Financiële risico's plan Meerstad enorm

24 maart 2005, 16:43

De gemeenten Groningen en Slochteren lopen grote risico's met de aanleg van de nieuwe stadswijk Meerstad. Dat blijkt uit onderzoek van Dagblad van het Noorden in samenwerking met Radio 1-programma De Ochtenden. Er bestaat grote kans dat de belastingbetalers in beide gemeenten op den duur moeten opdraaien voor grote tekorten in de exploitatie van de wijk met 10.000 nieuwe woningen. Dat blijkt uit de risicoanalyse die het gerenommeerde bureau Twynstra Gudde heeft gemaakt over het plan Meerstad.

In het geheime rapport staat dat de grondexploitatie niet is gebaseerd op realistische veronderstellingen. "Hierdoor zal het project in werkelijkheid behoorlijk negatiever uitvallen dan de grondexploitatie suggereert en op dit moment feitelijk financieel onhaalbaar zijn", oordeelt het Amersfoortse bureau.

Er moet zo'n 300 miljoen euro worden geïnvesteerd in de aanleg van een meer en nieuwe natuur. De beide gemeenten, het ministerie van LNV (Landbouw, Natuur en Voedselkwaliteit) en de samenwerkende projectontwikkelaars Heijmans, Amstelland, Koop en Pensioenfonds Bouwnijverheid werken samen in de GEMM, de grondexploitatie maatschappij van Meerstad.

Die GEMM kan in geldnood komen als de bouwrijpe kavels niet snel genoeg worden verkocht, constateert Twynstra Gudde. Als de rente oploopt, hakt dat er nog harder in. Nu zijn de private partijen nog kredietwaardig, maar de bouw van Meerstad duurt ruim twintig jaar. In die tijd kan dat makkelijk veranderen en dan blijven de overheden alleen met de stroppen zitten.

Donderdagochtend om 11.00 zendt De Ochtenden op Radio 1 een reportage uit over Meerstad.

Bron: bron : dagblad van het noorden

1	Woontorens The Grace worden lager dan gepland vrijdag, 26 april
2	NOAHH presenteert opgeleverde Villa Vaartjes in Almere Oosterwold dinsdag, 23 april
3	Den Haag deelt ontwikkelvisie voor gebied rond centraal station dinsdag, 23 april
4	Rijksmonumentaal Jachtslot Mookerheide heropend na restauratie door 1meter98 maandag, 22 april
5	Studio Modijefsky ontwerpt koekmakerij als wonderwinkel woensdag, 24 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Eerste schop de grond in voor Meerstad

9 september 2008

Eerste paal Meeroevers geslagen

31 januari 2011

Andere nieuwsberichten

Woontoren voor jongeren op Oostenburg vormt roestbruin accent langs het spoor

26 april, 3:50

In de Amsterdamse wijk Oostenburg is een ensemble van vier gebouwen opgeleverd. Blikvanger van het geheel is een door NEXT architects ontworpen woontoren voor jongeren.

EU Mies Award 2024 voor studiepaviljoen Technische Universiteit Braunschweig

26 april, 1:57

Het gebouw naar een ontwerp van de architecten Gustav Düsing en Max Hacke werd gekozen uit zeven finalisten. Een van de andere genomineerde projecten, de Gabriel García Márquez-bibliotheek in Barcelona, kreeg de Emerging Architecture Prize.

Sofie De Caigny nieuwe voorzitter Commissie Omgevingskwaliteit en Cultureel Erfgoed Rotterdam

26 april, 12:15

Vanaf 23 juni zal De Caigny deze functie voor een periode van drie jaar gaan vervullen. Ze volgt Esther Agricola op, die eveneens drie jaar lang voorzitter van de commissie is geweest.

Podcasts en publicatie over realiseren ruimtelijke kwaliteit bij stedelijke ontwikkeling

26 april, 10:47

Deze week hebben architect Willem Hein Schenk en publicist JaapJan Berg de podcastserie De Haarlems Sessies en de bijbehorende publicatie Sturen op Stadsarrangementen gelanceerd.