Koopwoning steeds onbetaalbaarder voor modaal inkomen

6 augustus 2020, 9:47

Op basis van eigen onderzoek meldt De Hypotheker dat een eenverdiener met een modaal inkomen nog voor minder dan 4,7% van de woningen in aanmerking komt. Een jaar geleden waren aanzienlijk meer woningen betaalbaar.

In de provincie Utrecht is de situatie het uitzichtloost, hier is maar 1% van de woningen bereikbaar voor de modale alleenverdiener. In Groningen kunnen eenverdieners met een modaal inkomen nog 19% van de woningen kopen.

Betaalbare nieuwbouw nodig
Voor tweeverdieners met modale inkomens is de situatie rooskleuriger. Desondanks zijn in de Randstad, Noord-Brabant en Gelderland minimaal twee derde van alle woningen te duur. Ook hier is Groningen de goedkoopste provincie, daar kunnen de tweeverdieners 62% van de koopwoningen betalen.

Hoewel het woningaanbod door de coronacrisis iets groter is geworden, is de positie van middeninkomens verslechterd, stelt topman Michel van den Akker van De Hypotheker vast. “Het is dan ook cruciaal dat er voldoende wordt geïnvesteerd in doorstroming op de woningmarkt en in de woningvoorraad, onder meer door nieuwbouw in een betaalbare prijsklasse te stimuleren.”

Stijging hypotheekverstrekkingen
Desalniettemin zijn in het tweede kwartaal van dit jaar zijn 114.000 hypotheken verstrekt: het hoogste aantal in één kwartaal sinds 2008. Dat meldt consultancybureau IG&H in zijn driemaandelijkse hypotheekupdate. Volgens het bureau werd ten opzichte van het tweede kwartaal van vorig jaar ruim een kwart meer hypotheken verstrekt.

De toename van het aantal hypotheekverstrekkingen verklaart IG&H door oversluitingen en verhogingen van hypotheken voor bijvoorbeeld een verbouwing. In die twee categorieën was een stijging van bijna twee derde te zien.

Bron: ANP / Architectenweb

Trefwoorden

woningmarkt de hypotheker koopwoning ig&h

1	Nederlands Fotomuseum opent deuren in gerenoveerd pakhuis Santos woensdag, 4 februari
2	Wake-up calls from China dinsdag, 3 februari
3	Pleinen vol groente, torens vol fruit donderdag, 5 februari
4	Huis Polderblik in De Realiteit Almere vernieuwd en verduurzaamd maandag, 2 februari
5	Object Rotterdam neemt bezit van lege centrale bibliotheek dinsdag, 3 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

Koper nieuwbouw in Amsterdam moet huis zelf bewonen

8 juli 2020

Sterke stijging verkoop nieuwbouwwoningen

22 juni 2020

Kamer wil meer urgentie bij aanpak woningnood

19 juni 2020

In komende tien jaar moeten 845.000 nieuwe huizen gebouwd worden

16 juni 2020

Makelaars: overheid moet investeren in bouw betaalbare woningen

15 juni 2020

'Huizenmarkt volop in beweging sinds coronacrisis'

27 mei 2020

'Zonder hypotheekrenteaftrek lagere huizenprijzen, meer welvaart'

23 april 2020

'Misbruik crisis niet om prijzen nieuwbouwwoningen te verhogen'

16 april 2020

ABN AMRO voorziet daling huizenprijzen door coronacrisis

7 april 2020

CBS: groei nieuwbouw zet niet door

29 januari 2020

Huizenprijzen nog steeds stevig in de lift

21 januari 2020

'Overheid doet te weinig voor oplossen woningcrisis'

9 januari 2020

'Recordjaar voor beleggingen in woningen'

4 december 2019

Woningnood in oosten door komst Randstedelingen

11 november 2019

'Kwart Nederlanders ontevreden over koophuis'

12 augustus 2020

'Ouderen willen niet verhuizen naar appartement'

24 augustus 2020

'Geen zeepbel in Amsterdam, huizen structureel duur'

4 september 2020

Gemiddelde verkoopprijs nieuwbouwwoning hoger dan ooit

9 september 2020

Tienduizenden woningen sneller gebouwd dankzij bijdrage Rijk

10 september 2020

Kabinet geeft extra impuls aan woningbouw

15 september 2020

Huizenprijzen hardst omhoog in meer dan twintig jaar

15 oktober 2020

Huizenprijzen naar recordhoogten gestegen

14 januari 2021

Toon alles

Andere nieuwsberichten

FARO wint tender nieuwe woonwijk in Ravenstein

6 februari, 1:15

In opdracht van Ballast Nedam Development gaat FARO 190 woningen in de nieuwe wijk Ooievaarshoek ontwerpen.

Paul de Ruiter en DELVA aan de slag met herontwikkeling oud hoofdkantoor DSM

6 februari, 10:42

Ontwikkelaar Laudy is samen met Paul de Ruiter Architects en DELVA Landscape Architecture | Urbanism geselecteerd voor de herontwikkeling van het voormalige hoofdkantoor van DSM in Heerlen.

Finalisten EUmies Award 2026 bekendgemaakt

6 februari, 9:00

Vijf projecten komen in aanmerking voor de categorie architectuur, die als de ‘hoofdprijs’ beschouwd kan worden. Daarnaast zijn er twee genomineerden in de categorie Emerging.

De Zwarte Hond en Arup presenteren schetsontwerp nieuw Museum Batavialand

5 februari, 2:19

In schetsontwerp voor de vernieuwing van het museum in Lelystad is het schip de Batavia een prominente plek toebedeeld

Zeeland en bisdom Breda zoeken naar maatwerk bij herbestemming kerken

6 februari, 2:47

Donderdag is een overeenkomst getekend om een duurzame oplossing te vinden voor de gebouwen, die door ontkerkelijking steeds vaker leeg komen te staan.

Caroline Voet verzorgt derde Jos. Bedaux-lezing

6 februari, 11:36

Ze spreekt haar lezing onder de titel ‘Op zoek naar schoonheid. De zeggingskracht van architectuur.’ uit in het Cobbenhagengebouw van Tilburg University.