Wonderwoods
3 uur geleden
Wonderwoods is een innovatief architectonisch project met gemengd gebruik, gelegen in het hart van Utrecht. Ontworpen door MVSA Architects en Stefano Boeri Architetti – waarbij elk bureau een van de twee torens ontwierp – volgt het geheel een vegetatierijk en duurzaam concept. Samen vormen de torens een levendig stedelijk herkenningspunt dat naadloos aansluit op het groene en ecologische systeem van de stad.
Wonderwoods bestaat uit twee torens, verenigd in één visie: de integratie van architectuur en natuur. Het project is gebaseerd op de synergie tussen deze twee elementen. Hoewel de torens elkaars architecturale vormentaal weerspiegelen, behouden ze een eigen identiteit. Het project omvat circa 420 appartementen, 15.000 m² aan kantoorruimte en daarnaast commerciële, culturele, sport-, onderwijs-, vrijetijds- en horecavoorzieningen. Een daktuin op de zevende verdieping verbindt de twee gebouwen via een luchtbrug. Wonderwoods is het eerste verticale bos ter wereld met semipublieke functies die toegankelijk zijn voor alleezoekers. Deze multifunctionele opzet biedt ruimte aan diverse gebruikersgroepen om te wonen, te werken en te ontmoeten.
Achtergrond
Wonderwoods, ontwikkeld in opdracht van G&S&, is een duurzaam, multifunctioneel gebouw waarin levende natuur is geïntegreerd in het stedelijke leven. Het project legt de nadruk op natuur als kernprincipe om biodiversiteit te bevorderen en een gezond stedelijk microklimaat te stimuleren. Het bevindt zich in het Beurskwartier, een gebied dat momenteel wordt herontwikkeld tot een nieuw stedelijk gebied grenzend aan het stationsgebied. Het ontwerp sluit aan bij de gemeentelijke visie op een ‘Healthy Urban Quarter’, gezond stedelijk leven centraal staat.
Duurzaamheid
Wonderwoods bevat meer dan 360 bomen en meer dan 9.600 planten, waarmee een levend ecosysteem wordt gecreëerd dat bijdraagt aan CO2-opname en zuurstofproductie. Deze groene infrastructuur versterkt het lokale microklimaat en bevordert de biodiversiteit. De vegetatie die is toegepast is gebaseerd op de vegatatie van de Utrechtse Heuvelrug.
Het project maakt gebruik van geprefabriceerde balkons met geïntegreerde plantenbakken, wat zowel de bouw als het onderhoud vereenvoudigt. Een geavanceerd, sensorgestuurd irrigatiesysteem bewaakt het bodemvocht en de gezondheid van de beplanting, en zorgt automatisch voor bewatering en voeding. Het onderhoud en snoeien van de verticale bossen gebeurt door flying gardeners.snoei. Een regenwateropvangsysteem in de boom- en plantenbakken en een bassin in de kelder maakt hergebruik en duurzame afvoer van water mogelijk.
Om afval en CO2-uitstoot te minimaliseren, is gekozen voor geprefabriceerde bouwmethoden, gecertificeerd hout en modulaire technieken – met een focus op lage milieu-impact en hoge recyclebaarheid. Het één hectare grote bos van Wonderwoods neemt jaarlijks circa 5.400 kg CO2 op en produceert zo’n 41.400 kg zuurstof. Tegelijkertijd filtert het luchtvervuiling, reguleert het microklimaten en vermindert het de energievraag van het gebouw. Windbestendige beplanting en een slim irrigatiesysteem zorgen voor langdurige veerkracht en efficiënt watergebruik.
One with Nature
Het project daagt conventionele stadsontwikkeling uit door biodiversiteit te centreren rond architectuur. architectuur te centreren rond biodiversiteit, waarbij mens en natuur in balans samenleven. Deze aanpak versterkt niet alleen het stedelijk ecosysteem, maar draagt ook bij aan klimaatadaptatie en duurzame ontwikkeling op lange termijn. Wonen in deze groene oase, betekent leven te midden van een geurend bos vol weelderige beplanting met stedelijke voorzieningen op loopafstand. Je wordt wakker met het gezang van vogels en valt in slaap met de rustgevende geluiden van de natuur. Het overvloedige daglicht, de frisse lucht en het vele groen om je heen dragen vanzelf bij aan een verhoogd gevoel van welzijn.
Met een mix van huur- en koopappartementen biedt Wonderwoods ruimte voor iedereen. Elk appartement beschikt over een of meerdere privé buitenruimtes met groen. De natuur rondom de woning verlaagt stress, bevordert de gezondheid en verhoogt het geluksgevoel. De appartementen zijn vrijwel energieneutraal. Het groen houdt de temperatuur in en rond het gebouw aangenaam, waardoor bewoners minder last hebben van hittestress en minder energie verbruiken voor koeling.
Ook is er zorgvuldig aandacht besteed aan sociale duurzaamheid, er is een huismeesterservice aanwezig in de kantoor en woonentree die bewoners welkom heet, een oogje in het zijl houdt, en die evenementen organiseert om samenhorigheid te bevorderen. Daarnaast is er een Wonderwoods App ontwikkeld waarin bewoners met elkaar in contact kunnen komen en van waaruit je diverse services kunt regelen (zoals het boeken van een deelauto, huishoudelijke hulp of babysitter).
Wonderwoods grenst direct aan de Jaarbeurs en ligt op slechts enkele minuten lopen van het historische centrum van Utrecht en Utrecht Centraal Station, het grootste ov-knooppunt van Nederland. In het Beurskwartier komen creativiteit en duurzaamheid samen. Deze grotendeels autovrije buurt biedt ruimte voor kunst, cultuur en rust, met veel parken en groene plekken.
In Harmonie met de Natuur
Wonderwoods hecht groot belang aan publieke toegankelijkheid door ruimten en voorzieningen te creëren die openstaan voor iedereen. Dit bevordert gemeenschapsvorming en inclusiviteit. Het project herdefinieert stedelijk wonen en zet een nieuwe standaard voor toekomstige ontwikkelingen die streven naar harmonie tussen de gebouwde omgeving en de natuur.
Wonderwoods is een levend ecosysteem, met gevels die mee-evolueren met de seizoenen, het zonlicht en de plantengroei. De verschijningsvorm van het gebouw verandert voortdurend en vormt zo een levend stedelijk baken dat nauw verbonden is met het groene netwerk van Utrecht.
Wonderwoods – een oase in de stedelijke omgeving – dient als voorbeeld van sociale inclusie en stedelijke bosbouw. Het brengt mensen opnieuw in contact met de natuur en fungeert tegelijk als multifunctioneel knooppunt voor gezondheid en welzijn. Dankzij de innovatieve programmering, het iconische ontwerp en de succesvolle toepassing van het Vertical Forest-model in een multifunctionele context, won Wonderwoods de MIPIM Award 2025 voor Best Mixed-Use Project.