Regulateur Grunobuurt

22 juni 2023

Hoe kan je op een groene manier wonen in een stedelijke omgeving?

De Regulateur is onderdeel van de Grunobuurt waar De Zwarte Hond ook verantwoordelijk is voor het stedenbouwkundig plan en eerder de woonblokken Typhoon en Tractie ontwierpen. De Groningse Grunobuurt wordt al twee decennia herontwikkeld. Woningcorporatie Nijestee, architectenbureau De Zwarte Hond en ontwikkelende bouwer Trebbe sloegen hier in 2016 de handen ineen en vernieuwden het bouw-, ontwerp- en ontwikkelproces. Gedurende het hele proces is elk aspect voor alle partijen transparant en waar nodig kunnen ze gezamenlijk bijsturen. Waar in een traditioneel proces goede ideeën vaak te laat komen, en stranden, is hier ruimte voor innovatie Die aanpak moet resulteren in kwalitatief hoogwaardige, betaalbare woningen in een inclusieve wijk.

Het gevelritme met de gevelopeningen herhaalt zich rondom het blok met op de hoeken accenten doormiddel van loggia’s. Hoe hoger in het gebouw hoe meer licht en uitzicht aanwezig is komt terug in het gevelbeeld met meer brede ramen beneden en steeds smaller naar boven. De baksteen heeft een snijvoeg waardoor een interessant blokverband ontstaat waarmee het ‘fade’ gevelpatroon extra wordt benadrukt. De kaders rond de ramen worden van een standaard 100 mm diepte steen gemaakt, en de terugliggende vlakken met een ‘dinkel’ steen van 70 mm diep. Dit levert niet alleen een rijke gevel op maar bespaart ook de hoeveelheid materiaal en is een substantiële besparing.

Doordat de parkeerplaatsen voor de bewoners elders in de wijk in een parkeerhuis worden gesitueerd is het mogelijk de hof tot een binnentuin te maken waaromheen gewoond wordt. Naast het groen in de binnentuin zal aan de binnenkant van het gebouw het groen ook langs de gevels om hoog groeien. De buitenruimte van de meeste woningen zijn gesitueerd aan de binnentuin. Dit is een rustige groene oase waar ook een praatje met de buren kan worden gemaakt. Vanuit de royale entrees is er een directe toegang tot de binnentuin maar ook tot de gemeenschappelijke fietsenberging. Een royale verdiepingshoogte van de begane grond maakt het mogelijk dat op twee hoeken van het gebouw een maatschappelijke of commerciële functie de buurt kan verrijken.

De samenwerking in de Grunobuurt is gestoeld op een gezamenlijke ambitie: mensen gelukkiger laten wonen.

De Regulateur is een compact woonblok met sociale huurwoningen rond een binnentuin. Daarmee bouwt het typologisch voort op de traditie van Groningse hofjes. Naast het groen in de binnentuin zal aan de binnenkant van het gebouw het groen ook langs de gevels om hoog groeien. Alle woningtype zijn gericht op deze binnentuin door de buitenruimte aan deze zijde te positioneren. De extra hoge begane grond zorgt er voor het naar wonen ook ander programma de buurt kan versterken.

Locatie

Trefwoorden

sociale huur de zwarte hond baksteen groningen woonblok groen woningbouw stedelijk binnentuin

De Zwarte Hond

Neem contact op

Staat van realisatie Voltooid

Start ontwerpproces 2019

Start bouw 2019

Oplevering 2023

Ingebruikname 2023

Plaats Groningen

Bruto m² 9442

Meewerkende partijen

ArchitectDe Zwarte HondProjectarchitectErik RoerdinkOpdrachtgeverNijesteeAannemerTrebbe BouwConstructeurIngenieursbureau Sweco NederlandAdviseurs installaties E & WNijeboer HageFotograafEva BloemInstallateurComfort Partners

Leveranciers

OntwerpDe Zwarte hond

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun brochure gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je brochures downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Frank Allart Schuifdeurtrekringen

Brochure

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun model gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je modellen downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Neem contact op met De Zwarte Hond

Je bent momenteel niet ingelogd. Hierdoor is het alleen mogelijk om meer informatie per e-mail op te vragen. Wil je liever gebeld worden of documentatie per post ontvangen? Klik dan hier om in te loggen.
Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Opmerkingen