Nieuwe wijk nabij centrum Schiedam stap dichterbij

18 februari 2020, 15:28

De realisatie van Schieveste, een multifunctionele woonlocatie met circa 3.000 woningen in Schiedam, is een stap dichterbij. De gemeenteraad heeft onlangs besloten een nieuw bestemmingsplan en een bijbehorende MilieuEffectReportage (MER) voor het gebied te laten maken.

Een samenwerkingsverband van Dura Vermeer, Synchroon, Van Omme & de Groot en VolkerWessels Vastgoed nam in 2018 het initiatief voor woningbouw in het gebied tussen Schie, snelweg en spoor in Schiedam. Als de Ontwikkelcombinatie Schieveste (OCS) ondertekenden het samenwerkingsverband en de gemeente Schiedam in december van dat jaar de overeenkomst voor de grondreservering.

Masterplan
Een jaar later heeft OCS het masterplan voor Schieveste, uitgewerkt door KuiperCompagnons en Delva Landscape Architecture | Urbanism, gepresenteerd. Het planvoorstel omvat 300.000 m². De nieuwbouw bestaat uit minimaal 3.000 wooneenheden, kantoren, voorzieningen en ruimte voor deelmobiliteit en parkeerplekken.

Architectenbureau De Zwarte Hond werkt met Schiedam aan de publiekrechtelijke die de toekomstige gebiedsontwikkeling in goede banen moet leiden. “Het doel: hoge kwaliteit en samenhang met de omgeving”, aldus De Zwarte Hond.

Groen en divers
Circa 3.000 woningen op een relatief klein oppervlak vraagt om slimme ontwerpprincipes die zorgen voor voldoende publieke ruimte en voorzieningen van hoge kwaliteit en grote diversiteit, stelt het architectenbureau. Het bureau is dan ook blij in het masterplan verschillende sferen en een gevarieerd voorzieningenaanbod in de plint terug te zien.

Verder schetst het plan een autovrije, groene zone die dwars door de nieuwe wijk loopt. Aan beide zijden van deze groene loper zijn gebouwen voorzien: aan de A20-zijde hogere en aan de spoorzijde lagere bebouwing , met het oog op maximale toetreding van zon- en daglicht.

Het plan voorziet in huur- en koopwoningen in diverse prijsklassen, waarvan een deel in het sociale-huursegment. Autoverkeer blijft beperkt tot een enkele ontsluiting aan de noordzijde van het gebied, waar bovengrondse ‘parkeerhuizen’ zijn voorzien.

Impuls voor de stad
Momenteel is het gebied een kantorenlocatie, maar wijziging van het bestemmingsplan naar een multifunctionele woonlocatie kan de gemeente Schiedam helpen invulling te geven aan de regionale woonafspraken. De gemeente ziet het bovendien als een kans om de stad een goede impuls te geven.

Woningbouw op Schieveste kan verhuisbewegingen in de stad op gang brengen en nieuwe groepen aantrekken. Door nieuwbouw op deze locatie ontstaat volgens de betrokken partijen ook een logische entree naar de binnenstad. Schieveste als woongebied kan tevens een verbinding vormen tussen de bedrijven aan de ene en het stadscentrum aan de andere kant van de snelweg.

Omliggende gebieden
“Met de juist nieuwe verbindingen kan Schieveste ook de omliggende gebieden Schiedam-Oost en de Spaanse Polder en ’s-Gravelandsepolder een boost geven”, stelt De Zwarte Hond. “Met de strategische ligging naast het station en de Schie heeft Schieveste de potentie het visitekaartje van Schiedam te worden.”

De gemeente heeft eind januari besloten een nieuw bestemmingsplan en een MER voor Schieveste te laten maken. De ontwikkeling is daarmee weer een stap dichterbij gekomen.

Trefwoorden

dura vermeer de zwarte hond schiedam woningbouw ontwikkelcombinatie schieveste synchroon delva landscape architecture | urbanism volkerwessels vastgoed schieveste gebiedsontwikkeling kuipercompagnons van omme en de groot projectontwikkelaars en bouwers

1	2024 in acht podcasts door Daan Roggeveen vrijdag, 27 december
2	Tien columns door Violette Schönberger vrijdag, 27 december
3	Vijf columns door Alexander Pols maandag, 30 december
4	De Nederlandsche Bank: terug naar ontwerp Marius Duintjer en verder zaterdag, 4 januari
5	Partner in beeld: VOLA donderdag, 2 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Gemeente Schiedam kiest markant gebouw voor Kop van de Singel

19 februari 2020

Voormalig Betonson-terrein in Arkel wordt groen woongebied

20 februari 2020

Van Wijnen en architectenbureaus tonen plannen Dirkzwagerterrein Schiedam

20 oktober 2020

Nieuw Dura Vermeer Inspiration Centre is “duurzaam en gezond”

15 oktober 2020

Campina-terrein Eindhoven wordt stadsbuurt met coöperatieve buitenruimte

20 mei 2021

Nieuwe stappen richting realisatie Hotel De Veste in Schiedam

7 juni 2023

KAW initieert woontoren aan rand van Schiedamse binnenstad

7 februari 2022

Holland Park West wordt groen en autovrij woongebied

16 januari 2020

Gemeente Utrecht geeft plannen stadswijk Merwede vrij voor inspraak

13 januari 2020

Amsterdam wil vijfduizend extra woningen in Buiksloterham

17 december 2019

Bouw sluitstuk Newport Nesselande van start

18 oktober 2019

Stadsbestuur Rotterdam keurt masterplan Feyenoord City goed

17 oktober 2019

Kader voor gebiedsontwikkeling M4H Rotterdam vastgesteld

1 juli 2019

Zaanstad presenteert plannen voor Kogerveld

9 mei 2019

Kerckebosch Zeist uitgeroepen tot meest natuurinclusieve wijk

15 april 2019

De Zwarte Hond transformeert textielfabriek naar scholencampus

7 april 2020

Parkweg Midden Schiedam wordt gevarieerder en klimaatbestendig

10 april 2020

Transformatie Overstad van start met herinrichting Ringersplein

22 mei 2020

Houten woningen op plek van 'ingesloten' zwembad

23 juni 2020

KuiperCompagnons ontwerpt wetenschapszone nieuw stadsdeel Wuhan

21 juli 2020

Tweedelig woningbouwproject van Studio Larkemika in Schiedam

3 augustus 2020

Delva presenteert schetsontwerp voor water-landschapspark in IJburg

5 november 2020

De Zwarte Hond ontwerpt nieuw cultuurcluster Delfzijl

15 december 2020

Doctor Wibautplein in Schiedam wordt herontwikkeld tot WIJpark

15 januari 2021

Overeenkomst Amsterdam en Synchroon voor ontwikkeling in centrum Bijlmer

4 februari 2021

JADE en Fullhouse winnen Schiedamse tender voor transformatie schoolgebouw

11 februari 2021

Verwoeste jeneverbranderij gerenoveerd en uitbreid tot woongebouw

23 maart 2021

Herontwikkeling Gasthuiskwartier Den Bosch nadert derde fase

13 april 2021

Dura Vermeer biedt flexibele woonruimte in een compact volume

14 juli 2021

De Zwarte Hond presenteert ruimtelijke visie voor stationgebied Schiedam

6 december 2021

Overeenkomst getekend voor ontwikkeling Peperkliplocatie Schiedam

21 oktober 2022

Schiedam moet bestemmingsplan woningbouw Schieveste aanpassen

3 mei 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Bouw 741 woningen in Max Euwe Kwartier Rotterdam gestart

19 december 2024, 4:37

In het Brainpark Rotterdam is gisteren, 18 december, de bouw van de eerste 741 woningen in het Max Euwe Kwartier gestart. Het gaat om 430 huurwoningen in het middensegment en 311 huurwoningen in het hogere en topsegment.

Bouw 92 meter hoge Victoriatoren in Eindhoven gestart

19 december 2024, 11:41

In Eindhoven is gestart met de bouw van de Victoriatoren. De 92 meter hoge toren, die komt te staan aan het in aanleg zijnde Victoriapark nabij het PSV-stadion, biedt ruimte voor 369 appartementen.

Anne Schroën: aantal BNA-lidmaatschappen terug op oude niveau

19 december 2024, 10:38

Na een enorme leegloop van leden vorig jaar zijn er dit jaar minstens vijftig leden bijgekomen, plus nog eens vijftig bureaus die een proeflidmaatschap hebben afgesloten, vertelt de BNA-directeur aan Architectenweb.

Groosman en Voids winnen selectie deelplan Beekhof in Stadsoevers Roosendaal

18 december 2024, 12:29

Een samenwerkingsverband met Groosman en stedenbouwkundig bureau Voids is geselecteerd voor het deelproject Beekhof in de nieuwe wijk Stadsoevers in Roosendaal.