Rivierduinen, Silvolde - Appartementen rond collectieve tuin

Rivierduinen, Silvolde - Besloten fabrieksterrein wordt open, duurzame, groene woonbuurt

Rivierduinen, Silvolde - Appartementen (links) en grondgebonden woningen (rechts)

Rivierduinen, Silvolde - Appartementen

Rivierduinen, Silvolde - Grondgebonden woningen in groen, collectief landschap

Rivierduinen, Silvolde - Modulair bouwen

Rivierduinen, Silvolde - Appartementen

Rivierduinen, Silvolde - Achterhoeks noaberschap krijgt vorm in collectiviteit en samenwerking

Rivierduinen, Silvolde - Appartementen

Rivierduinen, Silvolde - Interieur appartement

Rivierduinen, Silvolde

Rivierduinen, Silvolde - Gemeenschappelijke ruimte Hal11

Rivierduinen, Silvolde

Rivierduinen, Silvolde - Plattegronden grondgebonden woningen

Rivierduinen, Silvolde - Plattegronden appartementen

Circulaire buurtschap Rivierduinen

20 juni 2024

In Silvolde maakten fabrieksgebouwen op een besloten terrein ruimte voor de duurzame, open en groene woonbuurt Rivierduinen. Het plan dankt zijn naam aan de herintroductie van een deel van de oude rivierduin – kenmerkend voor de omgeving rond de Oude IJssel. In Rivierduinen staan 59 grotendeels houten, betaalbare woningen: 39 appartementen en 20 grondgebonden woningen. Hart van de buurt is de herstelde rivierduin, met de gemeenschappelijke ruimte Hal11, de moestuin en plantenkas. Achterhoeks noaberschap krijgt vorm in collectiviteit, initiatief, betrokkenheid en samenwerking.

De nieuwe rivierduin en de architectuur zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden. De bewoners van Rivierduinen wonen niet bij maar ín de duinen. Naast de collectieve tuin omvat het plan voor iedere woning een eigen, overdekte buitenkamer. De met hout omzoomde balkons en veranda’s bieden privacy en verbinden de woningen met het landschap dat losjes tussen de bebouwing spoelt. Grote vensters zorgen voor veel licht en onbelemmerd uitzicht. Zo kunnen de bewoners het landschap tot in hun woning ervaren.

Circulair en innovatief bouwen
De woningen zijn opgebouwd uit geprefabriceerde modules. Elke woning bestaat uit twee modules. Door ze op een verschillende manier te combineren ontstaan de diverse woningtypologieën. De appartementen bestaan uit twee modules naast elkaar. De grondgebonden woningen bestaan elk uit twee gestapelde volumes. Door de modules onderling te laten verspringen ontstaan ritme en plasticiteit in de gevel.

De keuze voor prefab zorgde voor een kortere bouwperiode op locatie en was zodoende minder belastend voor de omgeving (mens en natuur). Ook is hergebruik van de modules of losse onderdelen ervan in de toekomst mogelijk. De gevels zijn van thermisch behandeld, voorvergrijsd hout dat geen onderhoud nodig heeft. Doordat hout relatief licht van gewicht is, kon de fundering van hergebruikt beton van de oude fabriek minder zwaar worden uitgevoerd.

Klimaatadaptief en natuurinclusief
De herintroductie van de rivierduin verrijkt de (bio)diversiteit in Rivierduinen en geeft nuances in het landschap. Voor de inrichting van het nieuwe gebied zijn plant- en boomsoorten toegepast die bij de rivierduin passen. De inheemse beplanting groeit goed op zandgrond en trekt insecten aan die weer aantrekkelijk zijn voor vogels, vleermuizen en kleine zoogdieren. Het beplantingsplan sluit naadloos aan bij de woonomgeving, natuur en architectuur.

In het glooiende landschap van de rivierduin is voldoende plek om hemelwater te bufferen en te laten infiltreren. Groendaken boven de terrassen houden water vast en zorgen voor verkoeling. Zoveel mogelijk bestaande bomen blijven gespaard. Extra bomen en beperking van de hoeveelheid verharding bieden schaduwrijke plekken en voorkomen hittestress.

Collectiviteit en noaberschap
In de herontwikkelingsvisie voor het fabrieksterrein omschreef de ontwikkelaar verschillende uitgangspunten voor het project. Een van die punten was: “Modern noaberschap stimuleren door onder meer een centrale hal, moestuin en kas in het plan opnemen waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten en helpen.”

Van de zestien voormalige fabriekshallen is er één blijven staan om te dienen als gemeenschappelijke ruimte voor de bewoners van Rivierduinen. Hal 11 (door Studio Westgeest) is ontmoetingsruimte, atelier en werkplaats en wordt actief gebruikt door de bewoners. In Rivierduinen worden machines en gereedschappen gedeeld en er wordt gezamenlijk gewerkt in de openbare ruimte, de moestuin en de groentekas. Deze buurtfuncties zijn belangrijk onderdeel van het plan en zorgen voor sociale verbondenheid, samenwerking en betrokkenheid. Het is een eigentijdse invulling van Achterhoeks noaberschap.

Toegevoegde waarde gezamenlijke tuin
De genoemde verbinding tussen bewoners onderling is in dit project nadrukkelijk gecombineerd met verbinding met het landschap. Door de beperkte omvang van de privébuitenruimtes is er extra ruimte voor de collectieve tuin met verschillende functies. Onmiskenbaar van toegevoegde waarde. De architectuur versterkt de connectie met het landschap. De keuze voor een landschappelijke stedenbouwkundige setting in plaats van traditionele verkaveling geeft daarbij extra kwaliteit aan de openbare ruimte zonder ten koste te gaan van woningaantallen.

Betaalbaar wonen
Een ander belangrijk uitgangspunt voor de woonbuurt was betaalbaarheid voor met name jonge woningzoekenden. Door het slim combineren van techniek en ontwerp en bewust te kiezen waar de accenten liggen is er ook voor deze betaalbare categorie kwaliteit gerealiseerd. Verder vind je in Rivierduinen een mix van verschillende toekomstbestendige woningtypologieën, zodat verschillende leeftijdsgroepen hier kunnen samenwonen.

‘Voorbeeldproject voor Nederland’
Tijdens de officiële opening in september 2023 zei minister De Jonge: “Dit mooie project hier in Silvolde is echt een voorbeeldproject voor de rest van Nederland. Het is een voorbeeld qua snelheid, qua duurzaamheid, qua circulariteit van het materiaalgebruik, qua natuurinclusiviteit, qua gemeenschapszin. Je kunt zeggen: het omzien naar de natuur en het omzien naar elkaar gaan echt hand in hand in dit project.”

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun model gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen.

Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je modellen downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Locatie

Trefwoorden

modulair bouwen klimaatadaptief collectiviteit landschappelijk wonen architectuur modulebouw duurzaam prefab mix architectuur circulair natuurinclusief betaalbaar wonen buurtschap

MIX architectuur B.V.

Neem contact op

Staat van realisatie Voltooid

Start bouw 2022

Oplevering 2023

Ingebruikname 2023

Plaats Silvolde

Bruto m² 6300

Meewerkende partijen

ArchitectMIX architectuur B.V.OpdrachtgeverGroenvast ArnhemAannemerBarliLandschapsarchitectStudio Nico WissingMeewerkend architectStudio Westgeest

Leveranciers

OverigPlatowood

Neem contact op met MIX architectuur B.V.

Je bent momenteel niet ingelogd. Hierdoor is het alleen mogelijk om meer informatie per e-mail op te vragen. Wil je liever gebeld worden of documentatie per post ontvangen? Klik dan hier om in te loggen.
Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Opmerkingen