prinsenland, Berninitoren

Rotterdam Prinsenland, Berninitoren - Doorsnede parkeergarage en dek aan het water

Rotterdam Prinsenland, Berninitoren - Getrapte dektuin

Duurzame Berninitoren verrijkt Prinsenland

19 juni

Op een markante plek in Rotterdam, in de Prinsenplas, staat een nieuw icoon dat de wijk Prinsenland verrijkt. De Berninitoren is een duurzame woontoren met 72 appartementen en een maatschappelijke/commerciële plint aan een openbaar, groen dek. Er ontstaat nieuwe ruimte voor verbinding; zowel het programma als de architectuur van de Berninitoren laat dit zien.

De realisatie van de Berninitoren is onderdeel van de gebiedsontplooiing van de wijk Prinsenland en past bij de ambitie van gemeente Rotterdam om duizenden duurzame en toekomstbestendige woningen te bouwen. Vergroening, verdichting en verduurzaming zijn daarbij belangrijke aandachtspunten. Renovatie van de huidige bebouwing in Prinsenland en verrijking van het parklandschap geven de wijk een kwaliteitsimpuls. De Berninitoren is onderdeel van een integrale planvisie waarin MIX architectuur bijzondere aandacht heeft besteed aan de ligging in het collectieve parklandschap en het bevorderen van contact en interactie.

Eigentijdse inpassing in Prinsenland
Het uiterlijk van de nieuwe woontoren met twintig lagen zoekt aansluiting bij de bestaande wijk. Door de massa, horizontale geleding en eenduidige vorm is de Berninitoren een krachtige inpassing in de strokenbebouwing. Daarnaast geven de transparante plint, het alzijdige karakter, de afgeronde vorm en de variatie in de gevel het gebouw een heel eigen en eigentijdse identiteit. Pv-gevelpanelen, ronde balkonhekken en aluminium lamellen zorgen voor een mooi spel tussen plasticiteit, transparantie en tactiliteit in de gevel.

Plek maken voor ontmoeting
Behalve bij het bestaande aan te sluiten voegt het gebouw ook kwaliteit toe aan de woonbuurt: het neemt geen plek in, maar maakt juist plek voor ontmoeting. Rond het gebouw ligt een levendig, openbaar dek aan de Prinsenplas. Langs en door de transparante plint is er vrij zicht naar het water. Het zicht op en de relatie met het water wordt verder versterkt door het dek getrapt uit te voeren. Het openbare plein met groen en zitplekken is rolstoeltoegankelijk. Met het maken van collectieve plekken onder en rond het gebouw is het monotone maaiveld nu een plek met ruimte voor ontmoeting, biodiversiteit en klimaatadaptatie.

Kwalitatieve parkeeroplossing
Door de parkeerruimte van de Berninitoren geheel onder de grond te plaatsen is daarboven een levendig, openbaar plein aan de Prinsenplas ontstaan. Autoliften zorgen voor 30 extra parkeerplaatsen, wat het totaal op 102 brengt. Deze kwalitatieve parkeeroplossing met openbaar dek biedt een verrijking van de openbare ruimte en verkleint de druk op de omliggende parkeerfaciliteiten.

Duurzaamheid zichtbaar maken
In de gevel geïntegreerde pv-panelen (oost, zuid en west) voorzien in een deel van de energievraag en maken het duurzame karakter van de toren duidelijk zichtbaar. Energieopwekking via gevelpanelen op diverse oriëntaties (in plaats van dakpanelen) zorgt voor een meer gespreide productie over de dag en minder piekbelasting op het net.
De gevel draagt ook bij aan klimaatadaptatie en natuurinclusiviteit. Terugliggende vensters en lamellen zorgen voor zonwering en beperken zo hittestress en de energievraag voor koeling. De noordgevel heeft geïntegreerde vogelnestkasten.
Om toekomstbestendigheid te realiseren is de Berninitoren uitgevoerd met een dragende kern met kolommenstructuur. De asymmetrisch geplaatste kern biedt variatie in woningtypologieën en -afmetingen.

Prijswinnend ontwerp
MIX architectuur maakte het ontwerp van de Berninitoren in opdracht van Nederlandse Bouw Unie. Verhoeven De Ruijter maakte de landschappelijke visie. Ook waren constructeur Goudstikker De Vries en duurzaamheidsadviseur Merosch betrokken. Het team won met het ontwerp de tender voor twee duurzame woontorens (Bernini en Bramante) in Prinsenland. Na een selectieprocedure waardeerde de Directie Stadsontwikkeling van gemeente Rotterdam het plan in 2020 als beste. De inschrijving werd op alle punten positief beoordeeld. In 2025 won de Berninitoren de titel Meest Markante Vastgoedproject Rotterdam 2025.

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun model gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen.

Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je modellen downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Locatie

Trefwoorden

mix architectuur woontoren prinsenland

MIX architectuur B.V.

Neem contact op

Staat van realisatie Voltooid

Start ontwerpproces 2020

Start bouw 2023

Oplevering 2026

Ingebruikname 2026

Plaats Rotterdam

Bruto m² 14000

Meewerkende partijen

ArchitectMIX architectuurOpdrachtgeverNederlandse Bouw UnieAannemerNederlandse Bouw UnieConstructeurGoudstikker de VriesFotograafMIX architectuurLandschapsarchitectVerhoeven de RuijterAdviseurMerosch

Leveranciers

GevelVorsselmans, Limeparts Drooghmans

Neem contact op met MIX architectuur B.V.

Je bent momenteel niet ingelogd. Hierdoor is het alleen mogelijk om meer informatie per e-mail op te vragen. Wil je liever gebeld worden of documentatie per post ontvangen? Klik dan hier om in te loggen.
Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Opmerkingen