Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Conservenfabriek getransformeerd tot wooncomplex

12 juni 2017, 11:02

Een voormalige conservenfabriek in de Leidse binnenstad is behouden door het complex te ontwikkelen met een bouwgroep. GAAGA ontwierp de transformatie van het industriële erfgoed naar een wooncomplex met zestien verschillende woningen.

De voormalige conservenfabriek Tielman & Dros stond op het punt te worden gesloopt. Traditionele ontwikkelaars zagen er geen heil in, aldus architectenbureau GAAGA. Het complex is ontwikkeld met een groep van gelijkgestemde toekomstige bewoners.

De toekomstige bewoners waren rechtstreeks betrokken bij het ontwerpproces, wat ruime mogelijkheden schiep voor de invulling van persoonlijke wensen met betrekking tot grootte en indeling van de woning. Het heeft geresulteerd in zestien verschillende woningen. Het project is in samenwerking met OntwerpJeWoning en Vink Bouw gerealiseerd.

Bij de transformatie wilde GAAGA het industriële karakter van het complex behouden. De voormalige fabriek bestond onder meer uit grote, hoge hallen met kapconstructies uit hout en staal. Een probleem van het complex was dart het weinig daglicht en geen mogelijkheden voor een buitenruimte bood.

Licht en ruimte
Als oplossing daarvoor heeft GAAGA een van de bouwdelen, een volgens het architectenbureau weinig karakteristieke hal in het binnengebied, gesloopt. Hiermee zijn een extra gevel voor de woningen en een binnenhofje gerealiseerd.

Daarnaast is in het meest donkere en voor woningen minst geschikte deel van het complex een inpandige straat gemaakt. Die fungeert als ontsluiting voor fietsenbergingen en woningen.

Aan de collectieve binnentuin zijn uiteenlopende buitenruimtes toegevoegd, zoals privétuinen, balkons en dakterrassen. Een doorgang in de bestaande bouw maakt het mogelijk het hofje vanaf de straat te zien. De doorgang is afgesloten met een opengewerkte stalen poort.

Karakteristiek
Om de industriële uitstraling aan de binnenzijde van het complex te bewaren, heeft GAAGA de bestaande vloer- en dakconstructies zoveel mogelijk intact en in het zicht gehouden. Aan de binnenzijden van de buitenmuren zijn isolerende gasblokjes aangebracht. Ze volgen de (scheve) contour van de muur nauwkeurig.

Waar de balken van een houten kapconstructie de muur in gaan, lopen de gasbetonblokjes schuin af om condensvorming tegen te gaan. De afschuining accentueert nog eens de balken, aldus het architectenbureau.

Nieuwbouw
Op een braakliggend terrein, gesitueerd tussen de gesloopte hal en de doorgaande weg, heeft GAAGA een aantal rijtjeshuizen geplaatst. De nieuwbouw staat ‘achterstevoren’: aan de straatzijde kenmerkt de gevel zich door opvallende raamvlakken, verwijzend naar het industriële karakter van het complex. De voordeuren van de nieuwbouw zijn naar het binnenhofje gericht.

Door de rijtjeshuizen op deze manier te plaatsen, hebben de architecten de nieuwbouw en het oude complex tot een duidelijke eenheid gesmeed. Bovendien is een binnenhofje gecreëerd als een eigentijdse toevoeging aan het diverse palet van hofjes dat Leiden al kent, aldus GAAGA.

Trefwoorden

ontwerpjewoning vink bouw woningbouw transformatie gaaga leiden industrieel erfgoed

1	Finalisten presenteren ontwerp voor Shift Landmark in Rotterdam woensdag, 4 maart
2	Architect Oliver Thill op 55-jarige leeftijd overleden donderdag, 5 maart
3	Nieuwe Hittekaart Woningmarkt 2026 van BPD toont aanhoudende woningdruk dinsdag, 3 maart
4	Strijp-S krijgt woonbuurtje met karakteristieken voormalig Philips-terrein maandag, 2 maart
5	Haagse gemeenteraad stemt in met bouw van 11.400 woningen in nieuw stadscentrum maandag, 2 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

Twee plannen Bosrijk Eindhoven integreren woningen in landschap

24 september 2019

Hoofdkantoor Gucci in oude fabriek vliegtuigbouwer geopend

1 maart 2018

RAP Leiden onthult shortlist voor RAP071

30 oktober 2017

Renovatie van industrieel wooncomplex afgerond

6 juli 2016

Transformatie Bensdorp in Bussum van start

26 januari 2017

Twaalf lofts in een tandwielenfabriek

26 augustus 2015

Herbestemming en nieuwbouw Fenix I kan starten

3 december 2015

Eiffelgebouw wordt hart en schakel Sphinxkwartier

25 november 2016

Transformatie naar appartementen met woonmeubel

8 februari 2017

Walas herontwikkelt industriegebied Phoenix West in Dortmund

27 augustus 2018

Drie nieuwe torens voor skyline Leiden

12 september 2018

Bouw van wooncomplex op dubbelkavel in Delft gestart

22 november 2018

Op maat gemaakt maar aanpasbaar woongebouw bij De Hallen

15 februari 2019

Toon alles

Andere nieuwsberichten

André Kempe: ‘Het ging Oliver Thill om het geven van betekenis’

Gisteren, 19:15

Agelopen maandag is architect Oliver Thill overleden. Zijn compagnon André Kempe gedenkt de man met wie hij al meer dan 35 jaar bevriend was en ruim een kwarteeuw geleden Atelier Kempe Thill oprichtte.

TconcepT transformeert voormalig warenhuis in Offenbach tot bibliotheek

Gisteren, 15:54

Het 12.000 vierkante meter omvattende complex gaat in bredere zin fungeren als een cultuur- en educatiecentrum met vele functies. In 2027 moet Station Mitte, zoals het gebouw zijn volgende leven wordt genoemd, klaar zijn.

Werkstatt gaat verder zonder medeoprichter Niels Groeneveld

Gisteren, 14:49

Medeoprichter van Werkstatt Niels Groeneveld stopt als partner bij het bureau, om zich te kunnen richten op zijn gezin en onderwijs. Floor Frings en Raoul Vleugels blijven het Eindhovense bureau leiden.

Binationaal ontwerpteam buigt zich over waterhuishouding Cartagena in Colombia

Gisteren, 13:43

Een Colombiaans-Nederlands ontwerpteam met Felixx Landscape Architects & Planners en Witteveen+Bos moedigt Cartagena aan om haar relatie met water te heroverwegen en na te denken over een veerkrachtige toekomst

Kunstmuseum in Den Haag moet worden verbouwd

Gisteren, 16:32

Daarvoor dient het museum in het Statenkwartier waarschijnlijk een tijd te sluiten.

Coen van Oostrom benoemd tot nieuwe voorzitter VNO-NCW

Gisteren, 12:23

De oprichter van ontwikkelaar Edge volgt in die rol Ingrid Thijssen op, die deze week is begonnen als nieuwe bestuursvoorzitter van de TU Delft.

Rapport: lokaal klimaatbeleid schiet nog tekort

Gisteren, 10:25

De makers van de zogeheten Toekomstmeter hebben het beleid van zeventig gemeenten doorgelicht.

Hardt Hyperloop failliet verklaard door rechtbank

5 maart, 11:37

Het Rotterdamse bedrijf was bezig met de ontwikkeling van technologie om mensen op hoge snelheid via capsules door een vacuümbuis te vervoeren.

Onderzoek: zeespiegel kustgebieden hoger dan in studies aangenomen

5 maart, 9:13

De zeespiegel aan de kust is in grote delen van de wereld waarschijnlijk hoger dan in veel wetenschappelijke studies wordt aangenomen.

Gelderland geeft voorrang aan vergunningen met minder stikstof

4 maart, 12:24

De plannen zijn onderdeel van het pakket maatregelen dat het Gelderse bestuur wil nemen om de vergunningverlening voor zaken als de woningbouw weer op gang te krijgen.

Ga naar het nieuws-archief