Bouw van wooncomplex op dubbelkavel in Delft gestart

22 november 2018, 15:04

In het Leeuwenhoekkwartier, vlakbij station Delft, is onlangs de bouw gestart van een wooncomplex dat is ontwikkeld met een bouwgroep. Voor architectenbureau GAAGA was het de uitdaging om voor de dubbelkavel een woongebouw te ontwerpen dat de indruk van twee afzonderlijke panden geeft.

Op twee stadskavels aan de Nieuwe Gracht in Delft verrijst een woongebouw, dat elf woningen en op de begane grond twee werkruimten zal omvatten. Het samenvoegen van de twee kavels bood ruime mogelijkheden voor het creëren van grote gelijkvloerse woningen, hetgeen de bewoners wensten.

Tegelijkertijd zou door de samenvoeging een bredere kavelmaat ontstaan dan het stedenbouwkundig plan toestond. Het verenigen van deze tegenstrijdige uitgangspunten was een belangrijk startpunt in het ontwerp, vertelt GAAGA.

Visuele splitsing
Door op de grens tussen de beide kavels een zone met lift- en trappenhuis te introduceren, heeft het architectenbureau gezorgd voor een vanzelfsprekende scheiding in het gebouw. Per verdieping konden zo twee grote woningen worden ontworpen, steeds aan weerszijden van het lift- en trappenhuis.

Een efficiënt ontsluitingssysteem gaf vervolgens de ruimte om aan de buitenzijde de gevel te laten inspringen, leggen de architecten uit. Daarmee heeft GAAGA het gebouw visueel opgedeeld in twee panden.

Eenheid
Eenheid in detaillering, kleur- en materiaalgebruik zorgt ervoor dat het complex tegelijkertijd als een geheel wordt ervaren. Zo komen stalen elementen in beide panden terug: in het ene gebouw in de vorm van tweelingkolommen en in het andere in de vorm van een getrapte omkadering van de ramen.

Daarnaast bestaan beide gevels uit één uniform hoofdmateriaal, in getemperde grijze tinten met een levendige textuur. Het linkerpand wordt voorzien van glad versus licht gestraald beton; het rechterpand wordt uitgevoerd met vertind en gekaleid metselwerk.

Buitenruimte
Om de appartementen van royale buitenruimtes te voorzien, maar qua gevelbeeld in lijn te blijven met het 'balkon-arme' straatbeeld van de Delftse binnenstad, heeft GAAGA de balkons teruggelegd in de gevel. Grote vierkante balkons, ingeklemd in de holte tussen de panden, en brede inpandige loggia’s met tweelingkolommen en balustrades vormen een rustig en ritmisch straatbeeld.

De plint van het gebouw valt op door de afwijkende hoogte ten opzichte van de overige verdiepingen. In de plint zijn twee bedrijfsruimten gesitueerd. Een parkeersysteem op het binnenterrein maakt het mogelijk om op de begane grond zowel buitenruimtes als parkeerplekken te realiseren, aldus GAAGA.

Blijvende flexibiliteit
De opzet van de hoofdstructuur van het gebouw geeft de bewoners de vrijheid om zelf de indeling van het appartement te bepalen. Deze flexibiliteit is niet eenmalig, volgens de architecten; ook in de toekomst blijven aanpassingen mogelijk, wat de houdbaarheidsdatum van het gebouw flink verlengt.

Trefwoorden

appartementen delft woningbouw woongebouw gaaga

1	Barcode Architects presenteert opgeleverd stadskantoor van Dresden vrijdag, 5 december
2	Amsterdam schrijft architectenprijsvraag uit voor nieuwbouw theater De Meervaart vrijdag, 5 december
3	Realisatie woongebouw Atlas I naast Essalammoskee in Rotterdam-Zuid gestart woensdag, 10 december
4	Pixelgevel van MVRDV versterkt uitstraling modulaire woontorens in Singapore maandag, 8 december
5	Kollhoff & Pols realiseert 58 woningen in monumentale panden Den Haag dinsdag, 9 december

Gerelateerde nieuwsberichten

Twee plannen Bosrijk Eindhoven integreren woningen in landschap

24 september 2019

Bouw demontabel woongebouw Buiksloterham gestart

7 juni 2018

Conservenfabriek getransformeerd tot wooncomplex

12 juni 2017

Woning met buitenruimte en privacy op smalle kavel

10 mei 2017

Zes nieuwe CPO’s in Amsterdam-Noord

1 juni 2016

Particulieren transformeren Leidse fabriek

9 januari 2015

Delft zoekt partij voor multifunctioneel kopgebouw

2 maart 2016

Delft wil verder met ontwikkeling spoorzone

7 september 2015

Op maat gemaakt maar aanpasbaar woongebouw bij De Hallen

15 februari 2019

Gebouw met 279 energieneutrale starterswoningen voor Delft

10 april 2019

Tako Postma nieuwe stadsbouwmeester van Delft

27 september 2019

Coendersbuurt in Delft is klaar

23 juli 2020

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Nieuwe gebouwen zorgen voor 1.100 woningen in Pompenburg Rotterdam

4 uur geleden

In het gebied Pompenburg in Rotterdam verrijzen de komende jaren nieuwe gebouwen met in totaal 1.100 woningen. Het gaat om drie gebouwen met vier torens van maximaal 140 meter hoog.

Rijksmuseum krijgt vestiging in nieuw gebouw in Eindhoven

Vandaag, 12:12

Het Rijksmuseum gaat een vestiging openen in Eindhoven. Het nieuwe gebouw krijgt een plek in een eveneens nieuw park aan de Dommel.

IABR maakt thema en curatoren 2026-editie bekend

Vandaag, 11:16

Het thema van de IABR 2026 luidt Systems of Support Building | Shared Values. Het driekoppige team van curatoren wordt aangevoerd door hoofdcurator Wouter Veldhuis.

Architecten tonen voorstellen voor woningbouw in tussenruimtes Wallengebied

Vandaag, 10:10

Komend weekend laten vier architectenbureaus in een pop-uptentoonstelling zien hoe je honderd compacte woningen en hoogwaardige voorzieningen kunt realiseren op ongebruikte restruimte in het Amsterdamse Wallengebied.

Miljarden extra nodig voor aanleg landelijk waterstofnetwerk

4 uur geleden

Volgens de Algemene Rekenkamer zijn de verwachte opstartverliezen meer dan drie keer zo hoog als het beschikbare subsidiebedrag van 750 miljoen euro.

Brussel wil snellere vergunningen voor elektriciteitsprojecten

Vandaag, 13:39

De Europese Commissie wil dat elektriciteitsnetwerken van lidstaten beter op elkaar aansluiten.

Zeeland stopt samenwerking met aannemers over aanpak Zeelandbrug

Gisteren, 13:56

Volgens de provincie heeft de aannemerscombinatie een kostenraming gepresenteerd die fors boven het eerder vastgestelde budget van 5,5 miljoen euro ligt.

Verbreding Betuwelijn in Duitsland duurt nog minstens tien jaar

Gisteren, 12:30

De bedoeling is dat er in Duitsland meer dan zeventig kilometer spoor bijkomt, elf stations worden omgebouwd en 47 viaducten en bruggen worden aangepast.