Renovatie en uitbreiding bedrijfspand met CLT-casco achter metselwerkmuren

2 augustus 2024, 11:54

In de Haarlemse Gonnetstraat is een uit 1937 bedrijfspand gerenoveerd en uitgebreid met behulp van CLT. Binnen drie dagen werd achter de karakteristieke metselwerkmuren een volledig in kruislaaghout uitgevoerd casco geplaatst. Het ontwerp voor dit bijzondere project is gemaakt door HER architecten.

De renovatie en uitbreiding is voornamelijk uitgevoerd in het oudste deel van een bedrijfspand dat in vijf fases tussen 1937 en 1987 is gerealiseerd. Het oude zadeldak is vervangen door nieuwbouw, waardoor de verdieping is opgewaardeerd tot een volwaardige kantoorlaag. Daarnaast zijn de sheddaken en lichtstraten van het uit 1954 stammend atelier vervangen door geïsoleerde dakplaten en isolatieglas.

De binnenplaats tussen deze twee gebouwdelen is dicht gebouwd en bij het interieur getrokken. Dit alles heeft geleid tot toename van ruim driehonderd vierkanter meter kantoor en een grote sprong in de energiehuishouding, van energielabel G naar A+++ en deels gasloos. Door de realisatie in drie fases kon gebruiker Endeavour Group het gebouw tijdens de uitvoering blijven gebruiken.

CLT-constructie
Om de nieuwe kantoorvloer en dak te dragen is een geheel nieuwe CLT-constructie inclusief isolatie achter de bestaande metselwerkmuren geplaatst op een nieuw gefundeerde betonvloer. Het houten casco is in drie dagen geplaatst en was binnen een werkweek wind en waterdicht. De gevelafwerking is eveneens van hout, voor de isolatie is houtvezelisolatie toegepast.

Naast de toepassing van biobased materialen is er gebruik gemaakt van natuurlijke warmte- en ventilatieprincipes. Zo zijn aan de noordzijde lage te openen ramen gerealiseerd en aan de zuidkant hoge ramen die eveneens geopend kunnen worden. Bij warm weer kan er dan koele lucht van de noordzijde (het betreft een boomrijke schaduwzijde) het gebouw binnenstromen, terwijl de opgewarmde lucht aan de zuidzijde het gebouw weer verlaat.

Ook de horizontale lamellen aan de zuidzijde leveren een bijdrage aan een natuurlijke verwarming en koeling van het gebouw. Als de zon in de winter laag staat komen de zonnestralen onder de luifel door, terwijl de lamellen de stralen van de hoge zomerzon juist blokkeren. Hierdoor zijn er geen airco-installaties nodig, stelt HER architecten.

Spiders
Bijzonder is dat er bij de CLT-constructie gebruik is gemaakt van zogeheten spiders, in combinatie met houten kolommen. De houten vloerdelen zijn zo verbonden dat ze als het ware als één grote plaat werken. De plaat hangt vervolgens aan de spiders, die boven de kolommen zijn geplaatst. Hierdoor is een grote overspanning van de vloer mogelijk gemaakt zonder dat er balken zijn toegepast. Dit resulteert in een vlak plafond, extra ruimtelijkheid en materiaalbesparing. De spiders zijn geheel en onzichtbaar weggewerkt in de afwerkvloer.

Het glas in de originele kozijnen is vervangen door een zeer dunne dubbele beglazing die vacuüm is getrokken. Het glas heeft volgens de architecten een hogere isolerende werking dan triple glas. Om te voorkomen dat de glasplaten elkaar raken, zijn er kleine afstandhouders tussen geplaatst.

Ook de trappen en binnendeuren zijn CLT-elementen. Door de CLT-plaat 45 graden te kantelen en de treden er uit te zagen ontstaat een volledig massieve trap van kruislaaghout. De houtlagen zijn aan de zijkant en in de treden goed zichtbaar. De binnendeuren zijn geplaatst in de CLT-wanden die in de fabriek werden voorzien van gefreesde sparingen. De dunnere deur valt hier bijna naadloos in en de zichtzijde van de deur is kozijnloos en volledig strak.

Beschermd stadsgezicht
Hoewel het oudste gedeelte van het bedrijfspand geen monument is, is het wel kenmerkend voor de Gonnetbuurt en gelegen binnen beschermd stadsgezicht. Om die reden is de opbouw eenvoudig en zorgvuldig vormgegeven. De rode houten lamellen reageren in vorm en kleur op de oranje baksteen, maar door de verticale oriëntatie geven ze een eigen uitstraling. Alle houten onderdelen van de gevel achter de lamellen zijn in een neutrale grijs gekleurd zodat deze achter de lamellen visueel wegvallen. Kenmerkende elementen van het oude pand zijn nog goed herkenbaar gebleven, zoals de doorlopende goot en het gemetselde puntje van het oude zadeldak. Het laatste element is ook herkenbaar gemaakt in het interieur.

Alle platte daken waarop zicht is vanuit de kantoren of vanaf het buitenterras zijn voorzien van een groendaken, met sedum tot hogere beplating. Behalve dat de daken zorgen voor onder meer waterbuffering en opname van fijnstof, leveren ze een prettiger binnenklimaat op. Daarnaast is er binnen overal zicht op groen, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving.

Momenteel wordt de Gonnetbuurt ontwikkeld van een industriële omgeving tot een gemengde buurt met onder meer woningen. Daarnaast hebben de bekende waterflesfabrikant Dopper, restaurant Mama Gaia en vechtsportclub Kenamju zich gevestigd in de buurt.

Trefwoorden

gonnetstraat bedrijfsgebouw her architecten hout haarlem renovatie uitbreiding kantoor clt

1	EGM architecten over uitwerking ontwerp Fenix: “Het was echt teamwork” woensdag, 16 juli
2	ASML op schema voor uitbreiding in Eindhoven woensdag, 16 juli
3	CO2-gestuurd ontwerpen is efficiënt ontwerpen. Levert dat ruimtelijk nog wat op? Jazeker! dinsdag, 15 juli
4	Aquon – transparant laboratorium met in houten hart plek voor ontmoeting dinsdag, 15 juli
5	Benthem Crouwel en Snøhetta geven eerste indruk van Huis van Cultuur en Bestuur Eemsdelta maandag, 14 juli

Gerelateerde nieuwsberichten

HBB Groep transformeert industrieel pand en voegt woontorens toe

11 september 2019

Oude bakkerij met containers getransformeerd tot broedplaats in Haarlem

8 februari 2018

Binckhorst krijgt 36 meter hoog woongebouw in CLT

2 september 2024

Een van 's lands oudste houten scholen gerenoveerd en opgefrist

12 juni 2024

Spaarnepark in Haarlem krijgt open en toegankelijk karakter

1 augustus 2024

Haarlems Prinses Beatrixplein en omgeving gaan op de schop

7 mei 2024

Arons en Gelauff presenteert ontwerp tweede fase Schoterkwartier Haarlem

8 april 2024

Kinderdagverblijf met duurzaam karakter en natuurlijke uitstraling

13 februari

Stedelijk Gymnasium Haarlem verbouwd en uitgebreid door Brique architecten

29 februari 2024

163 woningen op voormalig Sonnebornterrein in Haarlem

22 januari 2024

Proeftuin Cajanus van team met HBB groep en FARO wint tender in Haarlem

15 april

Rijkskantoor in Haarlem heeft transparanter karakter na verbouwing

3 januari 2024

Landschapsarchitect Hanneke Kijne wordt stadsarchitect Haarlem

14 april

Brandwerendste lijm bij CLT is minst gezond

2 december 2024

Savills: ‘Herstel vastgoedmarkt ingezet, kantoren opvallende aanjager’

19 februari

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Stedenbouwkundig structuurontwerp voor Blok III in Sloterdijk I Zuid goedgekeurd

18 juli, 1:30

In opdracht van een breed scala aan eigenaren zoals SBI Development, Bun Projectontwikkeling en AM Gebiedsontwikkeling) heeft Scope Spatial Strategy het stedenbouwkundig structuurontwerp van Blok III binnen Sloterdijk I Zuid ontwikkeld.

VORM ontwikkelt laatste twee kavels Eenhoorngebied Amsterdam

17 juli, 2:24

Op de kavels worden onder de projectnaam Portico twee bouwblokken met in totaal 88 woningen gerealiseerd. Marcel Lok_Architect en Studio Blad (landschap) zijn verantwoordelijk voor het ontwerp.

Multifunctioneel gebouw Floating Gardens in Sloterdijk biedt plek aan woningen en een IKC

17 juli, 12:18

In het gebouw zijn 192 appartementen en een IKC ondergebracht. Het gebouw en de woningen zijn ontworpen door Orange Architects, Bureau Rowin Petersma ontwierp de ‘alles-in-één-school’.

Architectenweb Sportzomer: Vincent van Heesch is een fanatiek tennisser

17 juli, 9:15

Architectenweb interviewt deze zomer architecten die naast hun werk fanatiek sporten of een bijzondere sport beoefenen. In de tweede aflevering spreken we met Vincent van Heesch, die vaak op de tennisbaan is te vinden.

Hermans kiest Schiermonnikoogroute voor stroomkabel naar Noordzee

18 juli, 11:09

Er moeten zware kabels door de Waddenzee komen om windenergie van de Noordzee aan land te brengen.

Hester Bijl wordt rector magnificus TU Delft

18 juli, 9:27

Bijl wordt de eerste vrouw die de technische universiteit in Delft gaat leiden.

Provincie komt bij BAM en SPIE uit voor onderhoud aan Zeelandbrug

17 juli, 1:39

Zeeland opende de aanbesteding in januari, maar geen partij meldde zich voor de klus.

Meerderheid Limburgers houdt rekening met nieuwe overstromingen

17 juli, 10:35

Bijna driekwart van de Limburgers denkt dat hun provincie de komende vijf jaar weer te maken krijgt met wateroverlast zoals overstromingen en stortbuien.

ASML op schema voor uitbreiding in Eindhoven

16 juli, 12:31

Het concern heeft in Eindhoven grond gekocht en wil begin 2026 starten met de bouwwerkzaamheden.

Organisaties: compensatie natuur Maasvlakte II onvoldoende

16 juli, 9:17

Zeven natuurorganisaties stapten in 2022 naar de rechter om het kabinet te dwingen de natuur te herstellen in een Europees beschermd natuurgebied voor de kust van Zeeland en Zuid-Holland.

Ga naar het nieuws-archief