Koopwoning steeds onbetaalbaarder voor modaal inkomen

6 augustus 2020, 9:47

Op basis van eigen onderzoek meldt De Hypotheker dat een eenverdiener met een modaal inkomen nog voor minder dan 4,7% van de woningen in aanmerking komt. Een jaar geleden waren aanzienlijk meer woningen betaalbaar.

In de provincie Utrecht is de situatie het uitzichtloost, hier is maar 1% van de woningen bereikbaar voor de modale alleenverdiener. In Groningen kunnen eenverdieners met een modaal inkomen nog 19% van de woningen kopen.

Betaalbare nieuwbouw nodig
Voor tweeverdieners met modale inkomens is de situatie rooskleuriger. Desondanks zijn in de Randstad, Noord-Brabant en Gelderland minimaal twee derde van alle woningen te duur. Ook hier is Groningen de goedkoopste provincie, daar kunnen de tweeverdieners 62% van de koopwoningen betalen.

Hoewel het woningaanbod door de coronacrisis iets groter is geworden, is de positie van middeninkomens verslechterd, stelt topman Michel van den Akker van De Hypotheker vast. “Het is dan ook cruciaal dat er voldoende wordt geïnvesteerd in doorstroming op de woningmarkt en in de woningvoorraad, onder meer door nieuwbouw in een betaalbare prijsklasse te stimuleren.”

Stijging hypotheekverstrekkingen
Desalniettemin zijn in het tweede kwartaal van dit jaar zijn 114.000 hypotheken verstrekt: het hoogste aantal in één kwartaal sinds 2008. Dat meldt consultancybureau IG&H in zijn driemaandelijkse hypotheekupdate. Volgens het bureau werd ten opzichte van het tweede kwartaal van vorig jaar ruim een kwart meer hypotheken verstrekt.

De toename van het aantal hypotheekverstrekkingen verklaart IG&H door oversluitingen en verhogingen van hypotheken voor bijvoorbeeld een verbouwing. In die twee categorieën was een stijging van bijna twee derde te zien.

Bron: ANP / Architectenweb

Trefwoorden

woningmarkt de hypotheker koopwoning ig&h

1	Rotterdam gestart met metamorfose Hofplein naar groen stadsplein dinsdag, 15 april
2	Kantoorgebouw in Maastricht gaat mix aan bewoners huisvesten maandag, 14 april
3	MVRDV en Zecc Architecten transformeren Heerlense kerk tot stadsbad donderdag, 17 april
4	Hilversumse Architectuurprijs voor projecten van Monadnock en De Koning Architecten dinsdag, 15 april
5	Proeftuin Cajanus van team met HBB groep en FARO wint tender in Haarlem dinsdag, 15 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Koper nieuwbouw in Amsterdam moet huis zelf bewonen

8 juli 2020

Sterke stijging verkoop nieuwbouwwoningen

22 juni 2020

Kamer wil meer urgentie bij aanpak woningnood

19 juni 2020

In komende tien jaar moeten 845.000 nieuwe huizen gebouwd worden

16 juni 2020

Makelaars: overheid moet investeren in bouw betaalbare woningen

15 juni 2020

'Huizenmarkt volop in beweging sinds coronacrisis'

27 mei 2020

'Zonder hypotheekrenteaftrek lagere huizenprijzen, meer welvaart'

23 april 2020

'Misbruik crisis niet om prijzen nieuwbouwwoningen te verhogen'

16 april 2020

ABN AMRO voorziet daling huizenprijzen door coronacrisis

7 april 2020

CBS: groei nieuwbouw zet niet door

29 januari 2020

Huizenprijzen nog steeds stevig in de lift

21 januari 2020

'Overheid doet te weinig voor oplossen woningcrisis'

9 januari 2020

'Recordjaar voor beleggingen in woningen'

4 december 2019

Woningnood in oosten door komst Randstedelingen

11 november 2019

'Kwart Nederlanders ontevreden over koophuis'

12 augustus 2020

'Ouderen willen niet verhuizen naar appartement'

24 augustus 2020

'Geen zeepbel in Amsterdam, huizen structureel duur'

4 september 2020

Gemiddelde verkoopprijs nieuwbouwwoning hoger dan ooit

9 september 2020

Tienduizenden woningen sneller gebouwd dankzij bijdrage Rijk

10 september 2020

Kabinet geeft extra impuls aan woningbouw

15 september 2020

Huizenprijzen hardst omhoog in meer dan twintig jaar

15 oktober 2020

Huizenprijzen naar recordhoogten gestegen

14 januari 2021

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Brede toekenning van monumentenstatus op ENCI-terrein Maastricht

17 april, 5:08

Op het terrein van de voormalige cementfabriek ENCI in Maastricht zijn vijf rijksmonumenten en achttien gemeentelijke monumenten aangewezen. Bij de viering zijn meteen plannen voor herbestemming gepresenteerd.

Bestemmingsplan Rijnhaven Rotterdam definitief

17 april, 3:08

De Raad van State heeft op 16 april alle ingediende zienswijzen tegen het bestemmingsplan voor de Rijnhaven ongegrond verklaard. De ambitieuze gebiedsontwikkeling in het hart van Rotterdam-Zuid kan volledig starten.

Ingrijpende renovatie van een school voor speciaal onderwijs door EVA architecten

17 april, 12:30

Het schoolgebouw van SO Lux in de Utrechtse wijk Zuilen was zo’n vijftig jaar oud en voldeed niet aan de eisen en wensen die nu gelden. Naar ontwerp van EVA architecten is het gebouw gerenoveerd en verduurzaamd.

MVRDV en Zecc Architecten transformeren Heerlense kerk tot stadsbad

17 april, 11:07

In de rijksmonumentale kerk wordt een zwembad gerealiseerd met een verstelbare bodem. Ook kan de gehele kerkvloer onder water worden gezet, zodat de bezoekers kunnen ‘lopen op het water’ en de kerkruimte wordt weerspiegeld in het water.

Emma Scholten benoemd tot partner bij Powerhouse Company

17 april, 4:12

Sinds ze negen jaar geleden in dienst trad, heeft Scholten een centrale rol gespeeld in de ontwikkeling van het internationale architectenbureau.

Corporaties: huurbevriezing bedreigt bouw tienduizenden huizen

17 april, 9:11

Woningcorporaties kunnen de komende jaren tienduizenden minder huizen bouwen op de krappe woningmarkt door de huurbevriezing die de coalitiepartijen zijn overeengekomen in de voorjaarsnota.

Huurders kunnen uit minder huizen kiezen, ook in middensegment

16 april, 9:11

Door de krapte nam de gemiddelde prijs per vierkante meter voor het eerst sinds lange tijd harder toe dan de inflatie.

Minder geloof in afhandeling aardbevingsschade onder dit kabinet

15 april, 4:20

Het vertrouwen van de Groningers in de afhandeling van de schade door de gaswinning is afgenomen sinds het aantreden van het huidige kabinet, meldt onderzoeksgroep Gronings Perspectief.

Joost Wetzel benoemd tot associate bij Mei architects and planners

15 april, 11:15

Sinds zijn start bij het bureau in 2018 heeft Wetzel zich ontwikkeld tot divisieleider ‘Bestaand & Nieuw’, een divisie die zich richt op transformatieprojecten. Daarbij heeft hij zijn expertise uitgebreid met een focus op biobased bouwen en houtbouw.