Kelder

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Oude tabaksopslag in Binckhorst getransformeerd tot bedrijfsverzamelgebouw

13 oktober 2023, 11:32

In de Haagse wijk Binckhorst is naar ontwerp van Braaksma & Roos Architectenbureau een oude tabaksopslag getransformeerd tot bedrijfsverzamelgebouw De Titaan. Het pand is aan de binnenkant geheel vernieuwd en opgetopt met een extra verdieping, terwijl de gevel zoveel mogelijk werd behouden en versterkt.

Het gaat om het uit 1964 stammnde Harting-Bank gebouw langs de Binckhaven, die oorspronkelijk door architectenbureau Verhave-Luyt-De Jongh is ontworpen als tabaksopslag voor de Caballerofabriek. Hoewel het bestaande pand weinig architectonische kwaliteiten bezat, had het wel een interessante gevel met een bakstenen plint en witte betonnen kozijnkaders, meldt Braaksma & Roos. Het behouden en versterken van deze uitstraling staat aan de basis van het ontwerp.

In dezelfde doelmatige architectuurtaal als van het bestaande gebouw is het pand opgetopt met een nieuwe verdieping en afgewerkt met glas en aluminium. Aan de kant van de haven is een glazen plint van twee lagen gerealiseerd, die zorgt voor zicht op het water vanuit het interieur. In de plint is ook een entree grenzend aan het nieuwe voorplein gerealiseerd. Aan de andere kant van het gebouw, die uitsteekt tot in het hart van de Saturnusstraat bevindt zich de tweede entree die het gebouw direct vanaf de straat en het parkeerterrein ontsluit.

Op verschillende plekken is het metselwerk van de plint zichtbaar hersteld, zodat de evolutie van het pand afleesbaar blijft. Het metselwerk was op verschillende plekken erg vervuild, bij de plint is daarom gekozen voor een bureerlaag; een semi-dekkende stucadoortechniek. Van dichtbij blijven oude sporen zo zichtbaar, terwijl het gebouw van een afstand als een samenhangend geheel oogt. In de gevel zijn prints aangebracht die het verleden van het gebouw als tabaksopslag symboliseren.

Relatie met het water
Om de relatie met het water te versterken is de doorgaande looproute langs de kade doorgezet door de gevel aan de waterkant op de begane grond terug te leggen. Het gebied langs de kade is ingericht met trappen en zitplekken waarvan zowel gebruikers van De Titaan als passanten gebruik kunnen maken.

Het voorplein bij de hoofdentree is via een tribunetrap verbonden met het kadeniveau en kan bijeenkomsten of presentaties in de open lucht faciliteren. De ruimte is ingericht met groen en bomen, zodat er genoeg schaduw is. Boven de entreegevel zijn plantenbakken geplaatst.

De Titaan omvat zo’n 13.000 vierkante meter aan vloeroppervlak. De draagconstructie is volledig hergebruikt en waar nodig aangevuld ten behoeve van de optopping. Het gebouw is georganiseerd rond een centraal atrium met vides, bruggen en daklichten. In deze gemeenschappelijke ruimte zijn verschillende soorten werkplekken gerealiseerd. De kantoren zijn voorzien van grote schuifpuien van glas. Deze kunnen helemaal opengeschoven, waardoor de kantoorruimtes bij het atrium worden getrokken. Gebruikers kunnen elkaar goed zien, waardoor het gebouw leeft en uitwisseling tussen verschillende creatieve bedrijven wordt gestimuleerd, stelt Braaksma & Roos.

Op de begane grond bevindt zich naast de centrale tribunetrap een café die gebruikt wordt voor verschillende doeleinden, van ontmoeten tot presentaties. Om een warme sfeer te creëren, is in het hele gebouw gekozen voor hout als hoofdmateriaal. De vormgeving is terughoudend met een beperkt aantal ingrediënten en accentkleuren. Blikvanger is een moswand die zich uitstrekt over alle vier verdiepingen en tevens een bijdrage levert aan de akoestiek.

Circulariteit
Circulariteit speelde eveneens een belangrijke rol in het ontwerp voor De Titaan. Stalen binnenpuien en oude dakspanten worden opnieuw gebruikt, waarbij één van de spanten zelfs terugkeert als barmeubel. Draadglas is versneden en hergebruikt in de rookschermen langs de vide, houten vloerbalken zijn verzaagd tot latten voor de akoestische wandbekleding van de vergaderruimten. In de opbouw van de binnenwanden zijn houten vloerplaten hergebruikt, aangevuld met nieuw multiplex voor de eindafwerking. Deze platen zijn zichtbaar geschroefd; zo kunnen de onderdelen bij verplaatsing of sloop eenvoudig worden hergebruikt. Resterend hout wordt toegepast bij de renovatie van de oude veegpost in Scheveningen, meldt Braaksma & Roos.

De lichtarmaturen in het atrium en de entreegebieden zijn ‘geoogst’ uit meerdere oude fabrieken. In de grote vide hangen daarom verschillende hergebruikte lampen bij elkaar, die nu zijn voorzien van LED. De nieuwe vloer van de tweede verdieping is gevlinderd zodat een extra vloerafwerking achterwege kon blijven.

Het gebouw wordt verwarmd door warmptepompen, inclusief warmteterugwinning via de ventilatielucht. Het grote dakoppervlak wordt volledig gebruikt om met zonnepanelen het gebouw in het grootste deel van de energieopwekking te voorzien. De glazen gevels zijn voorzien van zonwering om de koellast te minimaliseren en meer comfort te bieden.

Trefwoorden

braaksma & roos bedrijfsverzamelgebouw braaksma & roos architectenbureau transformatie binckhorst den haag

1	Gemeenteraad Dijk en Waard stemt in met verdichting De Frans volgens flexibele stedenbouwkundige aanpak woensdag, 29 januari
2	Fibonacci Amsterdam: woongebouw op 'nonchalant aangesneden taartpunt' dinsdag, 28 januari
3	DP6 en Vakwerk ontwerpen nieuw faculteitsgebouw Diergeneeskunde Universiteit Utrecht woensdag, 29 januari
4	Vijftig woningen op oude plek Remigiusschool Duiven vrijdag, 31 januari
5	Calatrava-station in Belgische Bergen beleeft officiële opening maandag, 27 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Bouw woningbouwproject One Milky Way in Binckhorst gestart

25 januari 2023

Queeste ontwerpt brug, werkplaats en crematorium voor begraafplaats St. Barbara

9 januari 2023

Hoogste punt Binck City Park in Haagse Binckhorst

5 februari 2024

Vijf jonge architecten geselecteerd voor visie op hergebruik Afvalstation De Binckhorst

14 juni 2022

Drie nieuwe partners bij Braaksma & Roos Architectenbureau

29 februari 2024

Woontoren Nova in De Binckhorst rondt de transformatie Maanplein af

17 april 2024

Overeenkomst voor eerste deel Binck City Park getekend

18 februari 2022

Berlagevlag 2023 voor socialewoningbouwproject Jaarsmahof

25 oktober 2023

Spoorviaduct over de Trekvliet in Den Haag wordt gemeentelijk monument

2 februari 2022

Architectenweb symposium: werken én wonen in de maakstad

29 augustus 2022

Bouw van toren met gestapelde woonbuurten in Haagse Binckhorst stap dichterbij

13 juni 2024

Braaksma & Roos renoveert eeuw oude veegpost in Scheveningen

21 juni 2023

Vernieuwing voor Westknoop station Amsterdam Centraal

15 mei 2023

Gemeente Den Haag maakt afspraken voor verduurzaming

11 april 2024

J.P. van Eesteren en cepezed verbouwen Universe tot rijkskantoor

30 september 2024

Braaksma & Roos, Civic Architects en Arup mogen Stadstheater Arnhem vernieuwen

22 december 2022

Haagse gemeenteraad akkoord met groene fietsroute tussen Binckhorst en Voorburg

29 januari 2024

Een drijvende beeldentuin in de Hofvijver

8 mei 2024

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Cepezed verbouwt voormalig gebouw Aardwetenschappen in Utrecht

31 januari, 3:42

Na oplevering dient het pand de eerste acht jaar als tijdelijke huisvesting voor enkele instituten, daarna gaat het plek bieden aan bedrijven en instellingen uit de duurzaamheidssector.

PosadMaxwan presenteert stedenbouwkundig plan Spoorkwartier Groningen

31 januari, 12:22

Het voormalige spooremplacement ten zuiden van het hoofdstation transformeert tot een wijk met ongeveer vierhonderd woningen, 30.000 m2 aan kantoorruimte en andere functies.

Vijftig woningen op oude plek Remigiusschool Duiven

31 januari, 10:30

Het samenwerkingsverband Blauwhoed, KOW, RRog stedenbouw en landschap en Antea Group heeft een tender voor vijftig woningen op de vrijgekomen locatie van de Remigiusschool in Duiven gewonnen.

Oud kantongerecht Amsterdam wordt verbouwd tot Hartwig Museum

30 januari, 3:12

In 2028 opent in het door architect Ben Loerakker ontworpen pand aan de Parnassusweg het Hartwig Museum. Het ontwerp wordt verzorgd door Jan Loerakker, OMA, JAM en Formafantasma.

Tunnel onder Ketelmeer kost tussen 1,6 en 3 miljard euro

31 januari, 1:57

Flevoland vindt dat bij het uitwerken van de plannen voor de aanleg van de Lelylijn ook moet worden gekeken naar de haalbaarheid van een tunnel onder het meer.

Meeste woningen erbij in Zuid-Holland, minste in Drenthe

31 januari, 11:26

Het totale aantal woningen dat in 2024 in Nederland is gerealiseerd kwam uit op 82.000, constateert het CBS.

Meer huizen en betere bereikbaarheid nodig bij bouw kerncentrales Borssele

31 januari, 9:04

Verbeter de infrastructuur en de bereikbaarheid, creëer voldoende voorzieningen voor zorg en onderwijs en geef de woningbouw een forse impuls, aldus een advies.

Beyond Space neemt Boring Collection onder zijn hoede

30 januari, 2:22

De Boring Collection, met archetypisch kantoormeubilair in een ‘saaie’ grijze kleur, keert terug bij de bedenkers. Remi Versteeg and Stijn de Weerd zetten de collectie, die op de markt werd gebracht door Lensvelt, voort en breiden het aanbod uit.