Een appartementengebouw met acht verschillende woningen

18 april 2024, 14:50

Aan de Nieuwe Gracht in Delft is een appartementengebouw verrezen, dat opvalt met hoge verticale openingen in een bakstenen raster. OPEN architects + planners en Solid architecture ontwierpen voor een collectief van particulieren een woongebouw met bijzondere ruimtelijk kwaliteit.

Sinds het spoor in het centrum van Delft ondergronds is gebracht, kon op het dak van de tunnel de wijk Nieuw Delft worden gerealiseerd. In deze wijk, die inmiddels de voltooiing nadert, bood de gemeente ook ruimte aan particuliere en collectieve zelfbouw.

OPEN architects en Solid architecture ontwierpen voor een collectief van particulieren een woongebouw, dat is gerealiseerd aan de Nieuwe Gracht. Het pand biedt op de begane grond kantoorruimte met ondersteunende ruimten, een fietsenstalling voor de bewoners en de entree; op de zes verdiepingen daarboven zijn acht appartementen gerealiseerd.

Wisselende hoogtes
De architecten namen als uitgangspunt om de woningen een bijzondere kwaliteit mee te geven. Dat is gedaan door de ruimtelijkheid te vergroten met een plafondhoogte van 4,20 meter voor de woonkamers, die op het westen zijn georiënteerd. De slaapkamers aan de oostzijde van het gebouw hebben een ‘gangbare’ plafondhoogte van 2,60 meter.

De verschillen in plafondhoogte brengen de wens van ruimtelijke woningen en het streven om de appartementen niet heel exclusief te maken in balans. Daarnaast werkt de variatie ruimtelijk ook goed, zegt Joost Mulders van OPEN architects. “Daardoor ervaar je de hoge plafonds bewuster.”

Verschillende woningtypen
Het uitgangspunt om kwaliteit toe te voegen is ook op de begane grond toegepast. Het kantoor is hoog aan de straatkant en lager waar de meer ondergeschikte functies zijn gesitueerd. Dit kon naar boven een aantal keren worden herhaald, waardoor er drie typen woningen zijn ontstaan.

Er zijn vier appartementen met een hoog deel aan de voorzijde en twee lage delen aan de achterzijde (op de eerste plus tweede en op de vierde plus vijfde verdieping) Er zijn twee appartementen met een hoge woonkamer en een lag deel aan de achterzijde (op de derde verdieping).

Op de zesde verdieping liggen twee appartementen waarbij zowel de voorzijde als de achterzijde van de woning de ‘gebruikelijke’ plafondhoogte hebben. Die appartementen hebben dan wel weer een groot terras.

Aan de achterzijde is het volume incidenteel, op verspringende wijze, uitgebreid, waardoor geen enkele woning eender is. Op die manier zijn appartementen van verschillende grootte gecreëerd, passend bij de wensen van de verschillende bewoners.

Trefwoorden

appartementengebouw nieuw delft solid architecture collectief particulier opdrachtgeverschap open architects split level delft woningbouw cpo open architects + planners split-level

1	Kasteel met boerderij bij Maastricht getransformeerd tot hotel woensdag, 21 oktober
2	Team met Arons en Gelauff en Inside Outside wint tender Amstelkwartier woensdag, 21 oktober
3	Kandidaten voor nieuwbouw De Meervaart delen visie op de opgave woensdag, 21 oktober
4	Woongebouw door Moke Architecten op Hembrugterrein klaar vrijdag, 23 oktober
5	Kraal architecten Utrecht voorziet gerenoveerde woning van uitbouw met trappenhuis donderdag, 22 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Bouwvergunning voor woon- en gemeenschapsgebouw in Amsterdam-Zuidoost

4 juli 2024

Woongebouw PoortMeesters combineert hightech met ambacht

28 september 2023

Woongebouw Prisma in Nieuw Delft toont verschillende gezichten

24 juni 2025

Porseleinen Toren in ontwikkelgebied Nieuw Delft officieel geopend

19 april 2024

Space & Matter wint selectie voor woongebouw Nieuw Delft

4 september 2023

Bouw woonzorgcomplex in wijk Nieuw Delft van start

1 augustus 2023

Plannen gezocht voor twee van de laatste bouwkavels Nieuw Delft

17 februari 2023

Aanleg Van Leeuwenhoekpark in Delft van start gegaan

12 september 2022

Bouw Porseleinen Hof in Delft gaat van start

10 december 2021

CPO-project biedt gezinnen uniek huis in twee-onder-één-kap-woning

18 augustus

KCAP presenteert in gebruik genomen Student Hotel Delft

8 oktober 2020

Coendersbuurt in Delft is klaar

23 juli 2020

Woonbuurt van Steenhuis Bukman vormt zuidwestelijke sluitstuk van Delftzicht

17 december 2024

Studioninedots ontwerpt kopgebouw Antoni Delft

18 januari 2017

Tien bureaus bieden ontwerpen voor Nieuw Delft

8 maart 2016

Bouw eerste woningen Nieuw Delft van start

26 februari 2016

Delft wil verder met ontwikkeling spoorzone

7 september 2015

Atelier Tomas Dirrix wint prijsvraag waterpaviljoen Seurenheide

22 november 2022

Drie architecten geselecteerd voor tweede ronde waterpaviljoen Seurenheide

18 juli 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Vocus architecten wil stedenbouwkundige kwaliteit verbeteren met Utrechts woongebouw

Vandaag, 14:34

Op de hoek van de Gansstraat en Gruttostraat in Utrecht is naar ontwerp van Vocus architecten een gebouw met 45 studio's en appartementen gerealiseerd.

Winnaars ideeënprijsvraag Alkmaars Kanaalschiereiland bekendgemaakt

Vandaag, 12:07

Uit de 26 ingediende plannen koos de jury per categorie een winnaar en kreeg een plan een eervolle vermelding.

Universiteit Utrecht zoekt nieuwe bestemming voor loopbrug Mart van Schijndel

Gisteren, 10:51

De uit 1989 stammende loopbrug moet wijken omdat een deel van het Groenmangebouw op Utrecht Science Park wordt gesloopt.

Wiegerinck geeft woonzorggebouw voor zorginstelling ronde vorm

Gisteren, 09:11

Op het terrein van verpleeghuis De Twaalf Hoven in het Groningse Winsum ontwerpt Wiegerinck een nieuw woonzorggebouw. Het bureau gaf het twee verdiepingen tellende gebouw De Flint een ronde vorm.

Funderingsrisico telt vanaf 2027 mee bij NHG-hypotheek

Vandaag, 13:14

Banken moeten vanaf volgend jaar rekening houden met mogelijke funderingsproblemen bij huizen als ze hypotheken verstrekken met de Nationale Hypotheek Garantie.

Gemeenten mogen meer kosten voorzieningen halen bij grondeigenaar

Vandaag, 10:04

Gemeenten kunnen meer kosten voor publieke voorzieningen gaan verhalen op grondeigenaren die in de buurt projecten zoals woningen realiseren.

Richelle de Jong nieuwe voorzitter Architectura et Amicitia

Gisteren, 13:25

Zij neemt het stokje over van Jan Poolen, die zeven jaar lang de rol van voorzitter heeft vervuld.

Vernieuwde tijdlijn van Carbonlab en Aveco de Bondt brengt klimaatdoelen en wettelijke verplichtingen in kaart

23 oktober, 2:21

De geactualiseerde tijdlijn maakt klimaatdoelen en duurzaamheidsregels concreet voor de bouwsector.

EIB: Nederland moet doelen uitstellen om personeelstekort bouw

23 oktober, 10:11

Nederland moet vanwege de personeelskrapte in de bouwsector scherpere keuzes maken over wat het wil realiseren en wanneer, stelt EIB-directeur Taco van Hoek.