Woningbouwproject Domus Houthaven in Amsterdam opgeleverd

In Amsterdam is woningbouwproject Domus Houthaven in gebruik genomen. Het blok bestaat uit meerdere volumes die in totaal plaats bieden aan 235 studioappartementen. Om het bescheiden woonoppervlak (van 43 tot 60 vierkante meter) zo efficiënt mogelijk te gebruiken, zijn functies als de slaapruimtes, de keuken en het sanitair ondergebracht in een ‘slimme kern’.

Domus Houthaven is gericht op een- en tweepersoonshuishoudens, melden Shift architecture urbanism, Synchroon en …,staat, die het woonconcept hebben ontwikkeld. Behalve een eigen appartement beschikken de bewoners over collectieve voorzieningen als een gezamenlijke woon- en werkkamer en (op de vijfde verdieping) een kookstudio, gastenverblijf en dakterras. In de plint komen onder meer een kinderdagverblijf, een sportschool en een café die is verbonden met de collectieve woon- en werkkamer.

Het blok is gerealiseerd aan de noordwestelijke rand van de nieuwe wijk Houthaven en volgt met zijn volumetrische opzet het stedenbouwkundige principe van eenheid in verscheidenheid. De volumes hebben alle een eigen korrelmaat, gevelritmiek en kleur. Ook de typologie van de woningen en ontsluitingen varieert per volume. Verder hebben alle volumes een eigen metselwerkraster met variërende dieptes van neggen.

Binnentuin

De volumes zijn fysiek verbonden door een circulatieruimte die door het hele blok voert. Door de blokken iets uit elkaar te plaatsen ontstaan er entrees en gangen met veel daglicht, meldt Shift. De gangen verbinden de woningen en ontsluiten de gemeenschappelijke voorzieningen en de eveneens gemeenschappelijke binnentuin voor de bewoners.

Door twee blokken aan de zuidkant verder van elkaar af te plaatsen, genieten de gebruikers van de binnentuin meer zonlicht en uitzicht. De twee genoemde blokken zijn door middel van een luchtbrug op de vijfde verdieping met elkaar verbonden.

Aan de binnentuin grenst de gemeenschappelijke woon- en werkkamer, die tevens het sociale hart van het blok vormt. De ruimte is open en flexibel van karakter, maar is huislijk ingericht. Shift ontwierp vier grote vrijstaande meubels die functioneren als kamerschermen. Deze creëren verschillende plekken en maken meerdere activiteiten tegelijkertijd mogelijk zonder de continuïteit van de ruimte aan te tasten, aldus het architectenbureau.

De woon- en werkkamer dient tevens als ruimte voor groepsactiviteiten. Verder zijn een wasserette en het kantoor van de beheerde geïntegreerd in de ruimte.

Dakpaviljoen

Via de luchtbrug is een dakpaviljoen met daarin een kookstudio en een gastenverblijf bereikbaar. De kookstudio is vormgegeven als een kas met vrij uitzicht over de Spaarndammerbuurt. Naast een professioneel kookeiland zijn zowel binnen als buiten op het dakterras zitplekken voor onder meer groepen aanwezig. De gastenkamer is voorzien van een badkamer, waardoor bewoners hun gasten hier zelfstandig kunnen laten verblijven

Onder de gemeenschappelijke tuin in het hart van het blok bevindt zich een fietsenstalling voor bijna vijfduizend fietsen en een tweelaagse parkeergarage met zeventig parkeerplaatsen, waarvan vijf voor deelauto’s.

Om in de studioappartementen zoveel mogelijk vrije woonruimte te creëren, zijn de keuken, badkamer, kastruimte en slaapruimte ondergebracht in een afzonderlijk element, bestaande uit geschakelde modules. Iedere module heeft een eigen kleur en doordat het element per appartementstype varieert, krijgt elke woning hierdoor een eigen karakter.

Domus Living

Domus Houthaven is het eerste gerealiseerde project binnen het concept Domus Living. Voor de programmatische kant van het project zijn beheerders en managers aangesteld, die onder meer het contact tussen de bewoners moeten bevorderen en klussen oppakken.

Binnen Domus Houthaven is Flux landscape architecture verantwoordelijk voor het landschapsontwerp.