Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Begane grond

Eerste verdieping

Kelder

De Titaan gezien vanaf het water

De Titaan

Gemeenschappelijke ruimte op de begane grond van de Titaan

Wand met oude jeans en hergebruikt hout als circulair akoestisch materiaal

Vides in de Titaan

Werkruimtes hebben grote glazen schuifdeuren die ontmoeten en kruisbestuiving stimuleren

De Titaan

Vide en spectaculaire moswand in de Titaan

De balustrades zijn gemaakt van hergebruikte houten balken

Vide en moswand in de Titaan

De bruggen en vides creëren open plekken om te werken en maken contact tussen de verdiepingen

Moswand in De Titaan

Door de grote daklichten reikt het daglicht tot helemaal in de kelder

Langs de gevels bevinden zicht de kantoren van de start-ups

Het Harting Bankgebouw voor transformatie

Begane grond

Eerste verdieping

Kelder

De Titaan gezien vanaf het water

De Titaan

Gemeenschappelijke ruimte op de begane grond van de Titaan

Wand met oude jeans en hergebruikt hout als circulair akoestisch materiaal

Vides in de Titaan

Werkruimtes hebben grote glazen schuifdeuren die ontmoeten en kruisbestuiving stimuleren

De Titaan

Vide en spectaculaire moswand in de Titaan

De balustrades zijn gemaakt van hergebruikte houten balken

Vide en moswand in de Titaan

De bruggen en vides creëren open plekken om te werken en maken contact tussen de verdiepingen

Moswand in De Titaan

Door de grote daklichten reikt het daglicht tot helemaal in de kelder

Langs de gevels bevinden zicht de kantoren van de start-ups

Het Harting Bankgebouw voor transformatie

Transformatie van tabaksopslag tot innovatiehub

22 juni 2023

Op het dynamische Binckhorstterrein van Den Haag heeft Braaksma & Roos Architectenbureau de ingrijpende transformatie en uitbreiding van het voormalige HartingBank-gebouw ontworpen. Als onderdeel van de ambitie van de gemeente Den Haag om dit bedrijventerrein opnieuw op de kaart te zetten als aantrekkelijk woon-werkgebied, is het gebouw getransformeerd tot De Titaan, een levendige broedplaats voor creatieve startups en scale-ups. Sinds 2017 is Braaksma & Roos betrokken bij deze duurzame en BENG herbestemming. Een transformatie die als inspiratie kan dienen voor duizenden verouderde bedrijfsgebouwen in Nederland.

Van anoniem pand tot oriëntatiepunt
De Titaan ligt op het Binckhorstterrein in Den Haag: een voormalig industriegebied dat zich transformeert tot een levendige wijk. Met innovatieve bedrijven, creatieve broedplaatsen en duurzame initiatieven bloeit het op als een bruisend centrum van activiteit en vernieuwing.

Het gebouw is in 1964 door architectenbureau Verhave-Luyt-De Jongh ontworpen als tabaksopslag voor de Caballero-fabriek (destijds Sigarettenfabriek Ed. Laurens). Hierna is het door de Harting Bank in gebruik genomen. Hoewel het bestaande pand weinig architectonische kwaliteiten had, was er wel een interessante gelaagde gevel met een bakstenen plint met witte betonnen kozijnkaders. De blauwe dakrand van geprofileerde aluminiumplaat is vervangen door een prominente nieuwe verdieping. Door deze verdieping aan de zuidzijde recht door te trekken ontstond een uitnodigend entreegebied dat aansluit op het heringerichte groene voorplein.

Werkklimaat
Het gebouw is ooit ontworpen als opslag en bezat daardoor veel vloeroppervlak met relatief weinig geveloppervlak. Meestal is dit een nadeel, maar hier is het opgepakt als kans om grote vides te maken en de overmaat in te zetten voor ontmoeten. Met grote glazen schuifpuien zijn de verschillende ruimtes flexibel in te zetten. Gebruikers kunnen elkaar goed zien en dat maakt het gebouw levendig, waarbij de gewenste hoeveelheid contact subtiel regelbaar is. Het ontwerp en de inrichting zijn afgestemd op de gebruiker, de Unknown Group. Veel publieke ruimte, verschillende soorten laagdrempelige kantoren, en in de kelder ruimte voor ‘makers’.

Er is in het hele gebouw gekozen voor een warme sfeer, waarin hout een hoofdrol speelt. De vormgeving is terughoudend met een beperkt aantal ingrediënten en accentkleuren. Blikvanger en sfeerbepaler is grote moswand die doorloopt over vier verdiepingen. Naast een groene aanblik levert deze ook een belangrijke bijdrage aan de akoestiek.

Hendrik Halbe, CEO Unknown Group:

"Het gebouw werkt precies zoals we hoopten: het straalt openheid uit, zowel van binnen als van buiten, en het nodigt uit om elkaar op te zoeken. Het is licht en uitnodigend en geeft energie. Het gebruik van hout creëert een warm en goed gevoel. Het is een plek waar het fijn is om samen te verblijven, samen te werken en samen te ontspannen ."

Verankeren met het water en de omgeving
Het uitgangspunt was het vinden van de juiste balans tussen een duurzame herbestemming en het koesteren van de bestaande uitstraling. Daarbij was het opnieuw stevig verankeren van dit gebouw in zijn omgeving een belangrijk onderdeel van de opgave.

De relatie tussen binnen en buiten is sterk verbeterd. Een grote glazen pui van twee verdiepingen hoog markeert de nieuwe entree en verwelkomende entreehal. In de noordoosthoek van het gebouw, in het verlengde van de Saturnusstraat, is een nieuwe entree gecreëerd die de zichtbaarheid vanuit de straat versterkt met een uitnodigend gebaar. Om de relatie met het water te versterken en een doorgaande looproute langs de kade mogelijk te maken is de gevel aan de waterkant op de begane grond ‘teruggelegd’ en transparant uitgevoerd. Het gebied langs de kade is ingericht met uitnodigende trappen en genoeg zitplekken waarvan zowel gebruikers van De Titaan als passanten gebruik kunnen maken. Het voorgebied bij de hoofdentree is via een tribunetrap verbonden met het kadeniveau en kan hiermee bijeenkomsten of presentaties in de open lucht faciliteren. Anders dan langs de versteende kaden is deze verblijfsplek vooral groen van karakter. Zowel langs het terras als boven de entreegevel zijn bakken geplaatst met diverse soorten (hang)planten.

Licht en ruimtelijk
Het publieke karakter van de kade wordt doorgezet tot in het kloppend hart van het gebouw. In de middenzone van het gebouw is een gemeenschappelijk gebied met ruimte voor verschillende soorten werkplekken gecreëerd waar ook flexwerkers een plek kunnen vinden. Nieuwe vides en daklichten zorgen voor licht en contact tussen de verschillende verdiepingen. Zelfs op een sombere dag voelt het binnen licht en ruimtelijk. Op de begane grond bevindt zich hier het café, naast een centrale tribunetrap die uitnodigt tot ontmoeten en tot het geven van presentaties. Rondom dit hart van het gebouw bevinden zich langs de gevels de werkplekken van de startups.

Duurzame herbestemming
De opdrachtgever had een duidelijke ambitie: een toekomstbestendig gebouw vanuit een circulaire en duurzame herbestemming. Een groot deel van de bestaande draagstructuur is hergebruikt als solide basis voor de nieuwe verdieping. Rondom het nieuwe atrium zijn bestaande dakspanten opnieuw ingezet; één functioneert zelfs als barmeubel. Daarmee is de toon gezet voor de sfeer van het gebouw. Alle kenmerkende stalen binnenpuien die uit de oudbouw zijn geoogst zijn herplaatst in het nieuwe ontwerp.

In de loop van de tijd zijn er veel aanpassingen aan de gevels gedaan, met lukraak toegevoegde expeditie- en vluchtdeuren. Deze zijn verwijderd maar subtiel zichtbaar gehouden door het invulmetselwerk afwijkend uit te voeren. Om te kunnen voldoen aan de BENG energieambitie zijn alle bestaande gevels aan de binnenzijde geïsoleerd en zijn alle kozijnen vernieuwd.

Circulariteit centraal
De geoogste vloerbalken zijn verzaagd tot latten waarmee de akoestische wanden zijn bekleed. Uitkomend draadglas is ingezet bij de rookschermen. Voor de nieuwbouw is ook circulair materiaal gebruikt vanuit andere bronnen. De binnenwanden zijn bijvoorbeeld geïsoleerd met Métisse; isolatiemateriaal van afgedankte spijkerbroeken. Daarnaast zijn alle lichtarmaturen in de centrale vide en entreehallen tweedehands.

Nieuwe materialen zijn voornamelijk biobased of Cradle-to-cradle gecertificeerd; zo is er bijvoorbeeld multiplex gebruikt als afwerking voor alle binnenwanden. De platen zijn zichtbaar geschroefd en kunnen bij verplaatsing of sloop eenvoudig worden hergebruikt. De nieuwe vloer van de tweede verdieping is gevlinderd zodat een extra vloerafwerking achterwege kon blijven.

Ook circulair: er waren zoveel houten latten over dat deze zijn vervoerd naar de Veegpost in Scheveningen, een andere project van Braaksma & Roos in opdracht van de Gemeente Den Haag. Daar worden ze ingezet voor alle plafondafwerkingen!

Nieuwe verdieping
De buitenschil van de nieuwe verdieping is uiteraard volgens de nieuwbouweisen opgezet. Het gebouw wordt verwarmd door warmtepompen, inclusief warmteterugwinning via de ventilatielucht. Het gehele dak is voorzien van ruim 800 zonnepanelen die het overgrote deel van de energieopwekking van het gebouw voor hun rekening nemen. Ook langs de dakrand zijn zonnepanelen geplaatst als uithangbord van het duurzame karakter; op de panelen is een unieke grafische print van tabaksbladeren aangebracht – een subtiele verwijzing naar de oorspronkelijke functie van het gebouw. Die historie is ook terug te vinden in de geperforeerde gevelpanelen. De glazen gevels zijn voorzien van zonwering om het comfort te verhogen de het energieverbruik zo laag mogelijk te houden.

Locatie

Trefwoorden

duurzaamheid beng circulair architect architectuur houtbouw harting bank den haag braaksma & roos circulariteit duurzaam mixed-use kantoorgebouw kantoor design titaan

Braaksma & Roos Architectenbureau

Neem contact op

Staat van realisatie Voltooid

Start ontwerpproces 2017

Start bouw 2021

Oplevering 2023

Ingebruikname 2023

Plaats Den Haag

Meewerkende partijen

ArchitectBraaksma & Roos ArchitectenInterieurarchitectBraaksma & Roos ArchitectenProjectarchitectAllard de GoeijOntwerpteamAllard de Goeij, Christina Kaiser, Ester van Oyen, Arie Vreugdenhil, Matthijs van der LugtOpdrachtgeverGemeente Den HaagAannemerCONSTRUCTIFConstructeurBureau Broersma Ingenieurs en Bouwadvies / Ingenieursburo IOBAdviseurs installaties E & WOntwerpburo Van der VlugtFotograafAllard de Goeij, Mafalda MadeiraInterieurontwerperBraaksma & Roos ArchitectenStedenbouwkundigeGemeente Den HaagLandschapsarchitectGemeente Den Haag i.s.m. Braaksma & Roos ArchitectenEigenaarUnknown GroupGebruikerUnknown GroupAdviseur bouwfysicaS&W ConsultancyAdviseur installaties EOntwerpburo Van der VlugtAdviseur installaties WOntwerpburo Van der VlugtAdviseur bouwkostenIGG AdviseursAdviseur brandveiligheidIncendioAdviseur lichtOntwerpburo Van der VlugtHoofdaannemerCONSTRUCTIFAannemer installatiesBRI GroepGevelbouwerVan Iersel MadeInterieurbouwerPunt interieurbouwInstallateurBRI GroepBestekIGG AdviseursDirectievoeringMIXD Architecture & Art – Andries Micke

Leveranciers

Overigvandaglas b.v.

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun brochure gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je brochures downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Frank Allart Schuifdeurtrekringen

Brochure

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun model gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je modellen downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Neem contact op met Braaksma & Roos Architectenbureau

Je bent momenteel niet ingelogd. Hierdoor is het alleen mogelijk om meer informatie per e-mail op te vragen. Wil je liever gebeld worden of documentatie per post ontvangen? Klik dan hier om in te loggen.
Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Opmerkingen