Oude situatie

Renovatieconcept

Het 'chassis'

Utrechtse flats gerenoveerd volgens 'chassis-carrosseriemethode'

21 mei, 12:25

In de Utrechtse wijk Overvecht zijn in de flat FMP de laatste 374 van in totaal 1800 woningen gerenoveerd. Vijf gebouwen werden onder handen genomen door DOOR architecten, waarbij ze dankzij een nieuwe gebouwschil van HSB-elementen elk een eigen uitstraling hebben gekregen. Ook werd door de zogeheten chassis-carrosseriemethode materiaal hergebruikt en bespaard.

De jarenzestigflats aan de Carnegiedreef waren dringend aan renovatie toe. De oorspronkelijke gevels bestonden uit een betonnen raster met vrijwel geen koudebrugonderbrekingen, gevuld met puivullende elementen. Omdat dit veel energieverlies opleverde, is de gebouwschil vervangen door zeer goed geïsoleerde HSB-elementen die voorlangs de bestaande betonstructuur werden geplaatst.

Door deze oplossing, het zogenaamde ‘chassis’ uit de gehanteerde methode, zijn vrijwel alle koudebruggen verdwenen. In combinatie met ‘slimme’ installatiemaatregelen (warmtenet met individuele verdeelunits, nieuwe radiatoren, CO2-gestuurde ventilatie en elektrisch koken) zijn de woningen gepromoveerd tot nul op de meter. Het energielabel verbeterde van D naar A+ en de gemiddelde energierekening daalde met ruim 33 procent, meldt DOOR architecten.

Nieuwe uitstraling
De voorheen betonnen gevels zijn tegelijkertijd van een nieuwe uitstraling voorzien, die de flats een warmer karakter en menselijker maat moesten geven. Gebaseerd op het oorspronkelijke ontwerp van de gevel, bestaande uit rijke en verfijnde patronen, is een nieuwe ‘carrosserie’ geplaatst.

Een rank grid geeft diepte aan de gevel. Erachter zijn dichte en open gevelvlakken geschoven, die zijn geïnspireerd op het patroon, de kleuren en het materiaalgebruik van het oorspronkelijke ontwerp. De houtcomposiet panelen zijn een mooi voorbeeld van hoe geschiedenis en toekomst(bestendigheid) samengaan, stelt DOOR architecten.

De nieuwe HSB-elementen bestaan uit glaswol met Ecose-technology en FSC-hout, en zijn demontabel opgebouwd. In eerdere fases bestond de gevelafwerking uit grote vezelcementpanelen met zeer beperkt snijverlies, bevestigd met een lijm die met snijdraad los te halen is, zodat de panelen onbeschadigd hergebruikt kunnen worden. In latere ensembles zijn volledig op maat gemaakte panelen toegepast, waardoor er helemaal geen snijverlies is.

Duurzaamheid verder verbeterd
Elke fase is benut om de duurzaamheid verder te verbeteren, stelt DOOR architecten. Vanaf het tweede gebouw zijn de balkonhekwerken niet meer nieuw maar opgeknapt. “De vermeden CO2-uitstoot is 1,3 kg per m² appartement, gelijk aan circa 1450 een jaar groeiende bomen. Vanaf het derde ensemble is het aluminium grid slanker gedimensioneerd. En in de FMP-dreven, de laatste fase, zijn glasplaten uit de vorige fase verwerkt in nieuwe dubbellaagse beglazing; 70% van het glas is direct hergebruikt, goed voor 62% CO2-besparing”, aldus het bureau.

De architectonische verschillen komen vooral tot uitdrukking in de gevels. De bovenbouw bestaat uit de HSB-gevelelementen, waarbij ieder ensemble een andere carrosserie en daarmee een ander gevelontwerp heeft gekregen. Per ensemble is bovendien gevarieerd in schaal, de aansluiting op het maaiveld en de vormgeving van de entrees.

Zo kenmerkt het eerste ensemble (ACA) zich door grote kaders en een losstaande entree. Bij het derde ensemble (THEMA) is de plint één verdieping opgetrokken, terwijl bij het laatste ontwerp (FMP) de plint en entrees zijn vormgegeven als één doorlopend metselwerkelement.

Het project is genomineerd voor de NRP Gulden Feniks.

Trefwoorden

door architecten overvecht utrecht nrp gulden feniks gevel flat renovatie

1	Nominaties Woongebouw van het Jaar 2026 bekend donderdag, 3 september
2	HA-HA transformeert Rotterdamse Julianakerk tot JUUL woensdag, 2 september
3	Hoogbouwcomplex KJ Den Haag opgeleverd vrijdag, 4 september
4	Ontwerp voor eerste torens Rijnhaven in Rotterdam onthuld maandag, 7 september
5	Ontwerp voor Danshuis in Rotterdam door MAD gepresenteerd donderdag, 3 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Tien nominaties voor NRP Gulden Feniks 2026

15 mei

Circulair transformatieplan van JVST in Utrecht Overvecht wordt werkelijkheid

17 november 2025

Rekenkamer: mislukken aardgasvrije wijk Utrecht was te verwachten

29 april 2025

Een vernieuwd centrumgebied voor Overvecht start met DeBuurt

20 december 2021

Woningcorporatie steekt 250 miljoen in Utrechtse wijk Overvecht

11 maart 2022

Merle Ebskamp nieuwe directeur van architectuurcentrum Aorta

21 augustus

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Gesprek met Karin Dorrepaal en Saskia Oranje over het opschalen van duurzaam bouwen

13 december 2024

Andere nieuwsberichten

Heyligers vertaalt bosco verticale-idee door in kantorenentree Wonderwoods

Vandaag, 11:26

Voor het hoogbouwproject Wonderwoods in Utrecht heeft Heyligers architects het entreegebied voor de kantoren ontworpen. Het idee van de bosco verticale, waarbij de twee torens zijn begroeid met bomen, is vertaald in het interieur.

Concrete draagt bij aan herontwikkeling waterfront in Washington DC

Vandaag, 09:15

Het woongebouw Navy Yard Urby is onderdeel van de herontwikkelingswijk Navy Yard aan de oever van de rivier Anacostia.

V8 architects ontwerpt gebouw met sociale woningen in Max Euwe Kwartier

Gisteren, 15:41

Een belangrijk uitgangspunt in het ontwerp is het principe van gelaagdheid, meldt het bureau. De gevel is opgebouwd uit drie duidelijk herkenbare lagen, die elk een eigen karakter en materialisatie hebben.

Bridge of Mountains door NEXT Architects vormt verhoogde route over wisselend landschap

Gisteren, 13:49

Nabij de Zuid-Chinese stad Kunming is de door NEXT architects ontworpen Bridge of Mountains in gebruik genomen. Het betreft een 3,5 kilometer lange verhoogde voetgangers- en fietsbrug tussen de bergen Mingzhen en Changyao die over boomtoppen voert.

RVO: zonne-energie in Nederland groeit minder hard

Vandaag, 12:23

De afnemende groei wordt veroorzaakt doordat financiële opbrengsten onder druk staan, stelt de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland.

Sjoerd Tasseron treedt toe als partner van DAAD Architecten

Vandaag, 10:28

Tasseron heeft veel ervaring op het gebied van woningbouw, transformatie en restauratie.

Deltacommissaris: forse ingrepen nodig tegen wateroverlast en droogte

Gisteren, 14:33

Om maatschappelijke schade in hele droge of juist natte periodes te beperken, moet Nederland ‘een flinke tand bijzetten’.

Borstbeeld voor Abe Bonnema onthuld in geboortedorp Stiens

Gisteren, 10:36

Ter gelegenheid van de honderdste geboortedag van de beroemde Friese architect is zaterdag een borstbeeld van hem onthuld in zijn geboortedorp Stiens.

Raad Amsterdam krijgt meer transparantie over grote projecten

4 september, 12:19

De raad krijgt voortaan van het stadsbestuur duidelijk en onderbouwd te horen als dat niet op het afgesproken moment met een voortgangsrapportage komt over een groot project, zoals de aanleg van de Oostbrug.