Buro van der Goes geeft winkelcentrum nieuwe aantrekkingskracht

2 maart 2017, 16:03

De herontwikkeling en uitbreiding van winkelcentrum Colmschate in Deventer is gisteren gestart. Buro van der Goes architectuur en stedenbouw maakte ontwerp voor de opwaardering van het bijna dertig jaar oude winkelcentrum.

Winkelcentrum Colmschate neemt met 42 winkels, waaronder twee supermarkten, een belangrijke plek in de wijk in. “Leegstand was niet zozeer het probleem”, vertelt architect-directeur Tymon Ros van Buro van der Goes. “Het winkelcentrum was wel erg gedateerd; het vroeg om een nieuwe uitstraling en uitbreiding om klaar te zijn voor de toekomst.”

De herontwikkeling van Colmschate kadert in een visie van de gemeente Deventer om een aantal winkelgebieden aan te wijzen en te ondersteunen. Zo wil ze verhuizing van huurders naar de goedkopere rand van de stad en mogelijke leegstand in het centrum voorkomen.

Uitbreiding
Colmschate wordt met circa 3.000 m² uitgebreid tot 13.000 m². Een belangrijke deel van de extra bouwmassa is nodig voor een goed functioneren van de supermarkten – de grote trekkers van het wijkwinkelcentrum. Verder komt de uitbreiding ten goede aan nieuwe winkels, waarbij Buro Van der Goes een grote flexibiliteit in het ontwerp heeft geïntegreerd.

De bestaande luifels worden opgewaardeerd en gevels krijgen een nieuw uiterlijk. Buro van der Goes brengt eenheid in de winkelpuien, met een eigentijds ontwerp van circa 5,5 meter hoge puien. Reclamemogelijkheden worden integraal ontworpen en voorbereid. “De winkels schuiven als laden onder de woningen vandaan”, zegt Ros.

Accenten
Nieuwe volumes worden opgetrokken in baksteen, waaronder twee stompe torens die de hoeken van het entreeplein zullen accentueren. Langs de hoofdweg krijgt het winkelcentrum ‘smoel’ met een krachtige wand.

Centraal heeft Buro van der Goes als extra accent en waardetoevoeging een horecagelegenheid bedacht; die zal in bijvoorbeeld maatvoering aansluiten bij andere nieuwe accenten, maar in detaillering en uitwerking een verdere verbijzondering kennen.

Samenhang
Het architectenbureau zag verder een gebrek aan hiërarchie en synergie tussen de verschillende delen van het winkelcentrum. Het ontwerp brengt samenhang aan, bijvoorbeeld door de pleinen met dezelfde elementen in te richten. Door het plaatsen van winkelentrees aan de binnenzijde van het winkelcentrum, zorgt het architectenbureau er voor dat publiek als vanzelf andere winkels ziet.

Het openbaar gebied krijgt een nieuwe inrichting en wordt een ‘shared space’, aldus Ros. Winkelgebied en parkeergelegenheden lopen bijvoorbeeld sterker in elkaar over. Voetgangerstoegangen vanuit de achtergelegen wijk worden opnieuw gepositioneerd en opgewaardeerd; dit draagt bij aan duidelijke entreegebieden.

Planning
Ontwikkelaar DVP-Planontwikkeling en aannemer PHB Deventer voeren de herontwikkeling en uitbreiding gefaseerd uit. Naar verwachting is het vernieuwde winkelcentrum Colmschate eind 2018 gereed.

Trefwoorden

winkelcentrum buro van der goes colmschate herontwikkeling deventer

1	Nieuwe fietsenstalling aan voorzijde station Amsterdam CS officieel geopend woensdag, 25 januari
2	Nieuwe woontoren voor Almere Duin naar ontwerp Zecc donderdag, 26 januari
3	De brutalistische Bunker en zijn 'Maaskantse' toren maandag, 23 januari
4	Natuurmonumenten: oplossing droogte ligt buiten natuurgebieden maandag, 23 januari
5	Space Encounters geeft bestaande gezinswoning gelaagdheid dinsdag, 24 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Winkeluitbreiding met herkenbare dwarskappen

Winkelcentrum Kerkelanden grondig vernieuwd

Buro van der Goes wordt SUM Architecten

Winkelcentrum Kerkelanden wint NRW Jaarprijs 2017

Bibliotheek Deventer officieel geopend

NRW Jaarprijs voor winkelcentrum Gelderlandplein

MVRDV renoveert winkelcentrum in Lyon

Omstreden winkelcentrum Almere geschrapt

Eerste fase centrum Almere Buiten geopend

Renovatie winkelcentrum in Heerlen afgerond

Andere nieuwsberichten

Eigentijdse uitstraling voor woonblok Kanaleneiland na renovatie Bloot Architecture

1 uur geleden

Het L-vormige bouwlok op de hoek van de Bernadottelaan en Monnetlaan in Utrecht is grondig verduurzaamd en voorzien van een nieuwe uitstaling die op hedendaagse wijze de oorspronkelijke uitstraling van het naoorlogse blok respecteert.

Nieuwe gebouwen met 243 woningen op kop Schipholweg Haarlem

Vandaag, 09:01

Naar verwachting wordt in de tweede helft van dit jaar gestart met de bouw van 243 woningen op de kop van de Schipholweg in Haarlem. De woningen worden ondergebracht in twee gebouwen die zijn ontworpen door Dam & Partners architecten.

Jolijn Valk gaat niet voor tweede termijn als BNA-voorzitter

27 januari, 3:11

In juli legt ze de voorzittershamer van de branchevereniging voor architecten neer, zo heeft ze donderdag tijdens een ledenraadbijeenkomst bekendgemaakt. Valk was sinds 2021 voorzitter van de BNA.

OMA verbouwt museum voor Egyptische oudheden in Turijn

27 januari, 1:37

OMA heeft de prijsvraag voor de verbouwing van Museo Egizio in Turijn gewonnen. Belangrijkste ingreep in het winnende voorstel is dat de binnenhof en nog zes ruimtes in het gebouw weer een openbaar karakter krijgen.

Praag locatie voor 7e Iconic Houses Congres met excursies

3 uur geleden

Het Iconic Houses Netwerk presenteert van 22 tot en met 26 mei zijn zevende internationale congres in Praag, met onder meer lezingen en een groot aantal bezoeken aan Tsjechische museumwoningen.

NTR belicht ruim een eeuw woongeschiedenis in tv-serie

4 uur geleden

Komende vrijdag zendt de NTR de eerste aflevering van de vierdelige serie ‘Van krot tot Vinex: 100 jaar wonen’ uit.

Woningcorporatie Ymere wil meer regie minister tegen bouwimpasse

Vandaag, 09:47

Directievoorzitter Erik Gerritsen zegt dat 'corporaties' staan te trappelen om de wooncrisis te helpen oplossen, maar ze kunnen het niet alleen.

Staatssecretaris na rapport PBL: strengere regels voor kringloopeconomie

27 januari, 2:30

Volgens het planbureau heeft het kabinet tot nu toe nauwelijks vooruitgang geboekt om toe te werken naar een circulaire economie.

Historische groei aantal zonnepanelen op woningdaken in 2022

27 januari, 11:22

Belangrijke aanjager van de populariteit van zonnepanelen onder woningbezitters is de salderingsregeling, meldt branchevereniging Netbeheer Nederland.