'Maatregelen programma's hebben beperkt effect op woningbouw'

10 maart 2021, 15:49

De financiële maatregelen die politieke partijen in hun verkiezingsprogramma's voorstellen, hebben een beperkt effect op het woningaanbod. Dat meldt het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) op basis van de programma's van acht politieke partijen. Het instituut concludeert dat de beoogde impulsen voor de woningbouw op jaarbasis zullen leiden tot 4000 tot 6000 extra woningen.

Dat aantal is veel lager dan de aantallen die worden nagestreefd in de verkiezingsprogramma's. Bovenaan de lijst van financiële maatregelen staat een verlaging van de verhuurderheffing voor woningcorporaties. Corporaties betalen die jaarlijkse belasting over het bezit van de meest betaalbare huurwoningen.

De verhuurderheffing is gebaseerd op de WOZ-waarde. Bijna alle partijen willen de belasting verlagen en sommige willen de heffing volledig afschaffen, zodat de corporaties meer kunnen gaan bouwen.

Daarvoor geldt volgens het EIB dat de overgrote meerderheid van corporaties de komende jaren al genoeg middelen heeft om woningen te bouwen. Dat de bouw van sociale huurwoningen achterblijft bij de doelstellingen is het gevolg van andere factoren. Het EIB noemt onder meer als oorzaken dat de procedures en onderhandelingen lastig zijn en dat er onvoldoende locaties worden aangewezen.

Geschikte bouwlocaties
Naast geld is woningbouw vooral afhankelijk van geschikte bouwlocaties. De aandacht voor ruimtelijk beleid is niet groot in de verkiezingsprogramma's, vindt het EIB. Er zouden kansen liggen om veel woningen te realiseren in groene omgevingen buiten het dichtbebouwd stedelijk gebied.

De meeste politieke partijen willen meer centrale sturing rond de woningbouw. Dat zal volgens het EIB weinig effect hebben zonder meer mogelijkheden om in die groene ruimte te bouwen.

Bron: ANP

Trefwoorden

economisch insituut voor de bouw eib tweede kamer verkiezingen woningbouw

1	Winnaars ideeënprijsvraag Alkmaars Kanaalschiereiland bekendgemaakt dinsdag, 27 oktober
2	De Maasbode biedt gestapelde woonbuurten in centrum van Rotterdam woensdag, 28 oktober
3	Woongebouw door Moke Architecten op Hembrugterrein klaar vrijdag, 23 oktober
4	Eklund_terbeek transformeert Schiedams rioolgemaal naar woonhuis vrijdag, 23 oktober
5	OMA past gerechtsgebouw landschappelijk in op oud vestingterrein Lille vrijdag, 23 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

EIB: woningbouw loopt sneller terug dan verwacht

16 juni 2023

PBL: meer vakmensen en ambtenaren nodig tegen woningtekort

13 april 2021

PBL: kabinet moet ruimte weer eerlijker verdelen

8 april 2021

Forse stijging in woningen die miljoen of meer waard zijn

7 april 2021

Ben van Berkel en Carolien Gehrels presenteren boek over integraal bouwen

18 maart 2021

Rabobank: huizenprijzen stijgen veel harder dan gedacht

15 maart 2021

Gemeenten willen miljard euro voor platteland

11 maart 2021

VPRO Tegenlicht over ‘Wonen buiten de box’

10 maart 2021

Schouten loodst stikstofwet ook door Eerste Kamer

10 maart 2021

Bouwers en milieuorganisaties: verplicht groene maatregelen in nieuwbouw

10 maart 2021

'Landelijke overheid moet niet besluiten waar wijken komen'

9 maart 2021

Wat zeggen de verschillende verkiezingsprogramma's over ruimte? Deel 2: D66, GroenLinks, SP en CU

9 maart 2021

Wat zeggen de verschillende verkiezingsprogramma's over ruimte? Deel 1: VVD, PVV en CDA

8 maart 2021

'Vorig jaar voor 7,8 miljard in Nederlandse woningen belegd'

2 maart 2021

'Afname vergunningen woningbouw werkt lang door in omzet architecten'

26 februari 2021

BNA: te weinig aandacht voor kwaliteit in Actieagenda Wonen

17 februari 2021

Organisaties willen komende tien jaar miljoen betaalbare huizen

17 februari 2021

Toon alles

Andere nieuwsberichten

TU Delft opent proeftuin voor natuurinclusief bouwen

Gisteren, 15:30

Hier kunnen onderzoekers, bedrijven en overheden innovaties testen en doorontwikkelen die natuur en biodiversiteit beter integreren in de gebouwde omgeving.

Gilde Opleidingen neemt nieuw gebouw in Roermond in gebruik

Gisteren, 11:53

In het ontwerp van RoosRos Architecten en The ArchiTech Company vormde het mogelijk maken van flexibel onderwijs en het vinden van een balans tussen optimale daglichtinval en gebruikscomfort een belangrijke rol.

Bekende studententoren in Delft ondergaat renovatie

Gisteren, 10:37

In Delft start Vorm Vastgoed binnenkort met de renovatie van de toren van studentencomplex Van Hasseltlaan. Vakwerk Architecten maakte het ontwerp in opdracht van eigenaar DUWO.

Kantoorinterieur van Frank Ontwerpen en studio Rianknop verbindt historie en duurzaamheid

28 oktober, 10:54

In de nieuwe werkomgeving voor het adviesbureau Mentha wordt de bedrijfsidentiteit gecombineerd met verfijning, comfort en focus op duurzaamheid.

Veengebieden liggen er slecht bij, ziet Rekenkamer

Gisteren, 13:16

De belangrijkste oorzaken zijn verdroging, slechte waterkwaliteit en stikstof.

'TU/e weigert openbaarmaking rapport sociale onveiligheid'

Gisteren, 09:32

De TU/e weigert het rapport over sociale veiligheid op de universiteit al vrij te geven, schrijft ED.

Kabinet trekt half miljard uit voor bescherming tropisch bos

28 oktober, 2:44

Over een periode van tien jaar wil het kabinet maximaal een half miljard euro investeren in een nieuw fonds voor de bescherming van tropische bossen.

Noord-Hollandse politiek verdeeld over nakomen energieafspraken

28 oktober, 9:42

Sommige regio's in Noord-Holland maken nog te weinig werk van gemaakte afspraken over de opwekking van duurzame elektriciteit.

Funderingsrisico telt vanaf 2027 mee bij NHG-hypotheek

27 oktober, 1:14

Banken moeten vanaf volgend jaar rekening houden met mogelijke funderingsproblemen bij huizen als ze hypotheken verstrekken met de Nationale Hypotheek Garantie.