Collage Waterplein

Collage Havenkop

Collage Werfoever

Rijnhaven

Raamwerk karakteristieke plekken

Raamwerk routes en plekken

Stedenbouwkundige visie en beeldkwaliteitplan Rijnhaven in Alphen vastgesteld

18 december 2024, 10:26

Vorige week donderdag is de stedenbouwkundige visie en het beeldkwaliteitplan voor de Rijnhaven in Alphen aan den Rijn vastgesteld als hamerstuk door de gemeenteraad. Het document is opgesteld door KAS architectuur & stedenbouw en biedt de basis voor de transformatie van het industriële gebied naar een groen woon-werkgebied.

De stedenbouwkundige visie en het beeldkwaliteitplan vormen het fundament voor een kwalitatieve en samenhangende ontwikkeling rondom de karakteristieke Rijnhaven, meldt KAS architectuur & stedenbouw. De gemeente wil het industrie- en havengebied transformeren naar een nieuwe wijk, waarbij zo’n tweeduizend woningen in het gebied kunnen worden toegevoegd.

KAS architectuur & stedenbouw heeft, in samenwerking met BoschSlabbers, STIPO en de gemeente, het afgelopen jaar aan het document gewerkt. De plannen zijn gericht op een woon-werkgebied met een menselijke schaal en een onderscheidend karakter; een troefkaart daarbij is de bestaande haven, die in beeld en gebruik de belangrijkste identiteitsdrager van het gebied is.

Vier kernwaarden
De visie zet in op vier kernwaarden: verbinden, contrasteren, activeren en verduurzamen. Er moeten logische verbindingen komen van het vernieuwde gebied met de omgeving. De kade wordt openbaar, waardoor men een ‘rondje Rijnhaven’ kan lopen.

In de visie wordt gewerkt met een Alphense laag van vier á vijf lagen als basis en een aantal hoogteaccenten. Karakteristieke elementen in het gebied blijven behouden en vormen een contrast met de nieuwbouw; de architecten noemen specifiek de zendmast en (het silhouet van) het mengvoedergebouw als rauwe, industriële gebouwen die een plekje in het geheel krijgen.

Contrast wordt ook gecreëerd tussen de robuuste omgeving van de havenkade en groene binnengebieden. Het gebied wordt namelijk ook aanzienlijk vergroend, vertellen de architecten. De plannen voorzien bijvoorbeeld in een ‘Energiepark’ en het autoparkeren komt aan de randen van het gebied.

Het gebied wordt geactiveerd door het toevoegen van nieuwe plekken voor ontmoeting, “waardoor een gezonde stedelijke mix ontstaat en een gebied waar men kan wonen, werken en recreëren”, aldus de architecten.

PPS voor eerste deelgebied
De stedenbouwkundige visie en het beeldkwaliteitplan zijn vorige week als hamerstuk vastgesteld door de gemeenteraad. Ook is afgelopen maandag voor een van de grootste deelgebieden – het Havenfront – een samenwerkingsovereenkomst getekend tussen de gemeente, BPD Bouwfonds en Vink Bouw. Gezamenlijk gaan ze in een publiek-private samenwerking (PPS) 875 woningen in dit deelgebied realiseren.

Trefwoorden

boschslabbers gebiedstransformatie herbestemming kas architectuur & stedenbouw stipo alphen aan den rijn woningbouw havengebied

1	Winnaars ideeënprijsvraag Alkmaars Kanaalschiereiland bekendgemaakt dinsdag, 27 oktober
2	Kraal architecten Utrecht voorziet gerenoveerde woning van uitbouw met trappenhuis donderdag, 22 oktober
3	Woongebouw door Moke Architecten op Hembrugterrein klaar vrijdag, 23 oktober
4	Eklund_terbeek transformeert Schiedams rioolgemaal naar woonhuis vrijdag, 23 oktober
5	OMA past gerechtsgebouw landschappelijk in op oud vestingterrein Lille vrijdag, 23 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Bestemmingsplan Rijnhaven Rotterdam definitief

17 april 2025

Woningen met royale veranda’s aan een groen binnenhof

11 december 2023

Capelle aan den IJssel presenteert omvangrijke gebiedstransformatie Rivium

18 juli 2023

BoschSlabbers wint ontwerpwedstrijd voor herinrichting Grote Markt in Hulst

3 juli 2025

Nieuwbouw Ashram College in Alphen aan den Rijn in gebruik genomen

26 juli 2024

Rijk maakt met 60 miljoen woningbouw in Alphense polder mogelijk

21 juni 2024

Zuid-Hollandse Staten steunen woningbouw in Alphense polder

10 januari 2024

West 8 ontwerpt drijvend park aan zuidkant Rotterdamse Rijnhaven

24 juni

Heren 5 en Delva ontwerpen levensloopbestendig wooncomplex in Alphen aan den Rijn

22 maart 2022

Gecombineerde parkeergarage en bibliotheek voor Alphen aan den Rijn

30 juli 2021

Herontwikkeling winkelcentrum De Aarhof in Alphen dichterbij

11 mei 2021

Ontwerp voor eerste torens Rijnhaven in Rotterdam onthuld

7 september

Eerste woongebouw Rijnhaven in Alphen aan den Rijn klaar

4 maart 2021

Groene woningen als sluitstuk Alphen aan den Rijn

3 november 2017

Koningin Máximabrug in Alphen aan den Rijn geopend

7 april 2017

Julianabrug Alphen aan den Rijn gaat open

20 juni 2016

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Kantoorinterieur van Frank Ontwerpen en studio Rianknop verbindt historie en duurzaamheid

Vandaag, 10:54

In de nieuwe werkomgeving voor het adviesbureau Mentha wordt de bedrijfsidentiteit gecombineerd met verfijning, comfort en focus op duurzaamheid.

Vocus architecten wil stedenbouwkundige kwaliteit verbeteren met Utrechts woongebouw

Gisteren, 14:34

Op de hoek van de Gansstraat en Gruttostraat in Utrecht is naar ontwerp van Vocus architecten een gebouw met 45 studio's en appartementen gerealiseerd.

Winnaars ideeënprijsvraag Alkmaars Kanaalschiereiland bekendgemaakt

Gisteren, 12:07

Uit de 26 ingediende plannen koos de jury per categorie een winnaar en kreeg een plan een eervolle vermelding.

Universiteit Utrecht zoekt nieuwe bestemming voor loopbrug Mart van Schijndel

26 oktober, 10:51

De uit 1989 stammende loopbrug moet wijken omdat een deel van het Groenmangebouw op Utrecht Science Park wordt gesloopt.

Kabinet trekt half miljard uit voor bescherming tropisch bos

Vandaag, 14:44

Over een periode van tien jaar wil het kabinet maximaal een half miljard euro investeren in een nieuw fonds voor de bescherming van tropische bossen.

Noord-Hollandse politiek verdeeld over nakomen energieafspraken

Vandaag, 09:42

Sommige regio's in Noord-Holland maken nog te weinig werk van gemaakte afspraken over de opwekking van duurzame elektriciteit.

Funderingsrisico telt vanaf 2027 mee bij NHG-hypotheek

Gisteren, 13:14

Banken moeten vanaf volgend jaar rekening houden met mogelijke funderingsproblemen bij huizen als ze hypotheken verstrekken met de Nationale Hypotheek Garantie.