Kavel 7, Overhoeks, Amsterdam-Noord

Amsterdam zoekt ontwikkelaar laatste kavel Overhoeks

7 oktober 2019, 11:16

De gemeente Amsterdam is de selectieprocedure gestart voor een ontwikkelaar van kavel 7 in Overhoeks. De kavel vormt het sluitstuk van de hoogbouwstrip in de nieuwe stadswijk.

Op het laatste stukje beschikbare bouwgrond in Overhoeks moet een slanke en elegante woontoren van maximaal 90 meter hoog komen, laat de gemeente weten. Ze heeft hoge ambities en eisen met betrekking tot het woningbouwprogramma, de kwaliteit en duurzaamheid.

Het woonprogramma van 24.000 m2 is onderverdeeld in sociale huurwoningen, middeldure huurwoningen en vrije sector koop- of huurwoningen (elk 8.000 m2). Daarnaast omvat het programma maatschappelijke en commerciële voorzieningen op de begane grond en in de onderste bouwlagen, waaronder een ‘buurtkamer’.

Duurzaamheid
Duurzaamheid is door de gemeente aangewezen als een van de selectiecriteria. Ze eist voor het gebouw een minimale EPC-score van 0,15. Dit betekent dat de toren bijna energieneutraal wordt of zelfs energie kan leveren.

Fietsgebruik wordt aangemoedigd en bij autogebruik worden duurzame concepten als autodelen en elektrisch rijden gestimuleerd. Een andere randvoorwaarde is dat het gebouw regenbestendig, natuurinclusief en groene gevels wordt ontwikkeld.

Beperkte bouwruimte
Een grote uitdaging in het project vormt de complexe opgave binnen een kleine kavel, stelt de gemeente. “Er wordt straks gebouwd in een gebied dat in gebruik is genomen door bewoners, scholieren, ondernemers en bezoekers”, zegt Co Stor, ambtelijk opdrachtgever gebiedsontwikkeling Noord.

“Dit heeft tot gevolg dat de bouwruimte beperkt is. De ontwikkelaar van Kavel 7 dient hier vanaf een vroeg stadium rekening mee te houden.” Onder andere is geluidsarm en trillingsvrij bouwen vereist.

Vervolg
Geïnteresseerde partijen kunnen de tender raadplegen op Tenderned. Amsterdam verwacht de selectieprocedure in juli 2020 te hebben afgerond met een definitieve gunning aan de winnende inschrijver. De bouwwerkzaamheden starten dan uiterlijk in de zomer van 2022.

Trefwoorden

tenderned amsterdam-noord amsterdam woontoren overhoeks

1	'Geef ons als Rotterdamse Stadsbouwgroepen toegang tot bouwgrond!' maandag, 07 juni
2	Transformatie voormalige Chassékazerne tot Breda Botanique van start gegaan maandag, 07 juni
3	Realisatie nieuw faculteitsgebouw van Universiteit Twente gestart maandag, 07 juni
4	Huilen onder systeemplafonds woensdag, 09 juni
5	Architectenbureau Roffaa neemt intrek in voormalig postkantoor maandag, 07 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

Bouw Y-Towers Amsterdam volgende maand hervat

Compacte bouw en ruimte voor bewegen in Klaprozenbuurt

KAAN Architecten presenteert The Stack op Overhoeks

Mecanoo ontwerpt negentig meter hoge woontoren op Overhoeks

KCAP ontwerpt tweelinggebouw voor Overhoeks

Bouw IKC Overhoeks aanstaande

Overeenkomst voor 290 woningen op Overhoeks Amsterdam

JSA ontwerpt twee heel verschillende woongebouwen voor Overhoeks

rudy uytenhaak + partners ontwerpt OBS Overhoeks in Amsterdam-Noord

Mecanoo presenteert woongebouw ‘De Halve Maen’ op Overhoeks

Bewoners toren B’MINE ontvangen sleutel

Bouw congreshotel en woontoren Overhoeks van start

DP6 ontwerpt appartementengebouw Overhoeks

Andere nieuwsberichten

Foto's + video: BunkerToren in Eindhoven

11 juni, 3:37

In Eindhoven wordt momenteel gewerkt aan de transformatie van de Bunker. Powerhouse Company deelt foto’s en een video van de huidige stand van zaken met Architectenweb.

BureauVanEig ontwerpt opgangen Hofbogenpark

10 juni, 4:21

BureauVanEig heeft de architectenselectie gewonnen voor de opgangen naar het toekomstige Hofbogenpark in Rotterdam. Het gaat om zes trappen met sokkel die om de 250 meter van het maaiveld naar het dak van de voormalige spoorlijn worden geplaatst.

Eerste drie woningen WikiHouse-wijkje Almere in gebruik

10 juni, 3:03

De bewoners hebben hun huis zelf met behulp van vrij toegankelijke software ontworpen en vervolgens zelfstandig in elkaar gezet.

De Egelantier in Haarlem wordt boetiekhotel met culturele functies

10 juni, 11:46

De gemeente Haarlem heeft het pand verkocht aan de ontwikkelcombinatie Lingotto en Amsterdam Village Company. MNNR architecten is in samenwerking met archivolt architecten verantwoordelijk voor het ontwerp.

Amsterdam investeert in verduurzaming van de stad

11 juni, 1:23

Zo zijn er plannen om extra zonnepanelen op corporatiecomplexen te plaatsen, wijken sneller aardgasvrij te maken, en woningen sneller te isoleren.

Duitse architect Gottfried Böhm (101) overleden

11 juni, 11:12

De Pritzker Prize-winnaar (1986) geniet vooral faam als de kerkenbouwer van de wederopbouw van Duitsland na de Tweede Wereldoorlog.

IABR op zoek naar een nieuwe directeur

10 juni, 3:38

Huidig directeur George Brugmans vertrekt komende zomer na zeventien jaar. Donderdag is de vacature voor zijn opvolger uitgeschreven.

Succesvol experiment met stille klinkers

10 juni, 10:07

Toepassing van stille straatklinkers in de Burgemeester Baumannlaan in Rotterdam-Overschie heeft gezorgd voor een halvering van de geluidsbelasting, meldt de gemeente.