Een appartementengebouw met acht verschillende woningen

18 april 2024, 14:50

Aan de Nieuwe Gracht in Delft is een appartementengebouw verrezen, dat opvalt met hoge verticale openingen in een bakstenen raster. OPEN architects + planners en Solid architecture ontwierpen voor een collectief van particulieren een woongebouw met bijzondere ruimtelijk kwaliteit.

Sinds het spoor in het centrum van Delft ondergronds is gebracht, kon op het dak van de tunnel de wijk Nieuw Delft worden gerealiseerd. In deze wijk, die inmiddels de voltooiing nadert, bood de gemeente ook ruimte aan particuliere en collectieve zelfbouw.

OPEN architects en Solid architecture ontwierpen voor een collectief van particulieren een woongebouw, dat is gerealiseerd aan de Nieuwe Gracht. Het pand biedt op de begane grond kantoorruimte met ondersteunende ruimten, een fietsenstalling voor de bewoners en de entree; op de zes verdiepingen daarboven zijn acht appartementen gerealiseerd.

Wisselende hoogtes
De architecten namen als uitgangspunt om de woningen een bijzondere kwaliteit mee te geven. Dat is gedaan door de ruimtelijkheid te vergroten met een plafondhoogte van 4,20 meter voor de woonkamers, die op het westen zijn georiënteerd. De slaapkamers aan de oostzijde van het gebouw hebben een ‘gangbare’ plafondhoogte van 2,60 meter.

De verschillen in plafondhoogte brengen de wens van ruimtelijke woningen en het streven om de appartementen niet heel exclusief te maken in balans. Daarnaast werkt de variatie ruimtelijk ook goed, zegt Joost Mulders van OPEN architects. “Daardoor ervaar je de hoge plafonds bewuster.”

Verschillende woningtypen
Het uitgangspunt om kwaliteit toe te voegen is ook op de begane grond toegepast. Het kantoor is hoog aan de straatkant en lager waar de meer ondergeschikte functies zijn gesitueerd. Dit kon naar boven een aantal keren worden herhaald, waardoor er drie typen woningen zijn ontstaan.

Er zijn vier appartementen met een hoog deel aan de voorzijde en twee lage delen aan de achterzijde (op de eerste plus tweede en op de vierde plus vijfde verdieping) Er zijn twee appartementen met een hoge woonkamer en een lag deel aan de achterzijde (op de derde verdieping).

Op de zesde verdieping liggen twee appartementen waarbij zowel de voorzijde als de achterzijde van de woning de ‘gebruikelijke’ plafondhoogte hebben. Die appartementen hebben dan wel weer een groot terras.

Aan de achterzijde is het volume incidenteel, op verspringende wijze, uitgebreid, waardoor geen enkele woning eender is. Op die manier zijn appartementen van verschillende grootte gecreëerd, passend bij de wensen van de verschillende bewoners.

Trefwoorden

appartementengebouw nieuw delft solid architecture collectief particulier opdrachtgeverschap open architects split level delft woningbouw cpo open architects + planners split-level

1	Amsterdam schrijft internationale architectenprijsvraag uit voor Nationaal Slavernijmuseum donderdag, 12 februari
2	Singelbloktoren Amsterdam-Noord biedt ook bewoners tussenwoningen overhoeks zicht maandag, 16 februari
3	Bouwstart voor zestig seniorenwoningen in groen landschap Hoorn vrijdag, 13 februari
4	Meerdaags evenement over bouwen met aarde aangekondigd donderdag, 12 februari
5	Leren van Santos dinsdag, 17 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

Woongebouw PoortMeesters combineert hightech met ambacht

28 september 2023

Bouwvergunning voor woon- en gemeenschapsgebouw in Amsterdam-Zuidoost

4 juli 2024

Space & Matter wint selectie voor woongebouw Nieuw Delft

4 september 2023

Porseleinen Toren in ontwikkelgebied Nieuw Delft officieel geopend

19 april 2024

Woongebouw Prisma in Nieuw Delft toont verschillende gezichten

24 juni 2025

Bouw woonzorgcomplex in wijk Nieuw Delft van start

1 augustus 2023

Plannen gezocht voor twee van de laatste bouwkavels Nieuw Delft

17 februari 2023

Aanleg Van Leeuwenhoekpark in Delft van start gegaan

12 september 2022

Bouw Porseleinen Hof in Delft gaat van start

10 december 2021

KCAP presenteert in gebruik genomen Student Hotel Delft

8 oktober 2020

Coendersbuurt in Delft is klaar

23 juli 2020

Studioninedots ontwerpt kopgebouw Antoni Delft

18 januari 2017

Woonbuurt van Steenhuis Bukman vormt zuidwestelijke sluitstuk van Delftzicht

17 december 2024

Tien bureaus bieden ontwerpen voor Nieuw Delft

8 maart 2016

Bouw eerste woningen Nieuw Delft van start

26 februari 2016

Delft wil verder met ontwikkeling spoorzone

7 september 2015

Atelier Tomas Dirrix wint prijsvraag waterpaviljoen Seurenheide

22 november 2022

Drie architecten geselecteerd voor tweede ronde waterpaviljoen Seurenheide

18 juli 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

AG NOVA ontwerpt woon-zorggebouw voor kwetsbare ouderen op Centrumeiland

Gisteren, 15:15

Het pand is bestemd voor bewoners die complexe zorg nodig hebben en met ondersteuning in de stad kunnen blijven wonen.

Team van Nederlandse en Oekraïense architecten ontwikkelt open-source bouwsysteem voor publieke voorzieningen in Oekraïne

Gisteren, 13:57

Een team van Orange Architects, NOVA en ReThink heeft samen met een verschillende vastgoed en productontwikkelaars op het gebied van modulair bouwen een schaalbaar, open-source bouwsysteem voor publieke voorzieningen in Oekraïne ontwikkeld.

Expositie toont mogelijkheden voor nieuwe woonruimte in bestaande Rotterdamse wijken

Gisteren, 11:05

Hoe kun je in Rotterdam honderdduizend nieuwe woningen realiseren zonder nieuwe wijken te hoeven aanleggen? In een tentoonstelling bij OMI laten Platform Woonopgave en Recht op de Stad zien op welke manieren dat kan.

Vincent Bijlo en Berlage Saxophone Quartet brengen iconisch ontwerp van Berlage tot leven

17 februari, 3:50

In de nieuwe voorstelling ‘Het Visioen van Berlage’ van cabaretier en schrijver Vincent Bijlo en het Berlage Saxophone Quartet speelt het iconische ontwerp Pantheon der Menschheid (1915) van architect Berlage een centrale rol.

Ridderkerk hoeft voorlopig niet samen te werken bij verdeling huurwoningen

Gisteren, 16:29

De provincie Zuid-Holland mag Ridderkerk voorlopig niet dringen om hierbij samen te werken met elf andere gemeenten.

Zichtbaar verduurzaamde huizen leveren meer op bij verkoop

Gisteren, 11:59

Cijfers wijzen uit dat in het derde kwartaal van vorig jaar bijna 4700 euro per vierkante meter werd betaald voor woningen met een energielabel A of beter.

Noord-Brabant verdeelt vijftig miljoen euro over regio-Moerdijk

Gisteren, 09:09

Het geld dient om de leefbaarheid op peil te houden in het gebied waar de komende jaren diverse energieprojecten worden uitgevoerd.

Nederland en Vlaanderen maken afspraken over stikstofuitstoot

17 februari, 2:51

Overheden in de grensregio moeten als ze een vergunning geven voor zaken als woningbouw ook kijken naar de mogelijke gevolgen die de uitstoot heeft voor beschermde natuurgebieden aan de andere kant van de grens.