Koopwoning steeds onbetaalbaarder voor modaal inkomen

6 augustus 2020, 9:47

Op basis van eigen onderzoek meldt De Hypotheker dat een eenverdiener met een modaal inkomen nog voor minder dan 4,7% van de woningen in aanmerking komt. Een jaar geleden waren aanzienlijk meer woningen betaalbaar.

In de provincie Utrecht is de situatie het uitzichtloost, hier is maar 1% van de woningen bereikbaar voor de modale alleenverdiener. In Groningen kunnen eenverdieners met een modaal inkomen nog 19% van de woningen kopen.

Betaalbare nieuwbouw nodig
Voor tweeverdieners met modale inkomens is de situatie rooskleuriger. Desondanks zijn in de Randstad, Noord-Brabant en Gelderland minimaal twee derde van alle woningen te duur. Ook hier is Groningen de goedkoopste provincie, daar kunnen de tweeverdieners 62% van de koopwoningen betalen.

Hoewel het woningaanbod door de coronacrisis iets groter is geworden, is de positie van middeninkomens verslechterd, stelt topman Michel van den Akker van De Hypotheker vast. “Het is dan ook cruciaal dat er voldoende wordt geïnvesteerd in doorstroming op de woningmarkt en in de woningvoorraad, onder meer door nieuwbouw in een betaalbare prijsklasse te stimuleren.”

Stijging hypotheekverstrekkingen
Desalniettemin zijn in het tweede kwartaal van dit jaar zijn 114.000 hypotheken verstrekt: het hoogste aantal in één kwartaal sinds 2008. Dat meldt consultancybureau IG&H in zijn driemaandelijkse hypotheekupdate. Volgens het bureau werd ten opzichte van het tweede kwartaal van vorig jaar ruim een kwart meer hypotheken verstrekt.

De toename van het aantal hypotheekverstrekkingen verklaart IG&H door oversluitingen en verhogingen van hypotheken voor bijvoorbeeld een verbouwing. In die twee categorieën was een stijging van bijna twee derde te zien.

Bron: ANP / Architectenweb

Trefwoorden

woningmarkt de hypotheker koopwoning ig&h

1	Koschuch Architects ontwerpt woontoren in Haarlem Schalkwijk woensdag, 6 december
2	Tien Nederlandse bureaus vallen in de prijzen bij Archello Awards maandag, 4 december
3	MIX architectuur ontwerpt blok met woningen en supermarkten in Crooswijk woensdag, 6 december
4	AM gaat Ritmeesterlocatie in Veenendaal herontwikkelen maandag, 4 december
5	Winnaars prijsvraag Europan 17 bekend woensdag, 6 december

Gerelateerde nieuwsberichten

Koper nieuwbouw in Amsterdam moet huis zelf bewonen

8 juli 2020

Sterke stijging verkoop nieuwbouwwoningen

22 juni 2020

Kamer wil meer urgentie bij aanpak woningnood

19 juni 2020

In komende tien jaar moeten 845.000 nieuwe huizen gebouwd worden

16 juni 2020

Makelaars: overheid moet investeren in bouw betaalbare woningen

15 juni 2020

'Huizenmarkt volop in beweging sinds coronacrisis'

27 mei 2020

'Zonder hypotheekrenteaftrek lagere huizenprijzen, meer welvaart'

23 april 2020

'Misbruik crisis niet om prijzen nieuwbouwwoningen te verhogen'

16 april 2020

ABN AMRO voorziet daling huizenprijzen door coronacrisis

7 april 2020

CBS: groei nieuwbouw zet niet door

29 januari 2020

Huizenprijzen nog steeds stevig in de lift

21 januari 2020

'Overheid doet te weinig voor oplossen woningcrisis'

9 januari 2020

'Recordjaar voor beleggingen in woningen'

4 december 2019

Woningnood in oosten door komst Randstedelingen

11 november 2019

'Kwart Nederlanders ontevreden over koophuis'

12 augustus 2020

'Ouderen willen niet verhuizen naar appartement'

24 augustus 2020

'Geen zeepbel in Amsterdam, huizen structureel duur'

4 september 2020

Gemiddelde verkoopprijs nieuwbouwwoning hoger dan ooit

9 september 2020

Tienduizenden woningen sneller gebouwd dankzij bijdrage Rijk

10 september 2020

Kabinet geeft extra impuls aan woningbouw

15 september 2020

Huizenprijzen hardst omhoog in meer dan twintig jaar

15 oktober 2020

Huizenprijzen naar recordhoogten gestegen

14 januari 2021

Toon alles

Andere nieuwsberichten

3XN ontwerpt luxe woongebouw aan Derde Haven in Scheveningen

35 minuten geleden

De ontwikkelaars VORM en MRP en het Deense architectenbureau 3XN hebben het ontwerp gepresenteerd voor een gebouw met luxe appartementen op het vroegere Norfolkterrein in Scheveningen.

Sjoekie de Bijll Nachenius neemt afscheid van BiermanHenket

2 uur geleden

Na achttien jaar vertrekt Sjoekie de Bijll Nachenius aan het eind van dit jaar bij het bureau BiermanHenket.

Gevel boetiek P.C. Hooftstraat vernieuwd met 3D-geprinte elementen

Gisteren, 16:29

In de Amsterdamse P.C. Hoofstraat is door Studio RAP de gevel van een boetiek vernieuwd. Op de gevel zijn expressieve, 3D-geprinte keramische tegels en bakstenen geplaatst waarvan de textuur is bepaald door een algoritme.

Proof of the Sum presenteert concept laadstations voor elektrisch vrachtverkeer

Gisteren, 12:18

Aan de hand van dit concept wil Milence, een joint venture van Daimler Trucks, Traton Group en Volvo Group, 1.700 hoogwaardige oplaadpunten voor zwaar transport in heel Europa realiseren.

World Food Center Experience in Ede verdeelt de Gelderse politiek

Gisteren, 13:46

Eind december kunnen de Staten mogelijk zelfs al beslissen om de subsidie in te trekken.

Amsterdam bereidt zich voor op maximumsnelheid van 30 kilometer

Gisteren, 11:35

De lagere snelheid moet de verkeersveiligheid verhogen en het verkeerslawaai halveren.

Provincie Utrecht saneert grond vliegbasis Soesterberg voor woningbouw

Gisteren, 09:03

Het Rijk betaalt de schoonmaakoperatie van 23,5 miljoen euro.

Resultaten ontwerpmanifestatie Bouw Anders gebundeld in boek

6 december, 2:57

Vorig jaar organiseerde architectuurcentrum GRAS op initiatief van de gemeente Groningen de ontwerpmanifestatie Bouw Anders.

IMF-bewindvoerder: landen denken heel verschillend over klimaat

6 december, 10:14

“Het besef dat er iets moet gebeuren is er overal wel, maar de neuzen staan nog niet allemaal dezelfde kant op”, constateert Paul Hilbers.

Zuid-Holland: deadline landelijk gebied niet haalbaar, Rijk moet bewegen

6 december, 9:08

De deadline is weliswaar pas over een kleine tien maanden, maar de provinciezegt nu al dat het niet gaat lukken om de definitieve versie van het PPLG op tijd af te hebben.

Ga naar het nieuws-archief