Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Starters komen moeilijker aan een huis

6 oktober 2016, 10:01

Het wordt steeds moeilijker om een huis te kopen. Vooral voor starters is het in sommige gevallen een schier onmogelijke opgave om toegang te krijgen tot de woningmarkt. Dat concludeert makelaarsvereniging NVM donderdag op basis van woningmarktcijfers over het derde kwartaal.

Volgens de NVM worden steeds meer woningen verkocht. Dat zorgt er ook voor dat de door de bank genomen prijzen van koopwoningen stijgen. Enerzijds goed nieuws voor de verkopende partij, maar minder fraai voor mensen die een huis willen kopen. De NVM spreekt daarover als de 'keerzijde' van de opbloeiende woningmarkt.

In de afgelopen drie maanden wisselden 41.000 bestaande koopwoningen van eigenaar. Dat is 15 procent meer dan in het derde kwartaal van 2015. Ten opzichte van het tweede kwartaal stegen de huizenprijzen met gemiddeld 1,3 procent. In vergelijking met het derde kwartaal van 2015 moest voor een huis gemiddeld 7,4 procent meer worden betaald.

De regio Amsterdam spande de kroon. In en rondom de hoofdstad stegen de prijzen op jaarbasis met 22 procent. Volgens NVM-voorzitter Ger Jaarsma begint de prijsontwikkeling daarmee ,,problematische" vormen aan te nemen. Jaarsma noemt de ontwikkelingen in regio’s met veel krapte, zoals Amsterdam en een aantal centra van studentensteden zorgelijk. "Er is sprake van een duidelijke tweedeling op de Nederlandse koopwoningmarkt."

Gemiddeld staat een woning in Nederland nu tachtig dagen te koop, krap drie weken minder dan een jaar geleden. Het aantal woningen dat te koop staat, neemt steeds sneller af. Halverwege het derde kwartaal werden bij NVM-makelaars ruim 101.000 woningen aangeboden, bijna een kwart minder dan een jaar eerder.

Ook de verkoop van woningen in het duurdere segment trekt aan. De verkoop van twee-onder-eenkapwoningen en vrijstaande woningen nam op jaarbasis met respectievelijk 19,1 en 23,6 procent toe.

Volgens Jaarsma komt de voortdurende stijging van het aantal transacties onder meer doordat de doorstroming op gang is gekomen. Daarnaast profiteren huizenkopers van de lage rente en verkopers van de gestegen huizenprijzen. "Het vertrouwen in de woningmarkt blijft onverminderd hoog”, aldus de NVM-voorzitter.
Bron: ANP

Trefwoorden

starters nvm woningmarkt

1	Heijmans en Staatsbosheer willen natuurontwikkeling combineren met woningbouw vrijdag, 12 juni
2	Door Moke ontworpen woontoren in Nijmegen stimuleert ontmoeting tussen bewoners donderdag, 11 juni
3	De architect op de reservebank dinsdag, 9 juni
4	MoederscheimMoonen ontwerpt gebouw Scala op de Zuidas woensdag, 10 juni
5	OMA transformeert scheepswerf in Istanbul tot vestiging luxe winkelketen donderdag, 11 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

Amvest koopt startersproject in Rotterdam-Zuid

7 maart 2019

Veel animo voor betaalbare zelfbouw in Den Haag

26 juni 2017

'Starters voelen strengere hypotheekregels'

6 juni 2017

'Nieuwe ideeën nodig voor vrije huurmarkt'

23 januari 2017

'Woningmarkt stoomt in 2017 verder op'

12 januari 2017

'Duurzaamheid bij koophuis nog bijzaak'

22 december 2016

'Vraag naar sociale huurwoningen groeit'

8 december 2016

Vooruitzichten woningmarkt minder rooskleurig

6 december 2016

ESRB uit zorgen over Nederlandse woningmarkt

29 november 2016

Amsterdam bouwt extra woningen aan westkant

16 november 2016

Blok naar Azië voor investeerders woningmarkt

11 november 2016

Hypotheeknormen worden verruimd

27 oktober 2016

Tweede Kamer wil soepeler hypotheekregels

26 oktober 2016

Alle prijsvraaglocaties Europan 14 in Amsterdam

14 oktober 2016

DNB: huizenmarkt in Amsterdam is oververhit

4 oktober 2016

'Nijpend tekort huurwoningen vrije sector'

13 september 2016

NVM waarschuwt voor tweedeling woningmarkt

7 juli 2016

ABN AMRO: flinke groei woningverkopen

29 juni 2016

Minder sociale huurwoningen door verhuurderheffing

9 juni 2016

Verhagen: we bouwen te weinig woningen

6 juni 2016

'Huizenprijzen ook volgend jaar in de lift'

11 mei 2016

Jongeren negatiever over woningmarkt

7 april 2016

'Woningverkopen naderen recordniveau'

31 maart 2016

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Rotterdam evalueert ontwerperspool samen met ontwerpers

Gisteren, 15:29

Komend najaar bestaat de Ontwerperspool Vastgoed van de gemeente Rotterdam twee jaar. Woensdag gaat de gemeente de pool samen met ontwerpers evalueren en bekijken of deze ook voor andere opgaven dan maatschappelijk vastgoed kan worden ingezet.

Acht bouwers sluiten aan bij initiatief Paris Proof Portiekflat

Gisteren, 14:45

Acht bouwers tekenen op de Provada een intentieverklaring voor een bijdrage aan een innovatieve replica van een portiekflat uit de jaren ’50-’60.

Drents Museum organiseert tentoonstelling over ruïnestad Angkor

Gisteren, 11:54

Centraal in de expositie staat de vraag wat Angkor ons leert over grootschalige urbanisatie, het leven van de gewone mens en de relatie tussen mens en natuur.

Stuur nu jullie project in voor de prijs voor Publiek gebouw van het Jaar 2026

Gisteren, 08:45

Hebben jullie een publiek gebouw in Nederland ontworpen dat in de periode van 1 september 2025 tot en met 31 augustus 2026 opgeleverd of voltooid is? Stuur dat dan nu in voor de Architectenweb Awards 2026! Deadline is 19 juni 2026.

Roos Bendien directielid en projectarchitect bij JAM*

Gisteren, 16:22

Samen met Jeroen Mensink gaat zij richting geven aan de verdere ontwikkeling van het Amsterdamse bureau.

NSI stopt definitief met bouw houten kantoorgebouw Zuidas

Gisteren, 10:12

Het plan voor een houten kantoorgebouw werd begin 2023 al voorlopig stopgezet vanwege onder meer oplopende bouwkosten.

Ridderkerk mag voorlopig eigen verdeling huurhuizen opzetten

12 juni, 2:38

De provincie Zuid-Holland wil Ridderkerk dwingen om zulke huizen ook te blijven aanbieden aan woningzoekenden uit elf andere gemeenten.

AFFR laat opruimrobotje Wall-E terugkeren op het witte doek

12 juni, 10:07

Centraal in het verhaal van deze Pixar-klassieker uit 2008 staat de vraag hoe we met ons afval omgaan.

Kadaster: Woningkopers verhuizen verder dan tien jaar geleden

11 juni, 2:30

Woningkopers verhuizen gemiddels verder weg dan tien jaar geleden. Meer dan de helft van de woningkopers koopt nog wel een woning in de eigen gemeente.