Bouw woontoren Blaak 333 officieel van start

4 maart, 14:25

Vrijdag is het officiële startsein gegeven door de bouw van een woontoren aan de Blaak 333 in Rotterdam. Het 75 meter hoge gebouw op de hoek van de Blaak en de Keizerstraat omvat 319 woningen, voornamelijk in het vrije segment. Kraaijvanger Architects is verantwoordelijk voor het ontwerp.

De woontoren verrijst op de plek waar voorheen een kantoortoren van de Rabobank (en daarvoor Stad Rotterdam Verzekeringen) stond. Dit gebouw stamde uit 1962 en is destijds onder de naam De Hoofdpoort eveneens ontworpen door Kraaijvanger.

De Rabobank-toren is laag voor laag gesloopt, vrijgekomen materialen en componenten als binnenwanden, tapijtgevels en glas zijn gesorteerd zodat ze kunnen worden hergebruikt of gerecycled. Een deel van de materialen heeft inmiddels zijn weg gevonden naar een nieuwe eigenaar, laat aannemer Dura Vermeer weten. De bestaande kelder wordt getransformeerd naar een massieve funderingsconstructie voor de nieuwe toren.
https://youtu.be/Rs1OHlkCjLA?si=PhBAjixSYOVLDk9C

Jan Schoonhoven
De vierlaagse plint van de woontoren wordt ingevuld met horeca en collectieve voorzieningen. Daarboven komen per laag dertien appartementen van verschillende afmetingen. Op het dak van het lagere volume is een gemeenschappelijke daktuin voorzien.

Het gevelontwerp is geïnspireerd op een reliëf van Jan Schoonhoven, met verspringende schuine vlakken in de diepte van de balkons. In combinatie met de houten binnengevel ontstaat zo een levendiger gevel dan gebruikelijk is bij hoogbouw. Bewoning, in de zin van bijvoorbeeld hoe de bewoners hun balkon inrichten, zal het dynamische beeld versterken.

“Belangrijke uitgangspunten in de realisatie van dit project zijn de toepassing van herbruikbare componenten met een hoog losmaakbaarheidsgehalte, rekening houden met flexibiliteit voor de toekomst in het skelet van het complex, plaatsing van bijvoorbeeld nestkasten en veel groen ten behoeve van biodiversiteit”, meldt Dura Vermeer.

Zonnepanelen op het dak
Het is de ambitie om de woningen op te leveren met energielabel A++, aangesloten op stadsverwarming, met zonnepanelen op het dak en extra goed geïsoleerde wanden. Hierdoor zal het primair fossiel energieverbruik met meer dan tien procent worden teruggedrongen ten opzichte van het Bouwbesluit, aldus Dura Vermeer. Ook worden de maatregelen in lijn gebracht met de EU-taxonomie, een classificatiesysteem voor duurzaamheid.

Naar verwachting wordt de woontoren in de zomer van 2026 opgeleverd. Van de woningen valt zeventig procent onder de vrije sector huur, de rest wordt middenhuur. De omvang van de woningen varieert van zestig tot zeventig vierkante meter.

Trefwoorden

dura vermeer kraaijvanger architects blaak rotterdam blaak 333 woontoren kraaijvanger

1	NOAHH presenteert opgeleverde Villa Vaartjes in Almere Oosterwold dinsdag, 23 april
2	Woontorens The Grace worden lager dan gepland vrijdag, 26 april
3	Rijksmonumentaal Jachtslot Mookerheide heropend na restauratie door 1meter98 maandag, 22 april
4	Den Haag deelt ontwikkelvisie voor gebied rond centraal station dinsdag, 23 april
5	Studio Modijefsky ontwerpt koekmakerij als wonderwinkel woensdag, 24 april

Gerelateerde nieuwsberichten

V8 Architects transformeert kantoorpand Westblaak naar woongebouw

27 oktober 2023

Jonge architecten presenteren ontwerpstudies toekomst Maritiem Museum

25 januari 2022

Dura Vermeer ziet kansen ondanks krimp bouwsector in 2024

18 maart

Kraaijvanger ontwerpt woongebouw op plek kantoorpand Blaak 333

23 maart 2021

Terugkijken: presentatie en talkshow Rotterdamse stadsprojecten

1 februari 2021

Bouwvergunning voor RottaNova definitief

6 juli 2023

Voorlopig ontwerp centrale bibliotheek aangeboden aan Rotterdamse raad

17 mei 2023

Beladen geschiedenis van plek weerspiegeld in gevel OurDomain Rotterdam

2 september 2022

Renovatie Holbeinhuis aan Coolsingel afgerond

14 maart

Eerste Rotterdamse burgerberaad buigt zich over klimaatproblematiek

4 april

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Woontoren voor jongeren op Oostenburg vormt roestbruin accent langs het spoor

26 april, 3:50

In de Amsterdamse wijk Oostenburg is een ensemble van vier gebouwen opgeleverd. Blikvanger van het geheel is een door NEXT architects ontworpen woontoren voor jongeren.

EU Mies Award 2024 voor studiepaviljoen Technische Universiteit Braunschweig

26 april, 1:57

Het gebouw naar een ontwerp van de architecten Gustav Düsing en Max Hacke werd gekozen uit zeven finalisten. Een van de andere genomineerde projecten, de Gabriel García Márquez-bibliotheek in Barcelona, kreeg de Emerging Architecture Prize.

Sofie De Caigny nieuwe voorzitter Commissie Omgevingskwaliteit en Cultureel Erfgoed Rotterdam

26 april, 12:15

Vanaf 23 juni zal De Caigny deze functie voor een periode van drie jaar gaan vervullen. Ze volgt Esther Agricola op, die eveneens drie jaar lang voorzitter van de commissie is geweest.

Podcasts en publicatie over realiseren ruimtelijke kwaliteit bij stedelijke ontwikkeling

26 april, 10:47

Deze week hebben architect Willem Hein Schenk en publicist JaapJan Berg de podcastserie De Haarlems Sessies en de bijbehorende publicatie Sturen op Stadsarrangementen gelanceerd.