Waldorp Four wordt grootste prefab woningbouwproject van Nederland

28 november 2024, 14:19

In december start de bouw van nieuwbouwproject Waldorp Four in Den Haag. Het door Paul de Ruiters Architects ontworpen project omvat vier gebouwen met in totaal 1.171 woningen, die worden verbonden door een driehonderd meter lange onderbouw met functies als horeca en bedrijfsruimte. Het meer dan 75.000 m² omvattende project wordt het grootste prefab woningbouwproject van Nederland.

Waldorp Four wordt gerealiseerd op een reststrook van dertig bij driehonderd meter, ingeklemd tussen het spoor van station Den Haag Holland Spoor en de Waldorpstraat. Bouwen op deze postzegel, zonder ruimte voor een bouwplaats en met restricties die hijsen over het spoor beperken, is alleen mogelijk dankzij kant-en-klare prefabmodules die ‘just in time’ worden aangevoerd en ingehesen. Dat laatste gebeurt tot een hoogte van 75 meter, het hoogste punt van het project.

Van de woningen zijn 560 bestemd voor mensen met een middeninkomen en 399 voor studenten. Ook worden 212 sociale huurwoningen gerealiseerd. De driehonderd meter lange onderbouw, die de woontorens met de tussenblokken verbindt, krijgt een transparante plint met houten gevels die begroeid raken. De onderbouw gaat ruimte bieden aan winkels, horeca en creatieve werkplekken. De gevelbegroeiing en daktuinen zijn ontworpen door ZUS.

Alle woningen worden ontwikkeld volgens de hoogste duurzaamheidseisen, met certificering voor BREEAM-NL Excellent, een A+++ energielabel en BENG 1 =58 kWh/m2, BENG 2 = 37/kWh/m2, BENG 3 = 59%, TO Juli = 1,2.

De oplevering van Waldorp Four staat gepland voor 2028. Het project wordt ontwikkeld door Sustay en gerealiseerd in een bredere samenwerking met Duwo, Arcade, Greystar, ABP, de gemeente Den Haag en bouwbedrijf Heddes Bouw & Ontwikkeling, Ursem Modulaire Bouwsystemen, Ballast Nedam West en Schouten Techniek. Het ontwerpteam bestaat naast de genoemde partijen uit Pieters Bouwtechniek en DPA Cauberg-Huygen.

Trefwoorden

paul de ruiter architects woningbouw paul de ruiter waldorp four hoogbouw den haag hollands spoor den haag prefab hollands spoor

1	Kasteel met boerderij bij Maastricht getransformeerd tot hotel woensdag, 21 oktober
2	Powerhouse Company en DELVA geven mobiliteitshub Buurtschap Crailo vorm van entreepaviljoen vrijdag, 16 oktober
3	Makerskade – tijdelijke woningen met ontwerpkracht permanente kwaliteit gegeven maandag, 19 oktober
4	Tentoonstelling Junk Space bij Museum MORE belicht openbare ruimte vrijdag, 16 oktober
5	NAMO Architecture opent Jenaplanschool op twee verdiepingen naar groene buitenruimte maandag, 19 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Start verbouwing van monumentale toren aan Coolsingel Rotterdam

26 maart 2025

Woontorens The Grace worden lager dan gepland

26 april 2024

Den Haag wil negenduizend woningen en meer groen realiseren in Laakhavens

29 maart 2024

Den Haag ziet ruimte voor meer woningen in gebied Laakhavens-Hollands Spoor

19 december 2025

Paul de Ruiter voert ABN AMRO Duurzame 50 aan

10 november 2025

Circulaire vernieuwing schouwburg Ogterop in Meppel krijgt groen licht

26 mei 2025

Gemeente stelt ambitiedocument op voor vitale toekomst Mariahoeve

24 februari 2025

Hoofdkantoor PostNL in Stationspostgebouw Den Haag opgeleverd

19 januari 2023

Postpark van DELVA is een eerste stap in vergroening HS Kwartier

18 augustus 2022

Haagse gemeenteraad stemt in met bouw van 11.400 woningen in nieuw stadscentrum

2 maart

Haagse gemeenteraad akkoord met structuurvisie Central Innovation District

8 juli 2021

KCAP ontwerpt hoogstedelijk HS Kwartier Den Haag

13 maart 2019

Den Haag bouwt hoog rond drie stations

17 oktober 2018

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Toren van Babel

Gesprek met Richard Koek over Haagse hoogbouw

5 december 2024

Toren van Babel

Gesprek met Paul de Ruiter over innovatieve en duurzame hoogbouw

19 juni 2025

Andere nieuwsberichten

Kraal architecten Utrecht voorziet gerenoveerde woning van uitbouw met trappenhuis

Gisteren, 14:47

In Zeist heeft architecten Utrecht een twee-onder-een-kapwoning gerenoveerd en uitgebreid. Meest in het oog springende ingreep is een uitbouw met een nieuw trappenhuis aan de achterkant van de woning.

Houtskeletbouwwoningen sluiten aan op jarendertigarchitectuur in omgeving

Gisteren, 12:13

In het noorden van Arnhem zijn naar ontwerp van JCR Architecten zes verzakte woningen vervangen door twaalf nieuwe.

Michael van Bergen en Jasper Smits starten samen Donkerlicht architecten

Gisteren, 10:00

Na tien jaar ieder een eigen architectenbureau te hebben geleid, bundelen de beide architecten hun krachten in een nieuw bureau.

Bouwstart voor uitbreiding Hongik University in Seoel door OMA / Chris van Duijn

Gisteren, 09:09

Het bureau won in 2023 de prijsvraag voor de nieuwe, grotere campus van de universiteit in Seoul

Milieuorganisaties stappen naar rechter om nieuw besluit Schiphol

Gisteren, 13:18

Volgens de partijen legaliseert het nieuwe besluit ‘jarenlange illegale overlast’ en ‘schaadt het de gezondheid’.

EIB: 73.000 nieuwe mensen nodig in bouw, defensie zorgt voor druk

Gisteren, 11:10

De komende drie jaar heeft de bouwsector zo'n 73.000 nieuwe medewerkers nodig, denkt het Economisch Instituut voor de Bouw.

Kandidaten voor nieuwbouw De Meervaart delen visie op de opgave

21 oktober, 2:43

Tot en met vrijdag 29 oktober kan iedereen op de visies reageren.

VN-rapport: sterkere opwarming door vertrek VS uit Klimaatakkoord

21 oktober, 10:55

Zelfs als alle andere landen hun klimaatplannen volledig uitvoeren, zal de aarde eind deze eeuw 2,6 graden warmer zijn dan halverwege de negentiende eeuw.

Eerste Optopr.-woning geplaatst op Rotterdams woongebouw

20 oktober, 1:50

In drie dagen tijd worden op een gebouw aan de Noordschans in de wijk Tussendijken zeven complete woningen geplaatst.

Minister Karremans bezweert gepauzeerde projecten later weer te hervatten

16 oktober, 5:30

Van uitstel komt volgens de minister geen afstel: "De opgave die er lag voor die projecten is niet weg. Die zal op een gegeven moment weer worden opgepakt."

Ga naar het nieuws-archief