Herontwikkeling Spuikwartier volgens DBM

11 november 2014, 15:11

De gemeente Den Haag gaat het gehele Spuikwartier herontwikkelen en kiest voor aanbesteding van Design, Build & Maintain van het nieuwe onderwijs- en cultuurcomplex. Consortia wordt gevraagd een plan in te dienen, waarbij ze moeten uitgaan van het stedenbouwkundig beoordelingskader, dat is opgesteld door Rijnboutt.

Nadat de vanaf het begin omstreden plannen voor het Spuiforum begin dit jaar definitief van tafel zijn geveegd, slaat het stadsbestuur nu een andere weg in. In plaats van alleen een cultuurgebouw, kijkt Den Haag nu naar het hele gebied. De gemeente beperkt zich tot het opstellen van inhoudelijke, stedenbouwkundige en financiële kaders en een aanbestedingsstrategie.

Gemeenteraad stemt in
Afgelopen vrijdag heeft de gemeenteraad ingestemd met "een samenhangende gebiedsontwikkeling Spuikwartier, waarbij naast de Dr. Anton Philipszaal en het Lucent Danstheater ook de verbetering van het Spuiplein en ontwikkeling van het achterliggende leegstaande ministeriegebouw".

Tevens is ingestemd met een Europese aanbesteding van Design, Build and Maintain van het onderwijs- en cultuurcomplex, dat er moet gaan komen. De marktpartij(en) aan wie het ontwerp, de bouw en het onderhoud van het gebouw wordt gegund, moet(en) werken vanuit een stedenbouwkundig beoordelingskader, dat in opdracht van de gemeente is opgesteld door Rijnboutt.

Kaders
Rijnboutt is als externe partij ingehuurd om, in de woorden van het architectenbureau, "met een schone lei te kunnen beginnen". Het vernieuwde Spuikwartier krijgt in elk geval culturele en onderwijsvoorzieningen het Residentieorkest, Nederlands Danstheater, de Stichting Dans en Muziek en het Koninklijk Conservatorium). Daarnaast is er ruimte voor woningen, winkels, horeca, vergader- en congresaccommodaties.

De openbare ruimte moet sterk worden verbeterd. Het Spuiplein blijft in elk geval behouden. Hergebruik van met name (delen van) het Lucent Danstheater is mogelijk. "De marktpartijen mogen invulling geven aan het programma", zegt een voorlichter van de gemeente Den Haag. "Wij geven alleen de kaders, zoals de maximale kosten, de maximale grootte van de volumes, de minimale eisen aan duurzaamheid, de architectonische eisen en hergebruik en de bezonning."

Zo geeft het stedenbouwkundig beoordelingskader aan dat de maximale bouwhoogte zeventig meter (onder voorwaarden negentig meter) is en dat de plint minstens zeven meter hoog wordt. In het hele gebied moeten auto’s worden geparkeerd in of onder gebouwen; fietsen komen in een stalling, boven- of ondergronds. Het Spuiplein blijft open en is geschikt voor evenementen en festivals.

Selectie
Volgens Rijnboutt en de gemeente zijn voorafgaand aan het opstellen van het kader uitgebreide 'stadsgesprekken' en bijeenkomsten met direct betrokkenen gehouden. In december selecteert Den Haag drie consortia, die hun visie en voorstel voor ontwerp, uitvoering en onderhoud mogen uitwerken. In 2015 wordt het uiteindelijke plan gekozen.

Trefwoorden

den haag cultuurforum spui stedenbouwkundig kader spuiforum rijnboutt aanbesteding cultuurgebouw design build & maintain spuikwartier lucent danstheater

1	Duitsland slokt Nederlandse bouwkracht op maandag, 13 oktober
2	David Chipperfield landt in Antwerps Nieuw Zuid woensdag, 15 oktober
3	Kantoorgebouw door Arthur Staal aan de Schinkel gerenoveerd en uitgebreid woensdag, 15 oktober
4	Nieuw shortstayhotel door Houben / Van Mierlo in stationsgebied Den Bosch maandag, 13 oktober
5	Gezicht van de tijd woensdag, 15 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Amare – een gestapelde wereld vol cultuur

4 april 2022

Theaters Spuiplein mogen gesloopt worden

19 oktober 2015

Woningen in leegstaande Thorbecketoren

10 december 2014

Haags Spuiforum terug naar de tekentafel

15 mei 2014

Nederlands Danstheater mogelijk niet gesloopt

16 juni 2014

Koolhaas mengt zich in discussie Spuiforum

6 maart 2014

Spuiforum 'van tafel' door verkiezingsuitslag

20 maart 2014

Den Haag kiest voor nieuwbouw Spuiforum

13 september 2012

Haags cultuurhuis komt er, nieuw of vernieuwd

3 oktober 2014

Video: Coenen en Fransen presenteren ontwerp OCC

28 augustus 2015

Bezwaren bestemmingsplan Spuiplein ongegrond

17 februari 2016

Team AHH-Coenen-NL wint Spuikwartier

15 juli 2015

Drie kanshebbers voor opdracht Spuikwartier

5 januari 2015

Een laag OCC aan een groot Spuiplein

15 juli 2015

Haagse ambtenaar van OCC gehaald wegens onderzoek

22 november 2019

Concertzaal Amare opgetild om trillingsdempers te vervangen

26 juli 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

CPO meer&deel grote winnaar Dirk Roosenburgprijs 2025

17 oktober, 3:37

Het project naar ontwerp van Tom van Tuijn Stedenbouw, Werkstatt en Volle Grond kreeg zowel de vakjury- als publieksprijs.

Gedetailleerde 3D-geprinte maquette toont ruimtelijke ontwikkeling Amsterdam

17 oktober, 2:56

In het WTC op de Amsterdamse Zuidas is een gedetailleerde maquette van de stad Amsterdam geplaatst. In de 3D-geprinte en interactieve maquette zijn bekende plekken en gebouwen te zien, maar ook gebieden die tussen nu en 2030 worden ontwikkeld.

Woongebouwen door VdpArchitecten vormen nieuwe 'voorkant' Groningse Oosterparkwijk

17 oktober, 1:48

Aan de Oosterhamrikkade in Groningen is dit jaar woongebouw Talent opgeleverd. Het complex, dat net als het naastgelegen gebouw Karaat is ontworpen door VdpArchitecten, bestaat uit 108 middeldure huurwoningen.

Het Cultuurfonds kent subsidie toe aan biobased paviljoen voor Amsterdamse Bos ontworpen door Space Encounters

17 oktober, 11:07

Het Cultuurfonds stelt € 100.000 beschikbaar voor het Amsterdamse Bosnest. Het paviljoen is ontworpen door Space Encounters en wordt volledig gebouwd met biobased materialen uit het Amsterdamse Bos.

Sweco neemt groot Belgisch architectenbureau over

17 oktober, 4:23

Het 150 medewerkers tellende assar architects ontwierp onder meer het nieuwe hoofdkantoor van de NAVO in Brussel.

IMF: geen forse huizenprijsdaling bij einde hypotheekrenteaftrek

17 oktober, 12:14

Een mogelijke afschaffing van de hypotheekrenteaftrek in Nederland heeft waarschijnlijk een prijsremmende werking, stelt de Nederlandse bestuurder van het IMF Marnix van Rij

EIB: 75.000 nieuwe voltijdse arbeidskrachten nodig in de bouw

17 oktober, 10:11

Volgens het instituut wordt het tekort aan vakmensen in de bouw steeds groter, vooral omdat de energietransitie een enorme extra vraag naar arbeid creëert.