Financiële risico's plan Meerstad enorm

24 maart 2005, 16:43

De gemeenten Groningen en Slochteren lopen grote risico's met de aanleg van de nieuwe stadswijk Meerstad. Dat blijkt uit onderzoek van Dagblad van het Noorden in samenwerking met Radio 1-programma De Ochtenden. Er bestaat grote kans dat de belastingbetalers in beide gemeenten op den duur moeten opdraaien voor grote tekorten in de exploitatie van de wijk met 10.000 nieuwe woningen. Dat blijkt uit de risicoanalyse die het gerenommeerde bureau Twynstra Gudde heeft gemaakt over het plan Meerstad.

In het geheime rapport staat dat de grondexploitatie niet is gebaseerd op realistische veronderstellingen. "Hierdoor zal het project in werkelijkheid behoorlijk negatiever uitvallen dan de grondexploitatie suggereert en op dit moment feitelijk financieel onhaalbaar zijn", oordeelt het Amersfoortse bureau.

Er moet zo'n 300 miljoen euro worden geïnvesteerd in de aanleg van een meer en nieuwe natuur. De beide gemeenten, het ministerie van LNV (Landbouw, Natuur en Voedselkwaliteit) en de samenwerkende projectontwikkelaars Heijmans, Amstelland, Koop en Pensioenfonds Bouwnijverheid werken samen in de GEMM, de grondexploitatie maatschappij van Meerstad.

Die GEMM kan in geldnood komen als de bouwrijpe kavels niet snel genoeg worden verkocht, constateert Twynstra Gudde. Als de rente oploopt, hakt dat er nog harder in. Nu zijn de private partijen nog kredietwaardig, maar de bouw van Meerstad duurt ruim twintig jaar. In die tijd kan dat makkelijk veranderen en dan blijven de overheden alleen met de stroppen zitten.

Donderdagochtend om 11.00 zendt De Ochtenden op Radio 1 een reportage uit over Meerstad.
Bron: bron : dagblad van het noorden

1	Werelderfgoedcentrum Waddenzee: een baken van ecologisch bewustzijn woensdag, 9 juli
2	OMA ontwerpt rotsachtig hoofdkantoor Jomoo in Xiamen woensdag, 9 juli
3	Studio Maks ontwerpt woongebouw volgens buddy-concept voor Oostenburg donderdag, 10 juli
4	MIX architectuur ontwerpt robuust en duurzaam woongebouw voor Leidsche Rijn woensdag, 9 juli
5	Studio Selva ontwerpt 379 verplaatsbare woningen op Circusterrein Hilversum dinsdag, 8 juli

Gerelateerde nieuwsberichten

Eerste schop de grond in voor Meerstad

9 september 2008

Eerste paal Meeroevers geslagen

31 januari 2011

Andere nieuwsberichten

BURA en De Urbanisten aan de slag met masterplan voor Schiehaven Noord

Gisteren, 14:18

De gemeente Rotterdam wil vijf- tot zevenhonderd woningen realiseren in het plangebied aan de Schiekade. Daarnaast wordt het een ‘Paris Proof-tuin’, die fungeert als proeftuin voor duurzaam bouwen.

Benthem Crouwel en Snøhetta geven eerste indruk van Huis van Cultuur en Bestuur Eemsdelta

Gisteren, 11:01

Benthem Crouwel Architects en het Noorse architectenbureau Snøhetta hebben een eerste impressie van het nieuwe Huis van Cultuur en Bestuur voor de gemeente Eemsdelta in Delfzijl gepresenteerd.

Research en Diagnostiek Centrum Adore op Zuidas in gebruik genomen

Gisteren, 10:00

Op 14 mei 2025 is het Research en Diagnostiek Centrum (RDC) Adore op de Zuidas officieel geopend door koningin Máxima.

Architectenweb Sportzomer: René Klein Horsman is een jaar profvoetballer geweest

Gisteren, 09:00

De medeoprichter van 4D Architecten voetbalde in het seizoen 1991/'92 voor de Zwollenaren. In de eerste aflevering van onze zomerserie spraken we er met hem over.

Zuid-Holland zoekt met spoed nieuwe plek voor archeologisch depot

Gisteren, 13:05

De provincie wilde haar archeologische vondsten onderbrengen in een nieuw te bouwen erfgoedcentrum in Katwijk, maar de gemeenteraad heeft dat plan afgewezen.

Ruim een op de drie Nederlanders vindt woning niet hittebestendig

Gisteren, 11:47

De onvrede is het grootst in Zuid-Holland, waar 41 procent van de inwoners vindt dat hun woning onvoldoende beschermd is tegen hitte.

'Bouwplaatsen worden steeds interessanter voor criminelen'

10 juli, 2:32

Door de stijgende prijzen voor grondstoffen worden bouwprojecten steeds interessanter voor bendes en kruimeldieven.

NVM: prijzen mogelijk sterker omhoog na verkoopgolf huurhuizen

10 juli, 11:18

De stijging van de huizenprijzen is flink afgezwakt, maar de prijzen zouden volgend jaar zomaar weer harder kunnen gaan stijgen.

Evelien Peeters nieuwe managing director Witteveen+Bos Belgium

9 juli, 3:17

Evelien Peeters volgt Maarten-Kees van Breukelen op, die binnen Witteveen+Bos doorgroeit naar de rol van directeur bedrijfsvoering voor de hele groep.