Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Oude situatie

Renovatieconcept

Het 'chassis'

Utrechtse flats gerenoveerd volgens 'chassis-carrosseriemethode'

21 mei, 12:25

In de Utrechtse wijk Overvecht zijn in de flat FMP de laatste 374 van in totaal 1800 woningen gerenoveerd. Vijf gebouwen werden onder handen genomen door DOOR architecten, waarbij ze dankzij een nieuwe gebouwschil van HSB-elementen elk een eigen uitstraling hebben gekregen. Ook werd door de zogeheten chassis-carrosseriemethode materiaal hergebruikt en bespaard.

De jarenzestigflats aan de Carnegiedreef waren dringend aan renovatie toe. De oorspronkelijke gevels bestonden uit een betonnen raster met vrijwel geen koudebrugonderbrekingen, gevuld met puivullende elementen. Omdat dit veel energieverlies opleverde, is de gebouwschil vervangen door zeer goed geïsoleerde HSB-elementen die voorlangs de bestaande betonstructuur werden geplaatst.

Door deze oplossing, het zogenaamde ‘chassis’ uit de gehanteerde methode, zijn vrijwel alle koudebruggen verdwenen. In combinatie met ‘slimme’ installatiemaatregelen (warmtenet met individuele verdeelunits, nieuwe radiatoren, CO2-gestuurde ventilatie en elektrisch koken) zijn de woningen gepromoveerd tot nul op de meter. Het energielabel verbeterde van D naar A+ en de gemiddelde energierekening daalde met ruim 33 procent, meldt DOOR architecten.

Nieuwe uitstraling
De voorheen betonnen gevels zijn tegelijkertijd van een nieuwe uitstraling voorzien, die de flats een warmer karakter en menselijker maat moesten geven. Gebaseerd op het oorspronkelijke ontwerp van de gevel, bestaande uit rijke en verfijnde patronen, is een nieuwe ‘carrosserie’ geplaatst.

Een rank grid geeft diepte aan de gevel. Erachter zijn dichte en open gevelvlakken geschoven, die zijn geïnspireerd op het patroon, de kleuren en het materiaalgebruik van het oorspronkelijke ontwerp. De houtcomposiet panelen zijn een mooi voorbeeld van hoe geschiedenis en toekomst(bestendigheid) samengaan, stelt DOOR architecten.

De nieuwe HSB-elementen bestaan uit glaswol met Ecose-technology en FSC-hout, en zijn demontabel opgebouwd. In eerdere fases bestond de gevelafwerking uit grote vezelcementpanelen met zeer beperkt snijverlies, bevestigd met een lijm die met snijdraad los te halen is, zodat de panelen onbeschadigd hergebruikt kunnen worden. In latere ensembles zijn volledig op maat gemaakte panelen toegepast, waardoor er helemaal geen snijverlies is.

Duurzaamheid verder verbeterd
Elke fase is benut om de duurzaamheid verder te verbeteren, stelt DOOR architecten. Vanaf het tweede gebouw zijn de balkonhekwerken niet meer nieuw maar opgeknapt. “De vermeden CO2-uitstoot is 1,3 kg per m² appartement, gelijk aan circa 1450 een jaar groeiende bomen. Vanaf het derde ensemble is het aluminium grid slanker gedimensioneerd. En in de FMP-dreven, de laatste fase, zijn glasplaten uit de vorige fase verwerkt in nieuwe dubbellaagse beglazing; 70% van het glas is direct hergebruikt, goed voor 62% CO2-besparing”, aldus het bureau.

De architectonische verschillen komen vooral tot uitdrukking in de gevels. De bovenbouw bestaat uit de HSB-gevelelementen, waarbij ieder ensemble een andere carrosserie en daarmee een ander gevelontwerp heeft gekregen. Per ensemble is bovendien gevarieerd in schaal, de aansluiting op het maaiveld en de vormgeving van de entrees.

Zo kenmerkt het eerste ensemble (ACA) zich door grote kaders en een losstaande entree. Bij het derde ensemble (THEMA) is de plint één verdieping opgetrokken, terwijl bij het laatste ontwerp (FMP) de plint en entrees zijn vormgegeven als één doorlopend metselwerkelement.

Het project is genomineerd voor de NRP Gulden Feniks.

Trefwoorden

door architecten overvecht utrecht nrp gulden feniks gevel flat renovatie

1	Heijmans en Staatsbosheer willen natuurontwikkeling combineren met woningbouw vrijdag, 12 juni
2	Door Moke ontworpen woontoren in Nijmegen stimuleert ontmoeting tussen bewoners donderdag, 11 juni
3	Jacob van Rijs: 'Nieuw Bergen verenigt twee kanten van de stad' donderdag, 11 juni
4	OMA transformeert scheepswerf in Istanbul tot vestiging luxe winkelketen donderdag, 11 juni
5	MoederscheimMoonen ontwerpt gebouw Scala op de Zuidas woensdag, 10 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

Tien nominaties voor NRP Gulden Feniks 2026

15 mei

Circulair transformatieplan van JVST in Utrecht Overvecht wordt werkelijkheid

17 november 2025

Rekenkamer: mislukken aardgasvrije wijk Utrecht was te verwachten

29 april 2025

Een vernieuwd centrumgebied voor Overvecht start met DeBuurt

20 december 2021

Woningcorporatie steekt 250 miljoen in Utrechtse wijk Overvecht

11 maart 2022

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Gesprek met Karin Dorrepaal en Saskia Oranje over het opschalen van duurzaam bouwen

13 december 2024

Andere nieuwsberichten

Rotterdam wil bijna 500 nieuwe woningen in Zevenkamp

4 uur geleden

De gemeenteraad van Rotterdam heeft het projectambitiedocument voor de Aarhof en Imkerstraat in de wijk Zevenkamp vastgesteld. De plannen moeten zorgen voor een toekomstbestendige wijk met passende woningen en voorzieningen.

De Zwarte Hond ontwerpt woontoren met drie herkenbare niveaus in de Binckhorst

Vandaag, 16:00

De nieuwe woontoren Skymark moet een volgend hoogteaccent in de skyline van Den Haag gaan worden.

Jury! integreert Converse Architects binnen organisatie

Vandaag, 09:45

Tegelijkertijd treedt Maarten Schaap toe als partner en operationeel directeur van het Rotterdamse bureau. Machiel Hopman, die met Converse Architects mee verhuist naar Jury!, is benoemd tot ‘head of design and innovation’.

Rotterdam evalueert ontwerperspool samen met ontwerpers

Gisteren, 15:29

Komend najaar bestaat de Ontwerperspool Vastgoed van de gemeente Rotterdam twee jaar. Woensdag gaat de gemeente de pool samen met ontwerpers evalueren en bekijken of deze ook voor andere opgaven dan maatschappelijk vastgoed kan worden ingezet.

Juryprijs De Vernufteling 2026 voor waterzuinig wonen

Vandaag, 15:10

De prijs voor het innovatiefste ingenieursproject, De Vernufteling 2026, is door de jury toegekend aan Aveco de Bondt voor een project waar duurzaam watergebruik in een woonwijk centraal staat.

Roos Bendien directielid en projectarchitect bij JAM*

Gisteren, 16:22

Samen met Jeroen Mensink gaat zij richting geven aan de verdere ontwikkeling van het Amsterdamse bureau.

NSI stopt definitief met bouw houten kantoorgebouw Zuidas

Gisteren, 10:12

Het plan voor een houten kantoorgebouw werd begin 2023 al voorlopig stopgezet vanwege onder meer oplopende bouwkosten.

Ridderkerk mag voorlopig eigen verdeling huurhuizen opzetten

12 juni, 2:38

De provincie Zuid-Holland wil Ridderkerk dwingen om zulke huizen ook te blijven aanbieden aan woningzoekenden uit elf andere gemeenten.

AFFR laat opruimrobotje Wall-E terugkeren op het witte doek

12 juni, 10:07

Centraal in het verhaal van deze Pixar-klassieker uit 2008 staat de vraag hoe we met ons afval omgaan.

Kadaster: Woningkopers verhuizen verder dan tien jaar geleden

11 juni, 2:30

Woningkopers verhuizen gemiddels verder weg dan tien jaar geleden. Meer dan de helft van de woningkopers koopt nog wel een woning in de eigen gemeente.

Ga naar het nieuws-archief