Succesvolle uitgifte bouwgrond in Amsterdam

18 februari 2015, 17:38

De gemeente Amsterdam heeft in 2014 voor in totaal 288 miljoen euro aan bouwgrond uitgegeven. Hiervan heeft 151 miljoen euro betrekking op grond voor woningbouw. Verder betreft 85 miljoen euro functies zoals winkels, hotels en bedrijfsruimten en 52 miljoen euro is grond ten behoeve van kantoren.

Deze cijfers heeft de gemeente Amsterdam vandaag bekend gemaakt. "Een succesvol en veelbelovend beeld" voor het Vereveningsfonds (VEF) van Grond en Ontwikkeling, waarin een belangrijk deel van deze inkomsten worden verrekend, aldus de gemeente.

Stijging
De inkomsten uit gronduitgifte zijn gestegen tot een niveau dat voor het laatst voor de crisis in 2008 werd behaald. De reserve van het VEF stijgt van 103 naar 169 miljoen. "Van de 169 miljoen euro stelt het college 138 miljoen euro beschikbaar voor de versnelde ontwikkeling van nieuwe locaties", zegt wethouder Eric van der Burg.

Hij vervolgt: "Het geld wordt besteed aan het eerder op de markt brengen van meer kavels voor woningbouw, zodat er de komende jaren meer woningen gebouwd kunnen worden om aan de grote vraag te kunnen voldoen.” Welke investeringen gedaan gaan worden, wordt later bepaald door het college en de gemeenteraad. Dit is onderdeel van de voorjaarsnota.

Vereveningsfonds
Het resultaat van het Vereveningsfonds is een goede graadmeter van de vastgoedeconomie van woningbouw, kantoren, bedrijven, hotels en winkels in Amsterdam. De positieve ontwikkeling blijkt ook uit start van de bouw van 5.200 woningen in de stad in 2014.

De gemeente Amsterdam verrekent in het Vereveningsfonds (VEF) de inkomsten van gronduitgifte en uitgaven voor investeringen voor toekomstige gebiedsontwikkeling. Financiële overschotten en tekorten, waaronder bijvoorbeeld noodzakelijke investeringen voordat de grond voor een bouwproject kan worden verkocht, worden in het fonds verevend.

Woningbouwprogramma
Met het VEF kunnen plannen op een flexibele en adequate wijze met marktpartijen worden ontwikkeld, aldus de gemeente. Bijna de helft van het Amsterdamse woningbouwprogramma komt voort uit het Vereveningsfonds.

Daarnaast lopen er via de gemeente bouwprojecten in Zuidas en het Stimuleringsfonds. Ongeveer 30 procent van de woningbouw vindt plaats door particulieren buiten de gemeente om.

Trefwoorden

woningbouw amsterdam gronduitgifte veeveningsfonds

1	VORM en NS Stations tekenen overeenkomst voor deelgebied 3 Wisselspoor Utrecht maandag, 23 juni
2	Los het woningtekort op met compacte woningen! dinsdag, 24 juni
3	Bij Tripolis heeft Hollandse Nieuwe van binnen ‘Van Eyck’ met meanderende trap verbonden met ‘MVRDV’ woensdag, 25 juni
4	Minister Keijzer neemt meeste aanbevelingen commissie STOER over en wil steilere trappen en lagere plafonds mogelijk maken dinsdag, 24 juni
5	Woongebouw Prisma in Nieuw Delft toont verschillende gezichten dinsdag, 24 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

'Komende jaren veel nieuwe woningen nodig'

12 juni 2015

Amsterdam zet rem op nieuwe hotels

18 maart 2016

Nederland in trek bij internationale winkels

19 mei 2015

Ondernemersvertrouwen in de bouw positief

25 februari 2015

Bouw NoMA House Zuidas van start gegaan

21 januari 2016

Gemeente blijft veel geld verliezen op grond

27 februari 2015

S&P ziet huizenmarkt aantrekken

5 februari 2015

'Vertrouwen woningmarkt blijft groeien'

5 november 2014

Woningmarkt Amsterdam sterk in de lift

27 november 2014

Beeld in de bouw wordt wat rooskleuriger

29 januari 2015

Toon alles

Andere nieuwsberichten

KAAN Architecten transformeert historische fabriek in Brazilië tot cultureel centrum

Gisteren, 11:44

Centraal in het masterplan staan behoud van wat er is en alleen waar nodig toevoegingen realiseren, evenals ‘omarmen van verval’. Veertig procent van het complex is onaangeroerd gevleven.

Belgisch-Nederlands team geselecteerd voor ambitieus infrastructuurproject Brussels Airport

26 juni, 5:44

De komende jaren investeert Brussels Airport fors in haar luchthaveninfrastructuur. Na een Europese aanbestedingsprocedure is daarvoor het Belgisch-Nederlandse team ‘Witteveen+Bos, Benthem Crouwel Architects, OKRA, Stramien CV’ geselecteerd.

Team Hegeman, RRog en KOW maakte winnend plan voor Van Hetenlocatie in Deventer

26 juni, 4:11

Het plan ‘Het Blauwe Knooppunt’ voor de voormalige schoollocatie voorziet in 28 stadswoningen en 24 betaalbare appartementen in een parkachtig landschap.

Uitbreiding met bamboe gevel voor kantoorgebouw Deltares in Delft

26 juni, 1:05

In Delft is het Delta-lab van kennisinstituut Deltares officieel in gebruik genomen. Naar ontwerp van Wiegerinck is een bestaand kantoorgebouw op de campus van Deltares uitgebreid met een laboratorium waarvan de gevel is bekleed met bamboe.

Minder vergunningen voor nieuwbouwwoningen afgegeven in eerste vijf maanden

Gisteren, 10:55

Het aantal afgegeven bouwvergunningen voor woningen is in de eerste vijf maanden van dit jaar gedaald tot 33.000.

Aantal windmolens met meer dan de helft gegroeid in tien jaar

Gisteren, 09:28

Sinds 2020 kwamen er ook honderden enorme windturbines van boven de tweehonderd meter bij, heeft het Kadaster becijferd.

Minister wil gemeente voorrang geven bij koop in kwetsbare wijk

26 juni, 10:26

Gemeenten moeten voorrang krijgen bij de koop van een woning in wijken waar leefbaarheid en veiligheid onder druk staan, vindt woonminister Mona Keijzer.

Rekenkamer: Limburg moet regie pakken in woningbouw

25 juni, 5:12

De provincie Limburg moet meer de regie pakken om te garanderen dat er voldoende huizen worden gebouwd en de bouw van betaalbare woningen aan te jagen.