Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

RLi: overheid moet actiever ingrijpen in grondmarkt

6 februari, 9:51

De overheid moet actiever ingrijpen in de grondmarkt om de landbouw te verduurzamen, natuur te herstellen en uiteindelijk ook betaalbare huizen te bouwen. Dat adviseert de Raad voor de Leefomgeving en Infrastructuur (Rli).

De overheid heeft veel mogelijkheden om in te grijpen, zoals onteigening, verplichte grondruil, ook wel herverkaveling genoemd, en het recht om de eerste koper van een stuk land te zijn als het ooit te koop komt. In de praktijk worden zulke middelen niet vaak ingezet, ziet de Rli.

Het huidige overheidsbeleid bestaat vooral uit vrijwillige ingrepen, die in de praktijk zorgen voor hogere prijzen van landbouwgrond. Een voorbeeld is een verplaatsingsregeling in het kader van stikstof, waarbij boeren met overheidsgeld op een nieuwe plek grond kunnen kopen. De Rli wil daar verandering in zien, bijvoorbeeld door belastingvoordelen bij een bedrijfsovername alleen nog maar te geven aan boeren die willen verduurzamen.

Hoge grondprijzen hebben ook effect op de kosten voor woningbouw en energieproductie. In de praktijk wordt maar een klein deel van de grond verkocht. Met name in de buurt van steden is landbouwgrond gewild, vooral voor woningbouw. Dat leidt tot speculatie en drijft de prijs nog meer op.

Die dure grond zorgt ervoor dat verduurzaming van de landbouw steeds moeilijker wordt voor individuele boeren. Boeren willen wel meer grond kopen om bijvoorbeeld alle mest op hun eigen grond kwijt te kunnen, maar die investering betaalt zich vaak niet terug. De Rli ziet dat natuurinclusieve boeren hun producten lokaal moeten verkopen om extra grond te betalen.

Daarom moet er wat de onderzoekers betreft een tussenvorm tussen natuurgrond en boerengrond komen. Op natuurgrond mag een boer bijna geen bewerkingen uitvoeren en geen mest uitrijden. Op landbouwgrond mag dat wel, maar daar ligt de grondprijs tot acht keer zo hoog. Voor de tussenvorm gelden strengere eisen en krijgen boeren subsidies om te verduurzamen, is het idee.

Bron: ANP

Trefwoorden

natuur woningbouw rli grondbeleid raad voor de leefomgeving en infrastructuur grond stikstof

1	Een verbod op eengezinswoningen dinsdag, 24 maart
2	Architectenweb symposium: ontwerpen van autovrije buurten woensdag, 25 maart
3	Schiphol maakt nieuwe 'huisarchitecten' bekend donderdag, 26 maart
4	Uitbreiding van New Museum door OMA officieel geopend maandag, 23 maart
5	Studioninedots ontwerpt zelfbouwwoning als landschap van gestapelde doosjes woensdag, 25 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

BNA: sneller bouwen vraagt niet alleen om minder regels

3 februari

Elanor Boekholt-O'Sullivan wordt minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening

9 februari

Nederland en Vlaanderen maken afspraken over stikstofuitstoot

17 februari

'Gemeenten gaan weer voor grondbezit'

27 februari

Coalitieakkoord: geen tien nieuwe steden, wel miljarden voor betaalbare woningen

2 februari

Grondprijs voor landbouwgrond loopt op tot bijna een ton

18 maart

Weinig woningen gesplitst, ook al zijn gemeenten er positief over

4 februari

Woningtekort loopt op tot 410.000, vooral minder huurwoningen

3 februari

Nederland haalt bouwdoel niet: opnieuw minder nieuwe woningen

30 januari

Kabinet gaat mogelijk infrastructuurprojecten schrappen

17 maart

PBL: nieuwe natuur nodig, combinatie met landbouw niet genoeg

22 januari

Coalitie haalt haar eigen stikstofdoelen niet, denken planbureaus

20 februari

Pleinen vol groente, torens vol fruit

5 februari

OVV: Nederland onvoldoende voorbereid op gevolgen extreme regen

22 januari

Europese klimaatdienst: klimaatdoel dreigt al tegen 2030 te sneuvelen

14 januari

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Voorlopig ontwerp cultuurcluster Berlijnplein in Utrecht gepresenteerd

Gisteren, 15:27

Het cluster in Leidsche Rijn omvat ruim negenduizend vierkante meter aan culturele voorzieningen en de inrichting van bijna één hectare buitenruimte.

Universiteitscampus Spui in centrum Den Haag in gebruik genomen

Gisteren, 13:58

Het gebouw biedt ruimte aan verschillende gebruikers; de TU Delft, de Open Universiteit, Universiteiten van Nederland en het LUMC. Het ontwerp is in twee fasen verzorgd door evenzoveel architectenbureaus.

Amsterdam wil hiphopcentrum realiseren in stadseel Zuidoost

Gisteren, 10:46

De komst van deze 3.500 vierkante meter omvattende voorziening maakt deel uit van de herontwikkeling van winkelcentrum Amsterdamse Poort.

Menselijk contact, licht en lucht staan centraal bij appartementencomplex van SO-IL

26 maart, 2:47

In samenwerking met projectontwikkelaar Tankhouse ontwierp SO-IL in New York een hoekgebouw dat reageert op het heersende woonparadigma in New York.

‘Transformatie en optoppen levert tienduizenden woningen en klimaatwinst op’

Gisteren, 11:53

Woningbouw vergt veel grondstoffen, maar de Wetenschappelijke Klimaatraad ziet veel mogelijkheden om het anders aan te pakken.

Zeeuwse Staten willen inspraak inwoners op groeiplan provincie

Gisteren, 09:30

Meerdere Statenfracties in de provincie Zeeland hebben opgeroepen de inwoners op een goede wijze te betrekken bij het uitwerken van de strategische agenda 2050.

Minister: meer geld nodig voor Warmtefonds voor duurzamere woning

26 maart, 12:29

Boekholt gaat de komende tijd op zoek naar geld, zei ze in een debat met de Tweede Kamer.

Kadaster: nieuwbouwappartementen in trek bij oudere kopers

26 maart, 9:35

Als zij verhuisplannen hebben, willen ze vaker een nieuwbouwhuis dan andere leeftijdsgroepen en zijn ze vaker bereid verder weg te gaan dan jongere kopers.