Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

RLi: overheid moet actiever ingrijpen in grondmarkt

6 februari, 9:51

De overheid moet actiever ingrijpen in de grondmarkt om de landbouw te verduurzamen, natuur te herstellen en uiteindelijk ook betaalbare huizen te bouwen. Dat adviseert de Raad voor de Leefomgeving en Infrastructuur (Rli).

De overheid heeft veel mogelijkheden om in te grijpen, zoals onteigening, verplichte grondruil, ook wel herverkaveling genoemd, en het recht om de eerste koper van een stuk land te zijn als het ooit te koop komt. In de praktijk worden zulke middelen niet vaak ingezet, ziet de Rli.

Het huidige overheidsbeleid bestaat vooral uit vrijwillige ingrepen, die in de praktijk zorgen voor hogere prijzen van landbouwgrond. Een voorbeeld is een verplaatsingsregeling in het kader van stikstof, waarbij boeren met overheidsgeld op een nieuwe plek grond kunnen kopen. De Rli wil daar verandering in zien, bijvoorbeeld door belastingvoordelen bij een bedrijfsovername alleen nog maar te geven aan boeren die willen verduurzamen.

Hoge grondprijzen hebben ook effect op de kosten voor woningbouw en energieproductie. In de praktijk wordt maar een klein deel van de grond verkocht. Met name in de buurt van steden is landbouwgrond gewild, vooral voor woningbouw. Dat leidt tot speculatie en drijft de prijs nog meer op.

Die dure grond zorgt ervoor dat verduurzaming van de landbouw steeds moeilijker wordt voor individuele boeren. Boeren willen wel meer grond kopen om bijvoorbeeld alle mest op hun eigen grond kwijt te kunnen, maar die investering betaalt zich vaak niet terug. De Rli ziet dat natuurinclusieve boeren hun producten lokaal moeten verkopen om extra grond te betalen.

Daarom moet er wat de onderzoekers betreft een tussenvorm tussen natuurgrond en boerengrond komen. Op natuurgrond mag een boer bijna geen bewerkingen uitvoeren en geen mest uitrijden. Op landbouwgrond mag dat wel, maar daar ligt de grondprijs tot acht keer zo hoog. Voor de tussenvorm gelden strengere eisen en krijgen boeren subsidies om te verduurzamen, is het idee.

Bron: ANP

Trefwoorden

natuur woningbouw rli grondbeleid raad voor de leefomgeving en infrastructuur grond stikstof

1	MVRDV wint prijsvraag voor Shift Embassy in Rotterdam dinsdag, 21 juli
2	Kraaijvanger Architects en Mulderblauw ontwerpen stadsentree Zuidplein in Rotterdam maandag, 20 juli
3	Bouw nieuwe publieksentree Tweede Kamer naar ontwerp van de Architekten Cie. gestart vrijdag, 17 juli
4	Oorspronkelijke gevel Huis van Delft toegepast in Utrechts appartementengebouw woensdag, 22 juli
5	Benthem Crouwel Architects levert eerste gebouw van nieuw stedelijk ensemble in Bratislava op dinsdag, 21 juli

Gerelateerde nieuwsberichten

'Gemeenten gaan weer voor grondbezit'

27 februari

Nederland en Vlaanderen maken afspraken over stikstofuitstoot

17 februari

Elanor Boekholt-O'Sullivan wordt minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening

9 februari

BNA: sneller bouwen vraagt niet alleen om minder regels

3 februari

Grondprijs voor landbouwgrond loopt op tot bijna een ton

18 maart

Coalitieakkoord: geen tien nieuwe steden, wel miljarden voor betaalbare woningen

2 februari

Kamer: onderhoud en veiligheid voorop bij keuzes infrastructuur

1 april

Weinig woningen gesplitst, ook al zijn gemeenten er positief over

4 februari

Kabinet werkt aan komst landelijke grondbank

1 juni

Woningtekort loopt op tot 410.000, vooral minder huurwoningen

3 februari

Naturalis: Nederlandse natuur verbetert, maar niet snel genoeg

21 mei

Kabinet gaat mogelijk infrastructuurprojecten schrappen

17 maart

Nederland haalt bouwdoel niet: opnieuw minder nieuwe woningen

30 januari

SER stelt nieuwe organisatie voor om stikstofdoelen te halen

3 juli

Coalitie haalt haar eigen stikstofdoelen niet, denken planbureaus

20 februari

PBL: nieuwe natuur nodig, combinatie met landbouw niet genoeg

22 januari

Brabant investeert 1,4 miljoen in waterfilter in Vlaanderen

30 april

Pleinen vol groente, torens vol fruit

5 februari

Kabinet: uiterlijk eind 2027 mag kleine stikstofuitstoot weer

29 juni

OVV: Nederland onvoldoende voorbereid op gevolgen extreme regen

22 januari

Nieuwsuur: gifzones belemmeren woningbouw in zeker veertig gemeenten

4 mei

Europese klimaatdienst: klimaatdoel dreigt al tegen 2030 te sneuvelen

14 januari

Nog ongewis wat er moet gebeuren met verzwakte Merwedebrug

20 juli

Bestuurders en bedrijven bezorgd om minder geld infrastructuur

22 juni

Toon alles

Andere nieuwsberichten

LEVS verdicht Utrechtse wijk Ondiep met nieuwe woongebouwen

3 uur geleden

In de Utrechtse wijk Ondiep zijn naar ontwerp van LEVS architecten vier nieuwe woongebouwen gerealiseerd. Bij het sloop-nieuwbouwproject Omloop zijn 168 verouderde woningen vervangen door 273 nieuwe.

Gemeente Rotterdam zoekt architectenbureaus die project willen laten doorrekenen met CO2-rekenmethode

Gisteren, 15:35

Er wordt gezocht naar 25 architectenbureaus die hun woningbouwproject willen doorrekenen met de Rotterdamse CO2-rekenmethode.

Houten brede school in Beesd voltooid

Gisteren, 10:47

In het houten, energieneutrale gebouw zijn twee basisscholen, een kinderopvang en de bibliotheek gehuisvest. Er zijn geen harde grenzen aangebracht: de twee scholen hebben een eigen identiteit, maar delen algemene ruimten.

De Playlist: Bart Schipper brengt zijn eerste drum & bass-nummers uit

Gisteren, 09:15

In de zevende aflevering van onze zomerserie spreken we met architect Bart Schipper, die onder de naam Systemic drum & bass en jungle produceert.

Topman Heijmans: Nederland investeert te weinig in infrastructuur

2 uur geleden

Nederland kan zich geen infrastructuurbeleid veroorloven dat van incident naar incident beweegt, stelt Ton Hillen.

Grote stroomaanvraag provincies voor woningbouw afgewezen

4 uur geleden

De netbeheerders hebben een collectieve stroomaanvraag van de provincies Utrecht en Zuid-Holland afgewezen.

Historische binnenstad Paramaribo is nu bedreigd werelderfgoed

Gisteren, 13:25

De ‘degradatie’ hangt samen met de bouw van twee panden die het aanzicht van het gebied aantasten.

Team V benoemt Noortje ter Heege tot associate architect

Gisteren, 11:51

Met de benoeming beloont het bureau haar uitmuntende ontwerpkwaliteiten en groeiende verantwoordelijkheden.

Hitlers geboortehuis in Oostenrijk gaat open als politiebureau

22 juli, 2:28

Het huis is voor ongeveer twintig miljoen euro gerenoveerd.

DNB: beter investeringsklimaat nodig voor bouw huurwoningen

22 juli, 9:20

DNB zegt dat de woningbouwopgave niet alleen om voldoende bouwlocaties, stikstofruimte en personeel vraagt, maar ook om aanzienlijke financiële middelen.

Ga naar het nieuws-archief