Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Waldorp Four wordt grootste prefab woningbouwproject van Nederland

28 november 2024, 14:19

In december start de bouw van nieuwbouwproject Waldorp Four in Den Haag. Het door Paul de Ruiters Architects ontworpen project omvat vier gebouwen met in totaal 1.171 woningen, die worden verbonden door een driehonderd meter lange onderbouw met functies als horeca en bedrijfsruimte. Het meer dan 75.000 m² omvattende project wordt het grootste prefab woningbouwproject van Nederland.

Waldorp Four wordt gerealiseerd op een reststrook van dertig bij driehonderd meter, ingeklemd tussen het spoor van station Den Haag Holland Spoor en de Waldorpstraat. Bouwen op deze postzegel, zonder ruimte voor een bouwplaats en met restricties die hijsen over het spoor beperken, is alleen mogelijk dankzij kant-en-klare prefabmodules die ‘just in time’ worden aangevoerd en ingehesen. Dat laatste gebeurt tot een hoogte van 75 meter, het hoogste punt van het project.

Van de woningen zijn 560 bestemd voor mensen met een middeninkomen en 399 voor studenten. Ook worden 212 sociale huurwoningen gerealiseerd. De driehonderd meter lange onderbouw, die de woontorens met de tussenblokken verbindt, krijgt een transparante plint met houten gevels die begroeid raken. De onderbouw gaat ruimte bieden aan winkels, horeca en creatieve werkplekken. De gevelbegroeiing en daktuinen zijn ontworpen door ZUS.

Alle woningen worden ontwikkeld volgens de hoogste duurzaamheidseisen, met certificering voor BREEAM-NL Excellent, een A+++ energielabel en BENG 1 =58 kWh/m2, BENG 2 = 37/kWh/m2, BENG 3 = 59%, TO Juli = 1,2.

De oplevering van Waldorp Four staat gepland voor 2028. Het project wordt ontwikkeld door Sustay en gerealiseerd in een bredere samenwerking met Duwo, Arcade, Greystar, ABP, de gemeente Den Haag en bouwbedrijf Heddes Bouw & Ontwikkeling, Ursem Modulaire Bouwsystemen, Ballast Nedam West en Schouten Techniek. Het ontwerpteam bestaat naast de genoemde partijen uit Pieters Bouwtechniek en DPA Cauberg-Huygen.

Trefwoorden

paul de ruiter architects woningbouw paul de ruiter waldorp four hoogbouw den haag hollands spoor den haag prefab hollands spoor

1	NYMA Watertoren getransformeerd tot ontmoetingsplek van makersplaats in Nijmegen dinsdag, 4 augustus
2	Vakwerk Architecten draagt met Camden Town bij aan Hyde Park vrijdag, 7 augustus
3	Nieuw Echtenstein van LEVS vijzelt kwaliteit vergeten restruimte op dinsdag, 4 augustus
4	Kantoorgebouwen uit jaren ‘70 rond binnentuin in Brussel door B2Ai grondig vernieuwd woensdag, 5 augustus
5	Bouwstart van verticaal dorp in Shenzhen naar ontwerp van MVRDV donderdag, 6 augustus

Gerelateerde nieuwsberichten

Start verbouwing van monumentale toren aan Coolsingel Rotterdam

26 maart 2025

Woontorens The Grace worden lager dan gepland

26 april 2024

Den Haag wil negenduizend woningen en meer groen realiseren in Laakhavens

29 maart 2024

Den Haag ziet ruimte voor meer woningen in gebied Laakhavens-Hollands Spoor

19 december 2025

Paul de Ruiter voert ABN AMRO Duurzame 50 aan

10 november 2025

Circulaire vernieuwing schouwburg Ogterop in Meppel krijgt groen licht

26 mei 2025

Gemeente stelt ambitiedocument op voor vitale toekomst Mariahoeve

24 februari 2025

Hoofdkantoor PostNL in Stationspostgebouw Den Haag opgeleverd

19 januari 2023

Postpark van DELVA is een eerste stap in vergroening HS Kwartier

18 augustus 2022

Haagse gemeenteraad stemt in met bouw van 11.400 woningen in nieuw stadscentrum

2 maart

Haagse gemeenteraad akkoord met structuurvisie Central Innovation District

8 juli 2021

KCAP ontwerpt hoogstedelijk HS Kwartier Den Haag

13 maart 2019

Den Haag bouwt hoog rond drie stations

17 oktober 2018

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Toren van Babel

Gesprek met Richard Koek over Haagse hoogbouw

5 december 2024

Toren van Babel

Gesprek met Paul de Ruiter over innovatieve en duurzame hoogbouw

19 juni 2025

Andere nieuwsberichten

Redactie Jaarboek Architectuur in Nederland zoekt projecten voor jubileumeditie

Gisteren, 11:20

De veertigste editie van het jaarboek krijgt een bijzonder karakter, waarbij wordt teruggeblikt op de afgelopen veertig jaar én vooruitgekeken naar de toekomst. Dast meldt nai010 uitgevers.

De Playlist: Sebastian Janusz is klassiek pianist en componist

Gisteren, 09:15

In de twaalfde aflevering van onze zomerserie spreken we met Sebastian Janusz, senior architect bij Rijnboutt die tevens optreedt als pianist en muziekstukken componeert.

Vakwerk Architecten draagt met Camden Town bij aan Hyde Park

7 augustus, 11:37

Het nieuwe woningblok maakt deel uit van de stedenbouwkundige ontwikkeling Hyde Park in Hoofddorp.

Bouwstart van verticaal dorp in Shenzhen naar ontwerp van MVRDV

6 augustus, 10:06

In het verticale dorp heeft iedere winkel, restaurant en culturele ruimte zijn eigen volume met voordeur aan een verticale openbare ruimte.

Vastgoedadviseur: nog jaren minder huurhuizen door verkoopgolf

Gisteren, 10:09

Dat leidt vooral voor studenten en jonge starters die een huis zoeken tot grote problemen, verwacht CBRE.

In twintig jaar bijna verdubbeling aantal restaurants, categorie fastfood groeide het hardst

5 augustus, 11:28

In totaal zijn er bijna 39.000 eetgelegenheden in Nederland. Hiervan bestaat iets meer dan de helft uit fastfoodzaken, zoals cafetaria's en broodjeszaken.

Rijkswaterstaat spreekt van uitzonderlijke situatie door droogte

4 augustus, 5:45

Ook de komende weken zal het droger en warmer dan gemiddeld blijven. Rijkswaterstaat spreekt in zijn wekelijkse droogtemonitor van een uitzonderlijke situatie.

VMN media neemt Vastgoedjournaal over

4 augustus, 10:05

Met de overname komt het vastgoedplatform onder een dak met andere vakmedia, waaronder Vastgoedmarkt, Cobouw en De Architect.

Rijn bij Lobith staat op laagste peil ooit gemeten

31 juli, 4:45

Rijkswaterstaat verwacht dat de stand van de Rijn de komende dagen nog verder zal zakken. Ook de hoeveelheid water die vanuit Duitsland het land binnenstroomt is met 692 kubieke meter per seconde extreem laag.

Proef met laadplekken waar ook brandstofauto's mogen parkeren

29 juli, 10:34

Met de pilot wordt onderzocht of laadpalen sneller geplaatst kunnen worden als gemeenten parkeerplaatsen niet langer exclusief voor elektrische auto's hoeven te reserveren.

Ga naar het nieuws-archief