Het pand met luxe appartementen naast het Hulstkampgebouw

Situatie

Aanzicht

Doorsnede

Plattegronden

Het Hoffmanhof

'Gat' naast Hulstkampgebouw op Noordereiland opgevuld met woningbouw

18 april 2024, 13:57

Na 132 jaar heeft het lege bouwperceel naast het Hulstkampgebouw op het Noordereiland in Rotterdam eindelijk een invulling. Naar ontwerp van V8 Architects is er een gebouw met vier luxe appartementen neergezet. Aan de achterkant van dit pand, waar voorheen een parkeerplaats lag, heeft het bureau nog eens een blok met 24 appartementen gerealiseerd.

Al sinds 1892 wachtte het bouwperceel naast het Hulstkampgebouw aan de Maaskade op het Noordereiland op invulling. Door verschillende oorzaken lukte het tot voor kort niet om er een gebouw te realiseren. Enkele jaren geleden kwam hier verandering in met een ontwerp van V8 Architects voor een vier lagen tellend woongebouw, met één appartement per verdieping.

Het was een gevoelige en complexe operatie, laat het bureau weten. De Maaskade kenmerkt zich door een mix van architectuurstijlen, van neorenaissance tot zakelijke wederopbouw. Het front is bedoeld om te imponeren en rijkdom te verbeelden. In het ontwerp voor het nieuwe gebouw heeft V8 geprobeerd om op subtiele wijze te reageren op de omliggende panden.

Onder de dubbele kap ontwierp het bureau een solide blok van natuursteen waarin zes boogvormen met asymmetrische neggen opgenomen zijn. De doorlopende muur naast het Hulskampgebouw, dat er al stond, maakt nu eveneens deel uit van het gevelbeeld. Tijdens de bouw is de bakstenen muur gedemonteerd, waarna het werd teruggezet toen de ruwbouw klaar was.

Hoffmannhof
Aan de achterkant van het gebouw is een blok met 24 appartementen rond een hof gerealiseerd. Met het blok is een stedenbouwkundig gat gerepareerd aan de Burgermeester Hoffmanlaan. De U-vorm van het Hoffmannhof maakt het mogelijk om veel woningen te realiseren op een beperkt oppervlak met behoud van een bepaalde luchtigheid, stelt V8 Architects.

De gevel bestaat uit grijs metselwerk, met subtiele variaties in voegdieptes en kleurtonen. De stalen horizontale belijning relateert aan de spekbanden van de typische begin-twintigste-eeuwse bouwstijl op het Noordereiland, meldt het bureau. Het blok fungeert tevens als een buffer voor de buurt voor het geluid uit de feestzalen van het Hulstkampgebouw. De bewoners van het Hoffmanhoff hebben in de vorm van een interne galerij een eigen geluidsbuffer tegen het feestgedruis.

Trefwoorden

woningbouw v8 architects noordereiland hulstkampgebouw

1	Gashouder naar ontwerp van Inside Outside en Buro van Stigt getransformeerd tot cultuurpodium maandag, 2 november
2	BiermanHenket Architecten verkozen tot Architect van het Jaar 2026 woensdag, 4 november
3	Nieuwe huisstijl van MORE Architecture benadrukt het maken van ruimte dinsdag, 3 november
4	De Nieuwe Meent uitgeroepen tot Woongebouw van het Jaar 2026 woensdag, 4 november
5	Tafelberg is Kantoorgebouw van het Jaar 2026 woensdag, 4 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Werkzaamheden voor appartementen naast Hulstkampgebouw gestart

16 december 2019

Voormalig kantoor in Scheepvaartkwartier Rotterdam herbestemd tot woongebouw

22 mei 2025

'Elegant brutalisme' voor nieuw hoofdkantoor Philips aan de Zuidas

27 maart 2024

Bankgebouw door Brinkman en van der Vlugt getransformeerd tot woongebouw

18 maart 2024

Hoogste punt van woningbouwproject Koer in Rotterdam-Zuid bereikt

5 maart 2024

V8 Architects transformeert kantoorpand Westblaak naar woongebouw

27 oktober 2023

Appartementencomplex Palladio in Rotterdamse wijk Prinsenland opgeleverd

31 augustus 2023

Bouw gestart van woongebouw The Caland in Scheepvaartkwartier Rotterdam

21 juni 2023

Bouw van nieuw hoofdkantoor Evides op waterleidingcomplex in Kralingen van start

29 mei 2024

V8 Architects: vestig Museum Rotterdam in Steigerkerk

4 mei 2023

Cooltoren Rotterdam na 4,5 jaar bouwen opgeleverd

11 januari 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Footy en HOP Architects geven nieuwe invulling aan terrein op Sportpark Drieburg

Gisteren, 12:12

Sportondernemer Footy gaat sportvoorzieningen ontwikkelen op Sportpark Drieburg in Amsterdam-Oost. HOP Architects verzorgt het ontwerp.

NRP Gulden Feniks 2026 naar Artis, Fenix en sportpaviljoen Steeds Hooger

Gisteren, 11:18

Donderdag zijn de winnaars van de NRP Gulden Feniks 2026 bekendgemaakt.

Zoetmulder en Open Muur Architecten winnen tender voor IKC De Scheg

Gisteren, 09:15

In het winnend ontwerp voor het kindcentrum in Amstelveen worden onderwijs, opvang en sport samengebracht in een gebouw.

Nieuwe editie lichtkunstfestival GLOW van start

5 november, 2:25

Zaterdag start in Eindhoven en omgeving een nieuwe editie van lichtkunstfestival GLOW. Onder het thema Connect zijn er een week lang verschillende lichtkunstwerken te zien in de Brabantse regio.