Eerste woontoren in Amsterdamse Sluisbuurt opgeleverd

3 oktober 2024, 16:30

In Amsterdam is de eerste woontoren in de in ontwikkeling zijnde Sluisbuurt opgeleverd. De honderd meter hoge toren Justus, die is ontworpen door de Architekten Cie., biedt plaats aan 289 middenhuurwoningen. Hoewel de gemiddelde omvang van de woningen met 60 m² bescheiden is, hebben de betrokken partijen zich ervoor ingespannen om royale leefruimtes te realiseren.

Dat laatste geschiedde doordat ontwikkelend bouwer J.P. van Eesteren de belegger, adviseurs en ‘strategische realisatiepartners’ al in de ontwerpfase heeft samengebracht, meldt de Cie. “Door alle factoren die van invloed zijn op de ontwikkeling tijdig de plek te geven die ze verdienen, werden knelpunten aan de voorkant opgelost. Vroeg in het ontwerpproces zijn strategische keuzes gemaakt, zoals efficiënte kernindelingen en een repetitief ruimtelijk stramien”, aldus het architectenbureau.

Het resultaat is volgens de Cie. goed uitgewerkte plattegronden die een royale leefruimte bieden. Elk appartement profiteert van de ochtend- of avondzon en biedt fraaie uitzichten dankzij de grote ramen en balkons die uitkijken over het IJmeer en de historische binnenstad. Op de 24^e verdieping is op een terugliggend deel een gemeenschappelijk terras voor de bewoners gerealiseerd, terwijl op de begane grond een grote horecagelegenheid is gevestigd.

Decoratieve details
Om de uitstraling van de toren te verbijzonderen, heeft de Architekten Cie. samen met kunstenaar Hugo Kaagman decoratieve details ontwikkeld. Kaagman ontwierp de tegeltableaus voor de balkons. Op het maaiveld is een kunstwerk geïntegreerd in het metselwerk dat verwijst naar de Amsterdamse cultuur en historie. De Cie. schenkt dit kunstwerk op een later moment officieel aan de stad.

Hoewel nu nog niet goed zichtbaar, krijgt het gebouw een groene uitstraling. Veertig procent van de bouwkavel, inclusief de daken, wordt bedekt met hoogwaardig groen. Dit groen wordt gevoed door een waterretentiedak dat regenwater opvangt en hergebruikt. Justus is daarnaast als eerste gebouw in de Sluisbuurt aangesloten op een ondergronds afvaltransportsysteem.

Justus vloeit voort uit het initiatief dat de gemeente Amsterdam, woningcorporatie Stadgenoot en Achmea (in opdracht van twee pensioenfondsen) in 2016 namen om samen langjarig te investeren in het hart van de Amsterdamse binnenstad. Daarvoor werd het publiek- private bedrijf 1012Inc (nu Stadsgoed NV) opgericht waarvan de twee pensioenfondsen aandeelhouder werden.

Als onderdeel van de overeenkomst kreeg Achmea het recht om op vier locaties in Amsterdam woningen te ontwikkelen namens de twee fondsen. Justus, gerealiseerd door J.P. van Eesteren als ontwikkelaar en bouwer binnen alle gestelde randvoorwaarden, is de laatste locatie die nu is opgeleverd. Inclusief de woningen in Noord, Zuidoost en Nieuw-West heeft deze publiek-private samenwerking gezorgd voor 861 huurwoningen in het middensegment.

Eerste sleutel
Op 9 oktober krijgen de eerste bewoners van Justus hun sleutel. Dankzij het voorrangsbeleid van Achmea Real Estate hebben 47 mensen met een ‘sleutelberoep’ een woning gekregen het gebouw, meldt de Cie. Nog eens negentien nieuwe bewoners laten een sociale huurwoning achter.

Trefwoorden

j.p. van eesteren amsterdam sluisbuurt hoogbouw zeeburgereiland woningbouw de architekten cie. woontoren

1	Realisatie woongebouw Atlas I naast Essalammoskee in Rotterdam-Zuid gestart woensdag, 10 december
2	Architecten tonen voorstellen voor woningbouw in tussenruimtes Wallengebied donderdag, 11 december
3	Gebouwen niet slopen, maar langzaam laten rijpen donderdag, 11 december
4	Nieuwe gebouwen zorgen voor 1.100 woningen in Pompenburg Rotterdam donderdag, 11 december
5	Rijksmuseum krijgt vestiging in nieuw gebouw in Eindhoven donderdag, 11 december

Gerelateerde nieuwsberichten

Amsterdam zoekt partij die kavel 1A2 in Sluisbuurt wil ontwikkelen

21 juni 2024

Amsterdam bouwt buurt met 1.800 woningen in Baaibuurt-West

22 maart 2024

MVRDV en Space Encounters ontwerpen energiepositieve woontoren in Sluisbuurt

20 november 2023

Alternatief plan voor stedelijke 'rafelrand' Baaibuurt

4 december 2024

DS: “Als een gierzwaluw de stad in vliegt, dan ziet hij een bergachtig landschap.”

14 september 2023

Team met Mecanoo en Inside Outside wint tender kavel 1A2 Sluisbuurt

21 mei

Samenwerkingsverband met Space Encounters en DELVA wint tender werkgebouw Sluisbuurt

1 september 2023

Houthybride woongebouw langs de A8 in Zaandam opgeleverd

11 november

Gebiedsontwikkelaar AM en Wageningen University & Research onderzoeken mogelijkheden voor versnelling natuurinclusief bouwen

5 juni 2023

Mei ontwerpt woongebouwen voor studenten en jongeren in Sluisbuurt

24 maart 2023

Tender voor zeventig meter hoge woontoren in Sluisbuurt Amsterdam

14 maart 2023

Amsterdam tendert bedrijfs- en winkelgebouw in de Sluisbuurt

8 november 2022

NAT architecten wint tender voor kavel Sluisbuurt met Orange Lofts

30 september 2022

Bouw Hogeschool Inholland in Amsterdamse Sluisbuurt gestart

2 september 2022

Team met VenhoevenCS en DS Landschapsarchitecten wint tender kavel 4a Sluisbuurt

18 juli 2022

Diamant herbergt afvalinzameling voor Sluisbuurt Amsterdam

11 mei 2022

Sluisbuurt Amsterdam krijgt met Horizons 'een internationaal duurzaamheidsicoon'

10 augustus 2021

Team Barcode Architects en krft wint tender kavel 5A1 Sluisbuurt

5 juli 2021

Architekten Cie. ontwerpt eerste woontoren in Sluisbuurt

21 april 2021

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Toren van Babel

Gesprek met Anjelica Cicilia over beleggen in hoogbouw

14 april 2022

Toren van Babel

Gesprek met Marco Peppel over het bouwen van hoogbouw

20 november

Andere nieuwsberichten

Powerhouse Company en SO-IL delen ontwerp voor toren naast Whitney Museum

52 minuten geleden

MVRDV heeft een prijsvraag voor voor een toren naast het Whitney Museum of American Art in New York gewonnen. Powerhouse Company en SO-IL namen ook deel aan de prijsvraag en delen hun ontwerp.

Realisatie woningbouwproject De Bund op Katendrecht van start

3 uur geleden

Maandag is de eerste damwand geslagen voor de realisatie van woningbouwproject De Bund in Rotterdam. Het door KCAP ontworpen complex op Katendrecht bestaat uit twee woontorens met in totaal 482 woningen.

Open Call voor Folly Art Norg 2026

Gisteren, 11:49

Ontwerpers van allerlei pluimage kunnen vanaf vandaag tot en met 28 februari een ontwerp indienen voor een folly die komende zomer mogelijk wordt gerealiseerd tijdens het steeds populairder wordende evenement in het Drentse Norg.

Inschrijving voor Gouden Piramide 2026 geopend

Gisteren, 09:59

Tot en met 15 januari kunnen projecten worden voorgedragen voor de tweejaarlijkse rijksprijs voor inspirerend opdrachtgeverschap.

Renovatie Helderse vuurtoren Lange Jaap blijkt mogelijk

2 uur geleden

De monumentale vuurtoren Kijkduin in Den Helder, in de volksmond beter bekend als Lange Jaap, wordt gerenoveerd.

Nederland telt voor het eerst meer ouderen dan jongeren

4 uur geleden

Ongeveer 3,76 miljoen mensen zijn 65 jaar of ouder, terwijl er bijna 3,72 miljoen mensen van jonger dan 20 zijn.

KNVB praat verder met Almere en Zeist over nieuw complex

Gisteren, 12:28

Almere en Zeist zijn de overgebleven kandidaten om het nieuwe complex van de KNVB te huisvesten.

Datacenters gebruiken evenveel stroom als twee miljoen woningen

Gisteren, 10:53

De datacenters in Nederland gebruiken steeds meer elektriciteit.

RIVM: verbeterde luchtkwaliteit leidde tot afname sterfte

12 december, 12:27

Een verbeterde luchtkwaliteit heeft ervoor gezorgd dat er tussen 1995 en 2019 een kwart minder mensen zijn overleden na dagen met verhoogde concentraties van luchtverontreinigende stoffen.