Kavel 7, Overhoeks, Amsterdam-Noord

Amsterdam zoekt ontwikkelaar laatste kavel Overhoeks

7 oktober 2019, 11:16

De gemeente Amsterdam is de selectieprocedure gestart voor een ontwikkelaar van kavel 7 in Overhoeks. De kavel vormt het sluitstuk van de hoogbouwstrip in de nieuwe stadswijk.

Op het laatste stukje beschikbare bouwgrond in Overhoeks moet een slanke en elegante woontoren van maximaal 90 meter hoog komen, laat de gemeente weten. Ze heeft hoge ambities en eisen met betrekking tot het woningbouwprogramma, de kwaliteit en duurzaamheid.

Het woonprogramma van 24.000 m2 is onderverdeeld in sociale huurwoningen, middeldure huurwoningen en vrije sector koop- of huurwoningen (elk 8.000 m2). Daarnaast omvat het programma maatschappelijke en commerciële voorzieningen op de begane grond en in de onderste bouwlagen, waaronder een ‘buurtkamer’.

Duurzaamheid
Duurzaamheid is door de gemeente aangewezen als een van de selectiecriteria. Ze eist voor het gebouw een minimale EPC-score van 0,15. Dit betekent dat de toren bijna energieneutraal wordt of zelfs energie kan leveren.

Fietsgebruik wordt aangemoedigd en bij autogebruik worden duurzame concepten als autodelen en elektrisch rijden gestimuleerd. Een andere randvoorwaarde is dat het gebouw regenbestendig, natuurinclusief en groene gevels wordt ontwikkeld.

Beperkte bouwruimte
Een grote uitdaging in het project vormt de complexe opgave binnen een kleine kavel, stelt de gemeente. “Er wordt straks gebouwd in een gebied dat in gebruik is genomen door bewoners, scholieren, ondernemers en bezoekers”, zegt Co Stor, ambtelijk opdrachtgever gebiedsontwikkeling Noord.

“Dit heeft tot gevolg dat de bouwruimte beperkt is. De ontwikkelaar van Kavel 7 dient hier vanaf een vroeg stadium rekening mee te houden.” Onder andere is geluidsarm en trillingsvrij bouwen vereist.

Vervolg
Geïnteresseerde partijen kunnen de tender raadplegen op Tenderned. Amsterdam verwacht de selectieprocedure in juli 2020 te hebben afgerond met een definitieve gunning aan de winnende inschrijver. De bouwwerkzaamheden starten dan uiterlijk in de zomer van 2022.

Trefwoorden

tenderned amsterdam-noord amsterdam woontoren overhoeks

1	Woongebouw als 'bergdorp' op parkeergarage Amstelveen woensdag, 25 november
2	HilberinkBosch voegt prominent woongebouw toe aan Bossche Paleiskwartier maandag, 23 november
3	KAAN Architecten presenteert bezoekerscentrum Amerikaanse Begraafplaats Margraten maandag, 23 november
4	De boel bij elkaar houden dinsdag, 24 november
5	MIX architectuur ontwerpt nieuwe buurt voor oud Euretco-terrein Breda woensdag, 25 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Bouw Y-Towers Amsterdam volgende maand hervat

Compacte bouw en ruimte voor bewegen in Klaprozenbuurt

KAAN Architecten presenteert The Stack op Overhoeks

Mecanoo ontwerpt negentig meter hoge woontoren op Overhoeks

KCAP ontwerpt tweelinggebouw voor Overhoeks

Bouw IKC Overhoeks aanstaande

Overeenkomst voor 290 woningen op Overhoeks Amsterdam

JSA ontwerpt twee heel verschillende woongebouwen voor Overhoeks

rudy uytenhaak + partners ontwerpt OBS Overhoeks in Amsterdam-Noord

Mecanoo presenteert woongebouw ‘De Halve Maen’ op Overhoeks

Bewoners toren B’MINE ontvangen sleutel

Bouw congreshotel en woontoren Overhoeks van start

DP6 ontwerpt appartementengebouw Overhoeks

Andere nieuwsberichten

Distributiecentrum met gestapelde functies voor Schiphol Trade Park

Gisteren, 14:12

Op het nieuwe bedrijventerrein Schiphol Trade Park bij Hoofddorp is de eerste paal geslagen voor een distributiecentrum naar ontwerp van Dedato Architecten.

Renovatie en uitbreiding gemeentehuis Alblasserdam voltooid

Gisteren, 12:26

Naar ontwerp van DP6 is het monument onder meer verduurzaamd en voorzien van een glazen uitbouw op de begane grond. Deze verdieping is bovendien vrijgemaakt voor publieke functies.

Winnaars Arie Keppler Prijs 2020 bekend

Gisteren, 10:55

Vijf projecten zijn onderscheiden met de tweejaarlijkse prijs voor ruimtelijke kwaliteit in Noord-Holland.

Ruimtelijke en ingetogen herdenkingsplek te midden van de natuur

26 november, 5:40

KAAN Architecten heeft in Loenen een serene herdenkingsplek gerealiseerd, met een rustgevende sfeer dankzij ruimtelijkheid, overvloedig daglicht en stijlvolle materiaalkeuze.

Utrecht bouwt vooral binnenstedelijk en rond ov-knooppunten

Gisteren, 09:38

De komende twintig jaar wordt in de regio Utrecht vooral binnenstedelijk bijgebouwd en in de buurt van nieuwe en bestaande ov-knooppunten.

Minister: miljarden nodig om Nederland bereikbaar te houden

Gisteren, 09:10

"Zonder extra geld zijn we straks alleen nog maar bezig met beheer en onderhoud. Dat kan wat mij betreft echt niet", zegt minister Cora van Nieuwenhuizen.

Windmolenbranche en kritische omwonenden eens over gedragscode

26 november, 1:38

Mensen die in de buurt wonen van windmolens, moeten vanaf het begin van ieder windproject kunnen meepraten én de kans krijgen om mee te delen in de opbrengst.

Lezing Larry Beasley: geloof in de stad

26 november, 12:51

Als onderdeel van het Stadmakerscongres geeft Larry Beasley morgen om 16.00 uur een online lezing en een live Q&A vanuit Canada.

Onderzoeksraad: stel controle constructie grote gebouwen verplicht

25 november, 2:00

Elk groot openbaar gebouw in Nederland zou op vaste tijden gecontroleerd moeten worden, om te zien of de constructie nog wel veilig is.

'Bedrijven willen kantoorruimte op juiste plek'

25 november, 9:17

De leegstand van kantoren neemt toe door het thuiswerken en de economische tegenslag van de coronacrisis. Maar dit is niet het einde van de kantorenmarkt, voorspelt vastgoedconcern JLL.

Ga naar het nieuws-archief