Nieuwe wijk nabij centrum Schiedam stap dichterbij

18 februari 2020, 15:28

De realisatie van Schieveste, een multifunctionele woonlocatie met circa 3.000 woningen in Schiedam, is een stap dichterbij. De gemeenteraad heeft onlangs besloten een nieuw bestemmingsplan en een bijbehorende MilieuEffectReportage (MER) voor het gebied te laten maken.

Een samenwerkingsverband van Dura Vermeer, Synchroon, Van Omme & de Groot en VolkerWessels Vastgoed nam in 2018 het initiatief voor woningbouw in het gebied tussen Schie, snelweg en spoor in Schiedam. Als de Ontwikkelcombinatie Schieveste (OCS) ondertekenden het samenwerkingsverband en de gemeente Schiedam in december van dat jaar de overeenkomst voor de grondreservering.

Masterplan
Een jaar later heeft OCS het masterplan voor Schieveste, uitgewerkt door KuiperCompagnons en Delva Landscape Architecture | Urbanism, gepresenteerd. Het planvoorstel omvat 300.000 m². De nieuwbouw bestaat uit minimaal 3.000 wooneenheden, kantoren, voorzieningen en ruimte voor deelmobiliteit en parkeerplekken.

Architectenbureau De Zwarte Hond werkt met Schiedam aan de publiekrechtelijke die de toekomstige gebiedsontwikkeling in goede banen moet leiden. “Het doel: hoge kwaliteit en samenhang met de omgeving”, aldus De Zwarte Hond.

Groen en divers
Circa 3.000 woningen op een relatief klein oppervlak vraagt om slimme ontwerpprincipes die zorgen voor voldoende publieke ruimte en voorzieningen van hoge kwaliteit en grote diversiteit, stelt het architectenbureau. Het bureau is dan ook blij in het masterplan verschillende sferen en een gevarieerd voorzieningenaanbod in de plint terug te zien.

Verder schetst het plan een autovrije, groene zone die dwars door de nieuwe wijk loopt. Aan beide zijden van deze groene loper zijn gebouwen voorzien: aan de A20-zijde hogere en aan de spoorzijde lagere bebouwing , met het oog op maximale toetreding van zon- en daglicht.

Het plan voorziet in huur- en koopwoningen in diverse prijsklassen, waarvan een deel in het sociale-huursegment. Autoverkeer blijft beperkt tot een enkele ontsluiting aan de noordzijde van het gebied, waar bovengrondse ‘parkeerhuizen’ zijn voorzien.

Impuls voor de stad
Momenteel is het gebied een kantorenlocatie, maar wijziging van het bestemmingsplan naar een multifunctionele woonlocatie kan de gemeente Schiedam helpen invulling te geven aan de regionale woonafspraken. De gemeente ziet het bovendien als een kans om de stad een goede impuls te geven.

Woningbouw op Schieveste kan verhuisbewegingen in de stad op gang brengen en nieuwe groepen aantrekken. Door nieuwbouw op deze locatie ontstaat volgens de betrokken partijen ook een logische entree naar de binnenstad. Schieveste als woongebied kan tevens een verbinding vormen tussen de bedrijven aan de ene en het stadscentrum aan de andere kant van de snelweg.

Omliggende gebieden
“Met de juist nieuwe verbindingen kan Schieveste ook de omliggende gebieden Schiedam-Oost en de Spaanse Polder en ’s-Gravelandsepolder een boost geven”, stelt De Zwarte Hond. “Met de strategische ligging naast het station en de Schie heeft Schieveste de potentie het visitekaartje van Schiedam te worden.”

De gemeente heeft eind januari besloten een nieuw bestemmingsplan en een MER voor Schieveste te laten maken. De ontwikkeling is daarmee weer een stap dichterbij gekomen.

Trefwoorden

dura vermeer de zwarte hond schiedam woningbouw ontwikkelcombinatie schieveste synchroon delva landscape architecture | urbanism volkerwessels vastgoed schieveste gebiedsontwikkeling kuipercompagnons van omme en de groot projectontwikkelaars en bouwers

1	Inbo publiceert handleiding voor bouwen met CLT dinsdag, 19 januari
2	Flux presenteert plan met landschapspark voor metropoolregio Utrecht maandag, 18 januari
3	Doctor Wibautplein in Schiedam wordt herontwikkeld tot WIJpark vrijdag, 15 januari
4	Groningse Oosterpark-projecten van KAW illustreren 'wijkvernieuwing 3.0' woensdag, 20 januari
5	Team met MVSA en Beyond Space renoveert oud rijkskantoor Haarlem vrijdag, 15 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Gemeente Schiedam kiest markant gebouw voor Kop van de Singel

Voormalig Betonson-terrein in Arkel wordt groen woongebied

Van Wijnen en architectenbureaus tonen plannen Dirkzwagerterrein Schiedam

Nieuw Dura Vermeer Inspiration Centre is “duurzaam en gezond”

DELVA presenteert schetsontwerp voor water-landschapspark in IJburg

De Zwarte Hond ontwerpt nieuw cultuurcluster Delfzijl

Doctor Wibautplein in Schiedam wordt herontwikkeld tot WIJpark

Holland Park West wordt groen en autovrij woongebied

Gemeente Utrecht geeft plannen stadswijk Merwede vrij voor inspraak

Amsterdam wil vijfduizend extra woningen in Buiksloterham

Bouw sluitstuk Newport Nesselande van start

Stadsbestuur Rotterdam keurt masterplan Feyenoord City goed

Kader voor gebiedsontwikkeling M4H Rotterdam vastgesteld

Zaanstad presenteert plannen voor Kogerveld

Kerckebosch Zeist uitgeroepen tot meest natuurinclusieve wijk

De Zwarte Hond transformeert textielfabriek naar scholencampus

Parkweg Midden Schiedam wordt gevarieerder en klimaatbestendig

Transformatie Overstad van start met herinrichting Ringersplein

Houten woningen op plek van 'ingesloten' zwembad

KuiperCompagnons ontwerpt wetenschapszone nieuw stadsdeel Wuhan

Tweedelig woningbouwproject van Studio Larkemika in Schiedam

Andere nieuwsberichten

Uitbreiding winkelcentrum Zuidplein start in maart

Gisteren, 16:53

Gemeente Rotterdam en ontwikkelcombinatie Ballast Nedam Development en Heijmans Vastgoed hebben de contracten gesloten met Portico Investments en Q-Park Nederland.

Amsterdam wil tot 2050 groeien onder voorwaarden

Gisteren, 15:26

Donderdag heeft het Amsterdamse stadsbestuur diens Omgevingsvisie 2050 gepresenteerd.

Woonbuurtje op plek voormalig zwembad in Capelle

Gisteren, 14:16

ECHO Urban Design en Groosman hebben de Europese aanbesteding voor het masterplan van het project gewonnen. De woongebouwen worden ingebed in een groen en glooiend landschap, een waterplein vormt een saluut aan het vroegere openluchtzwembad.

Eerste stadswoningen in Sphinxkwartier refereren aan fabrieksverleden

Gisteren, 12:55

In de transformatie van het Maastrichtse Sphinxterrein is fase 1 afgerond, met onder meer een ondergrondse parkeergarage en het woongebouw Cielo, ontworpen door Dreessen Willemse Architecten.

Studie naar hyperloop voor vracht tussen Amsterdam en Rotterdam

Gisteren, 16:26

De route kan een eerste stap zijn in de opbouw van een Europees netwerk.

TNO: bouwen in hout veel gunstiger voor klimaat dan aangenomen

Gisteren, 10:55

Gebruik van hout in de bouw is aanmerkelijk gunstiger voor het klimaat dan op basis van de huidige Milieu Prestatie Gebouwen (MPG)-systematiek wordt aangenomen.