Woningaanbod private huursector fors omlaag in 2025

Vandaag, 12:25

Voor het tweede jaar op rij is de private huursector gekrompen, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). In de loop van 2025 verdwenen er zo'n 22.000 woningen uit deze sector, waardoor er aan het begin van 2026 nog 1,16 miljoen private huurwoningen waren. De daling in 2025 was fors hoger dan in 2024, toen ruim 3000 woningen uit de sector verdwenen.

Private huurwoningen zijn huurwoningen die geen eigendom zijn van woningcorporaties, maar van particulieren, bedrijven of stichtingen en verenigingen. In de loop van 2025 vielen bijna 37.000 woningen uit handen van particulieren, waardoor begin 2026 nog ongeveer 492.000 huurwoningen in particulier bezit waren. Bedrijven, stichtingen en verenigingen kregen er per saldo 15.000 woningen bij.

Door strengere regels op de huurmarkt verkopen veel beleggers hun huurhuizen, het zogeheten uitponden. Volgens het statistiekbureau belandden in 2024 en 2025 in totaal zo'n 57.000 woningen op deze manier op de koopmarkt. In deze periode werden huurhuizen in de provincie Utrecht relatief het vaakst te koop gezet, gevolgd door Noord-Holland en Zuid-Holland.

In september waarschuwde Vastgoed Belang, de brancheorganisatie van particuliere verhuurders, dat de uitpondgolf zou voortduren. Volgens de organisatie waren er geen maatregelen op komst die het investeringsklimaat voor particulieren in de private verhuursector zouden verbeteren. Tegelijkertijd drukte het uitponden de afgelopen maanden de stijging van de huizenprijzen.

Terwijl de private huursector kromp, groeide de koopmarkt met bijna 81.000 woningen. Dit komt onder meer door de verkoop van private huurwoningen, maar ook door oplevering van nieuwbouw of het transformeren van bijvoorbeeld kantoorruimtes tot woningen. Woningcorporaties kregen in 2025 ruim 14.000 meer woningen in handen.

Bron: ANP

Trefwoorden

cbs huurwoningen woningmarkt

1	De Maasbode biedt gestapelde woonbuurten in centrum van Rotterdam woensdag, 28 oktober
2	Gebiedsontwikkeling Westerpark West in Amsterdam voltooid vrijdag, 30 oktober
3	Amsterdam tendert twee gebouwen in Kenniskwartier op de Zuidas vrijdag, 30 oktober
4	Gashouder naar ontwerp van Inside Outside en Buro van Stigt getransformeerd tot cultuurpodium maandag, 2 november
5	BDG geïnspireerd door opzet dorp voor ontwerp internationale schakelklas Ter Apel vrijdag, 30 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Onderzoek Kadaster: kwart nieuwbouw komt in vier grote steden

Gisteren, 09:14

Funderingsrisico telt vanaf 2027 mee bij NHG-hypotheek

27 oktober

Gemeenten mogen meer kosten voorzieningen halen bij grondeigenaar

27 oktober

Huurprijzen vrije sector weer gestegen na daling kwartaal eerder

12 oktober

DNB-president roept opnieuw op tot afschaffen hypotheekrenteaftrek

12 oktober

Zuid-Holland slaat alarm: tekort aan sociale huurwoningen groeit

9 oktober

NVM verwacht dat huizenmarkt krap blijft ondanks groter aanbod

9 oktober

Vol stroomnet zet ook bijna voltooide woningbouwprojecten klem

2 oktober

Boekholt-O'Sullivan komt met verplicht register voor makelaars

2 oktober

ING: voorlopig geen daling huizenprijzen, ondanks stijgende rente

30 september

HDO Groep: optoppen is geen technisch, maar bestuurlijk vraagstuk

25 september

Column

We wonen te goedkoop

22 september

Boekholt belooft 'meer, sneller en beter' te bouwen

21 september

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Nieuwe huisstijl van MORE Architecture benadrukt het maken van ruimte

Vandaag, 14:41

Na een periode van 15 jaar na de start van het bureau heeft MORE Architecture een nieuwe visuele identiteit en een nieuwe website gelanceerd.

Kleurenanalyse voorgevel vormt basis voor interieur- en terrasontwerp brasserie

Vandaag, 11:44

Voor Brasserie Jan aan de Grote Markt in Nijmegen heeft Boeijenjong Architecten het volledige traject van ontwerp tot realisatie verzorgd.

Boltt verzorgt bouwkundige uitwerking renovatie Van Gogh Museum

Vandaag, 10:28

Het bureau is door het museum geselecteerd voor deze opdracht. Boltt stuurt het ontwerpteam aan en werkt binnen het project onder meer samen met Deerns, DGMR en Pieters.

Tankpark huisvest parkeer- en buurtvoorziening toekomstige wijk De Kaai

Gisteren, 16:32

BureauVanEig heeft het ontwerp gepresenteerd voor Tankpark in Rotterdam. Het gebouw in de toekomstige woonwijk De Kaai wordt de plek waar de bewoners en bezoekers hun auto en fiets kunnen parkeren.