Herbestemming en nieuwbouw Fenix I kan starten

3 december 2015, 17:41

De renovatie en herbestemming van de Fenixloods I in het Rotterdamse Katendrecht kan beginnen. Naar ontwerp van mei architects and planners krijgt de voormalige loods een gemengd programma; er bovenop verrijzen circa tweehonderd loftappartementen.

De gemeente Rotterdam heeft op 24 november de loods Fenix I verkocht aan Heijmans. Eerder al is de omgevingsvergunning afgegeven en onherroepelijk geworden, zo laat de gemeente weten. Daardoor kan nu de renovatie en de nieuwbouw starten.

Bijzondere loftappartementen
Mei architects and planners heeft in 2013 de architectenselectie gewonnen voor herbestemming van Fenix I. De voormalige loods krijgt een gemengd programma van wonen, werken, parkeren en recreëren.

Op het gebouw komen ruim tweehonderd loftappartementen, die volledig naar wens van de kopers zijn in te delen. De appartementen kunnen naar wens horizontaal dan wel verticaal zijn ingedeeld. “In Nederland is dit een uniek concept”, aldus architectenbureau mei.

De loftappartementen beslaan gezamenlijk circa 23.000 vierkante meter. In de bestaande loods komt een commercieel, cultureel en culinair programma op circa 8.500 vierkante meter. Voorts komt er een inpandige, openbare parkeergarage van circa 9.000 vierkante meter.

Historie
In het ontwerp van mei blijven de karakteristieke industriële kenmerken van Fenix I behouden. De Fenixloodsen zijn in 1922 als een loods (San Franciscoloods) gebouwd naar ontwerp van de architect C.N. van Goor. Aanleiding was de forse uitbreiding van het aantal lijnen van de Holland Amerika Lijn.

Aan het eind van de Tweede Wereldoorlog raakte het middengedeelte van de loods zwaar beschadigd. In 1954 is de kade herbouwd en kregen de resterende loodsen de naam Fenix I en Fenix II, naar het tussengelegen nieuwe Fenixplein. In de jaren ’80 zijn de loodsen in onbruik geraakt.

Herontwikkeling Katendrecht
De transformatie van Fenix I maakt deel uit van een grootschalige en nieuwbouw ruimtelijke en economische herontwikkeling van het havengebied naar woon- en werkgebied. Met de toevoeging van woningen en daarmee de verdere verdichting van Katendrecht streeft de gemeente naar versterking van de economische dynamiek en levendigheid van het voorheen roemruchte gebied.

Tot de transformatie behoort ook het hergebruik van gebouwen met cultuurhistorische waarde zoals de Fenixloodsen. De loodsen Fenix 1 en 2 liggen aan de Veerlaan tegenover het Deliplein en grenzen aan de noordkant aan de Rijnhaven met uitzicht op de Wilhelminapier.

Trefwoorden

mei architects & planners woningbouw herbestemming transformatie fenixloodsen lofts loftwoningen rotterdam fenix i katendrecht

1	Werelderfgoedcentrum Waddenzee: een baken van ecologisch bewustzijn woensdag, 9 juli
2	OMA ontwerpt rotsachtig hoofdkantoor Jomoo in Xiamen woensdag, 9 juli
3	De Groene Bron biedt parkachtig woonmilieu op voormalige gemeentewerf Soest maandag, 7 juli
4	MIX architectuur ontwerpt robuust en duurzaam woongebouw voor Leidsche Rijn woensdag, 9 juli
5	Studio Selva ontwerpt 379 verplaatsbare woningen op Circusterrein Hilversum dinsdag, 8 juli

Gerelateerde nieuwsberichten

Fenix I – Imposant gebouw met twee draagconstructies

20 november 2019

Mei onthult plannen transformatie zijdefabriek in Naro-Forminsk, Rusland

13 september 2018

Herstart bouw multifunctioneel complex Katendrecht

4 januari 2016

Ruim 71.000 bezoekers voor Dag van de Bouw

4 juni 2018

Multifunctioneel complex Musa Katendrecht klaar

21 juli 2015

Mei wint selectie herontwikkeling Fenixloods

10 oktober 2013

McDonald's-paviljoen Coolsingel heropend

30 maart 2015

'Low budget' Gulden Feniks voor Fenixloods II

5 mei 2014

Woonblokken met wandelroute op hoogte

21 juni 2016

Dobberend bos in Rotterdamse Rijnhaven

26 januari 2016

VMX ontwerpt woonblok met brug Katendrecht

28 oktober 2016

Video: transformatie Kaaspakhuis Gouda

8 januari 2016

Plannen voor Fenix II in Rotterdam

12 maart 2018

Moderne B&B in voormalig raadhuis

10 februari 2016

Belastingkantoor wordt glazen woontoren

23 juni 2016

KCAP ontwerpt multifunctioneel woongebouw Katendrecht

15 februari 2018

Twee nieuwe woontorens voor Katendrecht

8 juli 2016

Mei biedt Kanaleneiland tactiele hoogbouw

9 september 2016

StudioDAT ontwerpt servicecentra Rotterdam

17 december 2015

Conservenfabriek getransformeerd tot wooncomplex

12 juni 2017

Overeenkomst voor realisatie The Sax

18 maart 2016

Dobberend Bos in Rotterdam geopend

17 maart 2016

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Gesprek met Robert Winkel over Sawa als model voor de toekomst

22 december 2023

Andere nieuwsberichten

Doris Duke Theatre naar ontwerp van Mecanoo geopend

11 juli, 2:50

De opening van het theater in het bergachtige landschap van Berkshire County viel samen met de start van het befaamde Jacob’s Pillow Dance Festival.

Studio Maks ontwerpt woongebouw volgens buddy-concept voor Oostenburg

10 juli, 1:21

Naar verwachting wordt volgend jaar gestart met de bouw van een door Studio Maks ontworpen woongebouw in de Amsterdamse wijk Oostenburg. Het gebouw biedt ruimte aan 42 sociale huurwoningen binnen een zogenoemd buddy-woonconcept.

Jubileumeditie Dutch Design Week in teken van thema 'Past. Present. Possible.'

10 juli, 10:30

De jubilerende Dutch Design Week staat dit jaar in het teken van reflectie én vooruitgang. Onder het thema Past. Present. Possible. viert het internationale designevenement in Eindhoven diens 25e editie.

OMA ontwerpt rotsachtig hoofdkantoor Jomoo in Xiamen

9 juli, 3:55

In de Chinese stad Xiamen, waarvan het stadshart op een eiland ligt, is het hoofdkantoor van sanitairproducent Jomoo opgeleverd.

'Bouwplaatsen worden steeds interessanter voor criminelen'

10 juli, 2:32

Door de stijgende prijzen voor grondstoffen worden bouwprojecten steeds interessanter voor bendes en kruimeldieven.

NVM: prijzen mogelijk sterker omhoog na verkoopgolf huurhuizen

10 juli, 11:18

De stijging van de huizenprijzen is flink afgezwakt, maar de prijzen zouden volgend jaar zomaar weer harder kunnen gaan stijgen.

Evelien Peeters nieuwe managing director Witteveen+Bos Belgium

9 juli, 3:17

Evelien Peeters volgt Maarten-Kees van Breukelen op, die binnen Witteveen+Bos doorgroeit naar de rol van directeur bedrijfsvoering voor de hele groep.

VVD wil met fiscale maatregelen koopwoning bereikbaarder maken

8 juli, 11:46

Starters moeten wat de liberalen betreft tot 75.000 euro belastingvrij kunnen sparen voor de koop van een eigen woning.

Klimaatvriendelijke investeringen in vier jaar tachtig procent omhoog

8 juli, 9:25

Nederland is de afgelopen jaren in rap tempo meer gaan investeren in klimaatvriendelijke technieken, van elektrische auto's tot zonnepanelen.

Advies: huurbeleid versimpelen, minder belastingvoordeel koophuis

7 juli, 4:19

Woonminister Mona Keijzer (BBB) heeft een zogeheten Interdepartementaal Beleidsonderzoek met adviezen over het huurbeleid naar de Tweede Kamer gestuurd.

Ga naar het nieuws-archief