RLi: overheid moet actiever ingrijpen in grondmarkt

6 februari, 9:51

De overheid moet actiever ingrijpen in de grondmarkt om de landbouw te verduurzamen, natuur te herstellen en uiteindelijk ook betaalbare huizen te bouwen. Dat adviseert de Raad voor de Leefomgeving en Infrastructuur (Rli).

De overheid heeft veel mogelijkheden om in te grijpen, zoals onteigening, verplichte grondruil, ook wel herverkaveling genoemd, en het recht om de eerste koper van een stuk land te zijn als het ooit te koop komt. In de praktijk worden zulke middelen niet vaak ingezet, ziet de Rli.

Het huidige overheidsbeleid bestaat vooral uit vrijwillige ingrepen, die in de praktijk zorgen voor hogere prijzen van landbouwgrond. Een voorbeeld is een verplaatsingsregeling in het kader van stikstof, waarbij boeren met overheidsgeld op een nieuwe plek grond kunnen kopen. De Rli wil daar verandering in zien, bijvoorbeeld door belastingvoordelen bij een bedrijfsovername alleen nog maar te geven aan boeren die willen verduurzamen.

Hoge grondprijzen hebben ook effect op de kosten voor woningbouw en energieproductie. In de praktijk wordt maar een klein deel van de grond verkocht. Met name in de buurt van steden is landbouwgrond gewild, vooral voor woningbouw. Dat leidt tot speculatie en drijft de prijs nog meer op.

Die dure grond zorgt ervoor dat verduurzaming van de landbouw steeds moeilijker wordt voor individuele boeren. Boeren willen wel meer grond kopen om bijvoorbeeld alle mest op hun eigen grond kwijt te kunnen, maar die investering betaalt zich vaak niet terug. De Rli ziet dat natuurinclusieve boeren hun producten lokaal moeten verkopen om extra grond te betalen.

Daarom moet er wat de onderzoekers betreft een tussenvorm tussen natuurgrond en boerengrond komen. Op natuurgrond mag een boer bijna geen bewerkingen uitvoeren en geen mest uitrijden. Op landbouwgrond mag dat wel, maar daar ligt de grondprijs tot acht keer zo hoog. Voor de tussenvorm gelden strengere eisen en krijgen boeren subsidies om te verduurzamen, is het idee.

Bron: ANP

Trefwoorden

natuur woningbouw rli grondbeleid raad voor de leefomgeving en infrastructuur grond stikstof

1	Hoogste elftallen van Ajax nemen nieuw gebouw op De Toekomst in gebruik woensdag, 11 november
2	Plan voor wijk met 2.300 woningen op terrein Máxima MC Eindhoven woensdag, 11 november
3	Rinske Wikkerink verlaat Kraaijvanger en begint eigen bureau dinsdag, 10 november
4	Lunchevents rond parametrisch ontwerpen en overkoepelende systemen voor AI op Digibouw 2026 woensdag, 11 november
5	Houten woongebouw verlevendigt achterkant van winkelcentrum maandag, 9 november

Gerelateerde nieuwsberichten

'Gemeenten gaan weer voor grondbezit'

27 februari

Nederland en Vlaanderen maken afspraken over stikstofuitstoot

17 februari

Elanor Boekholt-O'Sullivan wordt minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening

9 februari

BNA: sneller bouwen vraagt niet alleen om minder regels

3 februari

Grondprijs voor landbouwgrond loopt op tot bijna een ton

18 maart

Coalitieakkoord: geen tien nieuwe steden, wel miljarden voor betaalbare woningen

2 februari

Kamer: onderhoud en veiligheid voorop bij keuzes infrastructuur

1 april

Weinig woningen gesplitst, ook al zijn gemeenten er positief over

4 februari

Kabinet werkt aan komst landelijke grondbank

1 juni

Woningtekort loopt op tot 410.000, vooral minder huurwoningen

3 februari

Naturalis: Nederlandse natuur verbetert, maar niet snel genoeg

21 mei

Kabinet gaat mogelijk infrastructuurprojecten schrappen

17 maart

Nederland haalt bouwdoel niet: opnieuw minder nieuwe woningen

30 januari

SER stelt nieuwe organisatie voor om stikstofdoelen te halen

3 juli

Coalitie haalt haar eigen stikstofdoelen niet, denken planbureaus

20 februari

PBL: nieuwe natuur nodig, combinatie met landbouw niet genoeg

22 januari

Brabant investeert 1,4 miljoen in waterfilter in Vlaanderen

30 april

Pleinen vol groente, torens vol fruit

5 februari

Kabinet: uiterlijk eind 2027 mag kleine stikstofuitstoot weer

29 juni

OVV: Nederland onvoldoende voorbereid op gevolgen extreme regen

22 januari

Nieuwsuur: gifzones belemmeren woningbouw in zeker veertig gemeenten

4 mei

Europese klimaatdienst: klimaatdoel dreigt al tegen 2030 te sneuvelen

14 januari

Nog ongewis wat er moet gebeuren met verzwakte Merwedebrug

20 juli

Bestuurders en bedrijven bezorgd om minder geld infrastructuur

22 juni

Rekenkamer: onderhoud aan infrastructuur decennia achtergesteld

22 september

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Dubbel blok met woningen en andere functies op Peperkliplocatie Schiedam

Gisteren, 15:47

Op de Peperkliplocatie in Schiedam-Oost, waar nu nog een basisschool staat, komt een dubbel blok met onder meer 232 woningen. MoederscheimMoonen Architects en Orange Architects ontwerpen elk een deel van het Peperkwartier.

Tentoonstelling van OMA/AMO onderzoekt rol en betekenis van winkelcentra

Gisteren, 13:21

‘The Mall’ toont inzichten uit recent onderzoek van OMA/AMO naar de invloed van het winkelcentrum als architectonische en stedenbouwkundige typologie.

Woningbouwproject Verra van MVRDV in Boston opgeleverd

Gisteren, 11:48

In de Amerikaanse stad Boston is een wooncomplex met 343 appartementen naar ontwerp van MVRDV voltooid. Het uit twee gebouwen bestaande Verra bevindt zich op de nieuwe Enterprise Research Campus.

Speeltoestel Aldo van Eyck in tuin Burgerweeshuis geplaatst

12 november, 3:13

De plaatsing maakt deel uit van de ecologische en cultuurhistorische herinrichting van de buitenruimte rond het Burgerweeshuis, waarbij het oorspronkelijke ontwerp en gedachtegoed van Van Eyck als inspiratiebron dienen.

Mathenesse aan de Maas wint de Van der Leeuwprijs 2026

Gisteren, 14:15

Bij dit initiatief worden bewoners, ondernemers en andere partijen in de Rotterdamse wijk Mathenesse bij elkaar gebracht via huiskamerconcerten, het jaarlijkse Lentefeest, groene initiatieven en bewonersbijeenkomsten.