Bouw woontoren Blaak 333 officieel van start

4 maart 2024, 14:25

Vrijdag is het officiële startsein gegeven door de bouw van een woontoren aan de Blaak 333 in Rotterdam. Het 75 meter hoge gebouw op de hoek van de Blaak en de Keizerstraat omvat 319 woningen, voornamelijk in het vrije segment. Kraaijvanger Architects is verantwoordelijk voor het ontwerp.

De woontoren verrijst op de plek waar voorheen een kantoortoren van de Rabobank (en daarvoor Stad Rotterdam Verzekeringen) stond. Dit gebouw stamde uit 1962 en is destijds onder de naam De Hoofdpoort eveneens ontworpen door Kraaijvanger.

De Rabobank-toren is laag voor laag gesloopt, vrijgekomen materialen en componenten als binnenwanden, tapijtgevels en glas zijn gesorteerd zodat ze kunnen worden hergebruikt of gerecycled. Een deel van de materialen heeft inmiddels zijn weg gevonden naar een nieuwe eigenaar, laat aannemer Dura Vermeer weten. De bestaande kelder wordt getransformeerd naar een massieve funderingsconstructie voor de nieuwe toren.

Jan Schoonhoven
De vierlaagse plint van de woontoren wordt ingevuld met horeca en collectieve voorzieningen. Daarboven komen per laag dertien appartementen van verschillende afmetingen. Op het dak van het lagere volume is een gemeenschappelijke daktuin voorzien.

Het gevelontwerp is geïnspireerd op een reliëf van Jan Schoonhoven, met verspringende schuine vlakken in de diepte van de balkons. In combinatie met de houten binnengevel ontstaat zo een levendiger gevel dan gebruikelijk is bij hoogbouw. Bewoning, in de zin van bijvoorbeeld hoe de bewoners hun balkon inrichten, zal het dynamische beeld versterken.

“Belangrijke uitgangspunten in de realisatie van dit project zijn de toepassing van herbruikbare componenten met een hoog losmaakbaarheidsgehalte, rekening houden met flexibiliteit voor de toekomst in het skelet van het complex, plaatsing van bijvoorbeeld nestkasten en veel groen ten behoeve van biodiversiteit”, meldt Dura Vermeer.

Zonnepanelen op het dak
Het is de ambitie om de woningen op te leveren met energielabel A++, aangesloten op stadsverwarming, met zonnepanelen op het dak en extra goed geïsoleerde wanden. Hierdoor zal het primair fossiel energieverbruik met meer dan tien procent worden teruggedrongen ten opzichte van het Bouwbesluit, aldus Dura Vermeer. Ook worden de maatregelen in lijn gebracht met de EU-taxonomie, een classificatiesysteem voor duurzaamheid.

Naar verwachting wordt de woontoren in de zomer van 2026 opgeleverd. Van de woningen valt zeventig procent onder de vrije sector huur, de rest wordt middenhuur. De omvang van de woningen varieert van zestig tot zeventig vierkante meter.

Trefwoorden

dura vermeer kraaijvanger architects blaak rotterdam blaak 333 woontoren kraaijvanger

1	VORM en NS Stations tekenen overeenkomst voor deelgebied 3 Wisselspoor Utrecht maandag, 23 juni
2	Los het woningtekort op met compacte woningen! dinsdag, 24 juni
3	Bij Tripolis heeft Hollandse Nieuwe van binnen ‘Van Eyck’ met meanderende trap verbonden met ‘MVRDV’ woensdag, 25 juni
4	Woongebouw Prisma in Nieuw Delft toont verschillende gezichten dinsdag, 24 juni
5	Minister Keijzer neemt meeste aanbevelingen commissie STOER over en wil steilere trappen en lagere plafonds mogelijk maken dinsdag, 24 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

V8 Architects transformeert kantoorpand Westblaak naar woongebouw

27 oktober 2023

Jonge architecten presenteren ontwerpstudies toekomst Maritiem Museum

25 januari 2022

Dura Vermeer ziet kansen ondanks krimp bouwsector in 2024

18 maart 2024

Kraaijvanger ontwerpt woongebouw op plek kantoorpand Blaak 333

23 maart 2021

Terugkijken: presentatie en talkshow Rotterdamse stadsprojecten

1 februari 2021

Huis voor de Stad Helmond opent officieel zijn deuren

21 juni 2024

Bouwvergunning voor RottaNova definitief

6 juli 2023

Voorlopig ontwerp centrale bibliotheek aangeboden aan Rotterdamse raad

17 mei 2023

Beladen geschiedenis van plek weerspiegeld in gevel OurDomain Rotterdam

2 september 2022

Renovatie Holbeinhuis aan Coolsingel afgerond

14 maart 2024

De Werf wordt groene en ruime woonwijk in Oegstgeest en Bio Science Park

30 mei 2024

Eerste Rotterdamse burgerberaad buigt zich over klimaatproblematiek

4 april 2024

Toon alles

Andere nieuwsberichten

KAAN Architecten transformeert historische fabriek in Brazilië tot cultureel centrum

Gisteren, 11:44

Centraal in het masterplan staan behoud van wat er is en alleen waar nodig toevoegingen realiseren, evenals ‘omarmen van verval’. Veertig procent van het complex is onaangeroerd gevleven.

Belgisch-Nederlands team geselecteerd voor ambitieus infrastructuurproject Brussels Airport

26 juni, 5:44

De komende jaren investeert Brussels Airport fors in haar luchthaveninfrastructuur. Na een Europese aanbestedingsprocedure is daarvoor het Belgisch-Nederlandse team ‘Witteveen+Bos, Benthem Crouwel Architects, OKRA, Stramien CV’ geselecteerd.

Team Hegeman, RRog en KOW maakte winnend plan voor Van Hetenlocatie in Deventer

26 juni, 4:11

Het plan ‘Het Blauwe Knooppunt’ voor de voormalige schoollocatie voorziet in 28 stadswoningen en 24 betaalbare appartementen in een parkachtig landschap.

Uitbreiding met bamboe gevel voor kantoorgebouw Deltares in Delft

26 juni, 1:05

In Delft is het Delta-lab van kennisinstituut Deltares officieel in gebruik genomen. Naar ontwerp van Wiegerinck is een bestaand kantoorgebouw op de campus van Deltares uitgebreid met een laboratorium waarvan de gevel is bekleed met bamboe.

Minder vergunningen voor nieuwbouwwoningen afgegeven in eerste vijf maanden

Gisteren, 10:55

Het aantal afgegeven bouwvergunningen voor woningen is in de eerste vijf maanden van dit jaar gedaald tot 33.000.

Aantal windmolens met meer dan de helft gegroeid in tien jaar

Gisteren, 09:28

Sinds 2020 kwamen er ook honderden enorme windturbines van boven de tweehonderd meter bij, heeft het Kadaster becijferd.

Minister wil gemeente voorrang geven bij koop in kwetsbare wijk

26 juni, 10:26

Gemeenten moeten voorrang krijgen bij de koop van een woning in wijken waar leefbaarheid en veiligheid onder druk staan, vindt woonminister Mona Keijzer.

Rekenkamer: Limburg moet regie pakken in woningbouw

25 juni, 5:12

De provincie Limburg moet meer de regie pakken om te garanderen dat er voldoende huizen worden gebouwd en de bouw van betaalbare woningen aan te jagen.