'Maatregelen programma's hebben beperkt effect op woningbouw'

10 maart 2021, 15:49

De financiële maatregelen die politieke partijen in hun verkiezingsprogramma's voorstellen, hebben een beperkt effect op het woningaanbod. Dat meldt het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) op basis van de programma's van acht politieke partijen. Het instituut concludeert dat de beoogde impulsen voor de woningbouw op jaarbasis zullen leiden tot 4000 tot 6000 extra woningen.

Dat aantal is veel lager dan de aantallen die worden nagestreefd in de verkiezingsprogramma's. Bovenaan de lijst van financiële maatregelen staat een verlaging van de verhuurderheffing voor woningcorporaties. Corporaties betalen die jaarlijkse belasting over het bezit van de meest betaalbare huurwoningen.

De verhuurderheffing is gebaseerd op de WOZ-waarde. Bijna alle partijen willen de belasting verlagen en sommige willen de heffing volledig afschaffen, zodat de corporaties meer kunnen gaan bouwen.

Daarvoor geldt volgens het EIB dat de overgrote meerderheid van corporaties de komende jaren al genoeg middelen heeft om woningen te bouwen. Dat de bouw van sociale huurwoningen achterblijft bij de doelstellingen is het gevolg van andere factoren. Het EIB noemt onder meer als oorzaken dat de procedures en onderhandelingen lastig zijn en dat er onvoldoende locaties worden aangewezen.

Geschikte bouwlocaties
Naast geld is woningbouw vooral afhankelijk van geschikte bouwlocaties. De aandacht voor ruimtelijk beleid is niet groot in de verkiezingsprogramma's, vindt het EIB. Er zouden kansen liggen om veel woningen te realiseren in groene omgevingen buiten het dichtbebouwd stedelijk gebied.

De meeste politieke partijen willen meer centrale sturing rond de woningbouw. Dat zal volgens het EIB weinig effect hebben zonder meer mogelijkheden om in die groene ruimte te bouwen.

Bron: ANP

Trefwoorden

economisch insituut voor de bouw eib tweede kamer verkiezingen woningbouw

1	Den Bosch 'pauzeert' aanbesteding voor ontwerp gebiedsontwikkeling Citadelpoort maandag, 17 november
2	Expositie in Kunsthal belicht eerdere toeristische periode Rotterdam dinsdag, 18 november
3	MVRDV en Buro Happold ontwerpen nieuw theater in Veenendaal vrijdag, 14 november
4	Nominaties Zuiderkerkprijs en Geurt Brinkgreve Bokaal 2025 bekend vrijdag, 14 november
5	Zelfsluitende Vlotterkering in Steyl vormt tevens 'balkon aan de Maas' dinsdag, 18 november

Gerelateerde nieuwsberichten

EIB: woningbouw loopt sneller terug dan verwacht

16 juni 2023

'Landelijke overheid moet niet besluiten waar wijken komen'

9 maart 2021

Wat zeggen de verschillende verkiezingsprogramma's over ruimte? Deel 2: D66, GroenLinks, SP en CU

9 maart 2021

Wat zeggen de verschillende verkiezingsprogramma's over ruimte? Deel 1: VVD, PVV en CDA

8 maart 2021

VPRO Tegenlicht over ‘Wonen buiten de box’

10 maart 2021

Schouten loodst stikstofwet ook door Eerste Kamer

10 maart 2021

Bouwers en milieuorganisaties: verplicht groene maatregelen in nieuwbouw

10 maart 2021

'Vorig jaar voor 7,8 miljard in Nederlandse woningen belegd'

2 maart 2021

'Afname vergunningen woningbouw werkt lang door in omzet architecten'

26 februari 2021

BNA: te weinig aandacht voor kwaliteit in Actieagenda Wonen

17 februari 2021

Organisaties willen komende tien jaar miljoen betaalbare huizen

17 februari 2021

Gemeenten willen miljard euro voor platteland

11 maart 2021

Rabobank: huizenprijzen stijgen veel harder dan gedacht

15 maart 2021

Ben van Berkel en Carolien Gehrels presenteren boek over integraal bouwen

18 maart 2021

Forse stijging in woningen die miljoen of meer waard zijn

7 april 2021

PBL: kabinet moet ruimte weer eerlijker verdelen

8 april 2021

PBL: meer vakmensen en ambtenaren nodig tegen woningtekort

13 april 2021

Toon alles

Andere nieuwsberichten

ECHO Urban Design en RoosRos Architecten winnen tender Machinewerf Vlissingen

Gisteren, 16:30

ECHO Urban Design en RoosRos Architecten zijn samen met partners Leyten, Fullhouse, depart en Steenvlinder door de gemeente Vlissingen geselecteerd als winnende partner voor de ontwikkeling van locatie de Machinewerf in het Scheldekwartier.

The Rock Weespertrekvaart door Atelier PUUUR in gebruik genomen

Gisteren, 14:00

Nieuw huurcomplex van Atelier PUUUR in Amsterdam omvat appartementen, jongerenwoningen en ruimte voor jeugdhulp en jeugdgezondheidszorg.

MoederscheimMoonen Architects ontwerpt eigen kantoor in historische vertrekhal Oranjelijn Rotterdam

19 november, 4:40

MoederscheimMoonen Architects levert nieuw, duurzame hoofdkantoor van moedermaatschappij TBP Group op.

Restauratie Bakenessertoren Haarlem bekroond met Lieven de Key Penning 2025

19 november, 3:56

De restauratie van de Bakenessertoren in Haarlem is onderscheiden met de Lieven de Key Penning 2025. De publieksprijs werd toegekend aan de verbouwing en uitbreiding van het Stedelijk Gymnasium.

Mogelijke proef zelfrijdende pendelbussen tussen station Hoofddorp en Schiphol Trade Park

Gisteren, 14:15

De provincie Noord-Holland onderzoekt of het zelfrijdende pendelbussen zonder chauffeur kan laten rijden in de buurt van Schiphol. Als dit qua veiligheid en techniek haalbaar is, wil de provincie in 2027 een proef starten.

Fietsflat bij Amsterdam Centraal wordt na 25 jaar gesloopt

Gisteren, 13:45

Voor de door VMX Architects ontworpen fietsenstalling is geen nieuwe plek gevonden. Daarom wordt de 'fietsflat' nu gesloopt.

Maastricht grootste stijger op lijst van beste steden om te wonen

Gisteren, 13:15

Op de ranglijst van de Atlas voor Gemeenten steeg Maastricht de afgelopen tien jaar van de 40e naar de 34e plek. Amsterdam staat stevig op de 1e plek van de lijst.

Minder infraprojecten gaan door na bezuinigingen Prinsjesdag

Gisteren, 10:40

Minder infrastructuurprojecten kunnen doorgaan door bezuinigingen die met Prinsjesdag zijn doorgevoerd. Dat staat in antwoorden op Kamervragen over de begroting van het Mobiliteitsfonds.

Om malafide grondspeculatie tegen te gaan, overweegt het kabinet een bedenktijd voor kopers van grond

Gisteren, 09:00

Grondhandelaren splitsen landbouwgrond vaker op in kleine stukjes en verkopen die dan door aan particulieren. De kopers kunnen dan ten onrechte denken dat de gemeente op de grond wil bouwen, terwijl dat niet zo is.