Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Pakhuismeesteren in Rotterdam herbestemd als hotel

4 juni 2018, 15:21

Pakhuismeesteren is het laatste historische gebouw op de Rotterdamse Wilhelminapier dat is opgeknapt. Naar ontwerp van awg architecten uit Antwerpen is het voormalige veemgebouw getransformeerd tot een hotel met supermarkt en restaurant in de plint.

‘Pakhuismeesteren van de Thee’ was de naam van het bedrijf dat vanaf 1818 een deel van de Rotterdamse theehandelsactiviteiten van de V.O.C. overnam. Het veemgebouw op de Wilhelminapier was opslagruimte en schonerij voor thee, zaden en noten.

Nadat de onderneming haar activiteiten in de jaren '80 beëindigde raakte het gebouw in onbruik. Na jaren van plannen maken en dreigende sloop is in 2015 de transformatie van het – ondertussen als monument aangemerkte – Pakhuismeesteren gestart.

Transformatie en uitbreiding
Het veemgebouw is naar ontwerp van awg architecten, in samenwerking met V-architecten en Gewoon architecten, getransformeerd tot een hotel met 217 kamers, ‘long stay’ appartementen, meerdere vergaderruimtes en een mercado (supermarkt en restaurant in Spaanse stijl). Op de begane grond zijn de hotellobby en de mercado gesitueerd.

Aan het bestaande gebouw heeft het architectenbureau twee verdiepingen toegevoegd, die plaats bieden aan de ‘long-stay’ appartementen en vergaderruimtes met respectievelijke dakterrassen. De kamers bevinden zich op de twee bestaande verdiepingen, gesitueerd rondom het centrale lichthof. De kelder is verdiept en omgevormd tot parkeergarage, opslagruimte en technische ruimte.

Betonnen constructie
Vanwege de cultuurhistorische waarde van het voormalige veemgebouw heeft awg architecten de identiteit van het gebouw willen behouden. Bij de ingrepen die nodig waren voor het nieuwe gebruik, heeft het bureau de karakteristieke elementen van het gebouw zoveel mogelijk intact gelaten.

Van de bestaande draagstructuur uit gewapend beton heeft awg dankbaar gebruik gemaakt voor de nieuwe functie van Pakhuismeesteren. De skeletstructuur met grote open ruimten en grote verdiepingshoogten – 5m op de begane grond en 3,5m op de verdiepingen – bood een grote mate van flexibiliteit, vertelt het bureau.

Nieuwe openingen
Daar stond tegenover dat Pakhuismeesteren een donker en gesloten bouwwerk van tachtig bij veertig meter was, dat tevens beperkte verticale circulatie kende. Door het aanbrengen van nieuwe gevelopeningen, een centraal atrium (lichthof) en nieuwe ontsluitingen heeft awg gezorgd voor voldoende daglicht en levendigheid in de plint.

Op het bestaande gebouw zijn twee verdiepingen toegevoegd in staal en houtskeletbouw rondom een buitenruimte. Hier bevinden zich de lichtstraten die, via het atrium dat is gemaakt door velden uit de verdiepingsvloeren te zagen, het daglicht tot op de begane grond brengen. Andersom is er vanuit het atrium zicht op de omliggende hoogbouw.

Aan de kopse zijden van het atrium zijn de nieuwe circulatiekernen gesitueerd. Hotelkamers en long-stay appartementen liggen aan de langste zijden. De interne indelingen zijn overigens onafhankelijk van de betonnen kolommen aangebracht met lichte metal stud scheidingswanden, zodat toekomstige wijzigingen mogelijk zijn.

Zichtbare historie
De betonnen plafonds met hoofd- en kinderbalken zijn grotendeels zichtbaar gebleven in het interieur. Aan de buitenzijde herinneren herstelde hijsbalken en geschilderde teksten aan de geschiedenis van het gebouw.

De bakstenen gevels met kenmerkende betonnen banden en overstekken zijn eveneens hersteld. Metalen elementen aan de gevels zoals luiken, bordessen en trapjes zijn hersteld of gereconstrueerd. Ook de groene laad- en losdeuren zijn gereconstrueerd en voorzien van nieuwe ramen erachter.

Vrijdag 1 juni kreeg awg architecten het bericht dat het project Pakhuismeesteren is genomineerd voor de NRP Gulden Feniks 2018 in de categorie transformatie.

Trefwoorden

pakhuismeesteren rotterdam herbestemming veemgebouw awg architecten transformatie

1	Natural History Museum in Abu Dhabi naar ontwerp van Mecanoo geopend woensdag, 29 juli
2	Dok architecten richt kantoorverdieping van het Scheepvaartmuseum opnieuw in maandag, 27 juli
3	Houten woongebouw van KOW introduceert natuurlijk stedelijk leven bij herontwikkeling ziekenhuisterrein dinsdag, 28 juli
4	Bouw gestart van autovrij buurtje in Oss naar ontwerp van KCAP dinsdag, 28 juli
5	De Playlist: Catherine Visser, Daan Bakker en Fransje Hooimeijer zijn een kamerensemble maandag, 27 juli

Gerelateerde nieuwsberichten

Antwerpse feestzaal met moderne serre uitgebreid tot jeugdcentrum

24 januari 2022

Scala aan woningtypes in herbestemde Lakfabriek

11 september 2018

Team met awg architecten transformeert steenbakkerijterrein in Rijkevorsel

2 februari 2022

'Americain' wordt Hard Rock Hotel

30 januari 2019

Vier nieuwe vennoten voor awg architecten

6 mei 2021

LMS Vermeersch maakt van herbestemd pakhuis een oriëntatiepunt

25 maart 2021

Hotel met zwevend zwembad voor Wilhelminapier

26 juni 2018

Pakhuismeesteren wordt hotel met 'mercado'

25 maart 2015

deWerf aan Tilburgse Piushaven opgeleverd

11 maart 2014

Museum van afwezigheid in Mechelen

8 juli 2013

Gouden kubus voor Groninger kerk

13 mei 2013

Nieuw wooncomplex voor haven Scheveningen

29 maart 2012

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Woonzorgwoningen door opZoom architecten voegen zich tussen nieuwbouw en oude industriële panden

31 juli, 1:02

De nieuwe woonzorglocatie van de Achterhoekse zorgorganisatie Sius ligt aan de rand van het centrum van Winterswijk.

Kindcentrum door Sweco Architects brengt onderwijs, kinderopvang en buitenruimte samen in hart van dorp

30 juli, 12:09

Sweco Architects ontwierp nieuwbouw voor het Kindcentrum ’t Rendal in Brabantse Lierop.

De Playlist: Dirk Osinga benadert zijn studio als een rockband

30 juli, 9:15

In de negende aflevering van onze zomerserie spreken we met architect Dirk Osinga, die de punkmentaliteit graag naar zijn werk vertaalt.

Lagado architects verrijkt woonerfwijk met rolstoeltoegankelijk huis

29 juli, 11:38

De Villa Rollada is een tussenwoning die onderdeel is van een kleinschalige particuliere ontwikkellocatie op een voormalig schoolterrein in Dordrecht.

Rijn bij Lobith staat op laagste peil ooit gemeten

31 juli, 4:45

Rijkswaterstaat verwacht dat de stand van de Rijn de komende dagen nog verder zal zakken. Ook de hoeveelheid water die vanuit Duitsland het land binnenstroomt is met 692 kubieke meter per seconde extreem laag.

Proef met laadplekken waar ook brandstofauto's mogen parkeren

29 juli, 10:34

Met de pilot wordt onderzocht of laadpalen sneller geplaatst kunnen worden als gemeenten parkeerplaatsen niet langer exclusief voor elektrische auto's hoeven te reserveren.