Copyright: A2 Studio
Copyright: A2 Studio
Copyright: A2 Studio
Copyright: A2 Studio
Copyright: A2 Studio
Copyright: A2 Studio
Copyright: A2 Studio
Copyright: A2 Studio

Nieuwe wijk nabij centrum Schiedam stap dichterbij

18 februari 2020, 15:28
De realisatie van Schieveste, een multifunctionele woonlocatie met circa 3.000 woningen in Schiedam, is een stap dichterbij. De gemeenteraad heeft onlangs besloten een nieuw bestemmingsplan en een bijbehorende MilieuEffectReportage (MER) voor het gebied te laten maken.

Een samenwerkingsverband van Dura Vermeer, Synchroon, Van Omme & de Groot en VolkerWessels Vastgoed nam in 2018 het initiatief voor woningbouw in het gebied tussen Schie, snelweg en spoor in Schiedam. Als de Ontwikkelcombinatie Schieveste (OCS) ondertekenden het samenwerkingsverband en de gemeente Schiedam in december van dat jaar de overeenkomst voor de grondreservering.

Masterplan
Een jaar later heeft OCS het masterplan voor Schieveste, uitgewerkt door KuiperCompagnons en Delva Landscape Architecture | Urbanism, gepresenteerd. Het planvoorstel omvat 300.000 m2. De nieuwbouw bestaat uit minimaal 3.000 wooneenheden, kantoren, voorzieningen en ruimte voor deelmobiliteit en parkeerplekken.

Architectenbureau De Zwarte Hond werkt met Schiedam aan de publiekrechtelijke die de toekomstige gebiedsontwikkeling in goede banen moet leiden. “Het doel: hoge kwaliteit en samenhang met de omgeving”, aldus De Zwarte Hond.

Groen en divers
Circa 3.000 woningen op een relatief klein oppervlak vraagt om slimme ontwerpprincipes die zorgen voor voldoende publieke ruimte en voorzieningen van hoge kwaliteit en grote diversiteit, stelt het architectenbureau. Het bureau is dan ook blij in het masterplan verschillende sferen en een gevarieerd voorzieningenaanbod in de plint terug te zien.

Verder schetst het plan een autovrije, groene zone die dwars door de nieuwe wijk loopt.  Aan beide zijden van deze groene loper zijn gebouwen voorzien: aan de A20-zijde hogere en aan de spoorzijde lagere bebouwing , met het oog op  maximale toetreding van zon- en daglicht.

Het plan voorziet in huur- en koopwoningen in diverse prijsklassen, waarvan een deel in het sociale-huursegment. Autoverkeer blijft beperkt tot een enkele ontsluiting aan de noordzijde van het gebied, waar bovengrondse ‘parkeerhuizen’ zijn voorzien.

Impuls voor de stad
Momenteel is het gebied een kantorenlocatie, maar wijziging van het bestemmingsplan naar een multifunctionele woonlocatie kan de gemeente Schiedam helpen invulling te geven aan de regionale woonafspraken. De gemeente ziet het bovendien als een kans om de stad een goede impuls te geven.

Woningbouw op Schieveste kan verhuisbewegingen in de stad op gang brengen en nieuwe groepen aantrekken. Door nieuwbouw op deze locatie ontstaat volgens de betrokken partijen ook een logische entree naar de binnenstad. Schieveste als woongebied kan tevens een verbinding vormen tussen de bedrijven aan de ene en het stadscentrum aan de andere kant van de snelweg.

Omliggende gebieden
“Met de juist nieuwe verbindingen kan Schieveste ook de omliggende gebieden Schiedam-Oost en de Spaanse Polder en ’s-Gravelandsepolder een boost geven”, stelt De Zwarte Hond. “Met de strategische ligging naast het station en de Schie heeft Schieveste de potentie het visitekaartje van Schiedam te worden.”

De gemeente heeft eind januari besloten een nieuw bestemmingsplan en een MER voor Schieveste te laten maken. De ontwikkeling is daarmee weer een stap dichterbij gekomen. 

Andere nieuwsberichten

Postpark van DELVA is een eerste stap in vergroening HS Kwartier

Gisteren, 11:25

Superimpose Architecture ontwerpt vergadercentrum in de kelder

17 augustus, 3:57

Restaurant Capital Kitchen prikkelt alle zintuigen

17 augustus, 12:48

Nieuw interieur van NN stelt circulariteit centraal

16 augustus, 2:31

NVDE: isolatie sneller terugverdiend door hoge energieprijzen

Gisteren, 16:31

Minder omzet BAM door verkochte onderdelen, winst omhoog

Gisteren, 09:45

‘Stikstofgesprekken gaan nog te weinig over oplossingen’

17 augustus, 4:57

Lage waterstand mogelijk probleem voor Nederlandse bouw

17 augustus, 11:14

Vereniging Eigen Huis wil 10.000 betaalbare starterswoningen per jaar

16 augustus, 4:44

Bouwsector wil in gesprek Remkes aandacht voor eigen stikstofplan

16 augustus, 9:04
Robert MuisRedacteur
KUBUS | Specialist in BIM-software
SAPA
Reynaers Aluminium Nederland
Jansen
SAB-profiel bv
Aliplast Aluminium Systems
Mosa.
Hagemeister GmbH & Co. KG
ALUCOBOND®
Tarkett BV
Wicona
Kawneer
Grohe Nederland B.V.
Malaysian Timber Council
OCS | Office Cabling Systems
Forster
VELUX Commercial
Sempergreen
Aluprof Nederland BV
Intal BV
Cosentino The Netherlands B.V.
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
Schüco International KG
AGC Nederland Holding B.V.
Cedral
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken BV
Foreco Houtproducten
Wienerberger B.V.
Zoontjens
DUCO Ventilation & Sun Control
IsoBouw Systems bv
ROCKWOOL B.V.
Master Builders Solutions Nederland B.V.
Mview+
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederland B.V.
Rockpanel
GEZE Benelux  B.V.
Renson
Metaglas Groep
ABB | Busch-Jaeger
VELUX Nederland B.V.
Jung | Hateha B.V.
Knauf Ceiling Solutions B.V.
Mobilane
Saint-Gobain Building Glass Benelux
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Plastica Groep
Holonite B.V.
ISMT B.V.
OWA Benelux BV
FALK® Bouwsystemen
Serge Ferrari
Alsecco
Tata Steel Colorcoat®
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan