Axonometrie

Schema eigendomssstructuur

Axonometrie

Schema eigendomssstructuur

Ontwerpmanifestatie Bouw Anders (slot): Cascoop De Suikerzijde

23 september, 14:40

In het kader van de ontwerpmanifestatie Bouw Anders is in Groningen momenteel een expositie te zien met achttien plannen van architecten voor woningbouwlocaties in de stad. In een serie licht Architectenweb enkele plannen uit. In het slotdeel aandacht voor Cascoop, een alternatieve ontwikkelingsstrategie voor wonen op De Suikerzijde door B-architecten.

In de toekomst moeten er zo’n 5.000 woningen en andere functies komen in de nieuwe wijk op het voormalige terrein van de Suikerzijde. Hoewel er nieuwe woningen worden gebouwd, betekent dit niet automatisch dat er ook wordt gezorgd voor een betere betaalbaarheid.

“Verder zien we dat optimalisatie in de bouw leidt tot een kleinere maatvoering en minder kwaliteit, flexibiliteit en diversiteit”, stelt B-architecten, terwijl de bestaande eigendomsstructuur zorgt voor een rem op de doorstroming inde woningmarkt.

“De verbinding van kwaliteit en betaalbaarheid aan duurzaamheid, klimaat, circulariteit en natuurinclusiviteit vraagt om een brede ruimtelijke en sociaal-economische strategie. Alternatieve ontwikkelvormen en eigendomsstructuren dienen daarbij het uitgangspunt te vormen”, aldus het Vlaamse architectenbureau.

Middelgroot bouwblok
De studie van B-architecten is gericht op een middelgroot bouwblok met gevarieerde straatprofielen uit het masterplan voor De Suikerzijde. Het blok bestaat uit hoge bebouwing langs een stedelijke straat en lagere bebouwing langs een groene fietsstraat. Gelegen aan de ‘toegangspoort’ van het nieuwe stadsdeel is het bouwblok in potentie een prominente en (dus) dure plek, stelt het bureau.

“Juist op deze plek kan Groningen met een andere, ambitieuze aanpak anderen uitdagen en inspireren bij de verdere ontwikkeling van Suikerzijde. Door zijn robuuste open skeletstructuur met flexibele plattegronden, strategisch geplaatste circulatie en overmaat in verdiepingshoogte en draagkracht is het gebouw duurzaam en geschikt voor divers gebruik”, meldt B-archiecten.

“Toekomstige in- en uitbreidingen kunnen makkelijk een plek krijgen: van nieuwe vloeren in dubbelhoge ruimten tot een extra verdieping op het dak. De structuur kan een grote mix van functies en woontypologieën herbergen. Naar voorbeeld van wooncoöperaties uit Duitsland en Zwitserland is er volop aandacht en ruimte voor residentiële mobiliteit, goede verhoudingen tussen ruimten voor privé-, collectief en publiek gebruik.”

Reageren op de context
Dit alles verhoogt volgens het bureau de betrokkenheid van bewoners en gebruikers en zorgt voor openheid naar de wijk. De betaalbaarheid van het plan wordt gewaarborgd door gebruik te maken van standaardisatie en industrialisatie, terwijl de (culturele) duurzaamheid wordt gerealiseerd door het gebouw op verschillende manieren te laten ‘reageren op de context’.

“Dat kan in ruimtelijke zin door te reageren op de variërende straatprofielen en de oriëntatie van de volumes binnen de context van licht, zicht, geluid en doorwaadbaarheid. Hechting ontstaat ook door gebruik te maken van in de omgeving aanwezige materialen en productiekracht”, stelt B-architecten.

“We stellen voor om het systeem van erfpacht op te schalen. Alle delen met een lange levensduur worden daar onderdeel van: van de grond en de gebouwstructuur tot de gebouwschil. Technische installaties, inrichting en afwerking - die onderdelen die doorgaans een kortere levensduur hebben – worden coöperatief beheerd, het alternatief tussen huren en kopen”, vervolgt het bureau.

“De combinatie van brede erfpacht en coöperatief beheer draagt bij aan de duurzaamheid, flexibiliteit en betaalbaarheid op de langere termijn. Efficiëntere installaties, slim ruimtegebruik en duurzame onderhoudsvriendelijke keuzes zorgen daarnaast voor stabiele lage woonlasten”, besluit B-architecten.

Trefwoorden

suikerzijde groningen woningbouw bouw anders ontwerpmanifestatie bouw anders ontwerpmanifestatie b-architecten de suikerzijde

1	Sluitstuk van Oosterdokseiland nadert voltooiing dinsdag, 29 november
2	Een bijzonder duurzaam universiteitsgebouw met een boomhut en natuurlijke ventilatie woensdag, 30 november
3	Voorstel voor sociale woningbouw boven ruimtes voor makers in M4H donderdag, 01 december
4	Ingetogen woning als rustpunt aan de bosrand dinsdag, 29 november
5	BDP ontwerpt Metropolis Lyceum in Amsterdam-Noord vrijdag, 02 december

Gerelateerde nieuwsberichten

Vakjury en publiek kennen Engelse Park Groninger Architectuurprijs toe

Compleet en duurzaam herontwerp Campus Aquafin door B-architecten

Ontwerpmanifestatie Bouw Anders: Alfa-college, De Kluiverboom

Ontwerpmanifestatie Bouw Anders: Ten Hoorn / Laan van de Vrede

Ontwerpmanifestatie Bouw Anders: Groenewei

Ontwerpmanifestatie Bouw Anders: Suikervrij

Ontwerpmanifestatie Bouw Anders: Platinalaan

Ontwerpmanifestatie Bouw Anders: de Compacte Stad

Groningen wil maximaal 5.000 woningen bouwen in nieuwe wijk De Suikerzijde

Winnend plan van OMA, DELVA en B-architecten voor koepelgevangenis Breda

Team met B-architecten ontwerpt Stadskantoor als nieuw icoon voor Nieuwpoort

B-architecten en LAND ontwerpen woongebouw naast gemeentehuis Beveren

B-architecten en VELD winnen competitie OCMW Brussel

Antwerpse hogeschool verplaatst campus naar andere plek in centrum

Team met B-architecten en Bressers Erfgoed ontwerpt stadhuis Roeselare

Andere nieuwsberichten

Omvangrijk schoolgebouw met overzicht en eigenheid

20 minuten geleden

RoosRos Architecten heeft in het ontwerp voor het Rodenborch College in Rosmalen bji zowel interieur, gebouwopzet als terreininrichting kleinschaligheid nagestreefd.

Compact woonensemble met binnenhof op smalle kavel in Oostenburg

Gisteren, 12:09

Common Practice en Studio AAAN maakten het structuurplan met in totaal 64 woningen rond een hof en ontwierpen daarvan twee appartementengebouwen met bijzondere middenhuurwoningen.

Voormalig Zuiderziekenhuis Rotterdam huisvest Zuidergymnasium en appartementen

Gisteren, 09:54

Molenaar & Co architecten maakte het ontwerp voor de herbestemming van het poortgebouw, alsook voor de transformatie van het hoofdgebouw tot appartementen.

Happel Cornelisse Verhoeven presenteert gerenoveerd stadhuis Groningen

2 december, 2:28

Behalve het nodige onderhoud en een verduurzaming heeft het gebouw vooral binnen de nodige veranderingen ondergaan. Zo is de raadszaal naar de zolderverdieping verplaatst en is de vroegere lichthof getransformeerd tot de centrale burgerzaal.

ING: lichte krimp bouwsector in 2023 door hogere kosten

1 uur geleden

De groei van de bouwproductie in Nederland is de afgelopen jaren al steeds lager geworden en zal volgend jaar met een half procent krimpen.

IEA: energiecrisis leidt tot versnelling in hernieuwbare energie

2 uur geleden

Volgens het agentschap zal de totale capaciteit van hernieuwbare energiebronnen in de komende vijf jaar wereldwijd bijna verdubbelen.

Een kantoorgevel die golft en spiegelt

Gisteren, 16:53

Jan Hermkes Architects ontwierp voor het bedrijf Full Account een opvallend kantoorgebouw in Venlo. Het pand bezit een golvende gevel die is bekleed met platen uit roestvast staal.