Nieuwe wijk nabij centrum Schiedam stap dichterbij

18 februari, 15:28

De realisatie van Schieveste, een multifunctionele woonlocatie met circa 3.000 woningen in Schiedam, is een stap dichterbij. De gemeenteraad heeft onlangs besloten een nieuw bestemmingsplan en een bijbehorende MilieuEffectReportage (MER) voor het gebied te laten maken.

Een samenwerkingsverband van Dura Vermeer, Synchroon, Van Omme & de Groot en VolkerWessels Vastgoed nam in 2018 het initiatief voor woningbouw in het gebied tussen Schie, snelweg en spoor in Schiedam. Als de Ontwikkelcombinatie Schieveste (OCS) ondertekenden het samenwerkingsverband en de gemeente Schiedam in december van dat jaar de overeenkomst voor de grondreservering.

Masterplan
Een jaar later heeft OCS het masterplan voor Schieveste, uitgewerkt door KuiperCompagnons en Delva Landscape Architecture | Urbanism, gepresenteerd. Het planvoorstel omvat 300.000 m². De nieuwbouw bestaat uit minimaal 3.000 wooneenheden, kantoren, voorzieningen en ruimte voor deelmobiliteit en parkeerplekken.

Architectenbureau De Zwarte Hond werkt met Schiedam aan de publiekrechtelijke die de toekomstige gebiedsontwikkeling in goede banen moet leiden. “Het doel: hoge kwaliteit en samenhang met de omgeving”, aldus De Zwarte Hond.

Groen en divers
Circa 3.000 woningen op een relatief klein oppervlak vraagt om slimme ontwerpprincipes die zorgen voor voldoende publieke ruimte en voorzieningen van hoge kwaliteit en grote diversiteit, stelt het architectenbureau. Het bureau is dan ook blij in het masterplan verschillende sferen en een gevarieerd voorzieningenaanbod in de plint terug te zien.

Verder schetst het plan een autovrije, groene zone die dwars door de nieuwe wijk loopt. Aan beide zijden van deze groene loper zijn gebouwen voorzien: aan de A20-zijde hogere en aan de spoorzijde lagere bebouwing , met het oog op maximale toetreding van zon- en daglicht.

Het plan voorziet in huur- en koopwoningen in diverse prijsklassen, waarvan een deel in het sociale-huursegment. Autoverkeer blijft beperkt tot een enkele ontsluiting aan de noordzijde van het gebied, waar bovengrondse ‘parkeerhuizen’ zijn voorzien.

Impuls voor de stad
Momenteel is het gebied een kantorenlocatie, maar wijziging van het bestemmingsplan naar een multifunctionele woonlocatie kan de gemeente Schiedam helpen invulling te geven aan de regionale woonafspraken. De gemeente ziet het bovendien als een kans om de stad een goede impuls te geven.

Woningbouw op Schieveste kan verhuisbewegingen in de stad op gang brengen en nieuwe groepen aantrekken. Door nieuwbouw op deze locatie ontstaat volgens de betrokken partijen ook een logische entree naar de binnenstad. Schieveste als woongebied kan tevens een verbinding vormen tussen de bedrijven aan de ene en het stadscentrum aan de andere kant van de snelweg.

Omliggende gebieden
“Met de juist nieuwe verbindingen kan Schieveste ook de omliggende gebieden Schiedam-Oost en de Spaanse Polder en ’s-Gravelandsepolder een boost geven”, stelt De Zwarte Hond. “Met de strategische ligging naast het station en de Schie heeft Schieveste de potentie het visitekaartje van Schiedam te worden.”

De gemeente heeft eind januari besloten een nieuw bestemmingsplan en een MER voor Schieveste te laten maken. De ontwikkeling is daarmee weer een stap dichterbij gekomen.

Trefwoorden

dura vermeer de zwarte hond schiedam woningbouw ontwikkelcombinatie schieveste synchroon delva landscape architecture | urbanism volkerwessels vastgoed schieveste gebiedsontwikkeling kuipercompagnons van omme en de groot projectontwikkelaars en bouwers

1	Nominaties Abe Bonnema Prijs voor Jonge Architecten bekend woensdag, 14 oktober
2	Powerhouse Company presenteert opgeleverde Loop of Wisdom in Chengdu donderdag, 15 oktober
3	Nieuw schoolgebouw voor Academie Tien aan Berlijnplein Utrecht maandag, 19 oktober
4	Nieuw Dura Vermeer Inspiration Centre is “duurzaam en gezond” donderdag, 15 oktober
5	'Huizen krijgen in 2021 funderingslabel' maandag, 19 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Gemeente Schiedam kiest markant gebouw voor Kop van de Singel

Voormalig Betonson-terrein in Arkel wordt groen woongebied

Van Wijnen en architectenbureaus tonen plannen Dirkzwagerterrein Schiedam

Nieuw Dura Vermeer Inspiration Centre is “duurzaam en gezond”

Holland Park West wordt groen en autovrij woongebied

Gemeente Utrecht geeft plannen stadswijk Merwede vrij voor inspraak

Amsterdam wil vijfduizend extra woningen in Buiksloterham

Bouw sluitstuk Newport Nesselande van start

Stadsbestuur Rotterdam keurt masterplan Feyenoord City goed

Kader voor gebiedsontwikkeling M4H Rotterdam vastgesteld

Zaanstad presenteert plannen voor Kogerveld

Kerckebosch Zeist uitgeroepen tot meest natuurinclusieve wijk

De Zwarte Hond transformeert textielfabriek naar scholencampus

Parkweg Midden Schiedam wordt gevarieerder en klimaatbestendig

Transformatie Overstad van start met herinrichting Ringersplein

Houten woningen op plek van 'ingesloten' zwembad

KuiperCompagnons ontwerpt wetenschapszone nieuw stadsdeel Wuhan

Tweedelig woningbouwproject van Studio Larkemika in Schiedam

Andere nieuwsberichten

Bouw eerste permanente 'startblok' voor starters en statushouders begonnen

45 minuten geleden

In Amsterdam is begonnen met de bouw van Startblok Wormerveerstraat.

Zwanenburg heeft nieuw huis met de contouren van een dorp

1 uur geleden

Het nieuwe dorpshuis naar ontwerp van heren 5 architecten brengt een aantal publieke functies samen onder een opvallend dak.

Van Wijnen en architectenbureaus tonen plannen Dirkzwagerterrein Schiedam

Gisteren, 17:30

Een voormalige fabriekslocatie in de binnenstad van Schiedam zal in de komende jaren transformeren tot een nieuwe stadswijk met onder andere circa 130 woningen.

Meubelstukken delen de loft in

Gisteren, 15:29

Met het ontwerp voor een casco in het Top-Up-gebouw in Amsterdam-Noord heeft Kevin Veenhuizen Architects gestreefd naar een interieur waarin een gevoel van continuïteit heerst.

Kabinet: te veel nadelen aan verder uitstel verhuizing Tweede Kamer

3 uur geleden

Verantwoordelijk staatssecretaris Raymond Knops ziet te veel nadelen als de verhuizing toch weer wordt uitgesteld.

Debat over 'renovatie van de volkshuisvesting'

Gisteren, 15:01

Uit een onderzoeksrapport begin vorige maand bleek dat het sociaal wonen er slecht voor staat. Platform31, dat het rapport heeft opgesteld, organiseert er volgende week woensdag een online debat over.

Rotterdam en Noord-Holland willen zonnepanelen op parkeerterreinen

Gisteren, 09:20

De provincie Noord-Holland en de gemeente Rotterdam zijn een initiatief gestart om parkeerterreinen te overkappen met zogenoemde 'solar carports'.

CO2-besparende productiemethode voor betonnen casco's Zaanse woningen

19 oktober, 3:58

Vier woningen worden voorzien van een betonnen casco dat 44 procent minder kooldioxide uitstoot, zonder dat er wordt ingeleverd op de sterkte van het materiaal of de productiesnelheid.