Kavel 7, Overhoeks, Amsterdam-Noord

Amsterdam zoekt ontwikkelaar laatste kavel Overhoeks

7 oktober 2019, 11:16

De gemeente Amsterdam is de selectieprocedure gestart voor een ontwikkelaar van kavel 7 in Overhoeks. De kavel vormt het sluitstuk van de hoogbouwstrip in de nieuwe stadswijk.

Op het laatste stukje beschikbare bouwgrond in Overhoeks moet een slanke en elegante woontoren van maximaal 90 meter hoog komen, laat de gemeente weten. Ze heeft hoge ambities en eisen met betrekking tot het woningbouwprogramma, de kwaliteit en duurzaamheid.

Het woonprogramma van 24.000 m2 is onderverdeeld in sociale huurwoningen, middeldure huurwoningen en vrije sector koop- of huurwoningen (elk 8.000 m2). Daarnaast omvat het programma maatschappelijke en commerciële voorzieningen op de begane grond en in de onderste bouwlagen, waaronder een ‘buurtkamer’.

Duurzaamheid
Duurzaamheid is door de gemeente aangewezen als een van de selectiecriteria. Ze eist voor het gebouw een minimale EPC-score van 0,15. Dit betekent dat de toren bijna energieneutraal wordt of zelfs energie kan leveren.

Fietsgebruik wordt aangemoedigd en bij autogebruik worden duurzame concepten als autodelen en elektrisch rijden gestimuleerd. Een andere randvoorwaarde is dat het gebouw regenbestendig, natuurinclusief en groene gevels wordt ontwikkeld.

Beperkte bouwruimte
Een grote uitdaging in het project vormt de complexe opgave binnen een kleine kavel, stelt de gemeente. “Er wordt straks gebouwd in een gebied dat in gebruik is genomen door bewoners, scholieren, ondernemers en bezoekers”, zegt Co Stor, ambtelijk opdrachtgever gebiedsontwikkeling Noord.

“Dit heeft tot gevolg dat de bouwruimte beperkt is. De ontwikkelaar van Kavel 7 dient hier vanaf een vroeg stadium rekening mee te houden.” Onder andere is geluidsarm en trillingsvrij bouwen vereist.

Vervolg
Geïnteresseerde partijen kunnen de tender raadplegen op Tenderned. Amsterdam verwacht de selectieprocedure in juli 2020 te hebben afgerond met een definitieve gunning aan de winnende inschrijver. De bouwwerkzaamheden starten dan uiterlijk in de zomer van 2022.

Trefwoorden

tenderned amsterdam-noord amsterdam woontoren overhoeks

1	NOAHH presenteert opgeleverde Villa Vaartjes in Almere Oosterwold dinsdag, 23 april
2	Rijksmonumentaal Jachtslot Mookerheide heropend na restauratie door 1meter98 maandag, 22 april
3	Den Haag deelt ontwikkelvisie voor gebied rond centraal station dinsdag, 23 april
4	Studio Modijefsky ontwerpt koekmakerij als wonderwinkel woensdag, 24 april
5	Mid-rise Milaan dinsdag, 23 april

Gerelateerde nieuwsberichten

KCAP ontwerpt tweelinggebouw voor Overhoeks

19 november 2018

Bouw IKC Overhoeks aanstaande

19 oktober 2018

Overeenkomst voor 290 woningen op Overhoeks Amsterdam

19 juni 2018

JSA ontwerpt twee heel verschillende woongebouwen voor Overhoeks

5 april 2018

rudy uytenhaak + partners ontwerpt OBS Overhoeks in Amsterdam-Noord

25 oktober 2017

Mecanoo presenteert woongebouw ‘De Halve Maen’ op Overhoeks

18 mei 2017

Bewoners toren B’MINE ontvangen sleutel

9 mei 2017

Bouw congreshotel en woontoren Overhoeks van start

20 april 2017

DP6 ontwerpt appartementengebouw Overhoeks

12 januari 2017

Bouw Y-Towers Amsterdam volgende maand hervat

9 december 2019

Compacte bouw en ruimte voor bewegen in Klaprozenbuurt

24 januari 2020

KAAN Architecten presenteert The Stack op Overhoeks

24 april 2020

Mecanoo ontwerpt negentig meter hoge woontoren op Overhoeks

17 juli 2020

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Woontoren voor jongeren op Oostenburg vormt roestbruin accent langs het spoor

Gisteren, 15:50

In de Amsterdamse wijk Oostenburg is een ensemble van vier gebouwen opgeleverd. Blikvanger van het geheel is een door NEXT architects ontworpen woontoren voor jongeren.

EU Mies Award 2024 voor studiepaviljoen Technische Universiteit Braunschweig

Gisteren, 13:57

Het gebouw naar een ontwerp van de architecten Gustav Düsing en Max Hacke werd gekozen uit zeven finalisten. Een van de andere genomineerde projecten, de Gabriel García Márquez-bibliotheek in Barcelona, kreeg de Emerging Architecture Prize.

Sofie De Caigny nieuwe voorzitter Commissie Omgevingskwaliteit en Cultureel Erfgoed Rotterdam

Gisteren, 12:15

Vanaf 23 juni zal De Caigny deze functie voor een periode van drie jaar gaan vervullen. Ze volgt Esther Agricola op, die eveneens drie jaar lang voorzitter van de commissie is geweest.

Podcasts en publicatie over realiseren ruimtelijke kwaliteit bij stedelijke ontwikkeling

Gisteren, 10:47

Deze week hebben architect Willem Hein Schenk en publicist JaapJan Berg de podcastserie De Haarlems Sessies en de bijbehorende publicatie Sturen op Stadsarrangementen gelanceerd.