Oude situatie

Renovatieconcept

Het 'chassis'

Utrechtse flats gerenoveerd volgens 'chassis-carrosseriemethode'

21 mei, 12:25

In de Utrechtse wijk Overvecht zijn in de flat FMP de laatste 374 van in totaal 1800 woningen gerenoveerd. Vijf gebouwen werden onder handen genomen door DOOR architecten, waarbij ze dankzij een nieuwe gebouwschil van HSB-elementen elk een eigen uitstraling hebben gekregen. Ook werd door de zogeheten chassis-carrosseriemethode materiaal hergebruikt en bespaard.

De jarenzestigflats aan de Carnegiedreef waren dringend aan renovatie toe. De oorspronkelijke gevels bestonden uit een betonnen raster met vrijwel geen koudebrugonderbrekingen, gevuld met puivullende elementen. Omdat dit veel energieverlies opleverde, is de gebouwschil vervangen door zeer goed geïsoleerde HSB-elementen die voorlangs de bestaande betonstructuur werden geplaatst.

Door deze oplossing, het zogenaamde ‘chassis’ uit de gehanteerde methode, zijn vrijwel alle koudebruggen verdwenen. In combinatie met ‘slimme’ installatiemaatregelen (warmtenet met individuele verdeelunits, nieuwe radiatoren, CO2-gestuurde ventilatie en elektrisch koken) zijn de woningen gepromoveerd tot nul op de meter. Het energielabel verbeterde van D naar A+ en de gemiddelde energierekening daalde met ruim 33 procent, meldt DOOR architecten.

Nieuwe uitstraling
De voorheen betonnen gevels zijn tegelijkertijd van een nieuwe uitstraling voorzien, die de flats een warmer karakter en menselijker maat moesten geven. Gebaseerd op het oorspronkelijke ontwerp van de gevel, bestaande uit rijke en verfijnde patronen, is een nieuwe ‘carrosserie’ geplaatst.

Een rank grid geeft diepte aan de gevel. Erachter zijn dichte en open gevelvlakken geschoven, die zijn geïnspireerd op het patroon, de kleuren en het materiaalgebruik van het oorspronkelijke ontwerp. De houtcomposiet panelen zijn een mooi voorbeeld van hoe geschiedenis en toekomst(bestendigheid) samengaan, stelt DOOR architecten.

De nieuwe HSB-elementen bestaan uit glaswol met Ecose-technology en FSC-hout, en zijn demontabel opgebouwd. In eerdere fases bestond de gevelafwerking uit grote vezelcementpanelen met zeer beperkt snijverlies, bevestigd met een lijm die met snijdraad los te halen is, zodat de panelen onbeschadigd hergebruikt kunnen worden. In latere ensembles zijn volledig op maat gemaakte panelen toegepast, waardoor er helemaal geen snijverlies is.

Duurzaamheid verder verbeterd
Elke fase is benut om de duurzaamheid verder te verbeteren, stelt DOOR architecten. Vanaf het tweede gebouw zijn de balkonhekwerken niet meer nieuw maar opgeknapt. “De vermeden CO2-uitstoot is 1,3 kg per m² appartement, gelijk aan circa 1450 een jaar groeiende bomen. Vanaf het derde ensemble is het aluminium grid slanker gedimensioneerd. En in de FMP-dreven, de laatste fase, zijn glasplaten uit de vorige fase verwerkt in nieuwe dubbellaagse beglazing; 70% van het glas is direct hergebruikt, goed voor 62% CO2-besparing”, aldus het bureau.

De architectonische verschillen komen vooral tot uitdrukking in de gevels. De bovenbouw bestaat uit de HSB-gevelelementen, waarbij ieder ensemble een andere carrosserie en daarmee een ander gevelontwerp heeft gekregen. Per ensemble is bovendien gevarieerd in schaal, de aansluiting op het maaiveld en de vormgeving van de entrees.

Zo kenmerkt het eerste ensemble (ACA) zich door grote kaders en een losstaande entree. Bij het derde ensemble (THEMA) is de plint één verdieping opgetrokken, terwijl bij het laatste ontwerp (FMP) de plint en entrees zijn vormgegeven als één doorlopend metselwerkelement.

Het project is genomineerd voor de NRP Gulden Feniks.

Trefwoorden

door architecten overvecht utrecht nrp gulden feniks gevel flat renovatie

1	Kasteel met boerderij bij Maastricht getransformeerd tot hotel woensdag, 21 oktober
2	Team met Arons en Gelauff en Inside Outside wint tender Amstelkwartier woensdag, 21 oktober
3	Kandidaten voor nieuwbouw De Meervaart delen visie op de opgave woensdag, 21 oktober
4	Kraal architecten Utrecht voorziet gerenoveerde woning van uitbouw met trappenhuis donderdag, 22 oktober
5	Woongebouw door Moke Architecten op Hembrugterrein klaar vrijdag, 23 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Tien nominaties voor NRP Gulden Feniks 2026

15 mei

Circulair transformatieplan van JVST in Utrecht Overvecht wordt werkelijkheid

17 november 2025

Rekenkamer: mislukken aardgasvrije wijk Utrecht was te verwachten

29 april 2025

Een vernieuwd centrumgebied voor Overvecht start met DeBuurt

20 december 2021

Woningcorporatie steekt 250 miljoen in Utrechtse wijk Overvecht

11 maart 2022

Merle Ebskamp nieuwe directeur van architectuurcentrum Aorta

21 augustus

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Gesprek met Karin Dorrepaal en Saskia Oranje over het opschalen van duurzaam bouwen

13 december 2024

Andere nieuwsberichten

Universiteit Utrecht zoekt nieuwe bestemming voor loopbrug Mart van Schijndel

Vandaag, 10:51

De uit 1989 stammende loopbrug moet wijken omdat een deel van het Groenmangebouw op Utrecht Science Park wordt gesloopt.

Wiegerinck geeft woonzorggebouw voor zorginstelling ronde vorm

Vandaag, 09:11

Op het terrein van verpleeghuis De Twaalf Hoven in het Groningse Winsum ontwerpt Wiegerinck een nieuw woonzorggebouw. Het bureau gaf het twee verdiepingen tellende gebouw De Flint een ronde vorm.

Eklund_terbeek transformeert Schiedams rioolgemaal naar woonhuis

23 oktober, 3:43

Uitgangspunt van het ontwerp van eklund_terbeek is het behoud van de oorspronkelijke structuur en de architectonische kwaliteiten van het gemaal. Het bureau voegt daarbij een eigentijdse laag toe.

OMA past gerechtsgebouw landschappelijk in op oud vestingterrein Lille

23 oktober, 1:25

In Lille is het door OMA ontworpen nieuwe Paleis van Justitie opgeleverd. Het gebouw is landschappelijk ingepast op een terrein waar ooit vestingen van de bekende vestingbouwer Vauban lagen.

Richelle de Jong nieuwe voorzitter Architectura et Amicitia

3 uur geleden

Zij neemt het stokje over van Jan Poolen, die zeven jaar lang de rol van voorzitter heeft vervuld.

Vernieuwde tijdlijn van Carbonlab en Aveco de Bondt brengt klimaatdoelen en wettelijke verplichtingen in kaart

23 oktober, 2:21

De geactualiseerde tijdlijn maakt klimaatdoelen en duurzaamheidsregels concreet voor de bouwsector.

EIB: Nederland moet doelen uitstellen om personeelstekort bouw

23 oktober, 10:11

Nederland moet vanwege de personeelskrapte in de bouwsector scherpere keuzes maken over wat het wil realiseren en wanneer, stelt EIB-directeur Taco van Hoek.