Financiële risico's plan Meerstad enorm

24 maart 2005, 16:43

De gemeenten Groningen en Slochteren lopen grote risico's met de aanleg van de nieuwe stadswijk Meerstad. Dat blijkt uit onderzoek van Dagblad van het Noorden in samenwerking met Radio 1-programma De Ochtenden. Er bestaat grote kans dat de belastingbetalers in beide gemeenten op den duur moeten opdraaien voor grote tekorten in de exploitatie van de wijk met 10.000 nieuwe woningen. Dat blijkt uit de risicoanalyse die het gerenommeerde bureau Twynstra Gudde heeft gemaakt over het plan Meerstad.

In het geheime rapport staat dat de grondexploitatie niet is gebaseerd op realistische veronderstellingen. "Hierdoor zal het project in werkelijkheid behoorlijk negatiever uitvallen dan de grondexploitatie suggereert en op dit moment feitelijk financieel onhaalbaar zijn", oordeelt het Amersfoortse bureau.

Er moet zo'n 300 miljoen euro worden geïnvesteerd in de aanleg van een meer en nieuwe natuur. De beide gemeenten, het ministerie van LNV (Landbouw, Natuur en Voedselkwaliteit) en de samenwerkende projectontwikkelaars Heijmans, Amstelland, Koop en Pensioenfonds Bouwnijverheid werken samen in de GEMM, de grondexploitatie maatschappij van Meerstad.

Die GEMM kan in geldnood komen als de bouwrijpe kavels niet snel genoeg worden verkocht, constateert Twynstra Gudde. Als de rente oploopt, hakt dat er nog harder in. Nu zijn de private partijen nog kredietwaardig, maar de bouw van Meerstad duurt ruim twintig jaar. In die tijd kan dat makkelijk veranderen en dan blijven de overheden alleen met de stroppen zitten.

Donderdagochtend om 11.00 zendt De Ochtenden op Radio 1 een reportage uit over Meerstad.

Bron: bron : dagblad van het noorden

1	Rotterdam zoekt ontwerper voor permanente Luchtsingel woensdag, 22 april
2	Nominaties Rotterdam Architectuurprijs 2026 bekend maandag, 20 april
3	Twaalf lessen rond het ontwerpen van autovrije buurten dinsdag, 21 april
4	De Kuil bouwt voort op karakter Afrikaanderwijk en voegt iets nieuws toe woensdag, 22 april
5	Vijfde 'icoon' voor Roombeek mengt continuïteit met verstoring donderdag, 23 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Eerste paal Meeroevers geslagen

31 januari 2011

Eerste schop de grond in voor Meerstad

9 september 2008

Andere nieuwsberichten

Mecanoo ontwerpt filmtheater Fraterhuis in binnenstad Zwolle

24 april, 3:08

Het nieuwe Fraterhuis zal vijf bioscoopzalen huisvesten, drie meer dan het nu heeft, naast horecagelegenheden en een multimediaruimte voor educatieve en culturele programma's.

Rotterdamse Dakendagen lanceert programma voor editie 2026

24 april, 1:10

De organisatie van de Rotterdamse Dakendagen heeft het programma voor de nieuwe editie in 2026 bekend gemaakt.

Maas Lawrence presenteert architectuurjaarboek NL25

23 april, 7:31

In het boek heeft uitgeverij Maas Lawrence een alomvattend beeld van de Nederlandse architectuur proberen te schetsen, door liefst 143 opgeleverde projecten op een rij te zetten.

Maarten Baas en Powerhouse Company werken samen bij cultureel cluster in Den Bosch

23 april, 3:34

Op de Tramkade in Den Bosch zal voor kavel 9 een nieuw mixed-use cultureel cluster ontwikkeld worden.

Betonvereniging houdt symposium 'Omdenken' op Pier van Scheveningen

24 april, 4:00

Een van de sprekers op het symposium is architect Arjan Dingste, die vanuit UNS verantwoordelijk is voor het ontwerp van de op hande zijnde vernieuwing van de pier.

Warmtefonds wil 140 miljoen extra voor behoud gunstige leningen

23 april, 4:23

Als het extra geld uitblijft, kan dat over een aantal jaren mogelijk niet meer, zegt bestuursvoorzitter Ernst-Jan Boers.

BINX Smartility gekozen als aannemer voor Centrale Bibliotheek Rotterdam

23 april, 3:32

De vernieuwing van de iconische Centrale Bibliotheek Rotterdam kan starten. Na een aanbestedingsprocedure koos de gemeente Rotterdam BINX Smartility.

Woningcorporaties vrezen financieel vast te lopen

23 april, 11:45

Om jaarlijks tienduizenden sociale huurwoningen te kunnen bouwen, steken ze zich in de schulden.

Ontwerpwedstrijd voor nieuwe 'jas' Utrechtse elektriciteitshuisjes

22 april, 3:18

In Utrecht worden de komende vijftien jaar zo’n achthonderd elektriciteitshuisjes geplaatst.

Provincies willen snel crisisaanpak voor overvol stroomnet

22 april, 12:01

Het Interprovinciaal Overleg (IPO) roept de regering onder meer op meer geld uit te trekken voor warmtenetten en waterstof om de gevolgen van netcongestie beter op te vangen.

Ga naar het nieuws-archief