Kavel 7, Overhoeks, Amsterdam-Noord

Amsterdam zoekt ontwikkelaar laatste kavel Overhoeks

7 oktober, 11:16

De gemeente Amsterdam is de selectieprocedure gestart voor een ontwikkelaar van kavel 7 in Overhoeks. De kavel vormt het sluitstuk van de hoogbouwstrip in de nieuwe stadswijk.

Op het laatste stukje beschikbare bouwgrond in Overhoeks moet een slanke en elegante woontoren van maximaal 90 meter hoog komen, laat de gemeente weten. Ze heeft hoge ambities en eisen met betrekking tot het woningbouwprogramma, de kwaliteit en duurzaamheid.

Het woonprogramma van 24.000 m2 is onderverdeeld in sociale huurwoningen, middeldure huurwoningen en vrije sector koop- of huurwoningen (elk 8.000 m2). Daarnaast omvat het programma maatschappelijke en commerciële voorzieningen op de begane grond en in de onderste bouwlagen, waaronder een ‘buurtkamer’.

Duurzaamheid
Duurzaamheid is door de gemeente aangewezen als een van de selectiecriteria. Ze eist voor het gebouw een minimale EPC-score van 0,15. Dit betekent dat de toren bijna energieneutraal wordt of zelfs energie kan leveren.

Fietsgebruik wordt aangemoedigd en bij autogebruik worden duurzame concepten als autodelen en elektrisch rijden gestimuleerd. Een andere randvoorwaarde is dat het gebouw regenbestendig, natuurinclusief en groene gevels wordt ontwikkeld.

Beperkte bouwruimte
Een grote uitdaging in het project vormt de complexe opgave binnen een kleine kavel, stelt de gemeente. “Er wordt straks gebouwd in een gebied dat in gebruik is genomen door bewoners, scholieren, ondernemers en bezoekers”, zegt Co Stor, ambtelijk opdrachtgever gebiedsontwikkeling Noord.

“Dit heeft tot gevolg dat de bouwruimte beperkt is. De ontwikkelaar van Kavel 7 dient hier vanaf een vroeg stadium rekening mee te houden.” Onder andere is geluidsarm en trillingsvrij bouwen vereist.

Vervolg
Geïnteresseerde partijen kunnen de tender raadplegen op Tenderned. Amsterdam verwacht de selectieprocedure in juli 2020 te hebben afgerond met een definitieve gunning aan de winnende inschrijver. De bouwwerkzaamheden starten dan uiterlijk in de zomer van 2022.

Trefwoorden

tenderned amsterdam-noord amsterdam woontoren overhoeks

1	OZ presenteert hoogbouwcomplex in de Binckhorst dinsdag, 15 oktober
2	Dutch Design Week 2019: 8 tips woensdag, 16 oktober
3	AM ontwikkelt nieuw kantoorpand naast Station Eindhoven dinsdag, 15 oktober
4	Beroepservaring van een jonge architect in een weerbarstig werkveld dinsdag, 15 oktober
5	Verborgen stadsvilla van Atelier van Wengerden dinsdag, 15 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

KCAP ontwerpt tweelinggebouw voor Overhoeks

Bouw IKC Overhoeks aanstaande

Overeenkomst voor 290 woningen op Overhoeks Amsterdam

JSA ontwerpt twee heel verschillende woongebouwen voor Overhoeks

rudy uytenhaak + partners ontwerpt OBS Overhoeks in Amsterdam-Noord

Mecanoo presenteert woongebouw ‘De Halve Maen’ op Overhoeks

Bewoners toren B’MINE ontvangen sleutel

Bouw congreshotel en woontoren Overhoeks van start

DP6 ontwerpt appartementengebouw Overhoeks

Andere nieuwsberichten

Tinfabriek Naarden verbouwd tot autoshowroom en ontmoetingsplek

1 uur geleden

Behalve een autodealer hebben een leasebedrijf en een verhuurder van vergaderruimtes en flexwerkplekken hun intrek genomen in het voormalige industriële pand.

Tinfabriek Naarden verbouwd tot autoshowroom en ontmoetingsplek

1 uur geleden

Behalve een autodealer hebben een leasebedrijf en een verhuurder van vergaderruimtes en flexwerkplekken hun intrek genomen in het voormalige industriële pand.