Cobercoterrein in Arnhem wordt gemengd stedelijk gebied

4 november 2016, 17:22

Het terrein van de in onbruik geraakte Cobercofabriek in Arnhem wordt getransformeerd tot een gemengd stedelijk gebied met nieuwe woongebouwen en voorzieningen in de bestaande fabrieksgebouwen. Donderdag wees FrieslandCampina het team van BPD | Studioninedots aan als winnaar van de tender die het hiervoor had uitgeschreven.

Het Cobercoterrein ligt net buiten de binnenstad van Arnhem, aan de voet van de John Frostbrug, aan de oever van de Rijn. “Het gebied ademt de historie van Coberco en in onze plannen maken we dankbaar gebruik van de bestaande structuur, de oude fabrieksgebouwen en natuurlijk de ligging van het terrein aan de zonzijde van de Rijn”, verklaart Studioninedots, dat benadrukt dat met dit plan het altijd gesloten terrein nu teruggegeven wordt aan de Arnhemmers.

Oude fabriekshallen als identiteitsdragers
Het terrein krijgt een nieuwe naam, De Melkfabriek, en zal organisch ontwikkeld worden voor het Circulair Cityplot-concept dat Studioninedots heeft ontwikkeld. Hiermee wordt ingezet op een adaptieve menging van functies, typologieën en initiatieven; en op het aanjagen van waardevolle interactie tussen bewoners en bezoekers. Energie wordt er gewonnen uit hernieuwbare bronnen, mobiliteit wordt collectief en groen krijgt de ruimte. Als uitsmijter zal De Melkfabriek straks volledig draaien biogas van FrieslandCampina.

Oude gebouwen worden hergebruikt, nieuwe worden toegevoegd; klein en groot en goedkoop en duur worden er afgewisseld. Drie plots zijn aangewezen voor woningbouw, voor zowel appartementen en lofts als grondgebonden woningen, en deze worden afgewisseld met pleinen met horeca en plekken waar wordt gewerkt.

In de transformatie van het gebied worden de oude fabriekshallen ingezet als identiteitsdragers, die straks ruimte bieden aan ambachten, exposities en creatieve events. De voormalige Flessenloods wordt ingezet als markthal voor Arnhems ambacht, de Machinekamer wordt horecagebouw en in het Ketelhuis komt een bierbrouwerij. Studioninedots benadrukt dat lokale partners al betrokken zijn bij de planvorming en dat zij er al actief aan bijdragen.

De Melkfabriek wordt autoluw, en het krijgt vooral met routes voor wandelaars en fietsers, die aantakken op de omliggende wijken. Aan de Rijnzijde van het complex wordt een doorlopende boulevard aangelegd waarvan de vormgeving is gebaseerd op de hoogteverschillen die passen bij het rivierenlandschap.

Multidisciplinair team
Nadat FrieslandCampina en de gemeente Arnhem de ambitie hadden uitgesproken om het Cobercoterrein te transformeren, heeft FrieslandCampina een tender uitgeschreven voor de verkoop en herontwikkeling van het terrein. Na een selectieprocedure is hiervoor BPD Ontwikkeling geselecteerd, dat voor de herontwikkeling Studioninedots’ Circulair Cityplot als uitgangspunt nam. Dit team is vervolgens uitgebreid met Studiospacious, BOEi, DELVA Landscape Architects en lokale partners.

Studioninedots: “Centraal in onze visie staat dat we het nu nog afgesloten industriële gebied aan de Rijn toegankelijk willen maken met en voor Arnhemmers, door er een uitgesproken duurzaam en verrassend comfortabel stedelijk milieu te realiseren.”

Trefwoorden

bpd arnhem frieslandcampina woningbouw studiospacious cobercoterrein transformatie studioninedots

1	Finalisten presenteren ontwerp voor Shift Landmark in Rotterdam woensdag, 4 maart
2	Nieuwe Hittekaart Woningmarkt 2026 van BPD toont aanhoudende woningdruk dinsdag, 3 maart
3	Strijp-S krijgt woonbuurtje met karakteristieken voormalig Philips-terrein maandag, 2 maart
4	Melkmeisje staat model voor woontoren De Catharina in Zaandam vrijdag, 27 februari
5	Haagse gemeenteraad stemt in met bouw van 11.400 woningen in nieuw stadscentrum maandag, 2 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

Drie jaar, drie projecten en drie stoelen

24 juni 2019

Geheel ‘off-grid’ erf voor drie generaties door Studiospacious

23 mei 2024

Duurzame gezinswoning gericht op het landschap

1 juli 2024

Vijf individuele woningen vormen een sterke eenheid

10 juli 2024

Rijk draagt CBS-gebouw over aan ontwikkelingscombinatie

31 januari 2018

Terrein Campinafabriek Eindhoven wordt nieuwe wijk

27 september 2017

Studioninedots wint in Bordeaux met Facette

31 oktober 2017

Stijging circulaire initiatieven in 2016

17 januari 2017

Oudhollands restaurant met eigentijdse twist

29 augustus 2017

CPO-project aan de Amstel opgeleverd

7 juli 2016

Tijdelijke duurzame campus op Java Eiland

22 maart 2016

Modulair gebouwd, toch gesloopt

28 september 2016

Studioninedots ontwerpt West Beat Amsterdam

1 november 2016

Studioninedots ontwerpt City Icoon Buiksloterham

18 april 2016

Architectenweb houdt Het Grote Kantorencongres

18 oktober 2016

Woonblok met 'smile' Zeeburgereiland geopend

16 september 2016

Schoolgebouw is nieuw baken in de Houthavens

10 oktober 2016

Cobercokwartier CV stopt ontwikkeling terrein

1 september 2015

Hoofdkantoor met Tetris-vide geopend

4 april 2016

Bankgebouw Studioninedots in Parijs opgeleverd

5 oktober 2016

Tien bureaus bieden ontwerpen voor Nieuw Delft

8 maart 2016

Paviljoen voor kampvuurgesprekken

6 juni 2016

VenhoevenCS ontwerpt sluitstuk stationsgebied Arnhem

23 november 2018

Studiospacious wint competitie woningen in Noord-Scharwoude

21 november 2019

Opknapbeurt voor markant Arnhems parkeerveld Blauwe Golven

11 juni 2020

Studiospacious presenteert dynamisch woonensemble in Cuijk

24 november 2020

Toon alles

Gerelateerde video's

Werken én wonen in de maakstad

Symposium

Andere nieuwsberichten

Sweco neemt Belgische activiteiten Conix RDBM Architects over

4 uur geleden

Sweco voegt opnieuw een grote vis toe aan zijn vijver van overgenomen architectenbureaus. Vanaf 30 april zet Conix RDBM Architects zijn Belgische activiteiten voort onder de naam Sweco Architects.

VAi schijnt licht op feministische vrouwenwerkgroep uit de jaren tachtig

Vandaag, 15:47

In de jaren 1980 ging de Vlaamse Werkgroep Vrouwen en Wonen de strijd aan met het heersende patriarchale woon- en maatschappijmodel. Het Vlaams Architectuurinstituut organiseert een tentoonstelling over deze wegbereiders en hun boodschap.

Eerste school die is gerealiseerd volgens Circlewood-systeem voltooid

Vandaag, 13:51

In Weesp is de eerste school opgeleverd die volgens het modulaire houtbouwsysteem van CircleWood werd gerealiseerd.

BureauVanEig ontwerpt sluishuisje bij oudste sluis binnenstad 's-Hertogenbosch

Vandaag, 11:45

Het gebouwtje biedt onderkomen aan de sluis- en brugwachter bij de Anthoniebrug over de Zuid-Willemsvaart. Het sluishuisje wordt geplaatst op de fundering van de huidige, tijdelijke keet.

Gelderland geeft voorrang aan vergunningen met minder stikstof

Vandaag, 12:24

De plannen zijn onderdeel van het pakket maatregelen dat het Gelderse bestuur wil nemen om de vergunningverlening voor zaken als de woningbouw weer op gang te krijgen.