Eigen Huis wil dwingende regeling bouwleges

28 augustus 2006, 11:05
De Vereniging Eigen Huis wil dat het kabinet met een dwingende regeling voor gemeentelijke bouwleges komt. Uit een vandaag gepresenteerde steekproef van de consumentenorganisatie voor (toekomstige) huizenbezitters blijkt dat er nog altijd veel verschil zit in de kosten die gemeenten berekenen voor de aanvraag van een bouwvergunning.

Voor het vierde jaar op rij komt de Vereniging tot deze conclusie. De Zuid-Hollandse gemeente Rijnwoude komt als duurste gemeente uit de bus. Zo rekent men hier 479 voor een vergunningsaanvraag voor een dakkapel. Tweede op de ranglijst is Rotterdam, die hiervoor 360 euro vraagt. Een vergunning is in gemeenten als Den Haag en Albrandswaard met respectievelijk 112 en 101 euro een stuk goedkoper.

Landelijk gemiddelde
Het landelijk gemiddelde van de legeskosten voor een bouwwerk van 10.000 euro ligt op 220 euro. Voor een woning met een aanneemsom van 130.000 euro rekent Rijnwoude met ruim 5700 euro wederom het hoogste tarief. Dat is bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde dat op 2928 euro ligt. Terneuzen en Bergschenhoek zijn in dit geval de minst dure gemeenten. Zij vragen rond de 1900 euro.

Hoewel de onderlinge verschillen tussen de bouwleges nog net zo groot zijn als vorig jaar, zijn de gemiddelde kosten voor een vergunningsaanvraag dit jaar nauwelijks gestegen. Amstelveen, vorig jaar nog een van de duurste gemeenten, heeft de tarieven voor de leges met bijna de helft verlaagd en behoort nu tot de middenmoot.

Opvallende uitkomst
Een opvallende uitkomst van het onderzoek betreft de zogenaamde Vinexgemeenten waar grote bouwstromen van gelijksoortige woningen worden gerealiseerd. De prijs voor een bouwaanvraag zou daar per woning lager moeten liggen, omdat vergunningaanvragen efficiënter door de gemeente kunnen worden afgehandeld. Uit het onderzoek blijkt hier echter niets van. De zogenaamde Vinex-gemeenten rekenen zelfs een licht hogere prijs dan gemeenten zonder grote bouwlocaties.

De oorzaak van de enorme tariefverschillen blijft volkomen onduidelijk. Veel gemeenten hebben geen idee wat de behandeling van een bouwaanvraag in werkelijkheid kost. Kostenregistraties zijn niet eenduidig en iedere gemeente bepaalt min of meer zelf welke kosten zij toerekenen aan de behandeling van een vergunningaanvraag. Het blijkt dat gemeentelijke overheadkosten bij sommige gemeenten worden meegerekend in de prijs, hoewel dit niet is toegestaan.

Kabinet
Omdat er volgens Eigen Huis momenteel geen enkele prikkel bestaat om gemeenten bij de verlening van een bouwvergunning efficiënter te laten werken, doet ze een dringend beroep op het kabinet. Deze had al aangekondigd dat er vóór oktober een richtlijn moet komen die moet zorgen voor uniformiteit in de kostenberekening en de gehanteerde tarieven, maar dat is voor Eigen Huis niet genoeg.

De consumentenorganisatie vindt dat er een dwingende regeling moet komen, omdat hierdoor meer inzicht kan worden verkregen in de kosten- en prestatieverschillen tussen de gemeenten. Eigen Huis verwacht dat verbeterde controlemogelijkheden zullen leiden tot efficiëntere werkwijzen en navenant lagere tarieven.

Bron: ANP

Trefwoorden

landelijk

Andere nieuwsberichten

Nederlands-IJslands ontwerpteam wint competitie centrale bibliotheek Reykjavik

Vandaag, 15:03

Bouw woontoren De Vrijheid in Bajeskwartier Amsterdam gestart

Vandaag, 12:00

Multifunctionele ontwikkeling van Superimpose Architecture in China opgeleverd

Vandaag, 11:38

Voorstel voor sociale woningbouw boven ruimtes voor makers in M4H

Vandaag, 10:45

Eerste ingestorte stenen gewelf Notre-Dame hersteld

3 uur geleden

De Jonge: nog te veel fouten met energielabels van gebouwen

Vandaag, 12:26

Utrecht wil bewoners gedwongen van gas af

Vandaag, 09:45

Kadaster: huizenkoper kiest vaak woning met hoog energielabel

30 november, 10:17

Kabinet wil twee nieuwe kerncentrales in 2035, mogelijk in Borssele

30 november, 9:40

Haagse Woonprijs 2022 toegekend aan Leyhof

29 november, 3:29
KUBUS | Specialist in BIM-software
SAPA
Reynaers Aluminium Nederland
Jansen
SAB-profiel bv
Aliplast Aluminium Systems
Mosa.
Hagemeister GmbH & Co. KG
ALUCOBOND®
Tarkett BV
Wicona
Kawneer
Grohe Nederland B.V.
Malaysian Timber Council
OCS | Office Cabling Systems
Forster
VELUX Commercial
Sempergreen
Aluprof Nederland BV
Intal BV
Cosentino The Netherlands B.V.
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
Schüco International KG
AGC Nederland Holding B.V.
Cedral
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken BV
Foreco Houtproducten
Wienerberger B.V.
Zoontjens
DUCO Ventilation & Sun Control
IsoBouw Systems bv
ROCKWOOL B.V.
YVI Application Family
Mview+
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederland B.V.
Rockpanel
GEZE Benelux  B.V.
Renson
Metaglas Groep
ABB | Busch-Jaeger
VELUX Nederland B.V.
Jung | Hateha B.V.
Knauf Ceiling Solutions B.V.
Mobilane
Saint-Gobain Building Glass Benelux
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Plastica Groep
Holonite B.V.
ISMT B.V.
OWA Benelux BV
FALK® Bouwsystemen
Serge Ferrari
Alsecco
Tata Steel Colorcoat®
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan