Starterswoningen in voormalig kantoorgebouw

25 november 2013, 12:19

In de Utrechtse wijk Overvecht is een voormalig kantoorpand getransformeerd tot een appartementengebouw voor starters op de woningmarkt. StrandNL is betrokken geweest bij de aanpak van zowel het exterieur als interieur van het gebouw.

Het leegstaande kantoorgebouw, met een totaal vloeroppervlak van 4.300 vierkante meter, is door MidNed Projectontwikkeling herbestemd tot woonruimte. In overleg met de gemeente Utrecht is gekozen voor de realisatie van startersappartementen.

Het gebouw De Kaap biedt na de transformatie plek aan 52 starterswoningen, verdeeld over vijf verdiepingen. Op de begane grond behoudt het pand een kantoorfunctie. De transformatie is uitgevoerd in samenwerking met StrandNL architectuur en interieur.

Nieuwe gang en kern
Het rechthoekige pand heeft een asymmetrisch gelegen betonnen kern met een lift en twee trappenhuizen. De gang rondom de kern geeft toegang tot de omliggende ruimten. In de nieuwe situatie is een deel van de gang toegevoegd aan de kleinste appartementen. In verband met vluchtroutes is een nieuwe rondgang gecreëerd. De betonnen kern is doorgebroken en de lift is verplaatst.

De appartementen hebben efficiënte plattegronden gekregen. Er is gestreefd naar een optimaal gebruik van de vierkante meters en ruim binnenvallend daglicht. De appartementen hebben, de twee penthouses uitgezonderd, geen eigen buitenruimte. Er is een gezamenlijk dakterras, voorzien van permanent buitenmeubilair en sedumbeplanting, gerealiseerd.

Glazen lamellen
Het pand moest niet alleen bouwkundig worden aangepast, maar ook in identiteit veranderen. Om De Kaap een ‘woonuitstraling’ te geven zijn aan de bestaande materialen volgens StandNL vriendelijke materialen en kleuren toegevoegd.

De gevel is rondom voorzien van aluminium kozijnen en heeft een zwart gekleurde afwerking ter plaatse van de borstweringen. Opvallend zijn de nieuwe glazen lamellen aan de gevel, waarmee De Kaap zich onderscheidt van de omliggende panden die als kantoor in gebruik zijn.

Trefwoorden

starterswoningen midned projectontwikkeling transformatie leegstaande kantoren utrecht transformatie strandnl

1	MVRDV en Mecanoo bij finalisten in architectuurcompetitie voor ‘landmark’ woensdag, 7 mei
2	Cityförster en Atelier Gram ontwerpen woontoren met collectieve voorzieningen voor Tirana woensdag, 7 mei
3	Tijdelijke remise Museumtramlijn Amsterdam met verrassende ornamentiek dinsdag, 6 mei
4	Evenwichtige woonomgeving op voormalig fabrieksterrein Van Besouw Goirle dinsdag, 6 mei
5	Architectenweb organiseert Avond met De Zwarte Hond woensdag, 7 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

Provincie Utrecht pakt kantorenbouw aan

10 januari 2014

Goedkeuring voor nieuwbouw centrum Overvecht

14 maart 2017

Getransformeerde Nedinsco Fabriek geopend

14 oktober 2013

Atypisch kantoorgebouw wordt woongebouw

23 augustus 2013

Kabinet stimuleert ombouw kantoren en energiebesparing

18 september 2013

Ziekenhuis Oudenrijn wordt wooncampus

29 oktober 2013

VMX Architects pakt ex-Casa 400 aan

22 augustus 2013

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Parametrisch ontworpen lattengevel golft rond Wolder Huus voor Sport en Cultuur

Gisteren, 13:15

De gemeente De Wolden heeft een nieuw multifunctioneel gebouw, met onder meer een sporthal, bibliotheek, theaterzaal, zorgvoorzieningen en ontmoetingsruimten. Bct architecten en ArchiTech Company ontwierpen het gebouw met een opvallende lattengevel.

Bouw hout-hybride woontoren in Amstelveen stap dichterbij

Gisteren, 11:51

De omgevingsvergunning voor Amstelwood is onherroepelijk. Het zestien verdiepingen tellende gebouw is ontworpen door Team V Architectuur en krijgt een hybride constructie met hout. De bouw start naar verwachting later dit jaar.

3D gebreid textiel van SO-IL vormt ruimtelijk web in Venetiaanse Arsenale

Gisteren, 09:27

Tussen de kolommen van de Corderie in de Arsenale in Venetië hangt een web uit natuurlijke vezels. De installatie heet Necto en is ontworpen door SO-IL, Mariana Popescu en TheGreenEyl in het kader van Architectuurbiënnale in Venetië.

Stuur nu jullie project in voor de prijs voor Woongebouw van het Jaar 2025

Gisteren, 09:00

Hebben jullie een woongebouw in Nederland ontworpen dat in de periode van 1 september 2024 tot en met 31 augustus 2025 opgeleverd of voltooid is? Stuur dat dan nu in voor de Architectenweb Awards 2025! Deadline is 27 juni 2025.

Sociale veiligheid TU Delft volgens peiling nog ver te zoeken

Gisteren, 17:20

Van de ruim vijfhonderd medewerkers die de vragenlijst invulden, zegt 43 procent in het afgelopen jaar grensoverschrijdend gedrag te hebben ervaren.

Nieuwe vertraging dreigt voor renovatie Binnenhof

Gisteren, 10:14

In een rapport over de verbouwing dat BBB-minister Mona Keijzer (Volkshuisvesting) met de Tweede Kamer heeft gedeeld, staat een nieuw risico op vertraging door “spanning” tussen de planningen van aannemers en de totale planning.

Woningcorporaties dreigen met juridische stappen om kabinet aan afspraken te houden

8 mei, 4:20

Het bevriezen van de huren van sociale huurwoningen heeft grote gevolgen juist voor woningzoekenden en huurders, stelt vereniging voor woningcorporaties Aedes.

Kamernet: studentenkamer is ruim zes procent duurder dan vorig jaar

8 mei, 12:27

Amsterdam is de duurste studentenstad om in te wonen.

Herstel ‘onveilige’ vloer waterschapskantoor kost ruim tien miljoen

8 mei, 11:24

Het Waterschap Rijn en IJssel heeft besloten alle vloeren van het hoofdkantoor in Doetinchem te renoveren, omdat ze onveilig zouden zijn.

Nationale Parken: kabinet laat ons vallen met schrappen financiering

7 mei, 4:18

De Nationale Parken vinden dat het kabinet “alle grenzen van redelijkheid en fatsoen overschrijdt” door de financiële bijdrage vrijwel volledig in te trekken.

Ga naar het nieuws-archief