Eerste woontoren in Amsterdamse Sluisbuurt opgeleverd

3 oktober 2024, 16:30

In Amsterdam is de eerste woontoren in de in ontwikkeling zijnde Sluisbuurt opgeleverd. De honderd meter hoge toren Justus, die is ontworpen door de Architekten Cie., biedt plaats aan 289 middenhuurwoningen. Hoewel de gemiddelde omvang van de woningen met 60 m² bescheiden is, hebben de betrokken partijen zich ervoor ingespannen om royale leefruimtes te realiseren.

Dat laatste geschiedde doordat ontwikkelend bouwer J.P. van Eesteren de belegger, adviseurs en ‘strategische realisatiepartners’ al in de ontwerpfase heeft samengebracht, meldt de Cie. “Door alle factoren die van invloed zijn op de ontwikkeling tijdig de plek te geven die ze verdienen, werden knelpunten aan de voorkant opgelost. Vroeg in het ontwerpproces zijn strategische keuzes gemaakt, zoals efficiënte kernindelingen en een repetitief ruimtelijk stramien”, aldus het architectenbureau.

Het resultaat is volgens de Cie. goed uitgewerkte plattegronden die een royale leefruimte bieden. Elk appartement profiteert van de ochtend- of avondzon en biedt fraaie uitzichten dankzij de grote ramen en balkons die uitkijken over het IJmeer en de historische binnenstad. Op de 24^e verdieping is op een terugliggend deel een gemeenschappelijk terras voor de bewoners gerealiseerd, terwijl op de begane grond een grote horecagelegenheid is gevestigd.

Decoratieve details
Om de uitstraling van de toren te verbijzonderen, heeft de Architekten Cie. samen met kunstenaar Hugo Kaagman decoratieve details ontwikkeld. Kaagman ontwierp de tegeltableaus voor de balkons. Op het maaiveld is een kunstwerk geïntegreerd in het metselwerk dat verwijst naar de Amsterdamse cultuur en historie. De Cie. schenkt dit kunstwerk op een later moment officieel aan de stad.

Hoewel nu nog niet goed zichtbaar, krijgt het gebouw een groene uitstraling. Veertig procent van de bouwkavel, inclusief de daken, wordt bedekt met hoogwaardig groen. Dit groen wordt gevoed door een waterretentiedak dat regenwater opvangt en hergebruikt. Justus is daarnaast als eerste gebouw in de Sluisbuurt aangesloten op een ondergronds afvaltransportsysteem.

Justus vloeit voort uit het initiatief dat de gemeente Amsterdam, woningcorporatie Stadgenoot en Achmea (in opdracht van twee pensioenfondsen) in 2016 namen om samen langjarig te investeren in het hart van de Amsterdamse binnenstad. Daarvoor werd het publiek- private bedrijf 1012Inc (nu Stadsgoed NV) opgericht waarvan de twee pensioenfondsen aandeelhouder werden.

Als onderdeel van de overeenkomst kreeg Achmea het recht om op vier locaties in Amsterdam woningen te ontwikkelen namens de twee fondsen. Justus, gerealiseerd door J.P. van Eesteren als ontwikkelaar en bouwer binnen alle gestelde randvoorwaarden, is de laatste locatie die nu is opgeleverd. Inclusief de woningen in Noord, Zuidoost en Nieuw-West heeft deze publiek-private samenwerking gezorgd voor 861 huurwoningen in het middensegment.

Eerste sleutel
Op 9 oktober krijgen de eerste bewoners van Justus hun sleutel. Dankzij het voorrangsbeleid van Achmea Real Estate hebben 47 mensen met een ‘sleutelberoep’ een woning gekregen het gebouw, meldt de Cie. Nog eens negentien nieuwe bewoners laten een sociale huurwoning achter.

Trefwoorden

j.p. van eesteren amsterdam sluisbuurt hoogbouw zeeburgereiland woningbouw de architekten cie. woontoren

1	Parkeren is geen grondrecht dinsdag, 24 februari
2	Melkmeisje staat model voor woontoren De Catharina in Zaandam vrijdag, 27 februari
3	Kantoorpand aan Het Park in Rotterdam wordt luxe woongebouw dinsdag, 24 februari
4	Plaggenhut dient als voorbeeld voor volledig houten kantoor met gevel van populierenbast woensdag, 25 februari
5	Voltooid Beninees conferentieoord van Moke Architecten valt in de prijzen dinsdag, 24 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

Amsterdam zoekt partij die kavel 1A2 in Sluisbuurt wil ontwikkelen

21 juni 2024

Amsterdam bouwt buurt met 1.800 woningen in Baaibuurt-West

22 maart 2024

MVRDV en Space Encounters ontwerpen energiepositieve woontoren in Sluisbuurt

20 november 2023

Alternatief plan voor stedelijke 'rafelrand' Baaibuurt

4 december 2024

DS: “Als een gierzwaluw de stad in vliegt, dan ziet hij een bergachtig landschap.”

14 september 2023

Team met Mecanoo en Inside Outside wint tender kavel 1A2 Sluisbuurt

21 mei 2025

Amsterdam bouwt aparte fietsbrug tussen Zeeburgereiland en Indische Buurt

27 februari

Samenwerkingsverband met Space Encounters en DELVA wint tender werkgebouw Sluisbuurt

1 september 2023

Houthybride woongebouw langs de A8 in Zaandam opgeleverd

11 november 2025

Gebiedsontwikkelaar AM en Wageningen University & Research onderzoeken mogelijkheden voor versnelling natuurinclusief bouwen

5 juni 2023

Mei ontwerpt woongebouwen voor studenten en jongeren in Sluisbuurt

24 maart 2023

Tender voor zeventig meter hoge woontoren in Sluisbuurt Amsterdam

14 maart 2023

Amsterdam tendert bedrijfs- en winkelgebouw in de Sluisbuurt

8 november 2022

NAT architecten wint tender voor kavel Sluisbuurt met Orange Lofts

30 september 2022

Bouw Hogeschool Inholland in Amsterdamse Sluisbuurt gestart

2 september 2022

Team met VenhoevenCS en DS Landschapsarchitecten wint tender kavel 4a Sluisbuurt

18 juli 2022

Diamant herbergt afvalinzameling voor Sluisbuurt Amsterdam

11 mei 2022

Sluisbuurt Amsterdam krijgt met Horizons 'een internationaal duurzaamheidsicoon'

10 augustus 2021

Team Barcode Architects en krft wint tender kavel 5A1 Sluisbuurt

5 juli 2021

Architekten Cie. ontwerpt eerste woontoren in Sluisbuurt

21 april 2021

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Toren van Babel

Gesprek met Anjelica Cicilia over beleggen in hoogbouw

14 april 2022

Toren van Babel

Gesprek met Marco Peppel over het bouwen van hoogbouw

20 november 2025

Andere nieuwsberichten

Haagse gemeenteraad stemt in met bouw van 11.400 woningen in nieuw stadscentrum

Gisteren, 16:20

De Haagse gemeenteraad heeft ingestemd met de ontwikkelstrategie en het buitenruimteplan voor Laakhavens Holland Spoor. Daarmee wordt de bouw van duizenden woningen, voorzieningen en een nieuw stadspark mogelijk.

Strijp-S krijgt woonbuurtje met karakteristieken voormalig Philips-terrein

Gisteren, 11:31

Binnenkort wordt op Strijp-S in Eindhoven gestart met de bouw van 236 woningen op de kavel Delta. Het ontwerp komt van ANA architecten, Werkstatt en Landlab.

Inschrijving voor Rotterdam Architectuurprijs 2026 van start

Gisteren, 09:00

Tot en met 23 maart kunnen architecten, opdrachtgevers en bouwers een project inzenden voor de jaarlijkse prijs.

Binnentuin speelt belangrijke rol in woongebouw BuitenBuren Almere

27 februari, 4:12

In het centrum van Almere Buiten komt een complex met 224 woningen rond een binnentuin. Het gebouw, dat er in 2030 moet staan, is ontworpen door De Zwarte Hond.

Verkoopgolf van woningen door investeerders zet door

Gisteren, 14:57

Investeerders hebben in het vierde kwartaal van vorig jaar de meeste woningen verkocht sinds 2021, meldt het Kadaster.

Nieuwe windmolens komen in Europa vooral op land

Gisteren, 10:36

De uitbreiding van windenergie op zee blijft ver achter bij die op land in Europa, blijkt uit cijfers van brancheorganisatie WindEurope.

Onderzoek: kinderen spelen vaker buiten, groot verschil per plaats

27 februari, 5:04

Meer dan de helft van de kinderen geeft aan vaker buiten te willen spelen dan ze nu doen.

'Gemeenten gaan weer voor grondbezit'

27 februari, 1:45

Gemeenten zijn weer veel actiever bezig met het kopen van grond, zo blijkt uit onderzoek van BNR, met behulp van data-analyses van vastgoedadviseur Savills.

Terugkijken: KRO-NCRV Pointer onderzoekt waarom lege winkels geen woningen worden

27 februari, 12:06

Met de hoge woningnood en dito leegstand in Nederlandse winkelstraten zou je zeggen dat een plus een twee is.

OVV over fataal brugongeluk Lochem: onderlinge controle ontbrak

26 februari, 11:49

De partijen die betrokken waren bij de bouw van een brug over het Twentekanaal bij Lochem hebben de risico's van dit bouwproject van tevoren onvoldoende in kaart gebracht.

Ga naar het nieuws-archief