Het pand met luxe appartementen naast het Hulstkampgebouw

Situatie

Aanzicht

Doorsnede

Plattegronden

Het Hoffmanhof

'Gat' naast Hulstkampgebouw op Noordereiland opgevuld met woningbouw

18 april 2024, 13:57

Na 132 jaar heeft het lege bouwperceel naast het Hulstkampgebouw op het Noordereiland in Rotterdam eindelijk een invulling. Naar ontwerp van V8 Architects is er een gebouw met vier luxe appartementen neergezet. Aan de achterkant van dit pand, waar voorheen een parkeerplaats lag, heeft het bureau nog eens een blok met 24 appartementen gerealiseerd.

Al sinds 1892 wachtte het bouwperceel naast het Hulstkampgebouw aan de Maaskade op het Noordereiland op invulling. Door verschillende oorzaken lukte het tot voor kort niet om er een gebouw te realiseren. Enkele jaren geleden kwam hier verandering in met een ontwerp van V8 Architects voor een vier lagen tellend woongebouw, met één appartement per verdieping.

Het was een gevoelige en complexe operatie, laat het bureau weten. De Maaskade kenmerkt zich door een mix van architectuurstijlen, van neorenaissance tot zakelijke wederopbouw. Het front is bedoeld om te imponeren en rijkdom te verbeelden. In het ontwerp voor het nieuwe gebouw heeft V8 geprobeerd om op subtiele wijze te reageren op de omliggende panden.

Onder de dubbele kap ontwierp het bureau een solide blok van natuursteen waarin zes boogvormen met asymmetrische neggen opgenomen zijn. De doorlopende muur naast het Hulskampgebouw, dat er al stond, maakt nu eveneens deel uit van het gevelbeeld. Tijdens de bouw is de bakstenen muur gedemonteerd, waarna het werd teruggezet toen de ruwbouw klaar was.

Hoffmannhof
Aan de achterkant van het gebouw is een blok met 24 appartementen rond een hof gerealiseerd. Met het blok is een stedenbouwkundig gat gerepareerd aan de Burgermeester Hoffmanlaan. De U-vorm van het Hoffmannhof maakt het mogelijk om veel woningen te realiseren op een beperkt oppervlak met behoud van een bepaalde luchtigheid, stelt V8 Architects.

De gevel bestaat uit grijs metselwerk, met subtiele variaties in voegdieptes en kleurtonen. De stalen horizontale belijning relateert aan de spekbanden van de typische begin-twintigste-eeuwse bouwstijl op het Noordereiland, meldt het bureau. Het blok fungeert tevens als een buffer voor de buurt voor het geluid uit de feestzalen van het Hulstkampgebouw. De bewoners van het Hoffmanhoff hebben in de vorm van een interne galerij een eigen geluidsbuffer tegen het feestgedruis.

Trefwoorden

woningbouw v8 architects noordereiland hulstkampgebouw

1	Amsterdam schrijft internationale architectenprijsvraag uit voor Nationaal Slavernijmuseum donderdag, 12 februari
2	Singelbloktoren Amsterdam-Noord biedt ook bewoners tussenwoningen overhoeks zicht maandag, 16 februari
3	Bouwstart voor zestig seniorenwoningen in groen landschap Hoorn vrijdag, 13 februari
4	Meerdaags evenement over bouwen met aarde aangekondigd donderdag, 12 februari
5	Leren van Santos dinsdag, 17 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

Werkzaamheden voor appartementen naast Hulstkampgebouw gestart

16 december 2019

'Elegant brutalisme' voor nieuw hoofdkantoor Philips aan de Zuidas

27 maart 2024

Voormalig kantoor in Scheepvaartkwartier Rotterdam herbestemd tot woongebouw

22 mei 2025

Bankgebouw door Brinkman en van der Vlugt getransformeerd tot woongebouw

18 maart 2024

Hoogste punt van woningbouwproject Koer in Rotterdam-Zuid bereikt

5 maart 2024

V8 Architects transformeert kantoorpand Westblaak naar woongebouw

27 oktober 2023

Appartementencomplex Palladio in Rotterdamse wijk Prinsenland opgeleverd

31 augustus 2023

Bouw gestart van woongebouw The Caland in Scheepvaartkwartier Rotterdam

21 juni 2023

V8 Architects: vestig Museum Rotterdam in Steigerkerk

4 mei 2023

Bouw van nieuw hoofdkantoor Evides op waterleidingcomplex in Kralingen van start

29 mei 2024

Cooltoren Rotterdam na 4,5 jaar bouwen opgeleverd

11 januari 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

AG NOVA ontwerpt woon-zorggebouw voor kwetsbare ouderen op Centrumeiland

Gisteren, 15:15

Het pand is bestemd voor bewoners die complexe zorg nodig hebben en met ondersteuning in de stad kunnen blijven wonen.

Team van Nederlandse en Oekraïense architecten ontwikkelt open-source bouwsysteem voor publieke voorzieningen in Oekraïne

Gisteren, 13:57

Een team van Orange Architects, NOVA en ReThink heeft samen met een verschillende vastgoed en productontwikkelaars op het gebied van modulair bouwen een schaalbaar, open-source bouwsysteem voor publieke voorzieningen in Oekraïne ontwikkeld.

Expositie toont mogelijkheden voor nieuwe woonruimte in bestaande Rotterdamse wijken

Gisteren, 11:05

Hoe kun je in Rotterdam honderdduizend nieuwe woningen realiseren zonder nieuwe wijken te hoeven aanleggen? In een tentoonstelling bij OMI laten Platform Woonopgave en Recht op de Stad zien op welke manieren dat kan.

Vincent Bijlo en Berlage Saxophone Quartet brengen iconisch ontwerp van Berlage tot leven

17 februari, 3:50

In de nieuwe voorstelling ‘Het Visioen van Berlage’ van cabaretier en schrijver Vincent Bijlo en het Berlage Saxophone Quartet speelt het iconische ontwerp Pantheon der Menschheid (1915) van architect Berlage een centrale rol.

Ridderkerk hoeft voorlopig niet samen te werken bij verdeling huurwoningen

Gisteren, 16:29

De provincie Zuid-Holland mag Ridderkerk voorlopig niet dringen om hierbij samen te werken met elf andere gemeenten.

Zichtbaar verduurzaamde huizen leveren meer op bij verkoop

Gisteren, 11:59

Cijfers wijzen uit dat in het derde kwartaal van vorig jaar bijna 4700 euro per vierkante meter werd betaald voor woningen met een energielabel A of beter.

Noord-Brabant verdeelt vijftig miljoen euro over regio-Moerdijk

Gisteren, 09:09

Het geld dient om de leefbaarheid op peil te houden in het gebied waar de komende jaren diverse energieprojecten worden uitgevoerd.

Nederland en Vlaanderen maken afspraken over stikstofuitstoot

17 februari, 2:51

Overheden in de grensregio moeten als ze een vergunning geven voor zaken als woningbouw ook kijken naar de mogelijke gevolgen die de uitstoot heeft voor beschermde natuurgebieden aan de andere kant van de grens.