IG&H: hypotheekmarkt gekrompen ten opzichte van eerste kwartaal

5 augustus 2021, 9:42

De Nederlandse hypotheekmarkt is in het tweede kwartaal gekrompen ten opzichte van het kwartaal ervoor. Dat komt volgens consultancybureau IG&H doordat het aantal starters weer flink is gedaald. In het eerste kwartaal was het aantal starters op de woningmarkt nog uitzonderlijk hoog doordat de overdrachtsbelasting tijdelijk was afgeschaft.

Of starters echt geholpen waren met het afschaffen van de overdrachtsbelasting is onduidelijk. Er is veel kritiek op de overheidsmaatregel. Veel kenners zeggen dat de ingreep juist averechts heeft gewerkt. Volgens de Autoriteit Financiële Markten (AFM) zorgde het er alleen maar voor dat mensen meer geld hadden om tegen elkaar op te bieden, met als gevolg dat de huizenprijzen verder zijn gestegen.

Het totaal aantal afgesloten hypotheken kwam afgelopen kwartaal uit op 109.000, tegen 112.000 in het eerste kwartaal. De gemiddelde hypotheeksom bedroeg in het tweede kwartaal van dit jaar 348.000 euro, ruim 3% minder dan een kwartaal eerder.

Doorstroming stagneert
Het aantal starters daalde met een kwart ten opzichte van het eerste kwartaal. Ook het aantal doorstromers liep terug, met bijna 13%. Het aantal doorstromers daalt voor het tweede kwartaal op rij.

“Hierin zie je dat de doorstroming in de huizenmarkt stagneert, waardoor ook het aantal aangeboden woningen door mensen die doorstromen naar een nieuwe woning daalt”, zegt hypotheekexpert Joppe Smit van IG&H.

Afgelopen kwartaal was de totale hypotheekomzet 37 miljard euro, tegen 40 miljard euro in het eerste kwartaal van het jaar. Dat is evengoed een stijging van ruim 8% ten opzichte van het tweede kwartaal van 2020.

Bron: ANP

Trefwoorden

doorstroming woningbouw hypotheekmarkt hypotheek starters huizenmarkt

1	Bouw van twee woontorens De Havenmeesters in Den Haag gestart vrijdag, 3 april
2	Voormalige verffabriek in Overschie omgevormd tot buurt met 125 woningen woensdag, 1 april
3	Een goede parkeerhub is een gebouw dat opgaat in het straatbeeld dinsdag, 31 maart
4	Circulaire renovatie Paleis van Justitie in Den Haag: ‘Hier worden bakens verzet’ donderdag, 2 april
5	Vernieuwde raadszaal stadhuis Amsterdam officieel in gebruik genomen woensdag, 1 april

Gerelateerde nieuwsberichten

VEH aan DNB: Verhoog niet eigendomslasten maar pak hoge huren aan

14 januari 2021

Gemiddelde verkoopprijs nieuwbouwwoning hoger dan ooit

9 september 2020

'Huizenmarkt volop in beweging sinds coronacrisis'

27 mei 2020

Huizenprijzen in Nederland grilliger dan in buurlanden

12 maart 2020

'Aantal hypotheekaanvragen voor koopwoningen gedaald'

8 april 2021

CPB: schrappen subsidie beste aanpak woningtekort

4 juni 2020

'Zonder hypotheekrenteaftrek lagere huizenprijzen, meer welvaart'

23 april 2020

Acht op de tien starters ervaart huidige woningmarkt als ongunstig

3 november 2021

Sinds 2005 miljoen woningen erbij in Nederland

5 augustus 2021

Eigen huis vaker uit zicht middeninkomens

19 juli 2019

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Bouw van twee woontorens De Havenmeesters in Den Haag gestart

3 april, 4:35

De bouw van het Haagse project De Havenmeesters is gestart. In de twee woontorens, ontworpen door Kampman Architecten zullen 242 betaalbare woningen gerealiseerd worden.

Studio AAAN zoekt met Hillehuis aansluiting bij architectuur Beijerlandselaan

3 april, 3:52

Naar verwachting wordt na de bouwvak gestart met de bouw van het Hillehuis in Rotterdam-Zuid. Het gebouw aan de Beijerlandselaan in de wijk Hillesluis bestaat uit vijftien appartementen boven een commerciële plint.

Máxima heropent vernieuwde boulevard van Scheveningen

3 april, 1:51

Donderdag heeft koningin Máxima de vernieuwde boulevard van Scheveningen officieel geopend. In de afgelopen twee jaar is het laatste deel van de vernieuwing, die van de Middenboulevard, uitgevoerd.

Dag van de Ontwerpkracht geïnspireerd op pioniersgeest jubilerend Almere

3 april, 12:17

De Dag van de Ontwerpkracht vindt dit jaar plaats in Almere. Het thema van deze dag voor ruimtelijke professionals is ‘Pionieren 2.0 – ontwerpen aan een houdbare toekomst’.