Eerste woontoren in Amsterdamse Sluisbuurt opgeleverd

3 oktober 2024, 16:30

In Amsterdam is de eerste woontoren in de in ontwikkeling zijnde Sluisbuurt opgeleverd. De honderd meter hoge toren Justus, die is ontworpen door de Architekten Cie., biedt plaats aan 289 middenhuurwoningen. Hoewel de gemiddelde omvang van de woningen met 60 m² bescheiden is, hebben de betrokken partijen zich ervoor ingespannen om royale leefruimtes te realiseren.

Dat laatste geschiedde doordat ontwikkelend bouwer J.P. van Eesteren de belegger, adviseurs en ‘strategische realisatiepartners’ al in de ontwerpfase heeft samengebracht, meldt de Cie. “Door alle factoren die van invloed zijn op de ontwikkeling tijdig de plek te geven die ze verdienen, werden knelpunten aan de voorkant opgelost. Vroeg in het ontwerpproces zijn strategische keuzes gemaakt, zoals efficiënte kernindelingen en een repetitief ruimtelijk stramien”, aldus het architectenbureau.

Het resultaat is volgens de Cie. goed uitgewerkte plattegronden die een royale leefruimte bieden. Elk appartement profiteert van de ochtend- of avondzon en biedt fraaie uitzichten dankzij de grote ramen en balkons die uitkijken over het IJmeer en de historische binnenstad. Op de 24^e verdieping is op een terugliggend deel een gemeenschappelijk terras voor de bewoners gerealiseerd, terwijl op de begane grond een grote horecagelegenheid is gevestigd.

Decoratieve details
Om de uitstraling van de toren te verbijzonderen, heeft de Architekten Cie. samen met kunstenaar Hugo Kaagman decoratieve details ontwikkeld. Kaagman ontwierp de tegeltableaus voor de balkons. Op het maaiveld is een kunstwerk geïntegreerd in het metselwerk dat verwijst naar de Amsterdamse cultuur en historie. De Cie. schenkt dit kunstwerk op een later moment officieel aan de stad.

Hoewel nu nog niet goed zichtbaar, krijgt het gebouw een groene uitstraling. Veertig procent van de bouwkavel, inclusief de daken, wordt bedekt met hoogwaardig groen. Dit groen wordt gevoed door een waterretentiedak dat regenwater opvangt en hergebruikt. Justus is daarnaast als eerste gebouw in de Sluisbuurt aangesloten op een ondergronds afvaltransportsysteem.

Justus vloeit voort uit het initiatief dat de gemeente Amsterdam, woningcorporatie Stadgenoot en Achmea (in opdracht van twee pensioenfondsen) in 2016 namen om samen langjarig te investeren in het hart van de Amsterdamse binnenstad. Daarvoor werd het publiek- private bedrijf 1012Inc (nu Stadsgoed NV) opgericht waarvan de twee pensioenfondsen aandeelhouder werden.

Als onderdeel van de overeenkomst kreeg Achmea het recht om op vier locaties in Amsterdam woningen te ontwikkelen namens de twee fondsen. Justus, gerealiseerd door J.P. van Eesteren als ontwikkelaar en bouwer binnen alle gestelde randvoorwaarden, is de laatste locatie die nu is opgeleverd. Inclusief de woningen in Noord, Zuidoost en Nieuw-West heeft deze publiek-private samenwerking gezorgd voor 861 huurwoningen in het middensegment.

Eerste sleutel
Op 9 oktober krijgen de eerste bewoners van Justus hun sleutel. Dankzij het voorrangsbeleid van Achmea Real Estate hebben 47 mensen met een ‘sleutelberoep’ een woning gekregen het gebouw, meldt de Cie. Nog eens negentien nieuwe bewoners laten een sociale huurwoning achter.

Trefwoorden

j.p. van eesteren amsterdam sluisbuurt hoogbouw zeeburgereiland woningbouw de architekten cie. woontoren

1	Vernieuwd winkelpand markeert hoek tegenover Hoog Catharijne dinsdag, 26 augustus
2	Vijf nominaties voor de prijs voor Architect van het Jaar 2025 maandag, 1 september
3	Verbouwd kantoorpand Breda weerspiegelt identiteit specialist in koelhuizen woensdag, 27 augustus
4	Woontoren De Vrijheid door Atelier Kempe Thill in Bajeskwartier opgeleverd maandag, 1 september
5	Architectenweb Sportzomer: Richard Proudley zet zijn hoofd ‘op stil’ tijdens krachttraining woensdag, 27 augustus

Gerelateerde nieuwsberichten

Amsterdam zoekt partij die kavel 1A2 in Sluisbuurt wil ontwikkelen

21 juni 2024

Amsterdam bouwt buurt met 1.800 woningen in Baaibuurt-West

22 maart 2024

MVRDV en Space Encounters ontwerpen energiepositieve woontoren in Sluisbuurt

20 november 2023

Alternatief plan voor stedelijke 'rafelrand' Baaibuurt

4 december 2024

DS: “Als een gierzwaluw de stad in vliegt, dan ziet hij een bergachtig landschap.”

14 september 2023

Team met Mecanoo en Inside Outside wint tender kavel 1A2 Sluisbuurt

21 mei

Samenwerkingsverband met Space Encounters en DELVA wint tender werkgebouw Sluisbuurt

1 september 2023

Gebiedsontwikkelaar AM en Wageningen University & Research onderzoeken mogelijkheden voor versnelling natuurinclusief bouwen

5 juni 2023

Mei ontwerpt woongebouwen voor studenten en jongeren in Sluisbuurt

24 maart 2023

Tender voor zeventig meter hoge woontoren in Sluisbuurt Amsterdam

14 maart 2023

Amsterdam tendert bedrijfs- en winkelgebouw in de Sluisbuurt

8 november 2022

NAT architecten wint tender voor kavel Sluisbuurt met Orange Lofts

30 september 2022

Bouw Hogeschool Inholland in Amsterdamse Sluisbuurt gestart

2 september 2022

Team met VenhoevenCS en DS Landschapsarchitecten wint tender kavel 4a Sluisbuurt

18 juli 2022

Diamant herbergt afvalinzameling voor Sluisbuurt Amsterdam

11 mei 2022

Sluisbuurt Amsterdam krijgt met Horizons 'een internationaal duurzaamheidsicoon'

10 augustus 2021

Team Barcode Architects en krft wint tender kavel 5A1 Sluisbuurt

5 juli 2021

Architekten Cie. ontwerpt eerste woontoren in Sluisbuurt

21 april 2021

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Toren van Babel

Gesprek met Anjelica Cicilia over beleggen in hoogbouw

14 april 2022

Andere nieuwsberichten

Woontoren De Vrijheid door Atelier Kempe Thill in Bajeskwartier opgeleverd

Gisteren, 14:14

Het gebouw, dat deel uitmaakt van het centrale hoogbouwcluster in de nieuwe wijk, biedt plek aan 140 appartementen, commerciële ruimte en een fietsenstalling. De naastgelegen gevangenismuur is geïntegreerd in het ontwerp.

Kunstenaars en architecten bouwen 'nomadisch monument' voor slachtoffers Gaza

Gisteren, 10:58

Volgende week wordt in het Haagse Theater aan het Spui het Nomadisch Monument voor Gaza geopend. De reizende kunstinstallatie bestaat uit drie meter hoge vilten pilaren, opgesteld in de vorm van Gaza.

Vijf nominaties voor de prijs voor Architect van het Jaar 2025

Gisteren, 09:00

De nominaties voor de prijs voor Architect van het Jaar 2025 zijn: Joost Ector, KSA, KRFT, Sanne van Manen en Vakwerk Architecten. Bekijk nu de video’s waarin de genomineerden zich voorstellen en breng jouw stem uit!