Nieuwe wijk nabij centrum Schiedam stap dichterbij

18 februari, 15:28

De realisatie van Schieveste, een multifunctionele woonlocatie met circa 3.000 woningen in Schiedam, is een stap dichterbij. De gemeenteraad heeft onlangs besloten een nieuw bestemmingsplan en een bijbehorende MilieuEffectReportage (MER) voor het gebied te laten maken.

Een samenwerkingsverband van Dura Vermeer, Synchroon, Van Omme & de Groot en VolkerWessels Vastgoed nam in 2018 het initiatief voor woningbouw in het gebied tussen Schie, snelweg en spoor in Schiedam. Als de Ontwikkelcombinatie Schieveste (OCS) ondertekenden het samenwerkingsverband en de gemeente Schiedam in december van dat jaar de overeenkomst voor de grondreservering.

Masterplan
Een jaar later heeft OCS het masterplan voor Schieveste, uitgewerkt door KuiperCompagnons en Delva Landscape Architecture | Urbanism, gepresenteerd. Het planvoorstel omvat 300.000 m². De nieuwbouw bestaat uit minimaal 3.000 wooneenheden, kantoren, voorzieningen en ruimte voor deelmobiliteit en parkeerplekken.

Architectenbureau De Zwarte Hond werkt met Schiedam aan de publiekrechtelijke die de toekomstige gebiedsontwikkeling in goede banen moet leiden. “Het doel: hoge kwaliteit en samenhang met de omgeving”, aldus De Zwarte Hond.

Groen en divers
Circa 3.000 woningen op een relatief klein oppervlak vraagt om slimme ontwerpprincipes die zorgen voor voldoende publieke ruimte en voorzieningen van hoge kwaliteit en grote diversiteit, stelt het architectenbureau. Het bureau is dan ook blij in het masterplan verschillende sferen en een gevarieerd voorzieningenaanbod in de plint terug te zien.

Verder schetst het plan een autovrije, groene zone die dwars door de nieuwe wijk loopt. Aan beide zijden van deze groene loper zijn gebouwen voorzien: aan de A20-zijde hogere en aan de spoorzijde lagere bebouwing , met het oog op maximale toetreding van zon- en daglicht.

Het plan voorziet in huur- en koopwoningen in diverse prijsklassen, waarvan een deel in het sociale-huursegment. Autoverkeer blijft beperkt tot een enkele ontsluiting aan de noordzijde van het gebied, waar bovengrondse ‘parkeerhuizen’ zijn voorzien.

Impuls voor de stad
Momenteel is het gebied een kantorenlocatie, maar wijziging van het bestemmingsplan naar een multifunctionele woonlocatie kan de gemeente Schiedam helpen invulling te geven aan de regionale woonafspraken. De gemeente ziet het bovendien als een kans om de stad een goede impuls te geven.

Woningbouw op Schieveste kan verhuisbewegingen in de stad op gang brengen en nieuwe groepen aantrekken. Door nieuwbouw op deze locatie ontstaat volgens de betrokken partijen ook een logische entree naar de binnenstad. Schieveste als woongebied kan tevens een verbinding vormen tussen de bedrijven aan de ene en het stadscentrum aan de andere kant van de snelweg.

Omliggende gebieden
“Met de juist nieuwe verbindingen kan Schieveste ook de omliggende gebieden Schiedam-Oost en de Spaanse Polder en ’s-Gravelandsepolder een boost geven”, stelt De Zwarte Hond. “Met de strategische ligging naast het station en de Schie heeft Schieveste de potentie het visitekaartje van Schiedam te worden.”

De gemeente heeft eind januari besloten een nieuw bestemmingsplan en een MER voor Schieveste te laten maken. De ontwikkeling is daarmee weer een stap dichterbij gekomen.

Trefwoorden

dura vermeer de zwarte hond schiedam woningbouw ontwikkelcombinatie schieveste synchroon delva landscape architecture | urbanism volkerwessels vastgoed schieveste gebiedsontwikkeling kuipercompagnons van omme en de groot projectontwikkelaars en bouwers

1	Compact appartementencomplex voor centrum Nieuwegein dinsdag, 31 maart
2	Voorbereidingen The Capital in Waarderpolder Haarlem gestart vrijdag, 03 april
3	Anterieure overeenkomst voor ontwikkeling De Hoef-West in Amersfoort maandag, 30 maart
4	Space & Matter ontwerpt groene buurt in Roosendaal dinsdag, 31 maart
5	Voorstel voor 'hyperlokale micromarkten' in lockdownsituaties woensdag, 01 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Gemeente Schiedam kiest markant gebouw voor Kop van de Singel

Voormalig Betonson-terrein in Arkel wordt groen woongebied

Holland Park West wordt groen en autovrij woongebied

Gemeente Utrecht geeft plannen stadswijk Merwede vrij voor inspraak

Amsterdam wil vijfduizend extra woningen in Buiksloterham

Bouw sluitstuk Newport Nesselande van start

Stadsbestuur Rotterdam keurt masterplan Feyenoord City goed

Kader voor gebiedsontwikkeling M4H Rotterdam vastgesteld

Zaanstad presenteert presenteert plannen voor Kogerveld

Kerckebosch Zeist uitgeroepen tot meest natuurinclusieve wijk

Andere nieuwsberichten

Minimalistisch notariaat in groene omgeving

2 uur geleden

In een groene deelgemeente van Gent ligt een notarispraktijk met erboven een studio, naar ontwerp van Abscis Architecten.

Architectuurcentra opereren in coronatijd: Arcam

2 uur geleden

In een korte serie peilt Architectenweb deze week de gevolgen van de coronamaatregelen voor vijf architectuurcentra. In deel een een gesprek met Architectuurcentrum Amsterdam (Arcam).

Voorbereidingen The Capital in Waarderpolder Haarlem gestart

3 april, 3:55

Het project bestaat uit drie kantoorgebouwen en 32 bedrijfsunits. Urban Climate Architects is verantwoordelijk voor het ontwerp.

UNStudio voorziet C&A-pand Eindhoven van opvallende glazen erkers

3 april, 2:20

Naar ontwerp van UNStudio is het C&A-pand in het centrum van Eindhoven gerenoveerd.

'Bouwproductie staat voor krimp van 15 procent'

3 april, 9:58

Volgens een berekening van het Economisch Instituut voor de Bouw zal de bouwproductie mede als gevolg van de coronacrisis met 15 procent dalen, waarbij 40.000 banen verloren gaan.

Ingetogen luxe voor Junshan Cultural Center van Neri & Hu

2 april, 2:54

De typerende traditionele bouwstijl van een gebouw bij Beijing nam Neri & Hu als basis voor zijn moderne vormgeving van een nieuw cultureel centrum.

De meeste 55-plussers willen niet meer verhuizen

2 april, 1:00

Een groot deel past hun huis liever aan als gezondheidsklachten daarom vragen, dan dat ze verhuizen.

Invoering Omgevingswet wordt opnieuw uitgesteld

2 april, 9:59

Een verantwoorde inwerkingtreding volgend jaar is onder meer door alle maatregelen in verband met de coronacrisis niet meer mogelijk, aldus minister Stientje van Veldhoven (Wonen en Milieu).

'Burger wil meer informatie energiezuiniger maken woning'

2 april, 9:36

Veel burgers willen best hun huis verduurzamen, maar weten niet hoe. Bijna de helft van hen zou van hun gemeente meer informatie willen.

'Rijk, kom met noodfonds voor Kinderdijk en ander erfgoed'

1 april, 2:45

Kinderdijk luidt de noodklok over het onderhoud van de molens, die alleen dit jaar al voor twee miljoen euro verspijkerd moeten worden. Door de coronacrisis zijn de benodigde inkomsten weggevallen.

Ga naar het nieuws-archief