Waldorp Four wordt grootste prefab woningbouwproject van Nederland

2 uur geleden

In december start de bouw van nieuwbouwproject in Waldorp Four in Den Haag. Het door Paul de Ruiters Architects ontworpen project omvat vier gebouwen met in totaal 1.171 woningen, die worden verbonden door een driehonderd meter lange onderbouw met functies als horeca en bedrijfsruimte. Het meer dan 75.000 m² omvattende project wordt het grootste prefab woningbouwproject van Nederland.

Waldorp Four wordt gerealiseerd op een reststrook van dertig bij driehonderd meter, ingeklemd tussen het spoor van station Den Haag Holland Spoor en de Waldorpstraat. Bouwen op deze postzegel, zonder ruimte voor een bouwplaats en met restricties die hijsen over het spoor beperken, is alleen mogelijk dankzij kant-en-klare prefabmodules die ‘just in time’ worden aangevoerd en ingehesen. Dat laatste gebeurt tot een hoogte van 75 meter, het hoogste punt van het project.

Van de woningen zijn 560 bestemd voor mensen met een middeninkomen en 399 voor studenten. Ook worden 212 sociale huurwoningen gerealiseerd. De driehonderd meter lange onderbouw, die de woontorens met de tussenblokken verbindt, krijgt een transparante plint met houten gevels die begroeid raken. De onderbouw gaat ruimte bieden aan winkels, horeca en creatieve werkplekken. De gevelbegroeiing en daktuinen zijn ontworpen door ZUS.

Alle woningen worden ontwikkeld volgens de hoogste duurzaamheidseisen, met certificering voor BREEAM-NL Excellent, een A+++ energielabel en BENG 1 =58 kWh/m2, BENG 2 = 37/kWh/m2, BENG 3 = 59%, TO Juli = 1,2.

De oplevering van Waldorp Four staat gepland voor 2028. Het project wordt ontwikkeld door Sustay en gerealiseerd in een bredere samenwerking met Duwo, Arcade, Greystar, ABP, de gemeente Den Haag en bouwbedrijf Heddes Bouw & Ontwikkeling, Ursem Modulaire Bouwsystemen, Ballast Nedam West en Schouten Bouwtechniek. Het ontwerpteam bestaat naast de genoemde partijen uit Pieters Bouwtechniek en DPA Cauberg-Huygen.

Trefwoorden

paul de ruiter architects woningbouw paul de ruiter hoogbouw den haag hollands spoor den haag prefab hollands spoor

1	Definitief ontwerp voor vernieuwing Centrale Bibliotheek Rotterdam is klaar dinsdag, 26 november
2	Een houten villa genesteld in het bos donderdag, 21 november
3	Bouw EDGE Coolsingel in Rotterdam officieel gestart maandag, 25 november
4	Team met MoederscheimMoonen en Felixx wint aanbesteding Insulindestraat Rotterdam dinsdag, 26 november
5	Woongebouw MO*town Track 8 nabij station Sloterdijk opgeleverd dinsdag, 26 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Woontorens The Grace worden lager dan gepland

26 april

Den Haag wil negenduizend woningen en meer groen realiseren in Laakhavens

29 maart

Hoofdkantoor PostNL in Stationspostgebouw Den Haag opgeleverd

19 januari 2023

Postpark van DELVA is een eerste stap in vergroening HS Kwartier

18 augustus 2022

Haagse gemeenteraad akkoord met structuurvisie Central Innovation District

8 juli 2021

KCAP ontwerpt hoogstedelijk HS Kwartier Den Haag

13 maart 2019

Den Haag bouwt hoog rond drie stations

17 oktober 2018

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Amsterdam Light Festival in teken van thema 'rituals'

23 minuten geleden

Donderdag gaat de dertiende editie van het Amsterdam Light Festival van start. Tot en met 19 januari zijn op verschillend plekken in de stad 27 lichtkunstwerken te zien, die refereren aan het festivalthema ‘rituals’.

Appartementen samengevoegd tot een naadloos geheel

1 uur geleden

In het hart van Amsterdam-West, in de wijk Bos en Lommer, zijn naar ontwerp van Beyond Space en i29 twee appartementen samengevoegd tot een royale en eigentijdse gezinswoning.

OMA ontwerpt woontoren The Martin in Bajeskwartier als 'Japanse puzzel'

Vandaag, 11:06

In het Amsterdamse Bajeskwartier is de bouw van woontoren The Martin begonnen. Het door OMA ontworpen gebouw bestaat uit 103 appartementen in verschillende soorten en maten.

Het Bachmanhof in Princenhage wint BLAStprijs 2024

Vandaag, 10:23

Thema van de Bredase prijs voor architectuur, landschap en stedenbouw was dit jaar ‘Inbreidingen’. Het Bachmanhof is een hof met dertig koopwoningen in de dorpskern van Princenhage.

KAW en BuurtBoost starten samenwerking voor snelle buurtverbetering

Vandaag, 11:32

De ondertekening van een samenwerkingsovereenkomst is volgens beide partijen een belangrijke stap in hun gedeelde missie: “het creëren van buurten waarin iedereen woongeluk kan ervaren.”

RIVM: klimaatverandering raakt mensen in bestaansonzekerheid hard

Vandaag, 09:18

Het RIVM ziet niet alleen problemen opdoemen, maar ook ‘kansen om de leefomgeving en gezondheid te verbeteren’ door klimaatmaatregelen.

Nieuwbouw bij woningzoekers populairder dan bestaande bouw

Gisteren, 12:40

Nieuwbouw is bij woningzoekers populairder dan bestaande bouw, zowel wat betreft wijk als woning. De aanschaf van een nieuwbouwwoning kost wel veel tijd en energie.

Makelaars: impact bankroeten op leegstand in winkelstraat beperkt

26 november, 1:40

Het toenemende aantal faillissementen in de detailhandel zorgt vooralsnog niet voor een explosieve toename van de leegstand in de Nederlandse winkelstraat.

Madlener wil verbreding A27 bij Zeewolde als eerste opstarten

26 november, 10:37

De minister wil de uitbreiding van de A27 tussen Zeewolde en Eemnes als eerste van zeventien gepauzeerde projecten laten doorgaan.

Coalitiepartijen willen nieuw onderzoek naar Lelylijn

25 november, 2:31

Coalitiepartijen VVD, NSC en BBB willen een nieuw onderzoek dat de Lelylijn koppelt aan de inrichting van Nederland op de lange termijn en de bouw van nieuwe woningen.

Ga naar het nieuws-archief