Schetsontwerp stationsgebied Laan van NOI toont groeimogelijkheden Den Haag

8 april 2019, 16:32

Rijnboutt heeft samen met de projectontwikkelaars MRP Development en VORM Ontwikkeling een schetsontwerp gemaakt voor de vernieuwing van het stationsgebied Den Haag Laan van NOI. Het plan streeft naar zo’n 2.000 woningen, kantoren en voorzieningen op de plaats van het voormalige ministerie van Sociale Zaken en Werkgelegenheid.

Met het oog op een levendig woon- en werkgebied voor circa 4.500 mensen komen er in het voorstel van Rijnboutt, MRP Development en VORM gebouwen met hoogtes tot 75 meter en twee torens van circa 125 meter. Vanaf 16 april bespreken de projectontwikkelaars hun initiatief in zes bijeenkomsten met omwonenden, belanghebbenden en geïnteresseerden, zodat ze kunnen meedenken in de planvorming, aldus MRP Development en VORM.

Het schetsontwerp betreft de vernieuwing van het noordelijk deel van het stationsgebied Den Haag Laan van NOI. Hier ligt het voormalige ministerie van Sociale Zaken en Werkgelegenheid; MRP Development en VORM zijn sinds twee jaar eigenaar van het kantoorpand aan de Anna van Hannoverstraat, ook wel aangeduid als het SoZa-gebouw.

Gefaseerde transformatie
Momenteel zijn in het gebouw 175 tijdelijke woningen voor statushouders en betreders van de Haagse woningmarkt ondergebracht; voorts biedt het voormalige kantoorpand onderdak aan een broedplaats voor ondernemers en de Horeca Academie met restaurant. Dankzij een gefaseerde ontwikkeling kunnen die tot 2023 blijven, laten de ontwikkelaars weten.

Den Haag wil hier een deel van het woningtekort oplossen en een internationale IT-Tech & Security Campus realiseren. Vanaf mei 2019 vestigt The Hague Tech zich in het gebouw, net als een aantal andere tech-start ups en -scale ups. Omstreeks 2021 moet de eerste fase van nieuwbouw beginnen.

Goede woon- en werkomgeving
Samen met de gemeente Den Haag hebben het architectenbureau en de ontwikkelaars de stedenbouwkundige mogelijkheden verkend om bij Station Laan van NOI het aantal woningen en werkplekken flink te laten groeien. Het schetsontwerp, met de werknaam ‘AnnA’, is gericht op een goede leefomgeving.

AnnA met een levendig woon- en werkgebied worden. De circa 2.000 woningen zijn gericht op verschillende doel- leeftijdsgroepen en omvatten sociale huur (30%), middeldure huur- en vrijesector woningen, alsook eengezinswoningen.

Levendig en gezond
Bewegen, gezondheid en het gebruik van trein, tram en fiets worden in het plan gestimuleerd. De stationslocatie kan daarbij de ambitie om verkeers- en parkeerdruk te minimaliseren, ondersteunen. Er moet in het gebied zo’n 3.500 m² groene openbare ruimte bijkomen.

In plan AnnA is ruimte opgenomen voor wijkvoorzieningen in het teken van gezondheid en bewegen. Dit loopt uiteen van speel- en ontmoetingsplekken, tot kinderopvang, sociaal-culturele voorzieningen en zorgfuncties. “De architecten krijgen de opdracht mee om een levendige plint met veel voordeuren te ontwerpen, èn een gemengde zone tussen de gebouwen en de straat”, aldus de ontwikkelaars en Rijnboutt.

Den Haag wil al geruime tijd op deze locatie een IT-Tech & Security Campus creëren. Er komt veel ruimte voor bedrijven die zich richten op internetveiligheid en de omgang met technologie in de samenleving. Tot slot zal het gebied volgens de ontwerpers worden verdicht met oog voor leefbaarheid en de voorzieningen in de omgeving, op goede wijze verbonden met de omliggende wijken.

Participatie
Het plan bevindt zich nu in de schetsfase. Uitkomsten van een informatiebijeenkomst en workshops uit juni 2018 zijn in dit eerste ontwerp meegenomen. Na weer een aantal presentaties, gesprekken en verfijningen van het plan zullen de ontwikkelaars en architecten de uitkomsten aan het College van B&W van Den Haag overhandigen. Die kan dan de belangen afwegen in zijn besluit over een Planuitwerkingskader.

Trefwoorden

mrp development laan van noi kantoorgebouw stationsgebied vorm ontwikkeling ministerie van sociale zaken en werkgelegenheid transformatie den haag laan van noi rijnboutt den haag

1	Houthybride woongebouw langs de A8 in Zaandam opgeleverd dinsdag, 11 november
2	WillemsenU zinkt villa af in landschap dinsdag, 11 november
3	MVRDV ontwerpt bolvormig sportcomplex in Albanese hoofdstad Tirana maandag, 10 november
4	Woongebouw voor gezinnen biedt ruime corridor en gekoppelde terrassen met glijbaan woensdag, 12 november
5	Groningers kiezen nieuwe invulling voor plek gesloopte parkeergarage in stadscentrum dinsdag, 11 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Team Paul de Vroom + Sputnik ontwerpt woongebouw Laakkwartier

14 maart 2019

KCAP ontwerpt hoogstedelijk HS Kwartier Den Haag

13 maart 2019

Anterieure overeenkomst herontwikkeling ministerie van Sociale Zaken en Werkgelegenheid ondertekend

29 juni 2023

Nieuwbouw op locatie ‘SoZa’ in Den Haag stap dichterbij

15 maart 2023

Uitbreiding krijgt vorm op gebouw van De Meelfabriek

30 april 2019

Reconstructie: waarom SoZa toch gesloopt lijkt te gaan worden

16 augustus 2023

Mattijs Rijnboutt neemt afscheid van Rijnboutt

15 mei 2024

Rijnboutt biedt zijn BIM-expertise nu ook apart aan via Boltt

16 oktober 2023

Binckhorst in Den Haag krijgt verticale stadswijk

11 februari 2019

Den Haag bouwt hoog rond drie stations

17 oktober 2018

Gebied Laan van NOI wordt 'veiligheidscampus'

8 juni 2015

Drieduizend extra studentenhuizen voor Den Haag

12 april 2019

Project Catharinasteeg in Leiden bekroond met internationale prijs

15 april 2019

Mecanoo ontwerpt hoogbouwproject bij Den Haag HS

15 april 2019

Bouw woontorens op Grotiusplaats van start

24 april 2019

Twee nieuwe associates bij Rijnboutt

9 mei 2019

Horecapaviljoen in Utrechtse wijk Zijdebalen opgeleverd

27 mei 2019

AM en Rijnboutt realiseren ‘gezond’ wooncomplex in Amstelveen

10 februari 2020

Den Haag kiest voor woningen en voetgangers rond de grote stations

28 april 2020

Breda en Amvest presenteren plannen voor Backer+Rueb-terrein

6 mei 2020

Haagse gemeenteraad akkoord met structuurvisie Central Innovation District

8 juli 2021

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Gesprek met Frederik Vermeesch over ontwerpen vanuit de context

3 september 2021

Andere nieuwsberichten

Nominaties Zuiderkerkprijs en Geurt Brinkgreve Bokaal 2025 bekend

Gisteren, 12:17

Voor de eerstgenoemde woningbouwprijs van de gemeente Amsterdam zijn tien projecten genomineerd, de bokaal voor het beste initiatief op het gebied van herontwikkeling, transformatie of renovatie leverde zeven nominaties op.

'Architecten kunnen kwaliteit waarborgen bij splitsen en opdelen rijtjeshuizen'

Gisteren, 11:14

Om het splitsen en opdelen van rijtjeswoningen van de grond te krijgen, dienen het Rijk en gemeenten de regie te nemen. Architecten kunnen hierbij worden ingeschakeld voor de waarborging van de kwaliteit, aldus een vrijdag verschenen rapport.

MVRDV en Buro Happold ontwerpen nieuw theater in Veenendaal

Gisteren, 10:23

Voor de vernieuwing van Theater De Lampegiet zijn vijf schetsontwerpen gemaakt. Zowel de inwoners van de stad als de jury hebben daarbij voor het ontwerp van MVRDV en Buro Happold gekozen.

Benthem Crouwel Architects plaatst slotstuk in Paleiskwartier van Den Bosch

13 november, 5:00

Benthem Crouwel Architects heeft het stadsblok Palazzo in het Paleiskwartier van Den Bosch opgeleverd

Zuid-Holland verhoogt budget voor restauratie rijksmonumenten

Gisteren, 14:08

De provincie Zuid-Holland verhoogt het budget voor de restauratie van rijksmonumenten structureel.

Rapport: natuur kan helpen beschermen tegen stijgende zeespiegel

Gisteren, 09:24

Natuurlijke oplossingen zoals ruim baan geven aan gebieden met eb en vloed kunnen helpen de Nederlandse kustlijn te beschermen tegen de stijgende zeespiegel.

Deltacommissaris: ga nu al in gesprek over toekomst waterbeheer

13 november, 4:03

Nederland moet nu al kijken welke randvoorwaarden nodig zijn om grote waterbeschermingsprogramma's zoals de Deltawerken in de komende jaren uit te voeren.

Gemeentebestuur wil Brabants dorp Moerdijk laten verdwijnen

13 november, 10:23

Het dorp Moerdijk in Noord-Brabant moet verdwijnen om plaats te maken voor uitbreiding van het bestaande haven- en industrieterrein in die plaats.

Iets minder mensen vertrekken uit de Randstad dan in eerdere jaren

12 november, 10:00

Onder andere omdat er in de Randstad meer kinderen worden geboren, groeit de bevolking daar sneller dan in de gebieden eromheen. Netto vertrokken er afgelopen jaar 14.000 mensen.

Woningen en park op plek van rangeerterrein bij Rotterdamse Kuip

12 november, 9:30

Een rangeerterrein voor treinen tegenover stadion De Kuip in Rotterdam verdwijnt. Op de plek worden woningen en een nieuw station gebouwd. Bovendien moet een park naast het spoor worden uitgebreid.

Ga naar het nieuws-archief